Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

Ипотека Россельхозбанка стала менее выгодной после того, как изменились процентные ставки: сравните условия ипотечных кредитов на сегодня, калькулятор поможет рассчитать платеж.

Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году: особенности

Россельхозбанк повысил ставки по ипотечным программам до 1,25 процентного пункта. Обновленные ставки по-прежнему зависят от суммы кредита (ипотека от 3 млн рублей обойдется дешевле).

Минимальная ставка при покупке квартиры на вторичном рынке сегодня составляет 9,95%, а в новостройке – 9,6%. При покупке дома с земельным участком процентная ставка составит от 13,5%.

  • Повышение банком ставок отражает общую тенденцию на рынке, и эксперты прогнозируют, что до конца года она сохранится.
  • Отметим, что Россельхозбанк по-прежнему уделяет особое внимание социальной стороне вопроса ипотечного кредитования населения, предоставляя наиболее выгодные условия молодым семьям и и семьям с детьми, а также работникам бюджетной сферы.
  • Более выгодные проценты для бюджетников – это не единственное преимущество ипотечных кредитов от Россельхозбанка. Специалисты также отмечают:
  • Отсутствие комиссий;
  • Возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная или дифференцированная);
  • Возможность подтверждения дохода по форме банка;
  • Специальные условия кредитования для молодых семей и при использовании материнского (семейного) капитала.

Смотрите, какие выгодные условия по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк

Содержание:

Ипотека Россельхозбанка: выгодные ставки в 2019 году

Сегодня в Россельхозбанке можно на выгодных условиях получить кредит на покупку квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках, а также жилого дома (в том числе таунхауса) или земельного участка.

Если покупать недвижимость у партнеров банка, то ставка будет минимальной – от 9,3 процентов годовых в рублях. Подробную информацию о таких объектах недвижимости можно узнать в территориальных подразделениях АО «Россельхозбанк». Мы же рассмотрим базовые условия ипотечных программ для физических лиц.

Ипотечное жилищное кредитование в Россельхозбанке

Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

Условия

  • Срок: до 30 лет;
  • Минимальная сумма: 100 000 рублей;
  • Максимальная сумма: 60 млн рублей;
  • Первоначальный взнос: не менее 15%;
  • Погашение: ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами (по выбору клиента).

Процентные ставки

Покупка квартиры на вторичном рынке

Зарплатные и «надежные» клиенты
Бюджетники
Иные физические лица

до 3 млн рублей

10,00 — 10,15%
10,05 — 10,20%
10,10 — 10,25%

до 3 млн рублей для молодых семей

9,95 — 10,10%
10,00 — 10,15%
10,05 — 10,20%

от 3 млн рублей

9,90 — 10,05%
9,95 — 10,10%
10,00 — 10,15%

от 3 млн рублей для молодых семей

9,85 — 10,00%
9,90 — 10,05%
9,95 — 10,10%

Приобретение квартиры в новостройке (долевое строительство)

Зарплатные и «надежные» клиенты
Бюджетники
Иные физические лица

до 3 млн рублей

9,6 — 9,8%
9,65 — 9,85%
9,7 — 9,9%

от 3 млн рублей

9,5 — 9,7%
9,55 — 9,75%
9,6 — 9,8%

Покупка жилого дома с земельным участком или только участка земли

Зарплатные и «надежные» клиенты
Бюджетники
Иные физические лица

13,35%
13,40%
13,50%

Надбавки:

+1,00% в случае отказа от страхования.

Документы на ипотеку в Россельхозбанке

Для оформления ипотечного кредита надо собрать и представить в банк следующий пакет документов:

  • — Паспорт гражданина РФ;
  • — Военный билет (для мужчин в возрасте до 27 лет);
  • — Документы о семейном положении / наличии детей;
  • — Документы, подтверждающие финансовое состояние и трудовую занятость;
  • — Документы по кредитуемому объекту недвижимости.

Кто может получить ипотеку в Россельхозбанке

  • Банк предъявляет простые и понятные требования к потенциальным заемщикам:
  • — Возраст: от 21 до 65 лет на момент погашения займа;
  • — Гражданство: РФ
  • — Регистрация: на территории РФ.

  • — Стаж работы:
    • — для обычных физических лиц: не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
    • — для зарплатных клиентов условия более щадящие: не менее 3 месяцев на текущем месте работы и полгода общего непрерывного стажа за последние 5 лет.
    • — для граждан, ведущих ЛПХ, надо иметь записи в похозяйственной книге органа местного самоуправления о ведении гражданином ЛПХ в течение 1 года до даты подачи заявки на кредит.

    Сравните предложение РСХБ со ставками ипотеки в ВТБ 24

    Ипотека в Россельхозбанке по 2 документам: условия

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    Условия

    • Срок: до 25 лет
    • Минимальная сумма: 100 000 рублей
    • Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 4 млн рублей для других регионов.
    • Максимальная сумма не должна превышать: 60% от стоимости жилья в многоквартирном доме / 50% от цены жилого дома.
    • Первоначальный взнос: не менее 40% от стоимости жилья в многоквартирном доме / не менее 50% от цены жилого дома.
    • Погашение: ежемесячно, дифференцированными или аннуитетными платежами (на выбор).

    Процентные ставки

    Покупка вторичной квартиры (в том числе таунхауса), а также объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк», либо у застройщиков, входящих в группу компаний  ПАО «Группа Компаний ПИК»

    Зарплатные и «надежные» клиенты
    Бюджетники
    Иные физические лица

    до 3 млн рублей

    11,1%
    11,4%
    11,5%

    от 3 млн рублей

    10,9%
    11,2%
    11,3%

    Приобретение жилого дома с земельным участком

    Зарплатные и «надежные» клиенты
    Бюджетники
    Иные физические лица

    до 3 млн рублей

    15,35%
    15,40%
    15,50%

    от 3 млн рублей

    15,15%
    15,20%
    15,30%

    Надбавки:

    +1,00% в случае отказа от страхования.

    Кто может взять ипотеку в Россельхозбанке по 2 документам

    Чтобы получить ипотечный кредит по двум документам надо иметь российское гражданство и регистрацию на территории РФ. Ипотека выдается заемщикам в возрасте от 21 до 65 лет (на момент погашения долга). Важно также иметь стаж работы не менее 6 месяцев на последнем месте работы и не менее года общего стажа за последние 5 лет.

    Целевая ипотека Россельхозбанка: условия и проценты

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    Условия

    • Срок: до 30 лет
    • Минимальная сумма: 100 000 рублей
    • Максимальная сумма: 20 млн рублей, не более 70% от рыночной стоимости объекта недвижимости, передаваемого в залог.
    • Первоначальный взнос: отсутствует.

    Процентные ставки

    Квартира или таунхаус с земельным участком

    Зарплатные и «надежные» клиенты
    Бюджетники
    Иные физические лица

    до 3 млн рублей

    10,6%
    10,7%
    10,8%

    от 3 млн рублей

    10,5%
    10,6%
    10,7%

    Жилой дом с земельным участком

    Зарплатные и «надежные» клиенты
    Бюджетники
    Иные физические лица

    13,6%
    13,7%
    13,8%

    Надбавки:

    +1,00% в случае отказа от страхования.

    Ипотека Россельхозбанка для молодых семей: условия и ставки

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    Размер первоначального взноса составляет:

    • — не менее 10% от стоимости приобретения объекта недвижимости;
    • — не менее 20% при покупке квартиры в новостройке.

    Кроме этого можно возможность воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга. При рождении ребенка в период погашения ипотечного кредита выплаты можно отложить до достижения им возраста 3-х лет.

    Остальные условия ипотеки для молодых семей в Россельхозбанке совпадают с базовыми. А вот процентные ставки при приобретении квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке ниже:

    Зарплатные и «надежные» клиенты
    Бюджетники
    Иные физические лица

    до 3 млн рублей для молодых семей

    9,95 — 10,10%
    10,00 — 10,15%
    10,05 — 10,20%

    от 3 млн рублей для молодых семей

    9,85 — 10,00%
    9,90 — 10,05%
    9,95 — 10,10%

    Ипотека в Россельхозбанке под материнский капитал

    Материнский (семейный) капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Главное, чтобы его сумма составляла не менее 10% от стоимости покупаемой квартиры во вторичке или 20% цены жилья в новостройке.

    Ипотека с господдержкой для семей с 2-3 детьми

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    • Условия
    • Максимальная сумма: 8 млн рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области / 3 млн рублей для других регионов РФ.
    • Максимальный срок: 30 лет.
    • Процентная ставка по ипотеке с господдержкой для семей с 2-3 детьми устанавливается особым образом.

    Ставка 6% действует 3 года при рождении 2-го ребенка и 5 лет при рождении 2-го. После окончания льготного периода процентная ставка устанавливается в размере ключевой ставки ЦБ РФ на дату выдачи кредита, увеличенной на 1,8 процентных пункта.

    Оформление заявки на получение ипотеки в рамках Программы государственной поддержки в Россельхозбанке доступно по стандартному пакету документов при условии предоставления подтверждения того, что в семье после 1 января 2018 г. родился второй или третий ребенок.

    Военная ипотека от Россельхозбанка

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    Условия

    • Срок: от 3-х до 20 лет
    • Максимальная сумма: 2 485 825 руб.
    • Размер первоначального взноса: не менее 10 % от стоимости приобретаемого объекта недвижимости.

    Процентная ставка

  • от 9,0% годовых.
  • Калькулятор ипотеки от Россельхозбанка — 2019: рассчитать платеж
  • Ипотечный калькулятор поможет рассчитать ежемесячный платеж по жилищному кредиту Россельхозбанка в зависимости от процентной ставки, срока и суммы займа.
  • Ипотечный калькулятор предоставлен сайтом calcus.ru

    Контакты для справок

    Подробнее условия и процентные ставки ипотеки от Россельхозбанка узнавайте на официальном сайте www.rshb.ru или в отделениях банка.

    Телефон: 8 (800) 100-0-100 (звонок по России бесплатный), +7 (495) 787-7-787, +7 (495) 777-11-00 (в Москве).

    Генеральная лицензия Банка России № 3349. Информация не является публичной офертой и представлена в ознакомительных целях.

    Как рассчитать ипотеку в Россельхозбанке на вторичное жилье в 2019 году при помощи калькулятора?

    Рынок вторичной жилплощади всегда в России пользовался большей популярностью, чем другие варианты покупки квартиры, такие как приобретение жилья в новостройках, возведение собственного дома, участие в долевом или кооперативном строительстве. Существенное преимущество приобретения «вторички» всегда заключалось в том, что человек становится владельцем уже готового строения, в которое можно заехать жить.

    Наиболее распространенным вариантом покупки жилья является оформление ипотечного займа. Сегодня, достаточны выгодные условия по ипотеке на вторичное жилье предлагает Россельхозбанк.

    Россельхозбанк является одной из финансово-кредитных организаций, которые позволяют своим потенциальных клиентам не только без особых хлопот оформить кредит на покупку жилья, но и обеспечивают комфортные условия для дальнейшего возврата полученных средств.

    Рассмотрим все важные нюансы оформления и расчета ипотеки в РСХБ в данной статье.

    Ипотека на вторичное жилье от Россельхозбанка – действующие условия

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    Прежде чем подробно описать условия, которые предлагает банк своим клиентам при оформлении ипотечного займа, следует отметить, что такая ссуда носит строго целевой характер и может быть использована только для оплаты следующих статей расходов:

  • Приобретение квартиры.
  • Покупка апартаментов.
  • Оплата стоимости жилого дома с земельным наделом.
  • Перечисление средств за участок земли под застройку.
  • Каждый из указанных способов расходования полученных средств изначально должен быть подтвержден при помощи специальной документации на землю или жилое помещение. Что касается условия, на которых предоставляется ипотечный займ, то в РСХБ действуют следующие положения:

    Читайте также:   Есть ли в Ситибанке ипотека или программа ее рефинансирования: способы получения и переоформления кредита

    Условия выдачи ипотеки
    Характеристика

    Валюта займа
    российский рубль

    Сумма кредитования
    от 1 до 20 млн рублей

    Срок возврата ссуды
    до 30-ти лет

    Начальный взнос
    не менее 15% от стоимости недвижимого имущества

    Обеспечение и созаемщики
    Недвижимость выступает залоговым имуществом, а созаемщиками могут выступать любые граждане, но не более трех человек, включая родственников кредитуемого лица. Супруг (га) заемщика становится созаемщиком в обязательном порядке, если жилье приобретается как общая собственность.

    Комиссия и страхование
    За выдачу ссуды комиссионный сбор не берется. Страхование от гибели или повреждения имущества является обязательным, а вот жизни и здоровья заемщика по желанию. Отсутствие такого страхового полиса может негативно сказаться на принятии окончательного решения по заявке.

    Срок рассмотрения и одобрения заявки
    Заявка рассматривается до 5 дней, а решение по выдаче займа действительно в течение 3-х месяцев.

    Помимо указанных моментов, следует указать, что средства, оформляемые по ипотеке, передаются заемщику в полном размере единовременно, любым удобным для заемщика способом.

    Кто может стать соискателем?

    Не каждый гражданин сможет обратиться в банк для оформления ипотеки.

    Такое право предоставляется только тем лицам, которые отвечают требованиям:

  • Имеют гражданство РФ;
  • Возраст – от 21 года до 65 лет.
  • Официально прописан на территории государства.
  • Стаж трудовой деятельности на последнем месте работы – от года.
  • Россельхозбанк – процентная ставка по ипотеке на вторичное жилье

    Многие потенциальные заемщики, прежде чем обратиться в финансово-кредитное учреждение за оформлением займа обращают свое внимание на специальный онлайн калькулятор Россельхозбанка по ипотеке на вторичное жилье в 2019 году. Данный инструмент дает возможность получить представление о том, какую сумму придется ежемесячно вносить гражданину в случае оформления ссуды на покупку жилья.

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    Вместе с тем, есть еще один показатель, который просто необходим для выполнения обязательных расчетов – это процентная ставка. Без нее, определить итоговую сумму не получится.

    Дело в том, что в 2019 году банковская ставка по ипотеке зависит сразу от нескольких параметров оформления займа. В частности учитываются такие данные, как:

    • размер начального взноса;
    • период возврата долга по займу;
    • надбавки и скидки, предусмотренные банком для определенных групп заемщиков.

    Например, если начальный взнос по займу составляет до половины необходимой суммы, то используется базовое значение показателя в 13,9%, независимо от того, какой срок кредитования будет предусмотрен. Если же начальный взнос больше 50% от стоимости квартиры, то процентный показатель может быть снижен следующим образом:

    Период кредитования, лет
    Банковская ставка, %

    до 5-ти
    12,9 %

    Более 5-ти
    13,9 %

    Дополнительно, к процентному показателю может быть добавлено еще 3,5%, в том случае, если заемщик или созаемщик, которые участвовали в подаче заявки:

    • отказались оформлять полис добровольного страхования рисков собственной жизни или здоровья, а так же на случай потери трудоспособности;
    • не выполнили условий о непрерывности оформления страхования в течение всего периода кредитования.

    В результате можно сделать небольшой вывод о том, чтоб процентная ставка по ипотеке в РСХБ тоже определяется в индивидуальном порядке с учетом всех параметров оформления займа.

    Как оформить ипотеку на вторичное жилье в Россельхозбанке с учетом процентов банка в 2019 году?

    Ссуда на покупку жилого помещения в РСХБ может быть одобрена уже на этапе подачи онлайн-заявки. Если соискатель желает сэкономить свое время на визите в банк, то он может воспользоваться такой услугой.

    Для людей, которые имеют некоторые вопросы и желают проконсультироваться с сотрудником финансово-кредитного учреждения, оптимальным вариантом станет посещение ближайшего филиала РСХБ.

    Чтобы оформить ипотеку, от клиента потребуется выполнить следующие действия:

  • Ознакомиться с информацией и требованиями, которые, банк выдвигает для соискателей ипотечного займа и убедиться, чтоб все условия удовлетворяют собственным пожеланиям и требованиям.
  • Посетить отделение банка или на официальном сайте РСХБ заполнить и передать на рассмотрение анкету-заявку.
  • Дождаться предварительного одобрения заявку и подготовить полный пакет обязательной документации.
  • Передать бумаги на рассмотрение и получить окончательно решение.
  • Выбрать квартиру или дом, а затем согласовать свой выбор с банком.
  • Подписать необходимые бумаги по кредиту, получить деньги и оформить жилое помещение в собственность.
  • В целом, процедура проста и понятна, однако, при оформлении требуется правильно подготовить следующий список бумаг:

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    • заявка-анкета, заполненная соискателем собственноручно;
    • паспорт гражданина РФ;
    • для мужчин до 27 лет военный билет или приписное свидетельство;
    • акты о заключении или расторжении брачного союза, а также о рождении детей;
    • справка по форме 2-НДФЛ;
    • копия трудовой книжки, заверенная у работодателя;
    • техническая и правовая документация по приобретаемой квартире (дому, наделу).

    Данный перечень является общим и может быть измене без сообщения данной информации клиентам.

    Особенности и условия ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке

    Сегодня отличным решением проблемы приобретения собственного жилья является ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке с выгодной процентной ставкой.

    Рассмотрим более подробно привлекательные условия ипотечного кредитования, на которых Россельхозбанк выдает кредиты своим клиентам.

    Особенности предоставления ипотеки на вторичное жилье

    • Стать обладателем ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке с низкой процентной ставкой возможно с целью покупки жилья, а именно квартиры, жилого дома или земельного участка.
    • Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    • Чтобы приступить к оформлению кредита, необходимо вначале заплатить комиссию, которую установил банк, и только после этого застраховать покупаемую недвижимость.

    Одновременно с оформлением ипотеки должен подписываться договор купли-продажи. Продавец жилья до регистрации сделки в Росреестре получит от покупателя только предоплату. Оставшаяся же сумма будет выплачена после 5 суток от получения банком документа об обременении.  

    Кому может быть выдана ипотека?

    Заемщиками могут выступать лица с гражданством Российской Федерации и возрастом минимум от 25 лет и до 65. В случае предоставления банку подтверждающего документа, что клиент имеет постоянный доход, верхняя граница разрешенного возраста сместится до 75 лет.

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    Также неукоснительным условием является наличие у заемщика стажа работы не меньше 1 года. Если у вас есть зарплатная карта Россельхозбанка, то требования к стажу имеют вид: не менее 1 рабочего квартала на нынешнем месте трудоустройства, за предыдущие до этого 5 лет не меньше полгода общего стажа.

    У лиц, имеющих личное подсобное хозяйство, для составления заявки на выдачу ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке минимальный период деятельности должен составлять 1 год.

    Условия

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    В Россельхозбанке выдвигаются следующие условия для выдачи ипотеки на вторичное жилье по оптимальной ставке процента:

    • Ипотека выделяется в рублях.
    • Минимальная сумма – 100 тыс. руб.
    • Максимальный размер ссуды – 20 млн. руб.
    • Период кредита – не больше 30 лет.
    • Первоначальный платеж составляет 15% от суммы займа.
    • Отсутствует комиссионный сбор за выдачу кредитных средств.
    • В роли обеспечения выступает залог кредитуемого объекта.
    • Возможно привлечение созаемщиков, ими могут быть не более 3 любых людей, в т.ч. которые не состоят в родственных отношениях с клиентом или муж или жена ссудополучателя, только если жилье будет в собственности у двоих супругов.
    • Поданная заемщиком заявка рассматривается банком в течение 5 дней.
    • Положительно рассмотренная заявка действительна на протяжении 3-х месяцев.
    • Сумма кредита не делится на части, выдается сразу целиком.
    • Обязательно заключается договор страхования жилья от разрушений или полной гибели, страхование жизни и здоровья оформляется в добровольном порядке.

    Статья в тему:  Ипотечный кредит под материнский капитал в Россельхозбанке

    Требования к объектам вторичного рынка

    Покупаемое вторичное жилье для ипотеки в Россельхозбанке должно соответствовать определенным критериям.

    К ним относятся:

    • Максимальный уровень износа вторички на момент оформления сделки – 60%, не более, оценка производится специальной организацией.
    • Жилье разрешено к эксплуатации, не относится к аварийным или назначенным под снос, не требует капитального ремонта или реконструкции.
    • Если объектом является дом, то его фундамент должен быть из железобетона, камня или кирпича, деревянный дом не подходит под условия.
    • Если это квартира, то не в панельном доме, построенном больше 30 лет назад.
    • В квартире или доме имеются условия для комфортного проживания.
    • Нет других лиц с пропиской в квартире – залоге кредита.
    • Площадь квартиры с одной комнатой должна быть не менее 32 м2, с двумя комнатами – более 41 м2, с тремя – минимум 55 м2. Наряду с этим размер помещения предназначенного под кухню не менее 5,9 м2.
    • Обязательно квартира должна содержать комнату под кухню, ванную, туалет, с необходимыми предоставляемыми коммунальными услугами (электричество, водоснабжение и отопление).

    Ипотека от Россельхозбанка — калькулятор и процентная ставка

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    Ипотечный калькулятор Россельхозбанка

    Получить представление о максимально возможном размере кредита и суммам ежемесячных выплат пользователю поможет онлайн-калькулятор.

    Для расчета необходимо ввести следующие данные:

    • размер субсидии — до 20 млн. рублей;
    • доля инвестиций собственными средствами — минимум 10%;
    • срок кредитования — до 30 лет;
    • способы погашения займа — аннуитетные либо дифференцированные платежи.

    Сведения, полученные с помощью калькулятора, являются расчетными, но позволяют без визита в банк примерно рассчитать возможные суммы субсидий и изучить график ежемесячных платежей в соответствии с платежеспособностью клиента, сроком кредитования, типом недвижимости. Более точная информация станет доступной после посещения Россельхозбанка лично и консультации банковского специалиста.

    Процентная ставка по ипотечным программам в Россельхозбанке сегодня

    Установленная банком процентная ставка в 2019 году составляет от 9,5%. Размер платы за пользование субсидией зависит от типа приобретаемой недвижимости и категории заявителя.

    Перечень определяется банком самостоятельно.

    В случае отказа заемщика от страхования здоровья и жизни или не продления договора страхования в период действия ипотеки к установленной процентной ставке прибавляется 1%.

    Название программы
    Ставка

    Ипотечное жилищное кредитование
    от 10%

    Рефинансирование ипотеки
    от 10.15%

    Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми
    от 6%

    Молодая семья и материнский капитал
    от 10%

    Целевая ипотека (под залог имеющейся недвижимости)
    от 10.60%

    Ипотека по двум документам
    от 11.4%

    Военная ипотека
    от 9.5%

    Квартиры или апартаменты на вторичном рынке в ипотеку

    Процентная ставка по ипотеке на приобретение квартиры либо таун-хауса с земельным участком составляет от 10% с участием партнеров банка для клиентов, бюджетников и иных физических лиц соответственно.

    Для молодых семей размеры процентных ставок выглядят следующим образом:

    • 10% — для клиентов банка;
    • от 10% от стоимости объекта недвижимости;
    • от 15% от стоимости объекта недвижимости на новостройку;

    Во всех случаях надежные клиенты банка и бюджетники заплатят меньшую процентную ставку. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Проценты действительны при сумме субсидирования от 0,1 млн. до 60 млн. рублей. Обязательное условие для молодых семей — одним из созаявитей в обязательном порядке должен выступать супруг (супруга).

    Квартиры или апартаменты на первичном рынке в ипотеку

    Предлагаются следующие процентные ставки:

    • 10% — для клиентов банка;
    • от 10% от стоимости объекта недвижимости;
    • от 15% от стоимости объекта недвижимости на новостройку;

    Предельный период кредитования — 30 лет, но с условием, что на момент погашения субсидии клиенту будет менее 65 лет.

    Приобретение жилого дома с земельным участком

    Кредит на покупку дома с участком или приобретение отдельного участка для строительства. Взнос собственными средствами — минимум 25%. Процентные ставки составляют от 9,3% в зависимости от категории граждан (бюджетники, клиенты банка, другие физлица).

    Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке

    Россельхозбанк предлагает программы рефинансирования ранее оформленной ипотеки в пределах оставшейся суммы задолженности. Процентные ставки от 10,15%. Сумма кредита:

    • не более 80% от стоимости — рефинансирование ипотеки на квартиру или таун-хаус (в том числе с участком);
    • не более 75% от стоимости — рефинансирование кредитов на покупку загородного дома или участка.

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке

    Оформление ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке имеет свои особенности. Для этого вида ипотечного кредитования установлены специальные условия и имеются определенные требования, как к самому объекту недвижимости, так и к пакету документов.

    Условия ипотечного кредитования

    Условия предоставления кредита зависит от нескольких факторов.

    К ним относятся:

    • Личность заемщика: для некоторых категорий потенциальных заемщиков установлены особые условия, например, процентная ставка, и разработаны специальные варианты ипотечных кредитов;
    • Объект недвижимости: не все программы рассчитаны на покупку уже эксплуатируемой квартиры или дома.

    От чего зависит процентная ставка

    Стоит отметить, что на данный момент действуют несколько вариантов оформления в Россельхозбанке ипотеки на вторичное жилье. Процентная ставка в рамках разных видов ссуд отличается.

    Она зависит от следующих факторов:

    • Выбранной программы;
    • Категории заемщика;
    • Срока кредитования;
    • Размера первоначального взноса.

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    Процентная ставка по ипотеке в Россельхозбанке определяется индивидуально для каждого клиента и зависит от ряда факторов

    Это основные факторы, которые влияют на условия договора, проценты определяются в индивидуальном порядке. Кроме того, по правилам банка, процентная ставка может увеличиваться на несколько пунктов при отказе заемщика и/или созаемщика застраховать собственную жизнь и здоровье на все время действия кредитного договора. Это связано с увеличением рисков банка.

    Читайте также:   Где взять займ на 80000 рублей: список мфо и отзывы заемщиков

    Действующие программы

    По условиям Россельхозбанка ипотека на вторичное жилье может быть оформлена по следующим программам:

    • Ипотека по двум документам с процентной ставкой от 12%;
    • Целевая ипотека (от 11,5%);
    • Ипотечное жилищное кредитование (от 11,5%);
    • Программа Молодая семья и материнский капитал (от 11,5%).

    Условия этих вариантов займа предполагают приобретение квартиры или дома, бывшего в эксплуатации. Калькулятор ипотеки Россельхозбанка на вторичное жилье поможет выбрать наиболее подходящий вариант ипотечного кредитования.

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    Ознакомьтесь с ипотечными программами Россельхозбанка на покупку жилья на вторичном рынке, и рассчитайте параметры каждой из них с помощью кредитного калькулятора для выбора более оптимальной

    Особенности ипотеки на вторичное жилье

    Особенностями ипотеки для приобретения объектов недвижимости на вторичном рынке можно считать:

    • Требования к первоначальному взносу;
    • Условия оценки объекта недвижимости.

    По условиям ипотеки Россельхозбанка для вторичного жилья размер первоначального взноса меньше, чем для новых или строящихся объектов недвижимости.

    При оценке объекта недвижимости требуется оценка независимого оценщика, который назначается исключительно по согласованию с банком. Составленный таким оценщиком документ является обязательным, он входит в пакет документов, необходимых для оформления ипотеки.

    Заключение

    Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке может быть оформлена по одной из программ, предусматривающих приобретение таких объектов недвижимости.

    Не по всем программам этого банка можно купить квартиру или дом на вторичном рынке.

    Процентная ставка и размер первоначального взноса зависят от выбранной ипотеки, а все параметры будущего займа клиент банка всегда может рассчитать с помощью ипотечного калькулятора.

    Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке в 2019 году: условия и процентная ставка

    В современных условиях экономики, при некоторых кризисных явлениях, большое количество жителей России просто не имеют возможности накопить себе на квартиру или на дом. Оптимальным решением в подобной ситуации является оформление ипотеки для покупки или строительства собственного жилья. В Россельхозбанке ипотека на вторичное жилье подразумевает выгодные условия.

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    Преимущество заема не только возможность получения дома, но выбора удобного и комфортного для себя размера ежемесячного платежа. Многие покупатели принимают решение приобрести объекты недвижимости, относящиеся к категории вторичного. Мотивируется подобное желание во многом тем, что в достаточно стесненных условиях можно не какое-то время не заниматься ремонтными работами.

    Оформление займа на приобретение жилья – это идеальный способ получить собственную недвижимость. Если было принято подобное решение, предварительно стоит изучить основные предложения ипотеки и представленные по ней условия. В РСХБ на приобретение дома предоставляются достаточно выгодные условия.

    Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке

    Банк РСХБ предоставляет экономичный вариант по приобретению недвижимости на вторичном рынке. Здесь есть возможность провести оформление кредита на покупку под выгодные 12,7%. Среди иных стандартных преимущественных условий подобной ипотеки можно выделить:

  • Минимальная сумма займа достигает 300 тысяч.
  • В качестве стандартного первоначального взноса достаточно внести 15%.
  • Время кредитования по максимуму составляет 30 лет.
  • Предоставляется возможность только жилое помещение, коммерческое и промышленное приобретается на иных условиях. Провести оформление займа есть возможность с минимальным количеством документов. Есть особые предложения по кредитам, где не требуется доказывать факт получения доходов.

    Россельхозбанк ипотека на вторичное жилье: процентная ставка

    РСХБ активно поддерживает самые разные социальные программы. Например, если возраст клиента не достиг 35 лет, он имеет право воспользоваться специальной программой для современных молодых семей. Здесь присутствует сниженная ставка, равная примерно 12-15%.

    Для оформления подобного кредита по максимально сниженной ставке, потребуется внести взнос, размер которого составляет не менее 50%. На таких условиях заем можно получить на временной период не более 10 дней. Одновременно с этим существует еще несколько важных правил и условий по кредитованию на покупку. Среди самых основных из них можно отметить:

    • Ставка по процентам увеличивается при отсутствии оформленной страховки. Здесь ставка становится выше на 1%;
    • Если не будет предоставлен полный пакет документов, ставка будет выше на 0,5%;
    • Если клиент не является получателем зарплаты в РСХБ, процент увеличится еще на 0,5%.

    Отсюда можно сделать вывод, что для оформления ипотеки требуется провести определенные подготовительные мероприятия. Это может быть написание заявления на работе на перевод зарплаты на карту РСХБ. Можно попытаться найти и собрать 50% от суммы приобретаемого вторичного жилья, что позволит получить заем по максимально выгодным условиям.

    Кому может быть выдана ипотека?

    Ипотека на вторичное жилье и проценты банк Россельхозбанк в 2019 году предлагает самые выгодные. Заем могут получить люди, возрастная категория которых колеблется от 21 до 65 лет. Максимальная возрастная планка увеличивается до 75 лет, если клиент предоставит документально оформленное доказательство наличия постоянно начисляемого дохода.

    Не менее важным условием является наличие стажа, время которого не должно быть меньше года. На период оформления ипотеки клиент должен работать примерно полгода. Средства по ипотеке можно значительно увеличить посредством приглашения трех заемщиков, а справка о полученных доходах позволит сэкономить на выплатах.

    Требования к объектам вторичного рынка

    Финансовое учреждение выдвигает не только к своим клиентам определенный ряд требований, но к выбранным объектам недвижимости. Вот самые главные из них:

  • Износ не более 60%, что определяется специальной независимой организацией.
  • Объект не предназначен для сноса и не может быть отнесена к категории домов, остро нуждающихся в капитальных ремонтных работах или проведении тщательной реконструкции.
  • В квартире присутствуют условия для комфортного проживания.
  • Если это частный дом, его фундамент выстроен из камня, кирпича и железобетона.
  • Оформление сделки по приобретению качественного вторичного жилья отличается исключительно юридическим характером. В обязательном порядке проводится страхование квартиры или загородного дома, так как на время выплаты кредита они будут находиться в залоге у банка.

    Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке в 2019 году: калькулятор для расчета

    Чтобы провести оформление ипотеки на приобретение объектов вторичной недвижимости, стоит воспользоваться калькулятором на сайте и провести предварительные расчеты. Если было принято положительное предварительное решение, у человека будет время на подготовку требуемых бумаг. Среди них требуется выделить:

    • Паспорт с постоянной пропиской;
    • Второй подтверждающий личность документ – удостоверение водителя, загранпаспорт, стандартный военный билет;
    • Справка о возможности оплаты взноса – официальная выписка с банковского счета.

    Этого вполне достаточно для получения денежного займа на приобретение жилья. Иные дополнительные документы предоставляются только с целью снижения процентной ставки.

    Добиться подобного результата можно при помощи таких документов, как справка 2 НДФЛ, выписка по полученной зарплате. Если есть сертификат на получение материнского капитала, можно предоставить и его.

    Все это сделает процесс кредитования максимально выгодным и оптимальным по времени.

    Порядок получения ипотеки

    В процессе оформления ипотеки в Россельхозбанке через калькулятор в 2019 году на вторичное жилье потребуется получить первоначальное одобрение от сотрудников банка. Здесь предоставляются все требуемые документы и подробно заполняются анкетные данные. Сотрудники РСХБ рассматривают представленные документы и определяют, что требуется в качестве дополнения.

    Ипотека на вторичное жилье в россельхозбанке: условия, ставки

    Проводится оценки и одобрение залога. Если все в порядке, между заемщиком и банком составляются договора и страховые документы. Здесь нужно все очень тщательно проверить, как прописана процентная ставка и предоставляемые условия. После подтверждения права собственности на счет заемщика перечисляется одобренная сумма.

    Заключение

    В РСХБ предоставляется большое количество ипотечных предложений в 2019 году. Процентная ставка по ним бывает разная, так как все зависит от времени кредитования, от представленных документов и от времени ипотеки. Более точно можно получить размер процентных ставок можно, если использовать калькулятор. После этого появляется возможность принять более обоснованное решение.

    (27

    Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году: ставки и условия по ипотеке

    Программы ипотечного кредитования, разработанные Россельхозбанком, позволяют стать владельцем новой квартиры, вторичного жилья, загородного дома, земельного участка. Партнерами банка являются крупные застройщики, риэлторы и агентства недвижимости, осуществляющие деятельность в Москве и по всей России.

    Обратиться, таким образом, за субсидией, могут жители практически любых субъектов РФ. Установлены специальные лимиты максимальных и минимальных сумм субсидирования для московского региона и Санкт-Петербурга.

    Виды ипотеки в Россельхозбанке

    Большим плюсом кредитования в РСХБ является огромное количество разнообразных вариантов получения денег на жилище. В 2019 году Россельхозбанк предлагает следующие ипотечные программы:

    • специальному предложению для военнослужащих;
    • оформлению договора всего по двум документам;
    • получению целевого займа на приобретение жилья;
    • специальному варианту предоставления финансов молодым семьями
    • владельцам материнского капитала;
    • стандартному кредитованию на привычных условиях;
    • отдельному предложению от партнёров РСХБ, допускающему заметное снижение процентной ставки.

    НаименованиеМин. СтавкаМакс. суммаВзнос от СрокУсловия

    Ипотечное жилищное кредитование (первичный рынок)
    10 %
    60 000 000 ₽
    15 %
    до 30 лет
    Срок рассмотрения до 5 днейВозраст: 21-75 лет

    • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) на вторичном первичных рынках;
    • приобретение апартаментов на первичном рынках;
    • приобретение жилого дома с земельным участком;
    • приобретение земельного участка

    НаименованиеМин. СтавкаМакс. суммаВзнос от СрокУсловия

    Ипотечное жилищное кредитование (вторичный рынок)
    10 %
    60 000 000 ₽
    15 %
    до 30 лет
    Срок рассмотрения до 5 днейВозраст: 21-75 лет

    • приобретение квартиры (в том числе таунхауса с земельным участком) или апартаментов на вторичном рынке.

    НаименованиеМин. СтавкаМакс. суммаВзнос от СрокУсловия

    Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми
    6,00 %
    8 000 000 для Москвы и СПб3 000 000 для остальных регионов
    20 %
    до 30 лет

    • Срок рассмотрения до 5 дней
    • Возраст: 21-75 лет
    • Для семей с 2-3 детьми
    • приобретение квартиры у застройщика по договору купли-продажи;
    • приобретение квартиры на этапе строительства у застройщика по договору участия в долевом строительстве, в том числе по договору уступки прав (требований).

    НаименованиеМин. СтавкаМакс. суммаВзнос от СрокУсловия

    Молодая семья и материнский капитал
    10 %
    60 000 000
    15 %
    до 30 лет

  • Срок рассмотрения до 5 дней
  • Возраст: 21-75 лет
  • Отсрочка платежа
    • приобретение квартиры и апартаментов на первичном и вторичном рынках;
    • приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса);
    • приобретение земельного участка.

    НаименованиеМин. СтавкаМакс. суммаВзнос от СрокУсловия

    Целевая ипотека
    10,60 %
    20 000 000
    отсутствует
    до 30 лет
    Срок рассмотрения до 5 днейВозраст: 21-75 лет

    • приобретение квартиры (вторичный и первичный рынки);
    • приобретение жилого дома (таунхауса) с земельным участком;
    • приобретение земельного участка и строительство жилого дома (таунхауса);
    • приобретение жилого дома (таунхауса) с земельным участком или квартиры с последующим проведением ремонта;
    • приобретение земельного участка.

    НаименованиеМин. СтавкаМакс. суммаВзнос от СрокУсловия

    Военная ипотека
    9,50 %
    2 485 825
    10 %
    до 20 лет
    Срок рассмотрения до 5 днейВозраст: 22-45 лет

    • приобретение в собственность квартиры на вторичном рынке жилья;
    • приобретение в собственность земельного участка с расположенным на нем жилым домом/частью жилого дома на вторичном рынке жилья;
    • приобретение квартиры в строящемся многоквартирном жилом доме по договору участия в долевом строительстве на первичном рынке жилья.

    НаименованиеМин. СтавкаМакс. суммаВзнос от СрокУсловия

    Ипотека по двум документам
    10,40 %
    8 000 000 для Москвы и СПб4 000 000 для остальных регионов
    40 %
    до 25 лет
    Срок рассмотрения до 10 днейВозраст: 21-65 лет

    • приобретение квартиры;
    • приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса);
    • приобретение объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется АО «Россельхозбанк».

    НаименованиеСтавкаМакс. суммаСрокУсловия

    Рефинансирование ипотеки
    10,25 %
    20 000 000
    до 30 лет
    Срок рассмотрения до 5 днейВозраст: 21-75 лет

    Погашение кредита (займа), ранее предоставленного на цели:

    • приобретение квартиры на первичном и вторичном рынках;
    • приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком);
    • рефинансирование ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение квартиры, жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса с земельным участком).
    • Для расчета необходимо ввести следующие данные:
    • размер субсидии — до 20 млн. рублей;
    • доля инвестиций собственными средствами — минимум 10%;
    • срок кредитования — до 30 лет;
    • способы погашения займа — аннуитетные либо дифференцированные платежи.
  • Отдельного внимания заслуживают документы, необходимые для получения ипотечного займа.
  • Их перечень тесно связан с требованиями к соискателям и представляет собой список официальных подтверждений соответствия человека установленным параметрам. Потому претендентам на кредит придётся подготовить:
    • паспорт или официально заменяющий его документ;
    • военный билет или приписное удостоверение;
    • документы, подтверждающие полный состав семьи;
    • финансовые справки и бумаги;
    • трудовую книжку или аналогичный документ, подтверждающий трудовую деятельность;
    • документацию, связанная с покупаемым объектом недвижимости.
    • Дополнительно потребуется написать заявление, которое можно получить в любом отделении банка.

    Кроме того, представленный список может дополняться по желанию заявителя, если он считает, что предложенные им документы способны повысить его шансы на получение одобрения.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector