Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

В 2019 году получить ипотеку на покупку квартиры могут и граждане РФ, и иностранные граждане, официально проживающие и работающие на территории Российской Федерации.

Предоставляя долгосрочный кредит, банк должен быть уверен в том, что заемщик платежеспособен, и его можно легко найти и вызвать на встречу, если у него возникли просрочки с платежами. Для этого почти все банки требуют от потенциального заемщика постоянную или временную регистрацию.

Рассмотрим, как получить ипотеку иностранному гражданину, и какие существуют условия и особенности.

Содержание:

Риски банков

Ипотека – это целевой займ на приобретение конкретной квартиры, поэтому распоряжаться выданными средствами на свое усмотрение не получится. Предоставляется банком на покупку жилой недвижимости: квартиры или дома.

Пока заемщик не выплатит всю сумму долга, жилье остается залогом кредитной организации. Владелец может распоряжаться недвижимостью (продавать, сдавать в аренду) только с согласия банка.

Закон №102-ФЗ «Об ипотеке» не запрещает выдачу ипотеки иностранному гражданину. На практике банки опасаются сотрудничать с гражданами других государств.

Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

К убыткам относят:

  • неуплаченные проценты;
  • остаток задолженности по основному долгу;
  • начисленные штрафы;
  • издержки для кредитора в ходе реализации процедуры взыскания по кредиту.

Банки не захотят связываться такими проблемными клиентами.

Несмотря на то, что приобретенная недвижимость останется в России, согласно судебному решению ее нужно будет выставить на торги и реализовать, что сводится к дополнительным расходам.

И высока вероятность того, что квартиру эту продадут по стоимости ниже рыночной. Исходя из вышесказанного, легко понять, почему иностранным заемщикам часто отказывают.

Но рано говорить о едином подходе банков к работе с иностранцами. Пока одни банки наотрез отказываются сотрудничать с иностранцами, другие активно наращивают объемы кредитования и заключают договоры с такими клиентами. Потенциальные риски закладываются в процентную ставку и дополнительные сборы.

Не все банки считают сделки с иностранцами рискованным делом. Они работают с иностранными гражданами, основываясь на проверенных и отработанных программах.

Условия ипотечного кредитования почти не отличаются от условий, предлагаемых российским гражданам. Некоторые организации предоставляют иностранцам ипотеку для развития и укрепления на рынке банковских услуг.

Но нужно отметить, что гражданину другого государства ипотечный кредит обойдется гораздо дороже. Некоторые клиенты полагают, что дешевле сначала стать гражданином Российской Федерации, а потом брать ипотеку.

Банки склонны использовать максимум инструментов для своей безопасности: высокий доход, большой первоначальный взнос, залоговое имущество. Хорошая кредитная история и высокая зарплата не могут гарантировать надежности заемщика. Если он уедет из России, банк понесет убытки.

Если есть вид на жительство

Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

Ипотеку для иностранных граждан с видом на жительство оформляют по стандартному сценарию. Обычно такая категория заемщиков работает в России легально и может подтвердить занятость и официальный доход, что очень важно для банковской организации при рассмотрении заявки потенциального заемщика.

Банки лояльнее относятся к иностранцам с видом на жительство в РФ и даже гражданам СНГ. Но как взять ипотеку без вышеуказанных преимуществ?

Если нет вида на жительство

Лицо, которое не является гражданином Российской Федерации, может оформить ипотеку на покупку жилья только тогда, когда соблюдает следующие условия:

  • при постоянном проживании в РФ или намерении переехать на ПМЖ в Россию;
  • постоянно работает у российского работодателя более 6 месяцев;
  • платит налоги и сборы;
  • платежеспособен и кредитоспособен (все обязательства заемщика не могут превышать 40% от семейного дохода);
  • сможет предоставить первоначальный взнос за покупаемую квартиру (обычно не менее 20%);
  • у иностранного гражданина нет дополнительных долгов или плохой кредитной истории.

Если клиент соблюдает данные условия, финансовая организация может пойти ему навстречу и выдать необходимую сумму на приобретение квартиры.

Если у иностранного гражданина нет кредитной истории вообще, он никогда не брал займов, в выдаче ипотечного кредита ему, вероятно, будет отказано, так как банку будет сложно сделать выводы о надежности и состоятельности потенциального заемщика.

Если будущая сделка с определенным клиентом будет признана рискованной, банк установит дополнительные требования:

  • увеличит минимальный стаж работы на компанию в России до 2-3 лет;
  • потребует привлечь поручителей или созаемщиков;
  • повысит процентные ставки (на один или полтора процента);
  • увеличит сумму первоначального взноса (до 50-70% от стоимости квартиры);
  • снизит предельный срок ипотечного кредитования;
  • обязательно заключит договор комплексного страхования (потребует приобрести страховку жизни и здоровья).

Подобными действиями банк старается минимизировать возможные риски с будущем.

Требования

Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

Стандартные условия:

  • возраст клиента – 21 до 65 или 70 лет;
  • кредитоспособность и платежеспособность;
  • стабильная работа;
  • кредитная история должна быть положительной;
  • клиент проживает постоянно в городе нахождения банка.

Иностранному гражданину не следует при получении ипотеки рассчитывать на какие-либо льготы. Квартира будет застрахована, но про возможные бонусы стоит узнавать отдельно. Если есть супруг или супруга с российским паспортом, для потенциального заемщика это будет преимуществом.

Документы

Будущий заемщик для подачи заявки должен собрать следующие документы:

    Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

  • анкету-заявление по форме банка;
  • паспорт иностранного гражданина с переводом;
  • обязательно должен быть документ, подтверждающий право пребывания иностранного гражданина на территории Российской Федерации: виза и регистрация, миграционная карта со штампом о пересечении границы, вид на жительство или разрешение на временное пребывание;
  • документы, которые подтверждают трудовую занятость и получение стабильного заработка;
  • разрешение на работу в России;
  • документы на покупаемое жилье (свидетельство о праве на собственность, договор купли-продажи, кадастровый паспорт, отчет об оценке недвижимости).

Финансовые организации могут потребовать предоставить дополнительные документы:

  • диплом и другие сертификаты о получении образования;
  • свидетельство о временной регистрации;
  • сведения о другом имуществе и документы на него;
  • банковская выписка из счетов иностранного гражданина.

Наличие регистрации

По закону Российской Федерации гражданин, проживающий на одном месте более 90 суток, должен оформить временную регистрацию по данному адресу, даже если у него есть виза.

Но требование это выполняют далеко не всегда. Если у потенциального заемщика из другого государства или другого города России нет регистрации, временной или постоянной, ему не дадут ипотечный кредит.

Банк откажет в выдаче кредитных средств и рассмотрении заявки, так как отсутствие регистрации – дополнительный фактор риска для финансовых организаций. Банк откажет, даже если у нерезидента стабильный доход, хорошая работа. Отсутствие регистрации создает у банковских сотрудников впечатление нестабильности и ненадежности.

Временную регистрацию сделают на срок действия визы. Если гражданин снимает квартиру через агентство по договору аренды, можно попытаться оформить регистрацию через агентство. Временная регистрация станет дополнительным показателем платежеспособности клиента.

Порядок оформления ипотеки для граждан другого государства

Этапы процедуры оформления ипотеки для иностранцев:

Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

  • Нерезидент РФ должен внимательно изучить имеющиеся на рынке и подходящие для него предложения, сравнить их, просчитать все на ипотечном калькуляторе и выбрать самый выгодный вариант.
  • Выбрать банк кредитор, предварительно изучив условия банка-кредитора и ипотечной программы.
  • Собрать и подготовить пакет документов. Делать это нужно заранее, так как получение некоторые документов может затянуться.
  • Подать заявку на кредит в банк, заполнить анкету.
  • Дождаться решения. Обычно заявки иностранных граждан рассматривают дольше, до двух-трех недель.
  • Если банк даст согласие, нужно подписать кредитный договор с графиком платежей и ипотечного договора.
  • Внести часть стоимости приобретаемого жилья за счет собственных средств (обычно минимальный размер – 15% стоимости от квартиры).
  • Сделку нужно зарегистрировать (в МФЦ или Регистрационной палате, затем на покупаемую квартиру накладывают обременение в пользу банка).
  • Перечислить оставшуюся сумму продавцу (финансовая организация перечислит остаток сразу после подписания всех бумаг на счет).
  • Далее заемщик становится полноправным владельцем приобретенной квартиры, но с документальной передачей его банку в качестве залога.

    Куда можно обратиться?

    Разберемся, какие банки дают ипотеку иностранным гражданам. Их количество невелико, большинство из них представлено финансовыми учреждениями с иностранным капиталом: к примеру, Сосьете Женераль, Хоум Кредит. К российским банкам, согласным предоставлять ипотеку иностранцам, относят ВТБ, Альфа банк, Юникредит, Дельтакредит.

    Обращаться в некрупные банки иностранным гражданам нет смысла. Всегда остается один из главных рисков – ничто не мешает иностранным гражданам, даже обремененным кредитом, покинуть территорию страны. Поэтому требования и условия банковских организаций вполне оправданы.

    Рассмотрим, может ли иностранец оформить ипотеку в России в Сбербанке? В Сбербанк за ипотекой иностранному гражданину обращаться не стоит.

    У каких иностранных граждан больше шансов получить ипотеку:

      Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

    • у участников программы переселения соотечественников;
    • у приглашенных на работу по контракту;
    • родителей, у которых дети являются гражданами Российской Федерации;
    • супругов-созаемщиков, один из которых имеет российский паспорт;
    • если работодатель подтверждает, что до окончания срока кредитования их работник-заемщик будет трудоустроен;
    • у иностранного гражданина все в порядке с документами.

    Также велики шансы у лиц, которые:

    • не имеют проблем с законом, судимостей;
    • официально работают больше трех месяцев в одной компании;
    • имеют первоначальную сумму в 20% от стоимости квартиры;
    • живут в РФ полгода или год;
    • платят налоги, сдают декларацию;
    • официально трудоустроены или имеют свою компанию.

    Когда отказывают даже самые лояльные банки?

    Отказ может поступить в разных случаях:

      Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

    • у заявителя нет хотя бы одной важной справки;
    • он не трудоустроен, у него нет документов для подтверждения своего дохода;
    • приехал в страну совсем недавно, позже, чем 183 дня назад;
    • в документах исправления, опечатки, ошибки;
    • у него нет другого имущества в залог или нет поручителя;
    • не хватает денег для первоначального взноса;
    • заемщик отказывается приобретать страховой полис на себя и на покупаемую недвижимость (но при отказе от страхования банк может значительно поднять процентную ставку);
    • есть другие непогашенные задолженности;
    • наличие негативной кредитной истории.

    Если отказали в одном банке, пытаться подать повторную заявку в этот же банк нет смысла, нужно идти в другой.

    Ипотека для иностранцев в ВТБ

    Некоторые банки готовы сотрудничать с гражданами СНГ, особенно если они постоянно живут и работают в России.

    Условия выдачи ипотеки в ВТБ мало чем отличаются от условий других банков:

    • есть регистрация в Москве или другом городе нахождения банка, от 6 месяцев;
    • официальное трудоустройство и получение хорошей заработной платы;
    • суммарный официальный трудовой стаж в России – 3 года;
    • иностранный гражданин исправно платил налоги все это время;
    • у него нет других долгов или просроченных платежей.

    ВТБ редко сотрудничает с теми клиентами, у которых никогда не было кредитов. Банку сложно понять, насколько ответственен заемщик в выплате долгов.

    Вид на жительство дает массу преимуществ. Получить документ можно в МВД. Оформить ипотеку иностранный гражданин с ВНЖ может на выгодных условиях. Если у иностранного гражданина 40% первоначального взноса, пакет документов будет упрощенный.

    Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

    Основное условие одобрения заявки – абсолютное соответствие предъявляемым требованиям: гражданин постоянно и легально проживает на территории РФ в течение 183 дней, у него есть стабильная работа и заработная плата, с документами у него все в порядке, а кредитная история положительная.

    Банки любят, если лица обеспечивают свою ипотеку залогов другого имущества: автомобилем или недвижимостью. Если заемщик откажется выполнять обязательства перед банком, залоговое имущество продадут, а вырученными деньгами погасят долг.

    Если иностранный гражданин подходит под эти требования, он получит ипотечный кредит в России. Тем, кто не отвечает этим требованиям, следует попытаться обратиться в ВТБ и стать участником программы «ипотека по двум документам».

    Ипотека для иностранных граждан в России — условия получения

    На сегодняшний день оформить ипотеку на покупку дома или квартиры имеют возможность не только граждане Российской Федерации, но и мигранты.

    Для иностранцев, которые на протяжении нескольких лет проживают на территории России, особо остро стоит вопрос о покупке собственного жилья. Однако не все банки участвуют в данной процедуре, опасаясь рисков и особенностей сделки.

    В данной статье мы рассмотрим детально процедуру получения ипотеки для иностранных граждан в России.

    Особенности кредитования иностранцев

    Как взять ипотеку иностранному гражданину в России? Следует понимать, что в такой ситуации из-за великого риска невозврата средств, существует ряд причин, по которым кредиторы могут отказать в займе:

  • Большая вероятность того, что заемщик вернется на родину.
  • Отсутствие доступа к информации о мигранте, которая содержится в базах данных других стран и не позволяет проверить достоверность предоставленных сведений.
  • Единственным залогом на приобретаемое имущество является справка ндфл, которую выдает российский работодатель при оформлении сотрудником кредита, а проверить достоверность справок, выданных за пределами государства, практически невозможно.
  • Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

    Требования к заемщику

    Оформить ипотечный кредит иностранцу в РФ можно, но ему предъявляются некоторые требования. Рассмотрим эти критерии более детально:

    • заявитель должен подтвердить право на пребывание в стране;
    • еще одним немаловажным условием является наличие стабильной работы, которая подтвердит определенный уровень доходов заемщика;
    • возраст мигранта не должен превышать 75 лет, но и быть не ниже отметки 20 лет;
    • наличие трудового стажа не меньше трех месяцев;
    • наличие регистрации (некоторые банки требуют постоянную регистрацию, а некоторым вполне достаточно временной).

    Обратите внимание! Многие считают, что получить ипотеку могут только иностранные граждане с внж, однако это мнение ошибочно. Ипотека доступна для граждан с рвп, в том числе и для украинцев. В любом случае последнее слово остается за банком.

    Условия ипотеки для иностранцев

    Основная часть кредиторов выдают займы только резидентам России, то есть гражданин должен в таком случае находиться на территории РФ, без выездов за пределы страны на протяжении ста восьмидесяти трех дней. В это время резидент обязан платить налоги. Нерезиденты также имеют возможность получения займа, однако для этого они должны выполнить ряд требований:

  • Постоянно пребывать на территории РФ или намереваться переехать в страну на постоянное место проживания.
  • Быть официально трудоустроенным в организации в течение полгода и более.
  • Платить налоги.
  • Иметь доход больше 50-ти тысяч рублей в месяц.
  • Некоторые банки более ужесточают условия кредитования при работе с иностранцами:

    • увеличивают годовую ставку до пяти процентов;
    • повышают трудовой стаж до пяти лет;
    • рекомендуют взять поручителей;
    • внести первоначальный взнос в размере десяти процентов от стоимости жилья;
    • выдают минимальное количество денег под залог недвижимости.

    Обратите внимание! Если у мигранта нет кредитной истории, то есть он никогда не брал никаких займов, то вероятность отказа в ипотеке значительно увеличится, поскольку кредиторам будет сложно объективно оценить благонадежность и состоятельность заемщика.

    Читайте также:   Дебетовая карта Сбербанка Visa Classic (Виза классик): требования к держателю и основные характеристики

    Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

    Ипотечный кредит ВТБ 24 для иностранцев без ВНЖ

    ВТБ ипотека иностранным гражданам дает возможность получить кредит на жилплощадь мигрантам без ВНЖ, которые не живут постоянно в стране и не имеют официальной работы. Для таких нерезидентов существует специальная программа «ВТБ 24. Ипотека для иностранцев».

    Суть данной программы заключается оплате иностранцем первоначального взноса на ипотеку в размере сорок процентов (без него не обойтись) от стоимости жилья.

    Если такая сумма у мигранта имеется, то он может представить в банк упрощенный список бумаг. В такой перечень входит два документа, которые удостоверяют личность нерезидента, например паспорт и права.

    Оба удостоверения необходимо перевести на русский язык и заверить в нотариальной конторе.

    Однако следует понимать, что банк втб все равно потребует, чтобы иностранец, который берет ипотеку, устроился на работу в РФ и указал в заявлении реквизиты организации, в которой работает по найму. В основном в качестве такого работодателя выступают родственники или близкие друзья, которые помогают в оформлении.

    Перечень документов

    Для получения ипотеки гражданам другой страны необходимо представить следующие документы:

    • удостоверение личности мигранта и его перевод, заверенный нотариусом;
    • заявление, представленное по форме требуемой организации;
    • документ, который подтверждает, что иностранный гражданин имеет право работать в России;
    • справка о доходах (ее выдает работодатель);
    • разрешение на пребывание в стране;
    • трудовая книга;
    • диплом;
    • выписки со счетов заемщика;
    • все имеющиеся документы на имущество;
    • документы на жилплощадь.

    Перечень документов для ипотеки иностранному гражданину может меняться в зависимости от банка, поскольку некоторые кредиторы работают не со всеми категориями иностранцев.

    Ипотека для граждан с видом на жительство

    Многих мигрантов интересует вопрос, дают ли ипотечный кредит при оформлении вида на жительство. Ипотека с видом на жительство в России выдается только крупными кредитными организациями, среди них наиболее популярны Альфа-Банк, Русский Капитал и ЮниКредит.

    Оформить статус ВНЖ могут нерезиденты, которые успешно сдали экзамен на владение русским языком, а также получили рвп. Поэтому на вопрос, можно ли взять ипотеку с внж, ответ довольно прост – можно, но необходимо соблюдать ряд рекомендаций:

  • обращаться по поводу займа следует только в крупные банки;
  • в перечень необходимых документов обязательно следует включить рекомендательно письмо с места работы;
  • если у мужа или жены, которые являются гражданами РФ имеется ликвидированное имущество, то это положительно скажется ипотеке для иностранца;
  • отсутствие кредитной истории увеличивает риск отказа в ссуде до ста процентов.
  • Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

    Банки, выдающие ипотеку иностранцам и их условия

    Ненадежность и нестабильность статуса иностранцев вынуждает банки значительно ужесточать условия кредитования. Причина в таких мероприятиях одна – повышенный риск и потеря средств для кредитора при нарушениях условий договора мигрантом, поэтому если человек без российского гражданства покидает страну или вообще отказывается платить – банк несет серьезные финансовые потери.

    К ним относится невыплата процентов, штрафы, начисление пени, также сюда относится издержка по кредиту, которая возникает в процедуре взыскания, поэтому далеко не каждый банк РФ идет на сделку с мигрантом. Помимо этого хоть реализованная жилплощадь и остается в собственности банка, при неуплате ее приходится реализовывать через торги, что тоже влечет за собой финансовые расходы.

    Какие банки выдают ипотеку иностранным гражданам? Подавляющее большинство крупных кредитных организаций, которая занимается кредитованием новостроек, не осуществляет эту процедуру, среди них ГазпромБанк, Сбербанк, Абсолют, Банк Санк-Петербург.

    Оформляют ипотеку для иностранцев несколько банков. В этот список входят следующие организации:

    • Альфа банк;
    • Кредит Дельта;
    • ВТБ 24;
    • Российский банк;
    • Райффайзен банк.

    Так, например, ипотека для иностранных граждан в Райффайзен банке в размере 26 миллионов выдается сроком на тридцать лет, но при условии проживания и трудоустройства в регионе банка.

    Такие банки, как Альфабанк и Открытие являются наиболее востребованными при выдаче ипотеки иностранцам, на них приходится половина ссуд на жилплощадь.

    А ипотека в Сбербанке для мигрантов не выдается без статуса резидента России.

    Рассмотрим более детально, на каких условиях иностранец может взять ипотеку в банке:

  • Ссуда выдается только при условии, что заемщик является резидентом России и стабильно выплачивает налоги. То есть мигрант должен иметь разрешение на пребывание в стране и стабильную работу, на которой работает не меньше шести месяцев и планирует дальше продолжать свою деятельность на протяжении одного года. В такой ситуации заемщику следует представить кредитору справку с места работы.
  • Льгот для мигрантов никаких не предусмотрено, жилище также как и во всех случая, необходимо будет застраховать.
  • Размер ссуды на жилище рассчитывается на основе доходов мигранта.
  • Ипотека для граждан СНГ

    Ипотека для граждан СНГ выдается на более упрощенных условиях. Существует определенное международное соглашение, которое позволяет осуществление процедуры ВНЖ гражданам Таджикистана и ВНЖ Белоруссии без РВП, что значительно упрощает процесс выдачи ипотеки в России.

    Наиболее простые условия ипотеки в России для граждан Белоруссии, поскольку им не нужно даже оформлять миграционную карточку. Им достаточно подтвердить постоянное место работы и стабильный заработок.

    В общем, программа лояльности по ипотеке в Российской Федерации действует для всех граждан стран СНГ, в том числе и ВНЖ для Казахстана.

    До некоторого момента ипотека для граждан Украины также осуществлялась по упрощенным вариантам, однако после того, как испортились отношения между гражданами, условия ужесточились.

    Ипотека в России для украинцев в 2019 году осуществляется без предоставления льгот, заемщики этого государства в обязательном порядке должны подтвердить обладание стабильной работой, уровень доходов и регулярные отчисления в налоговые инстанции.

    Порядок оформления ипотеки

    Оформление ссуды на жилплощадь является сложным процессом не только для мигрантов, но и для самых россиян. Самым трудным в этой ситуации является предоставление гарантий банку, поэтому во избежание трудностей заемщик должен действовать таким образом:

  • Изучить все предоставляемые кредиторами условия и обратиться в наиболее подходящий банк.
  • В кредитной организации написать заявление о предоставлении займа, бланк выдает сотрудник конторы.
  • Подготовить всю требуемую документацию.
  • Выбрать залоговое имущество и провести его оценку.
  • Оформить поручительство, поскольку сам иностранец не может быть поручителем в ипотеке, ему следует обратиться к друзьям и знакомым, которые являются гражданами страны.
  • Согласовать договор и подписать его.
  • Получить денежные средства и передать их продавцу.
  • Достоинства и недостатки ипотеки для мигрантов

    Осуществление такой процедуры, как и любого другого финансового обязательства, имеет свои преимущества и недостатки. Остановимся на них более детально.

    Достоинства:

    • отличная возможность приобрести собственную жилплощадь за рекордные сроки – отпадает необходимость на всем экономить и откладывать деньги на квартиру;
    • наличие бонусных программ – нередко банки предлагают определенные бонусные предложения, в результате которых может снижаться процентная ставка или уменьшаться первоначальный взнос;
    • обустройство квартиры по своему вкусу – приобретенное по ипотеке жилье можно переоборудовать под себя, сделать самостоятельно ремонт или осуществить перепланировку;
    • налоговый вычет – такая процедура значительно снижает общую стоимость жилья;
    • длительность кредита – сроки выдачи ссуды достаточно велики и в среднем составляют тридцать лет;
    • законность сделки – любая кредитная организация перед выдачей кредита на недвижимость обязательно тщательно проверяет на нее всю представленную документации.

    Недостатки:

  • переплата – оплата процентов значительно увеличивает сумму, которую выдает банк на руки, поэтому в итоге заемщик отдает больше, чем взял;
  • страховка – оплата страховки жилья является обязательной, поэтому мигрант платить не только за недвижимость, но и за полис на нее;
  • риск потери недвижимости – пока кредит не выплачен в полном объеме, жилище является собственностью кредитной организации, поэтому при неуплате возрастает риск потерять ее;
  • требования к недвижимости – не каждая квартира или дом могут реализоваться через ипотеку.
  • Ипотека – это довольно сложная, но очень востребованная процедура, особенно для иностранных граждан. Не каждый мигрант может себе позволить приобрести жилье самостоятельно, а найти недорогой и удобный вариант съемного жилья не всегда получается.

    Да и тяжело постоянно проживать по чужим квартирам, поэтому особенно остро стоит вопрос о выдаче ссуды на жилье для иностранцев. Хоть и не каждая кредитная организация занимается данным процессом, оформление такой процедуры вполне возможно, однако требует от претендента соответствия критериям кредиторов и выполнения определенных условий договора.

    Помимо этого заемщик обязан регулярно выплачивать проценты по займу и застраховать полученную жилплощадь.

    Если вы хотите получить более подробную информацию, воспользуйтесь консультацией нашего бесплатного юриста!

    Ипотека иностранным гражданам: какие банки дают ипотеку в 2019 г

    Сегодня получить ипотеку на приобретение квартиры или дома могут не только граждане РФ, но и иностранцы. Для мигрантов, долгие годы просиживающих в съемном жилье, логичнее было бы купить собственную жилплощадь.

    Ипотека иностранным гражданам есть далеко не в каждом российском банке из-за повышенных рисков и особенностей процедуры оформления сделки.

    Разберем подробнее, какие банки дают ипотеку иностранным гражданами какие есть нюансы.

    Можно ли взять ипотеку иностранному гражданину

    Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

    Основной закон ФЗ №102 «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. не запрещает выдачу такого займа иностранным гражданам. Теоретически это так. На практике все происходит совершенно по-другому.

    Нестабильный и ненадежный статус человека без российского гражданства вынуждает банки ужесточать предъявляемые к потенциальным клиентам требования.

    Причина здесь одна – повышенные риски и потери для кредитной организации в случае нарушения условий договора заемщиком-иностранцем.

    Если иностранный гражданин, оформивший в России ипотеку, откажется платить и покинет страну, банк понесет серьезные потери.

    К таким потерям относятся неуплаченные проценты, остаток задолженности по основному долгу, начисленные пени и штрафы, а также возникшие издержки для кредитора в ходе реализации процедуры взыскания по кредиту. Недополученная прибыль и потери времени станут серьезной статьей убытков. Ни один банк не захочет с этим связываться.

    Также несмотря на то, что купленная в кредит недвижимость территориально и физически останется в РФ, по судебному решению ее придется выставлять на торги и реализовывать. Это, опять же, дополнительные расходы. Да и жилье с большой долей вероятности будет продано по цене, ниже рыночной. Причины отказа в сотрудничестве с иностранными заемщиками вполне понятны и легко объяснимы.

    Однако есть и те банки, готовые ради наращивания объемов кредитования и своих доходов заключать договоры с такими клиентами. Потенциальные риски будут при этом заложены в процентную ставку и иные дополнительные сбора. Так что в минусе кредитная организация точно не останется.

    Заемщик, являющийся гражданином иностранного государства, скорее всего, подвергнется более тщательному анализу – детально изучат его место работы, уровень кредитоспособности, семейные связи, имеющиеся обязательства. И в случае полного соответствия требованиям и благонадежности банк выдаст ему ипотечный займ.

    Ипотека для нерезидентов РФ вполне возможна, но следует знать определенные нюансы.

    Ипотека для граждан СНГ более вероятна, чем для жителей отдаленного зарубежья. Хотя такой международный банк, как Райффазенбанк вполне может рассмотреть заявку и от представителя дальнего зарубежья, главное, чтобы он был надежным заемщиком.

    Ипотека с видом на жительство в России для граждан СНГ и других стран

    Нормативно-правовые акты РФ устанавливают практически равные права иностранцев с видом на жительство в нашей стране с российскими гражданами. Это касается исполнения налоговых обязательств, получения различных социальных пособий и льгот. Распространить такой пункт можно и на выдачу ипотечных кредитов.

    Ипотека по виду на жительство в России оформляется в стандартном режиме. Как правило, данная категория заемщиков легально работает в России и может подтвердить свою занятость и доход, что крайне важно для банка при принятии решения.

    ВЫВОД: Практика доказывает, что многие банки демонстрируют лояльность по отношению к иностранцам из стран СНГ с видом на жительство в РФ. Порядок рассмотрения кредитной заявки, сроки и основные условия для них будут мягче. Ипотека по виду на жительство в России более реальная для иностранцев, чем вариант оформления ипотеки для иностранцев без ВНЖ.

    Ипотека без вида на жительство

    Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

    Нерезидент РФ сможет оформить ипотеку на приобретение жилой недвижимости только при соблюдении следующих условий:

    • он постоянно проживает в России или имеет намерения переехать на постоянное местожительство (период нахождения в РФ не может быть менее 183 дней);
    • имеет стабильную занятость у российского работодателя от полугода;
    • исправно платит все налоги и сборы;
    • имеет достаточную платеже- и кредитоспособность (сумма всех обязательств заемщика не может превышать 40% от семейного дохода);
    • оплатит внушительную долю первоначального взноса за приобретаемое жилье (как правило, не менее 20%);
    • не имеет сторонних долгов и испорченной кредитной истории.

    При соблюдении таких условий банк сможет пойти навстречу клиенту и выдать требуемую сумму денег на покупку недвижимости.

    ВАЖНО! Если иностранный гражданин не имеет никакой кредитной истории, то есть ни разу не брал никаких кредитов и займов, то вероятность отказа в оформлении ипотеки существенно увеличится, так как кредитной организации будет трудно сложить верное представление о его надежности и состоятельности.

    Некоторые банки, признавая категорию заемщиков-иностранцев высокорисковой, устанавливают дополнительные, повышенные требования к ним.

    Среди таких требований и ограничений можно отметить:

    • увеличение минимального стажа работы на российскую компанию-работодателя (например, с 6-ти месяцев до 2-3 лет);
    • требование привлечение поручителей или созаемщиков;
    • повышение процентной ставки (обычно не более 1-1,5 п.п.);
    • увеличение суммы первоначального взноса (вплоть до 50-70% от цены объекта);
    • снижение предельного срока кредитования;
    • обязательность заключения договора комплексного страхования (помимо страхования недвижимости потребуется купить страховку жизни и здоровья клиента).

    Используя перечисленные ограничения, банк пытается любым способом снизить возможные риски в будущем.

    Ипотека ВТБ 24 для нерезидентов

    Ипотека для иностранных граждан ВТБ 24 и Банка Москвы позволяет оформить ипотеку нерезидентам, которые даже не проживают в РФ и не имеют постоянного дохода. Специально для них существует программа ипотека по 2 документам «Победа над формальностями».

    Суть программы заключается в том, что если у иностранца есть 40% первого взноса, он имеет право предоставить в банк упрощённый пакет документов. Как правило, это паспорт с нотариальным переводом и любой второй документ (обычно это права). Справки с работы и трудоустройство при этом не подтверждается документально.

    Важный момент! Банк все равно требует, чтобы потенциальный заемщик работал по найму в России, поэтому нужно в заявке на ипотеку указать реквизиты организации-работодателя в России, вашу должность, стаж работы, адрес и рабочий телефон для связи. Все эти моменты нужно будет согласовать предварительно с работодателем. Обычно в качестве такого работодателя для иностранца выступают знакомые, родственники или риелтора, которые помогают все оформить.

    Практика показывает, что решения в большинстве случаев приходят положительные. Главное не запутаться с ответами на вопросы при прозвоне банка. Аналогичная программа есть в Промсвязьбанке, но под более высокую ставку.

    Банки и их условия

    Банков, готовых к сотрудничеству по вопросу предоставления ипотечных займов иностранным гражданам, осталось довольно мало. Однако выбор есть.

    Ниже представлена таблица с ключевыми условиями ипотечного кредитования для заемщиков-иностранцев:

    БанкПервый взнос, %Ставка, %Стаж работы, месПримечание

    ВТБ 24
    15
    10,1
    6
    Действует программа победа над формальностями по ставке 10,6-10% при ПВ от 30%

    Райффайзенбанк
    15
    10,25
    6

    Транскапиталбанк
    5
    10,95
    3
    Действует ипотека по 2 документам при ПВ от 30% ставка 10,9

    Дельтакредит
    15
    10,75
    6
    можно снизить ставку за комиссию на 1,5%

    Евразийский банк
    15
    10,75
    1

    Как видно, банки крупные и известные игроки на российском рынке. Райффайзенбанк и Дельтакредит являются кредитными организациями с участием иностранного капитала, поэтому лояльное отношение с заемщикам-нерезидентам РФ является понятным.

    Условия кредитования в них отличаются выгодными процентными ставками, длинными сроками возврата и существенными размерами заемных средств.

    Наиболее интересные условия сегодня готов предложить Райффайзенбанк по программе на приобретение квартиры в новостройке (9,25% годовых при сумме кредита от 500 тысяч рублей и сроке погашения задолженности до 25 лет).

    Читайте также:   Кредиты в Риал-Кредит банке: выгодные условия кредитования и процентные ставки

    Предельная сумма ипотеки будет определяться уровнем доходов заемщика за вычетом всех расходов и обязательств. Используйте ипотечный калькулятор Райффайзенбанка, чтобы сделать предварительный расчет.

    Требования к заемщику

    Ипотека для иностранных граждан в россии: как взять

    Требования к потенциальным заемщикам зависят от выбранного банка. Каждая кредитная организация имеет право устанавливать свой перечень требований к клиентам, подавшим заявку на ипотеку, включая граждан иностранных государств.

    В обобщенном виде сюда можно отнести:

    • ограничение по возрасту – от 21 до 65-70 лет (на момент подачи заявки и наступления окончания срока погашения задолженности по кредиту);
    • достаточная кредитоспособность и наличие стабильной работы;
    • гражданство – не имеет значения;
    • нейтральная или положительная кредитная история;
    • наличие действующего номера мобильного телефона;
    • место постоянного жительства в городе присутствия банка.

    К созаемщикам и поручителям предъявляются аналогичные требования.

    Необходимые документы

    Для подачи и рассмотрения кредитной заявки клиент должен предоставить в банк следующий комплект обязательных документов:

  • Анкета-заявление по форме банка.
  • Паспорт иностранного гражданина, к которому обязательно следует приложить нотариально удостоверенный перевод.
  • Документальное подтверждение пребывания на территории РФ (миграционная карта, вид на жительство, виза, разрешение на временное проживание).
  • Документы, подтверждающие трудовую занятость и получение стабильного заработка.
  • Разрешение на работу в РФ.
  • Документы на приобретаемое жилье (свидетельство о праве на собственность, договор купли-продажи, кадастровый паспорт, профессиональный отчет об оценке недвижимости).
  • Данный список не является исчерпывающим. Дополнительно банк может затребовать таких документов, как:

    • документы о получении образования;
    • свидетельство о временной регистрации;
    • документы на имеющееся имущество в собственности;
    • банковская выписка по личным счетам клиента.

    Как оформить

    Оформление ипотеки для гражданина иностранного государства практически ничем не отличается от обычной схемы для российских заемщиков и состоит из следующих этапов:

  • Внимательное изучения всех имеющихся на рынке предложение по оформлению ипотеки для нерезидентов РФ (следует сравнить их между собой, воспользоваться ипотечным калькулятором для произведения предварительных подсчетов и в итоге выбрать самый выгодный для клиента вариант).
  • Выбор конкретного банка-кредитора и ипотечной программы.
  • Сбор и подготовка пакета необходимых документов (сделать это следует заблаговременно, так как получение некоторых справок и документов может существенно затянуться и занять много времени).
  • Подача кредитной заявки путем посещения банковского офиса и заполнения анкеты.
  • Ожидание решения (обычно заявки для иностранных граждан рассматривают немного дольше обычных в силу требования более тщательной проверки сведений, срок рассмотрения может достигать до 2-3 недель с момента подачи всех документов).
  • Подписание документов (в случае вынесения положительного решения по договоренности с клиентов будет выбран удобный день для подписания кредитного договора с приложением в виде графика платежей и договора об ипотеке).
  • Внесение части стоимости покупаемого жилья за счет собственных средств (минимальная сумма по большинству банковских предложений не опускается ниже отметки 15% цены на недвижимость).
  • Регистрация сделки (договор об ипотеке потребуется зарегистрировать в МФЦ или Регпалате, после чего на приобретаемый объект недвижимости будет наложено обременение в пользу банка).
  • Перечисление оставшейся суммы продавцу (банк перечислит остаток сразу после подписания всех бумаг на счет).
  • После этого заемщик становится полноправным владельцем купленного жилья, но с документальной передачей его банку в качестве залога.

    Граждане иностранных государств наряду с россиянами не имеют никаких препятствий для оформления ипотечного займа. Однако из-за высоких рисков количество банков, готовых к работе с такой категорией заемщиков, довольно немногочисленно. К таким банкам можно отнести Дельтакредит банк, Банк Открытие, Райффайзенбанк. Для них непринципиально гражданство обращающегося за кредитом клиента.

    Главное условие одобрения заявки – это полное соответствие предъявляемых требований, среди которых: постоянное проживание на территории РФ от 183 дней, наличие стабильной работы и заработка, порядок с документами, соответствие возрасту и отсутствие отрицательной кредитной истории. Если нерезидент России подходит под эти параметры, то он наверняка сможет получить целевой жилищный займ и купить недвижимость на территории нашей страны. Для всех остальных есть ипотека ВТБ и его специальная программа по двум документам.

    Если вы нерезидент РФ и вам нужна ипотека для иностранных граждан, то просьба записаться на бесплатную консультацию к нашему ипотечному юристу. Большой опыт работы, позволит ему понять и подсказать вам, по какой схеме лучше купить квартиру. Он поможет оформить все документы, в том числе и для оформления ВНЖ в России.

    Ждем ваши вопросы. Просьба оценить статью и нажать кнопки социальных сетей ниже.

    Иностранцы в России: как получить ипотеку без гражданства

    Согласно российскому закону об ипотеке, иностранные граждане теоретически имеют право стать ипотечными заемщиками и собственниками недвижимости в России.

    Однако для банка клиент с гражданством другой страны — темная лошадка: в случае неуплаты будет сложно взыскать с него долг, а это может привести к длительному разбирательству в случае образования задолженности, и даже к реализации ипотечной квартиры на торгах. Для банка это риски и убытки.

    Поэтому с иностранцами работают далеко не все финансовые организации. Практика показывает, что ипотека для иностранных граждан возможна, но для этого заемщик должен соответствовать целому ряду требований.

    Вид на жительство в России: что он дает заемщику

    Банки не всегда готовы выдавать долгосрочные жилищные займы иностранным гражданам по ряду причин:

    • банк не может проверить кредитную историю и другую важную для андеррайтинга информацию о клиенте, пока человек жил в другом государстве;
    • в случае сокращения или увольнения по собственному желанию у заемщика-иностранца могут возникнуть длительные финансовые трудности. Это повлечет образование задолженности;
    • при принятии решения о выдаче ипотеки банк может анализировать только информацию, собранную в российских источниках.

    Лояльность банка к клиенту вырастет, если у будущего заемщика есть вид на жительство. Этот документ дает право лицам с иностранным гражданством легально работать и длительно жить на территории РФ.

    Вид на жительство — это трамплин перед получением российского гражданства и паспорта с двуглавым орлом. Срок действия вида на жительство обычно составляет 5 лет, в некоторых случаях 3 года.

    Вид на жительство могут оформить следующие категории иностранцев:

    • мигранты, имеющие разрешение на временное проживание;
    • иностранцы, являющиеся носителя русского языка;
    • беженцы из других государств;
    • участники государственных программ по переселению и миграции населения из других стран;
    • если один из родителей иностранца имеет российское гражданство;
    • граждане Туркменистана и Беларуси.

    Фактически для приезжих мигрантов и иностранцев путь к получению ВНЖ начинается с получения разрешения на временное проживание. По прошествии определенного периода и при соблюдении необходимых формальностей законопослушный иностранец может подать заявление на оформление ВНЖ. Квота на выдачу ВНЖ в России не предусмотрена.

    Важность вида на жительство нельзя недооценивать. ВНЖ дает иностранцам права, которые практически уравнивают их с российскими гражданами:

    • обладатель ВНЖ может свободно проживать в любой точке РФ и свободно выезжать за границу без соблюдения дополнительных формальностей;
    • иностранцу доступна бесплатная медицина, образование, пенсия;
    • обладатель ВНЖ может без ограничений трудоустроиться в любом регионе страны. Есть лишь небольшой список должностей, которые не может занимать иностранец с ВНЖ;
    • обладатель вида на жительство может стать собственником недвижимости в России.

    Что касается оформления недвижимости в собственность, российское законодательство разрешает иностранцам приобретать жилье независимо от наличия РВН и ВНЖ.

    Проще всего иностранному гражданину оформить собственность на квартиру или комнату. Существует ряд ограничений, которые касаются приобретения иностранцами земельных участков.

    В некоторых случаях человек без российского гражданства не сможет приобрести в собственность таунхаус с земельным участком.

    Иностранцу без вида на жительство и без разрешения на временное проживание получить ипотеку трудно. Некоторые банки при наличии первоначального взноса не менее 50% от стоимости жилья готовы заключить рискованный кредитный договор. Но таких кредиторов немного и они предъявляют высокие требования к заемщикам.

    Какие банки дают ипотеку иностранцам

    Предлагаем вашему вниманию обзор программ ипотечного кредитования для иностранцев и граждан СНГ в российских банках.

    В Сбербанке иностранный заемщик может рассчитывать только на потребительский кредит. Обязательное условие для заемщика по всем ипотечным программам банка — наличие российского гражданства.

    Многие помнят, что банк ВТБ 24 выдавал ипотеку иностранцам на хороших условиях. Банк ВТБ 24 недавно прошел процедуру слияния с ВТБ. Теперь аналогичные программы есть у ВТБ:

    • кредит на новостройки и готовые квартиры от 10,1%;
    • первоначальный взнос от 10%;
    • гражданство заемщика значения не имеет;
    • обязательное условие — официальное трудоустройство у российского работодателя;
    • можно привлекать созаемщиков и поручителей.

    Альфа Банк:

    • любое гражданство заемщика;
    • ставка от 9,69%;
    • первоначальный взнос от 15%;
    • срок до 30 лет;
    • трудовой стаж заемщика не менее года;
    • возраст заемщика на дату погашения ипотеки не более 70 лет;
    • любая регистрация по месту жительства;
    • можно купить квартиру в новостройке или готовое жилье на вторичном рынке.

    Дельтакредит:

    • любое гражданство;
    • ставка от 8,75%;
    • первоначальный взнос от 15%;
    • срок кредитования до 25 лет;
    • можно купить готовую квартиру, новостройку, долю, комнату, дом с участком;
    • специальное предложение по ипотеке для заемщиков из стран СНГ;
    • жителям Беларуси при подаче заявки не требуется предоставлять миграционную карту.

    Райффайзенбанк:

    • гражданство заемщика любое;
    • возраст от 21 года до 65 лет на момент погашения ипотеки;
    • общий трудовой стаж от 2 лет (если место работы первое, не менее 1 года);
    • можно купить квартиру в новостройке, вторичное жилье, таунхаус с участком;
    • ставки от 9,99% (на покупку дома ставка от 12,75%);
    • первоначальный взнос от 15%;
    • сумма от 500 000 рублей;
    • срок кредита до 30 лет.

    Во многих банках, например в Промсвязьбанке, иностранец может быть созаемщиком у супруга с российским гражданством. При этом доходы иностранного гражданина при расчете кредита не учитываются.

    Требования к заемщику

    К иностранным претендентам на ипотеку банки предъявляют стандартные требования:

    • наличие постоянного трудоустройства с постоянным и достаточным доходом. На ипотеку человек может тратить не более 40% от своего ежемесячного дохода. Для иностранцев единственным учитываемым источником дохода является трудовая зарплата;
    • возраст от 21 до 65 (в некоторых банках верхняя граница возраста увеличена до 70-75 лет);
    • кредитная история без долгов и просрочек.

    Для созаемщиков и поручителей требования аналогичны. Также кредитор может потребовать наличие регистрации в регионе, где заемщик планирует покупать жилье. Оценка кредитоспособности иностранца обычно занимает столько же времени, как проверка заявки на ипотеку от гражданина России.

    Не каждая поданная заявка получает одобрение банка. Наиболее распространенные причины отказа — проблемы с документами, недостаточный стаж работы и проживания в стране, недостаточный доход, проблемы с кредитной историей. Несколько лайфхаков для иностранных заемщиков, которые повышают шансы на одобрение:

    • гражданину СНГ получить кредит в России проще, чем для людей с гражданством в странах дальнего зарубежья;
    • клиенту с оформленным видом на жительство проще получить кредит, чем иностранцу с разрешением на временное проживание;
    • банки подозрительно относятся к мигрантам с чистой кредитной историей. Хотите получить одобрение на крупный заем — сперва погасите небольшой потребительский кредит и докажите свою надежность и ответственность;
    • если финансово ответственным созаемщиком или поручителем является гражданин России, шансы на успех многократно повышаются;
    • значительный первоначальный взнос (от 30%), накопленный из собственных средств, — хорошее подтверждение надежности иностранца;
    • для зарплатных клиентов банки часто готовят специальные кредитные предложения. В первую очередь попробуйте подать заявку в ваш зарплатный банк.

    Необходимые документы

    Стандартный пакет документов, которые банки запрашивают у иностранных претендентов при рассмотрении заявки на получение ипотеки:

    • паспорт с заверенной ксерокопией и нотариально подтвержденным переводом документа на русский язык;
    • вид на жительство, разрешение на временное проживание или иное обоснование длительного проживания на территории РФ;
    • виза и миграционная карта;
    • разрешение на ведение трудовой деятельности в России;
    • подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ или по форме банка от официального работодателя;
    • свидетельство из налоговой о постановке на учет (если есть).

    В качестве дополнения банк может потребовать уведомление о месте пребывания на территории РФ, документ об образовании и так далее.

    Если банк одобрит заявку, в дальнейшем клиенту потребуется предоставить документы по недвижимости, которую он планирует купить. Необходимые бумаги по объекту покупателю предоставит продавец, за исключением оценки недвижимости для банка.

    Оценку квартиры у аккредитованного банком оценщика иностранному гражданину придется оплатить из своего кармана.

    Порядок оформления ипотеки для иностранных граждан

    План действий для мигрантов при оформлении ипотеки мало чем отличается от стандартной процедуры, которую проходят российские граждане в аналогичной ситуации:

    • выбираем подходящий банк, который предлагает оптимальные условия кредитования;
    • собираем документы для подачи заявки;
    • подаем заявку на ипотеку (во многих финансовых организациях получить предварительное решение можно по онлайн запросу);
    • в случае одобрения ищем подходящий вариант недвижимости;
    • собираем пакет документов по недвижимости, оплачиваем оценку для банка;
    • сделка: подписание ипотечного договора с банком, оформление банковского залога на предмет ипотеки, заключение договора купли-продажи с продавцом. Особенность продажи жилья по ипотеке для продавца заключается в том, что основную часть денег он получает уже после того, как переход права собственности к новому владельцу состоялся. Об этом стоит предупредить продавца недвижимости заранее;
    • важные этапы сделки, на которые следует обратить особое внимание: порядок передачи средств продавцу, составление акта приема-передачи недвижимости и получение покупателем от продавца расписки в получении денег.

    Как взять ипотеку, если супруг иностранец

    Если в семье один из супругов является иностранцем, есть несколько способов оформления жилищного кредита:

    • если один из супругов хочет единолично быть собственником ипотечного жилья и платить кредит только из своих средств, муж и жена могут подписать соответствующий брачный договор. Тогда банк не рассматривает второго супруга как созаемщика, но и права собственности на жилье у последнего не возникает. В случае развода супруг, который не был собственником и созаемщиком, не сможет получить долю в ипотечной квартире;
    • при наличии достаточного дохода супруги рассматриваются банком как созаемщики с равной степенью финансовой ответственности. При этом шансы на одобрение у пары выше по сравнению с одиноким иностранцем, который хочет взять ипотеку;
    • один из супругов может выступать финансово ответственным созаемщиком, доходы второго могут не учитываться. При этом банк в любом случае проверяет документы и кредитную историю созаемщика, который не платит.

    Важно: семья имеет право на получение материнского капитала, если мама и ребенок имеют гражданство РФ. Право на материнский капитал появляется после рождения или усыновления второго и последующего детей. Если отец ребенка — иностранный гражданин, это не помешает семье получить сертификат и использовать его на погашение основного долга и процентов по ипотеке.

    Помощь в получении ипотеки для иностранцев

    Многие заемщики сталкиваются со сложностями при подаче заявки на жилищный кредит. Для иностранного гражданина даже при наличии достаточного дохода и постоянной работы получение ипотеки усложняется, ведь с гражданами других государств работают лишь некоторые банки.

    Чтобы решить ипотечный вопрос, обратитесь к брокеру. Помощь иностранцам в получении ипотеки на покупку жилья в Москве, Санкт-Петербурге и областях оказывает компания «Ипотека Live». Вложение средств в столичную недвижимость — это выгодный и дальновидный шаг.

    При обращении к нам вы получаете комплекс преимуществ:

    • не нужно собирать документы и идти в банк — мы сделаем это за вас;
    • вы ждете не отказ, а одобрение: мы гарантируем положительное решение по вашей заявке;
    • к нам приходят со стоп-факторами, уходят с подписанным договором ипотеки;
    • вы экономите на процентной ставке, потому что для клиента брокера банк часто готов сделать спецпредложение.

    Собственное жилье в кредит — доступно и выгодно. Убедитесь в этом на первой консультации у ипотечного брокера.

    Уменьшим ежемесячный платеж на


    Заплатите банку меньше на


    Также подберем выгодную страховку.

    Средняя экономия —

    до ₽
    на лет.

    Ипотека LIVE поможет сэкономить

    Расчет является предварительным

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector