Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Ипотека » Банки » Газпромбанк

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Но прежде, чем подавать заявку, стоит выяснить, на какие условия придется рассчитывать и с чем придется столкнуться в процессе оформления.

Содержание:

Специфика ипотечного кредитования в Газпромбанке

В связи с тем, что Газпромбанк является практически государственной кредитной организацией, клиента банка придется собирать большие пакеты документов и пройти несколько консультаций.

Так как этот банк больше ориентирован на сотрудничество с крупными предприятиями, государственными учреждениями и бизнес-партнерами, к обычным физическим лицам относятся более щепетильно.

Кто может взять ипотеку в Газпромбанке?

Ипотечное кредитование в Газпромбанке доступно для следующих категорий клиентов:

  • Физические лица;
  • Юридические лица;
  • Индивидуальные предприниматели.

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Требования к заемщику

Газпромбанк является одной из крупнейших кредитных организаций в РФ, и наряду с этим специализируется на выдаче крупных займов.

Поэтому этот кредитор выдвигает довольно жесткие требования к своим клиентам:

  • Положительная кредитная история;
  • Гражданин России;
  • Человек, который прописан поблизости от отделения Газпромбанка, в котором он берет ипотеку;
  • Не младше 20 лет (для физических лиц, не являющихся сотрудниками приоритетных компаний или Газпромбанка, возрастной порог – 24 года);
  • На момент внесения последнего платежа по ипотеке заемщику не должно быть больше 60 лет;
  • Наличие официального и стабильного дохода;
  • Уровень дохода должен позволять заемщику вносить ежемесячные платежи по ипотеке.

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Обратите внимание!  Если лицо является сотрудником компании партнера данного банка, крупного предприятия или самого Газпромбанка, то требования значительно смягчаются. Работники приоритетных компаний имеют право получать ипотеку с 20 лет. А сотрудники Газпромбанка имею право стать заемщиком в возрасте от 20 и до 70 лет.

Ипотечные программы Газпромбанка

Газпромбанк предлагает своим заемщикам такие программы по ипотеке:

ПрограммаПроцентная ставка (% годовых)Первоначальный взнос (% от суммы займа)Особенности программы

Ипотека на готовое жилье
10%
20%
Первый взнос 10% для сотрудников газовых компаний. 15% — для партнеров.

Ипотека на новостройку
10,25%
20%
Первый взнос 10% для сотрудников газовых компаний. 15% — для партнеров.

Обычная ипотека
11,5%
50%
Для работников Газпрома ставка в 12,25%, прочих приоритетных компаний – 12,5%, а для партнеров розничного бизнеса – 12,75%

Таунхаус
11,2%
20%
Если Вы не являетесь зарплатным клиентом банка, ставка увеличится на 0,5%.

Рефинансирование ипотеки
10,95%

Если первый взнос меньше 50% от стоимости недвижимости, ставка повышается на 0,5%.

Апартаменты
11,2%
20%
Если Вы не являетесь зарплатным клиентом банка, ставка увеличится на 0,5%.

Ипотека под залог уже имеющейся недвижимости
12,2%

Первый взнос – 30% от стоимости залога.

Военная ипотека
10,6%
20%
Не оценивается платежеспособность заемщика.

Военная ипотека

Газпромбанк ставит стандартные условия военной ипотеки, в соответствии с программой государства. Первый взнос оплачивается за счет государственных отчислений, и банк не оценивает уровень дохода клиента. Плюс, можно рассчитывать на низку ставку. Однако можно взять кредит не более чем на 2 150 000 рублей.

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Порядок оформления ипотеки

Ипотека на таунхаус

Если клиент оплачивает первый взнос в сумме 20% от стоимости недвижимости, то можно рассчитывать на 12% годовых. Если Вы еще и являетесь зарплатным клиентом Газпромбанка, ставка и вовсе снизится до 11,5%.

Рекомендуем к просмотру: 

Простая ипотека

Такой вид кредитования позволяет заемщику оформить кредит на недвижимость всего по двум документам, не подтверждая свой уровень дохода. Вы можете приобрести как вторичку, так и квартиру в новостройке. Единственный минус – первый взнос должен быть довольно крупным – 50%.

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Кредит под залог

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

В качестве залога привлекается недвижимость, которая уже находится в Вашей собственности.

Это довольно выгодное предложение, так как банк готов заплатить за Вас 70% стоимости ипотечной квартиры, при 12,7% годовых. Если Вы еще и зарплатный клиент, то она снизится до 12,2%.

Апартаменты

Ипотеку на апартаменты можно получить далеко не в каждом банке России. А в Газпромбанке можно еще и оформить такой кредит на выгодных условиях – всего 20% первого взноса (если жилье еще строится. При законченном строительстве – 30%).

Ставка вместе с этим всего 11,7%, но если Вы зарплатный клиент – 11,2% годовых.

Рефинансирование

В Газпромбанке довольно выгодная программа рефинансирования. Ставка всего 11%, а если Вы еще и внесете крупный первый взнос, то она снизится. Подробнее об этом можно узнать в этой статье.

Льготная ипотека в Газпромбанке

Для определенных категорий граждан, в Газпромбанке доступна льготная ипотека. Это несколько специальных ипотечных программ, которые предусматривают сниженных проценты и упрощенный процесс оформления.

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Ипотека + материнский капитал

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Помимо того, при поддержке материнского капитала можно оформить некоторые из программ по ипотеке с процентной ставкой, сниженной на 0,5%.

Ипотека для работников Газпрома

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Разумеется, скидки могут различаться, в зависимости от выбранной программы кредитования, но в среднем, ее снижают на целых 7% годовых.

Ипотека для сотрудников значимых организаций

Газпромбанк сотрудничает с множеством крупных компаний. И работники этих приоритетных предприятий получают право на скидки по годовой ставке. Скидка будет рассчитываться в индивидуальном порядке, в зависимости от самой компании и Вашей должности. Однако в среднем, ставку можно снизить на 0,5-1%.

Отзывы по ипотеке в «Газпромбанке»

11.03.2018

Огромное количество финансовых организаций, работающих на рынке ипотечного кредитования, борются за внимание потенциального заемщика.

Отзывы по и потеке в «Газпромбанке» не позволяют клиентам сделать однозначных выводов по вопросу того, стоит ли заключать кредитные договора или стоит поостеречься. Мнения разделились: одни утверждают, что существует огромное количество сложностей уже на этапе подачи заявки.

Другие быстро оформляют ипотечный заём, легко его выплачивают досрочно и оставляют положительные характеристики как сотрудникам банка, так и условиям предоставления кредита.

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Отзывы по процедуре оформления

Первая группа отзывов по ипотеке в «Газпромбанке» — это описание процедуры подачи заявки и оформления кредитного договора. И тут, как говориться, мнения заемщиков кардинально разделились. Часть их них думает, как Марина Николаевна из города Ярославль:

«Оформление ипотеки в «Газпромбанке» начала как сейчас это модно делать, с посещения сайта этой организации. там увидела, что можно подать заявку в режиме реального времени через специальную Форму анкеты. Я её заполнила и стала ждать. Время шло, но мне никто не перезванивала. Я подумала, что возможно произошел сбой и снова вернулась на сайт и опять заполнила заявку. Снова прошло 5-7 дней.

И тут я решила позвонить в клиентский отдел и уточнить – все ли я делаю правильно. Позвонив, я нарвалась на откровенное хамство. После того, как я назвала свое имя и фамилию, меня даже слушать не стали. В грубой форме сотрудница мне прокричала, что раз не ответили, значит я ненадёжный клиент и никто мне никакой кредит не даст. И не стоит по 10 раз заполнять заявку и отвлекать людей от их работы.

Самое интересное, что я со психа тут же подала заявку в «Сбербанк» — так же через интернет. И уже через час мне одобрили ипотечный кредит на нужную мне сумму. Вот такое вот обслуживание в «Газпромбанке». Никому не рекомендую туда обращаться.»

А вот Михаил Илларионов из города Самара придерживается совершено другого мнения:

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Отзывы по условиям ипотеки в «Газпромбанке»

Еще одна большая группа отзывов по ипотеке в «Газпромбанке» включает в себя условия предоставления жилищного кредита.

Тут многие заемщики указывают на относительно лояльное отношение к документам, подтверждающим доходную часть семейного бюджета.

Очень важный фактор заключается в том, что в «Газпромбанке» не требуют заключения брачного контракта между супругами если один из них, не является солидарным заёмщиком по заключаемому договору.

Те, кто брал ипотеку в «Газпромбанке», рассказывают про условия следующие факты.

Андрей Г. г. Ноябрьск

«Ипотеку в «Газпромбанке» мы с супругой оформляли в начале 2017 года. Тогда еще были немного иные условия кредитования. Мне изначально было предложено оформить заём под 12,5 % годовых. Первоначальный взнос составлял 20 %.

От меня потребовалось предоставить копию трудовой книжки и справку по форме 2-НДФЛ. Оформление договоров и регистрация прошли без особых проблем и впечатлений. Заключили договора страхования. начали выплачивать ипотеку.

И спустя полгода узнали, что снижена ставка по ипотечным кредитам. Поискали информацию. Обратились в «Газпромбанк» с заявлением, где просили уменьшить процентную ставку. Думали, что откажут. Но спустя неделю нам пришел положительный ответ. провели процедуру перекредитования.

Нам оформили новый договор под 9,25 %. Экономия составила за весь срок кредитования очень приличную сумму.

Но я хотел бы предостеречь остальных заемщиков. Смотрите, ребята. Государство выплачивает при покупке квартиры налоговый вычет в размере 260 000 рублей дважды. Первый раз при оформлении договора купли-продажи, а второй – после выплаты процентов по ипотеке.

Так вот, существует хитрость. При повторном оформлении договора ипотеки (перекредитования под меньший процент) право на получение второго налогового вычета утрачивается. К сожалению, мы этого не знали. Надеюсь, что кому-то эта информация сохранит его деньги».

Также есть и противоположение отзывы клиентов по ипотеке в «Газпромбанке» — они отображают другую сторону. Впрочем, сложно судить, кто виноват в сложившейся ситуации.

Вот, например, достаточно сложный случай Ирины Николаевны из города Владимир:

«Хочу всех предостеречь от оформления кредитного ипотечного договора в «Газпромбанке». Я купила квартиру в ноябре 2016 года. Первоначальный взнос у меня был достаточно крупный – 40 %. Я предоставляла все справки о доходах по установленной налоговой форме. У меня была абсолютно белая заработная плата.

При первом обращении мне была одобрена заявка и предложена процентная ставка в 10,5 процента годовых. Я конечно же очень сильно обрадовалась, поскольку в других банках на тот момент предлагались ипотечные кредиты по 14 – 16 процентов годовых. Ну и начала оформлять сделку. Провела экспертизу с оценкой рыночной стоимости квартиры.

Положила свои деньги на аккредитив в «Газпромбанке». С продавцом подписали договор купли-продажи, отдали на регистрацию перехода права собственности. Подписали ипотечный договор. Все зарегистрировали. Наступило время страхования квартиры. И тут началось что-то невообразимое. Мне были выдвинуты требования оформлять полный пакет страхования.

Я должна была по мнению банка заключить договора с аккредитованными с ними страховыми компаниями на страхование своей жизни, здоровья, работоспособности, титула права собственности на толкьо сто купленную квартиру. Все это мне обошлось бы в дополнительные 5 % от стоимости купленной квартиры.

Ну и вдобавок обязательное страхование квартиры от всех возможных рисков. Стоимость этого полиса составила 1,5 %. В итоге общая стоимость ипотечного кредита переваливала за 17 процентов годовых. Т.е. становилась выше, чем в других банках на тот момент. Конечно же я отказалась ото всех видов страхования, помимо обязательного.

В результате банк в одностороннем порядке изменил условия ипотечного кредитования. Мне была вменена ставка в 18 % годовых.»

Отзывы по выплатам ипотеки в «Газпромбанке»

Ну и на последок хотелось бы отметить, что никаких особых проблем с выплатами уже взятых на себя финансовых обязательств у клиентов этого кредитного учреждения не возникало. Все отзывы клиентов по выплатам ипотеки в «Газпромбанке» положительные.

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Другая часть заёмщиков рассказывает с восторгом о том, что для досрочного погашения ипотеки в «Газпромбанке» не требуется писать никаких дополнительных заявлений. Достаточно вносить абсолютно любые суммы на свой ипотечный расчетный счет.

В дату списания основного платежа происходит списание всей имеющейся суммы в счет погашения основного тела долга. Сразу же автоматически происходит перерасчёт всех платежей с уменьшением сроке кредитования.

Таким образом клиентам удается выплатить ипотеку в два раза быстрее, чем это планировалось ранее.

Посмотрите на предлагаемом видео отзыв клиента по процедуре оформления ипотеки в «Газпромбанке:

Отзывы по ипотеке в «Газпромбанке» Ссылка на основную публикацию

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

Ипотека в Газпромбанке в этом году

Вас заинтересовали предложения по ипотеке в Газпромбанке? В нашей статье вы узнаете о том, на какие варианты жилищных кредитов следует обратить внимание, на каких условиях и под какие проценты они выдаются, а также сможете прочесть отзывы других клиентов банка.

Ипотечное кредитование в данной банковской организации реализуется при помощи нескольких программ. Каждая из них имеет свои особенности и условия как по оформлению, так и по погашению. Различаются они все целевым использованием. Наиболее выгодные предложения вы найдете для новостроек и строящегося жилья.

Основные преимущества всех программ:

  • Длинная выплата, до 360 месяцев.
  • Выбор схемы погашения – аннуитет или дифференцированная.
  • Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.
  • Можно пользоваться средствами материнского капитала. Обратите внимание, что если Мат.капитал используется для оплаты первого взноса, им можно только уменьшить ПВ, но не оплатить полностью. Вам все равно нужно будет вносить собственные средств в размере не менее 5% от стоимости жилья.

Действующие программы

Перед тем, как обращаться в отделение банка для заполнения анкеты на выдачу ссуды, необходимо определиться с тем, какие именно предложения для вас будут подходящими. Основываться необходимо на цели получения денежных средств:

  • «Дом вашему миру» — выгодное предложение, по которому можно получить решение по заявке всего за 1 день. Можно купить квартиру на первичном или вторичном рынке, либо направить деньги на рефинансирование. При внесении первоначального взноса от 40%, вы сможете оформить договор на 1-7 лет для получения суммы от 100 тысяч до 40 миллионов рублей. Ставка — от 9,7% в год, есть небольшая надбавка 0,3%, если заемщик не является зарплатным клиентом банка;
  • «Семейная ипотека» — ипотека с государственной поддержкой от Газпромбанка для граждан, в чьих семьях с 1 января 2018 года родился второй или последующий ребенок. В этом случае они смогут рассчитывать на государственную поддержку в виде субсидированной процентной ставки от 6% годовых. Купить жилье можно будет только на первичном рынке, стоимостью до 12 миллионов рублей. Первоначальный взнос от 20%, срок действия договора — до 30 лет;
  • «Акция 9,5%» — предоставляются для покупки квартиры у КП «УГС» Инвест». Выдают от 500 тысяч до 60 миллионов рублей, но не более, чем 90% от оценочной стоимости недвижимости, первый взнос — не менее 10%, кредитоваться можно до 30 лет.
  • «Приобретение квартиры в доме, строящемся с участием ООО «Газпромбанк Инвест» возможно под ставку в 9,5%. Можно кредитоваться на длительный срок без внесения собственных средств, максимально выдают до 60 миллионов,
  • «Приобретение коттеджа или таунхауса, построенные с участием Банка ГПБ (АО) и Группы компаний «Газпромбанк-Инвест» возможно от 9,5% в рублях. Срок кредита – до 20-ти лет, сумма – не менее 500 тыс.р., взнос от 20%;
  • Ипотека с льготным периодом — если вы планируете приобрести жилье в рамках договора кредитования с партнерами банка, то вам могут снизить процент на 12 месяцев льготного срока, после чего он повысится на 1,3%. Воспользоваться программой можно как для первичного, так и вторичного рынка. Условия: ставка от 5,7% в год, вносится собственных средств не менее 15% для покупки квартиры и от 20% для покупки таунхауса. Период действия договора — от 1 до 30 лет, выдают от 0,5 млн. до 45 млн. рублей;
  • Если вы хотите оформить ссуду по 2-ум документам, тогда ваш минимальный процент будет равен 10% годовых (доступно при наличии у вас первого взноса в размере 40%). Выдают не более 20 млн. рублей на период до 30 лет;
  • «Военная ипотека в Газпромбанке» — специально для военнослужащих, состоящих в НИС. Для них выдается сумма, не превышающая 2,25 млн.руб., под ставку от 9,5% годовых, срок действия договора — не более 25-ти лет. ПВ от 20%;
  • «Приобретение гаражей / машиномест» — специальное предложение, которое стало доступно заемщикам лишь недавно. На вышеозначенные цели можно будет получить до 3 млн. рублей на 10 лет. Вам нужно внести собственных средств не менее 30%, при этом процент будет начинаться от 10%;
  • Также есть рефинансирование для тех, кто не успевает погасить жилищные кредиты, взятые в других банках. Условия – от 9,5%, на сумму до 45 миллионов рубл., но не более 85% от оценочной стоимости жилья, период кредитования до 30лет. обратите внимание, что по вашему действующему договору должно оставаться не менее 36 платежей.
  • Читайте также:   Как оплатить кредит через сбербанк онлайн с телефона: топ-4 способа

    Для расчета ежемесячного платежа можно воспользоваться бесплатным онлайн-калькулятором:

    Как оформить ипотеку?

    Для этого вам нужно обратиться в ближайшее отделение банка или заполнить онлайн-заявку на официальном сайте компании .gazprombank.ru. Там же на сайте Газпромбанка вы сможете найти онлайн-калькулятор для расчета вашей ипотеки, взятой в 2019 году.

    Рассмотрение занимает до 10 дней, после чего вам сообщат о принятом решении. Если оно положительное, тогда вам нужно будет собрать все личные документы и бумаги на объект недвижимости, принести их в банковское отделение и подписать кредитную документацию. После этого у вас будет открыт расчетный счет.

    Далее вы оформляете государственную регистрацию для недвижимости, подписываете все нужные договора со страховщиком. После того, как передадите бумаги в банк, кредитор переведет деньги продавцу.

    Какие действуют требования:

    Ипотека по двум документам в газпромбанке: ставки, условия, отзывы

    Информация актуальна на день написания этой статьи. Чтобы узнать больше об ипотеке от Газпромбанка, обратитесь в ближайший офис или позвонить в Единую справочную службу: 8 (800) 100-07-01. Дополнительно предлагаем ознакомиться с выгодными предложениями по ипотеке от других банков в этой статье.

    Ипотека в ГазпромБанке-актуальные программы, особенности и условия жилищных займов учреждения

    Банк Газпром относится к крупнейшим финансовым институтам России с большим перечнем банковских и финансовых услуг для частных, корпоративных клиентов, владельцев бизнеса.

    Ипотека ГазпромБанк – выгодное получение жилищного займа на покупку вторичной, первичной недвижимости в личную собственность.

    Известный кредитор готов выдавать средства под сниженные проценты при участии в социальных программах (при поддержке государства), покупке жилья в новостройках от компаний-застройщиков, находящихся в списке партнеров.

    Рассмотри детально актуальные предложения и условия одобрения ипотеки от ГазпромБанка.

    ГазпромБанк: условия получения ипотеки в 2019 году

    В наличии финансовой организации – более 6 ипотечных продуктов, позволяющих подобрать комфортные условия погашения без большой финансовой нагрузки на семейный бюджет. В зависимости от типа подобранного жилья, категории заемщика и индивидуальных особенностей клиента ГазпромБанк предлагает такие виды ипотеки:

    Наименование займа
    Фиксированная ставка
    Максимальная сума кредита

    От крупнейших застройщиков (квартира от КП «УГС» и др.)
    10,5%
    45-60 млн руб.

    Ипотека по двум документам
    11%
    10 млн руб.

    Военная ссуда
    9,5%
    2,401 млн руб.*

    Акция на рефинансирование
    9,5%
    45 млн руб.

    Займы на гараж, машиноместо
    11%
    3 млн руб.

    Целевой ипотечный кредит
    11,9%
    30 млн руб.

    *максимальный лимит военной ипотеки повышается при желании заемщика добавить собственные сбережения к сумме, накопленной на расчетном счете НИС.

    Акции по ипотеке в 2019 году

    На сегодня финансовая организация располагает двумя акциями по жилищным кредитам для приобретения квартир, домов или перекредитования текущей ипотеки.

    Действующие программы именуются так:

    • 9,5% на рефинансирование (период действия – с 26 апреля по 30 июня 2019 года включительно);
    • «Премиальный стандарт» с 20% первоначальным взносом (ипотека на недвижимость бизнес-класса).

    Оформленная по второй программе ипотека в ГазпромБанк выдается под 9,5% в сумме минимум 3 млн руб., имеет вид целевого кредита на покупку жилья в строящемся доме или нежилых помещений в строящемся объекте.

    В акции по рефинансированию процентная ставка ГазпромБанка составляет также 9,5%, но при условии, что за предыдущий год выплаты ипотечного займа клиент не имел более двух просрочек с периодом до 29 дней.

    Ипотека первичный рынок

    Условия ипотеки ГазпромБанка на жилье первичного рынка предполагают подбор:

    • недвижимости в строящихся жилых объектах;
    • апартаментов, квартир в сданных в эксплуатацию новостройках;
    • таун-хаусов, частных домов от застройщиков.

    Выгодным решением станет квартира в кредит от застройщика из списка партнеров банка. Это одновременно правовая защита интересов заемщиков (право собственности невозможно оспорить в дальнейшем) и получение минимального годового процента.

    Условия

    Чтобы взять ипотеку в ГазпромБанке с участием в акции на первичное жилье, необходимо:

    • подобрать жилплощадь от крупнейших партнерских застройщиков;
    • подготовить ПВ в размере 10% от стоимости недвижимости (20% – платеж по нежилым помещениям);
    • иметь полный пакет документов;
    • заключить страховой договор (комплексное страхование, при отказе +1% к ставке).

    Процентные ставки

    По акции заемщикам предлагается 10,5% годовых с возможным повышением до 10,8% после детально изучения платежеспособности и прочих особенностей клиента. Также ставка зависит от типа приобретаемой недвижимости – минимум доступен для жилых квартир, верхняя граница присутствует в договорах на покупку нежилых апартаментов.

    Ипотека вторичный рынок

    Сегодня выбрать вторичное жилье для кредитования в ГазпромБанке могут все категории клиентов, включая новых заемщиков с официальным доходом.

    Условия

    Программа предусматривает выбор:

    • таун-хауса с оформлением права собственности;
    • доли в квартире;
    • квартиры на вторичном рынке недвижимости.

    ПВ по ипотеке составляет 10-15% на жилые помещения (окончательный размер устанавливается индивидуально), 20% при покупке таун-хаусов.

    Процентные ставки

    Ставка ипотеки ГазпромБанка на вторичку составляет 10,5% при условии заключения договора страхования (жизни заемщика, титула, имущества), но только для зарплатных клиентов. Остальные заемщики оформляют жилищный займ с +0,3%.

    Ипотека по 2 документам

    Справка о доходах или официальном рабочем месте становится неразрешимой дилеммой? В этом случае клиентам подойдет ипотека по 2 документам от ГапромБанка, которая предусматривает возрастные ограничения 20-65 лет.

    Условия

    Ключевым требованием жилищной программы остается ПВ в размере 40%. Также соискателю необходима постоянная регистрация в регионе обращения. Предоставляется паспорт и второй документ на выбор, подтверждающий личность.

    Процентные ставки

    11% – фиксированный размер годовой ставки. При отказе от страховки и индивидуальных особенностей клиента показатель может изменяться.

    Ипотека приобретение машиноместа

    Ипотечный кредит в ГазпромБанке на покупку гаража или машиноместа – возможность приобрести недвижимость для транспортного средства без высоких ежемесячных платежей.

    Условия

    В общих условиях кредитования:

    • до 10 лет на выплату;
    • до 3 млн руб. к получению;
    • ПВ – 30%;
    • минимальная сумма – 100 тыс. руб.;
    • объект займа – место подземного паркинга или отдельный гараж в кооперативе.

    Обязательным требованием остается оформление права собственности на приобретенное машиноместо.

    Процентные ставки

    Стартуя на отметке 11%, оформить ипотеку на гараж или паркинг может буквально каждый заемщик. Сроки рассмотрения редко превышают 10 рабочих дней. +0,3% к ставке ожидает граждан, не относящихся к зарплатным клиентам банка (или выбравших недвижимость у владельца, не являющегося партнером Газпрома).

    Семейная ипотека

    Газпромбанк — отзыв

    Вы платите ипотеку под 11%, 12% или выше?! Скорее рефинансируйтесь, пока не поднялись ставки! Для таких внушительных сумм и срока как в ипотеке каждый сниженный процент важен.

    В Сбербанке у меня была ставка 11,4%, в Газпромбанк я перешла на ставку 9,2%, сейчас он предлагает всем желающим рефинансироваться под 9,5%.

    Сумма и срок ипотеки у меня были небольшими, тем не менее, моя переплата сократилась на 400 тысяч, и срок ипотеки уменьшился на 3 года.

    Я была уверена, что, оформив первую ипотеку, я прошла сквозь огонь, воду и медные трубы и мне больше ничего не страшно. Как же я ошибалась! Для таких как я у дьявола припасены резервные котлы с рефинансированием!

    *** 1 круг ***

    Узнаём в банке список необходимых документов и собираем пакет:

    • — Паспорт,
    • — Заверенная копия трудовой,
    • — Справка 2-НДФЛ,

    — Справки из вашего предыдущего банка об отсутствии просрочек, сумме оставшейся задолженности и т.д.,

    — Кредитный договор,

    — Другие документы, которые необходимы конкретно в вашем случае.

    Берем документы и следуем в банк писать заявление.

    Я простояла в очереди в Газпромбанке более часа. Электронные талоны распределяются здесь не по очереди, а по важности операции («ипотечники» не в первых рядах).

    Заполняем анкету и отправляемся домой держать кулачки!

    *** 2 круг ***

    Наконец, настал долгожданный день: банк одобрил вас как заемщика и сообщил вам об этом?! Погодите, шампанское открывать рано!

  • Теперь банк должен одобрить объект недвижимости:
  • — Собираем все имеющиеся документы на недвижимость,
  • — При необходимости заказываем в БТИ техпаспорт на объект недвижимости,
  • Один из сотрудников банка настаивал на оформлении техпаспорта (а это еще 2 недели). Чтобы сделать техпаспорт быстрее, он предложил визитку частной фирмы! С горем пополам удалось обойтись без этого документа, однако, сотрудник пугал, что скорее всего, заявку не одобрят.

    • — Делаем новый отчет об оценке недвижимости (да-да, снова оплачиваем и приглашаем оценочную организацию домой, старый отчет не возьмут). Не забываем прибраться: сотрудники банка будут внимательно рассматривать фото в отчете : -)
    • — Приносим справку из паспортного стола о зарегистрированных (с дня подписания кредитного договора без письменного разрешения банка никого прописывать нельзя, даже самого себя).
    • Пишем еще одно заявление и ждем одобрение.
    • *** 3 круг ***
    • Банк назначает «свидание» на определенный день, внимательно читаем договор и ставим подписи.
    • Для оплаты через банкомат мне бесплатно выдали дебетовую карту «Гаси кредит», привязанную к кредитному счету.

    Обязательным условием низкой ставки является комплексное ипотечное страхование. Благо, Газпромбанк не принуждает страховаться у них, как это делают практически во всех банках: вы будете выбирать из целого списка одобренных банком компаний.

  • Предыдущая страховая компания по заявлению вернула мне денежные средства за неиспользованные дни страхового полиса.
  • После того, как я принесла в банк новый договор страхования, он перечислил сумму оставшегося основного долга на счет Сбербанка (увидеть деньги в личном кабинете и воспользоваться ими в корыстных целях вы не сможете).
  • И здесь подводный камень: перечислилась только сумма основного долга, проценты за пользование ипотекой за несколько дней текущего месяца я доплачивала сама, иначе бы ипотека не закрылась!
  • *** 4 круг ***
  • На следующий рабочий день после 12:00 Сбербанк увидел деньги и принял заявление на досрочное погашение. Сразу же я получила справку о закрытии ипотеки и написала заявление о выдаче закладной. В течение месяца банк мне ее выдал.

    С погашенной закладной и документами на недвижимость я отправилась в МФЦ для снятия с квартиры обременения.

    *** 5 круг ***

    Примерно через неделю я получила в МФЦ документы, подтверждающие снятие обременения, и отправилась в банк поторапливать сотрудников оформлять залог. 2 недели они тянули, заказывали деньги для оплаты пошлины, оплачивали ее и т.д.

    Для чего нужно оформить залог как можно быстрее?

    Еще один подводный камень: пока не оформлено обременение в пользу Газпромбанка, к процентной ставке добавляются 2%! В моем случае процентная ставка была повышенной полтора месяца.

    *** 6 круг ***

    В назначенный банком день отправляемся в МФЦ, там вас уже ожидает сотрудник банка. Оплачиваем свою часть госпошлины, остальное работник сделает за вас.

    *** 7 круг ***

    Примерно через неделю выходим на финишную прямую: забираем документы в МФЦ и обращаемся в банк для снижения процентной ставки на 2%. Банк делает перерасчет и снижает сумму ежемесячного платежа либо срок по вашему желанию.

    Вот теперь зовем гостей, устраиваем второе новоселье, открываем припрятанную бутылку шампанского и далее по списку! :- )

    P.S. Рефинансирование ипотеки однозначно рекомендую во всех случаях, когда ожидаемая экономия будет превышать затраты времени на переоформление документов.

    Отзывы о Газпромбанке, мнения пользователей и клиентов банка

    Замучали и ничего не дали 2недели мучали!!!!!! Подала заявку на ипотеку. Отказали, выдвинули условие, чтобы я понизила кредитный лимит. Т.к месячный платеж большой, вот понизьте и одобрим. Схватила заначку в 100тысяч и побежала гасить.принесла справки о понижении лимита, через несколько дней просят переделать справку, расписать размер лимита.

    Читайте также:   Где взять микрозайм без залога: список мфо и отзывы заемщиков

    Ок, отпрашивался в очередной раз с работы, бегу переделывать, сдаю. Опять что то не так, переделайте справку о доходах, печать… Читать далее Хочу поблагодарить Марину Ерошину за помощь в оформлении ипотеки, постоянное участие в сделке, консультациях. Теперь немного истории.

    Озадачился  приобретением квартиры в другом городе, (Новосибирск), Промониторил цены на квартиры, на всякий случай убедился, что процент ы по ипотеке самые низкие в Абакане, есть дифференцированный платеж, принял решение о покупке однокомнатной квартиры. Дальше закружило-понесло, нашел достойную…

    Читать далее Здравствуйте!Рады знать, что сотрудничество с банком началось для вас максимально комфортно и оставило настолько положительные эмоции, что ими захотелось поделиться.Ваши слова благодарности мы уже передали Марине и её руководителю. Безусловно, для сотрудников будет очень приятно получить такую обратную связь о проделанной работе от вас.

    Благодарим вас за то, что выбрали наш банк в качестве финансового партнера. Постараемся и дальше радовать вас качественным обслуживанием и новыми предложениями.С уважением,

    Команда экспертов по сервису.

    Чудеса с платежами за ипотеку в Газпромбанке Добрый день,Выплачиваю ипотеку с прошлого лета. Платёж дифферинцированный, в приложении договора таблица с платежами. 

    Вдруг 3-го июня приходит СМС что у меня возникла задолженность в 21 с небольшим рублей. Звоню по указанному в СМС телефону, девушка сообщает что она видит что 26 апреля по какой то причине в моем графике произошло изменение — сумма платежа за июнь вырасла на эти 21 рубль. За ответом на вопрос по какой причине… Читать далее

    Ужасно медленные сотрудники банка в отделениях Второй день подряд сижу в разных отделениях вашего банка. У меня закончился срок действия карты гаси кредит, которую я использую при погашении ипотеки. Первый раз я обратилась в отделение по адресу Кутузовский проспект 22, просидев 40 минут в очереди (сотрудники отделения очень медленно работают) я получила ответ от сотрудников банка что в наличии у них нет карт, и предложили придти в другой день и просидеть как же в очередях.

    Сейчас я… Читать далее

    Добрый день!Ещё раз приношу извинения за эту ситуацию.Рада, что сегодня в ходе телефонного разговора вы подтвердили получение карты.В случае возникновения дополнительных вопросов, пожалуйста, обращайтесь. Всегда готова помочь!Буду благодарна, если вы отметите решение вашего вопроса в комментариях.С уважением,

    Команда экспертов по сервису.

    Здравствуйте!У меня кредит…  Списание происходит с карты GASI CREDIT.Перед очередным списанием (за несколько дней) я пополнил карту на сумму списания, т.е. впритык.

    За 1 день до списания с карты списывается 59 рублей, вероятно за смс информирование. Сумма, очевидно, становится недостаточной для оплаты кредита…. Читать далее

    Здравствуйте!Меня зовут Анастасия, я специалист команды экспертов по сервису.Сожалею, что вам пришлось столкнуться с такой ситуацией.Как сообщила вам по телефону, для проведения более детальной проверки, мне потребуется время.Как только у меня будет вся необходимая информация, я с вами обязательно свяжусь и предоставлю ответ.С уважением,

    Команда экспертов по сервису.

    Платный интернет банк с 19.06.2019 У меня ипотека в Газпромбанке. Когда оформили ипотеку, то бесплатно подключили к Домашнему банку. И было очень удобно видеть дошел ли твой перевод из другого банка, новый график погашения, остаток по счету и т.д. Но с 19 июня Домашний банк перестает работать, а будет работать только интернет-банк. Чтобы подключиться к интернет банку нужна карта банка, без нее не пройти регистрацию. Все карты платные. Мне пришлось оформить карту на 2 года за 1 050… Читать далее Здравствуйте!Меня зовут Анастасия, я специалист команды экспертов по сервису.Действительно, регистрация в интернет-банке на текущий момент возможна только с банковской картой. Понимаю, что это неудобно тем клиентам, у которых отсутствует карта банка.Как сообщила вам по телефону, ваше обращение не осталось без внимания и направлено разработчикам для учета в работе.Надеюсь, эта ситуация не повлияет на наше сотрудничество и дальнейшее обслуживание будет удовлетворять всем вашим требованиям.С уважением,

    Команда экспертов по сервису.

    Приходится обивать пороги чтобы получить докумнеты. Берегите своё время. Взял ипотечный кредит на новостройку в Газпромбанке. В конце марта 2019 года досрочно погасил его. 03 апреля в офисе банка по адресу Ленинградский проспект 24 получил справку о том, что мои обязательства перед банком выполнены и написал заявление на снятие обременения с объекта недвижимости.

    Дальше начались проблемы. В течение недели банк не связывался со мной чтобы договориться о визите в МФЦ. Дело сдвинулось с места только после… Читать далее

    Здравствуйте!Меня зовут Алина, я специалист команды экспертов по сервису. Извините, пожалуйста, за сложившуюся ситуацию. Как сообщила вам по телефону, я начала проверку по вашему обращению. Как только получу всю необходимую информацию обязательно с вами свяжусь.С уважением,

    Команда экспертов по сервису.

    Муж является зарплатным клиентомГазпромбанка. Решили взять в этом банке ипотеку на покупку квартиры, привлекланизкая ставка по сравнению с другими банками ( Сбер, ВТБ ) 10% годовых.Заявка на ипотеку была подана вдвадцатых числах апреля 2019г., одобрена только 6 мая 2019г. Хоть муж иявляется зарплатным клиентом,  банкзапросил выписку о доходах и заверенную копию трудовой книжки. Совсем нет связи

    между отделениями банка.После… Читать далее

    Здравствуйте!Меня зовут Алина, я специалист команды экспертов по сервису. В ходе телефонного разговора сообщила клиенту, что уже начала проводить проверку по ситуации, описанной вами. Как только получу всю информацию дополнительно свяжусь с клиентом и предоставлю ответ.С уважением,

    Команда экспертов по сервису.

    Новый интернет банк — развод на деньги! Я имею ипотечный кредит вГазпромбанке на 17 лет. Недавно узнала, что с 19 июня осуществляется переводвсех клиентов в новый интернет банк. Обязательным условием является наличиеименной карты банка. У меня имеется только неименная карта для обслуживанияипотечного кредита. Другими продуктами банка я не пользуюсь и не собираюсь

    пользоваться. Интернет банк мне необходим для того чтобы отслеживать все… Читать далее

    Здравствуйте!Меня зовут Анастасия, я специалист команды экспертов по сервису.К сожалению, на текущий момент зарегистрироваться в интернет-банке возможно только при помощи именной карты.Как сообщила вам по телефону, ваше обращение не осталось без внимания и направлено разработчикам для учета в работе.Надеюсь, эта ситуация не повлияет на наше сотрудничество и дальнейшее обслуживание будет удовлетворять всем вашим требованиям.С уважением,

    Команда экспертов по сервису.

    Здравствуйте, Linkka!Меня зовут Алина, я специалист команды экспертов по сервису. Как сообщила вам по телефону, ваши пожелания передали нашим разработчикам. Спасибо вам за обратную связь. Мы всегда благодарны за комментарии и пожелания по работе сервисов. С уважением,

    Команда экспертов по сервису.

    Досрочное гашение. Введение в заблуждение. Доброго дня.Уже 9 месяцев пытаюсь получить ответ когда клиент сможет подавать заявление о досрочномчастично досрочном погашении кредита.После введение оплаты по средством перечисления денежных средств на  карту, отпала необходимость приходить в офис обслуживания, но что оплатить больше необходимо писать заявление.

    Неоднократно писал заявление в личной кабинете , что составление заявление создает очереди и клиент тратит свое время… Читать далее

    Здравствуйте!Меня зовут Анастасия, я специалист команды экспертов по сервису.Понимаю, что этот вопрос на сегодняшний день является одним из самых важных для наших клиентов.На текущий момент наши разработчики проводят мероприятия по реализации функционала для дистанционной подачи заявления о досрочном погашении. К сожалению, мы не владеем точными сроками реализации данной функции.Как только банком будут завершены работы, на нашем сайте будет размещена соответствующая информация.От лица банка приношу извинения за доставленные неудобства и надеюсь, что дальнейшее обслуживание удовлетворит всем вашим требованиям.С уважением,

    Команда экспертов по сервису.

    Ипотека по 2 документам

    Условия кредитования

    Первоначальный взнос

    от  40% *

    Срок кредита

    от  1 годa  до 30 лет 

    Сумма кредита

    от 0.1 млн руб.  

    Минимальная сумма кредита 

    • 100 000 руб., но не менее 15% от стоимости недвижимости

    Максимальная сумма кредита 

    • 10 000 000 рублей — для объектов, расположенных в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. 
    • 7 000 000 рублей — для объектов, расположенных в остальных субъектах РФ.

    Максимальный срок кредита  Форма предоставления кредита  Комиссия за предоставление кредита  Минимальный первоначальный взнос  Срок рассмотрения заявок 

    • 1-10 рабочих дней, следующих за днем поступления полного комплекта документов 

    Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

    Процентные ставки

    Вид недвижимости Первоначальный взнос Минимальная ставка, годовых

    квартира
    от 40%
    от 11%

    +1 п.п. при отсутствии обеспечения обязательств страхованием (в добровольном порядке) риска смерти заемщика или утраты заемщиком трудоспособности/ риска несчастного случая (полис/ договор страхования не представлен) и титульного страхования (недвижимость с оформленным правом собственности).

    Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

    «Газпромбанк» (Акционерное общество) (далее – Банк) сообщает, что информация об условиях предоставления, использования и возврата кредита предоставляется Банком бесплатно. Банк не взимает комиссий за рассмотрение заявления – анкеты о выдаче кредита, оформленного как на официальном сайте Банка (www.gazprombank.ru ), так и при личной подаче в офисах обслуживания Банка. Заключение кредитного договора осуществляется исключительно в подразделениях Банка при личном посещении Клиента.

    • Действующие акции и скидки
    • Кредитная карта к ипотеке в Газпромбанке
    • Повседневная карта на каждый день с льготным периодом кредитования для клиентов, которые оформляют ипотечный кредит в Газпромбанке. Основные условия по кредитной карте:
    • 100 000 рублей – кредитный лимит
    • Ежемесячный платеж 5% от использованного кредитного лимита
    • Процентная ставка за пользование кредитным лимитом – 23,9% годовых, если Вы не погасили его в беспроцентный период

    Кто может оформить карту:

    • клиенты, получающие ипотечный кредит в Газпромбанке. 

    На этапе оформления ипотечного кредита менеджер предложит Вам оформить кредитную карту с учетом подтвержденной платежеспособности по Вашим документам.

    Страхование

    Обязательное

    • после оформления недвижимости в собственность заемщика: страхование объекта недвижимости

    Добровольное

    • личное страхование
    • страхование титула (при приобретении квартиры на вторичном рынке)

    Газпромбанк принимает договоры страхования (страховые полисы) любого страховщика, отвечающего требованиям Банка ГПБ (АО) к страховщикам и условиям предоставления страховой услуги. Данное предложение не является офертой. Условия кредитования для конкретного заемщика определяются Банком в индивидуальном порядке и могут отличаться от указанных условий. Банк вправе отказать в выдаче кредита без объяснения причин.

    Требования к Заёмщику / Созаёмщику

    • Гражданство РФ;
    • регистрация или постоянное проживание на территории РФ;
    • отсутствие у заемщика негативной кредитной истории;
    • возраст на дату рассмотрения кредитной заявки – не менее 20 лет (на дату полного погашения кредита, установленную кредитным договором – не более 65 лет); 
    • непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 6 месяцев (общий трудовой стаж не менее 1 года).

    Требования к обеспечению

    В случае приобретения квартиры в строящемся доме: 

    • До оформления квартиры в собственность (инвестиционный договор оформлен в форме договора участия в долевом строительстве / уступки в рамках 214-ФЗ) залог имущественных прав требования. 
    • После оформления квартиры в собственность заемщика (созаемщика) залог (ипотека) приобретаемой квартиры. 

    При приобретении квартиры с оформленным правом собственности:

    • залог (ипотека) приобретаемой квартиры. 

    Условиями программы предусматривается приобретение жилой недвижимости в строящихся объектах, аккредитованных Банком. Включение объектов в программу производится по решению Банка. Со списком документов, необходимых для аккредитации строящегося объекта, можно ознакомиться в разделе Документы.

    Необходимый пакет документов

    • Заявление-анкета на получение ипотечного кредита; 
    • оригинал и копия паспорта заемщика (копия всех заполненных страниц общегражданского российского паспорта, включая страницы о семейном положении и наличии/отсутствии детей) или иного документа, удостоверяющего личность; 

    документ на выбор: 

    • служебное удостоверение / удостоверение личности военнослужащего (для военнослужащих и сотрудников правоохранительных органов, проходящих службу по контракту); 
    • копия водительского удостоверения / копия действующей справки медицинской комиссии / справки из психоневрологического и наркологического диспансера. 

    Список документов, предоставляемых при наличии и по желанию заемщика, можно найти в разделе Документы.

    Порядок оформления кредита

    1

    Вы приняли решение о приобретении строящейся недвижимости с использованием кредитных средств Банка.

    2

    Заполните заявку на интернет-сайте Банка или в любом офисе Банка для рассмотрения возможности предоставления кредита. В течение 1-10 рабочих дней* представители Банка сообщат Вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.

    3

    Оформите договор долевого участия / уступки на приобретение объекта строящейся недвижимости и предоставьте в Банк документацию по объекту недвижимости для согласования условий кредитного договора и индивидуальных особенностей предстоящей сделки.

    4

    Откройте текущий счет. В согласованное с Банком время подпишите кредитную документацию.

    5

    Сдайте договор долевого участия / уступки на государственную регистрацию в регистрационную палату.

    6

    Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой строящейся недвижимости и оформите необходимые договор(-ы) страхования.

    7

    После предоставления в Банк зарегистрированного договора долевого участия / уступки и договора(-ов) страхования Банк перечислит кредитные средства в счет оплаты стоимости недвижимости.

    1

    Вы приняли решение о приобретении недвижимости с использованием кредитных средств Банка.

    2

    Заполните заявку на интернет-сайте Банка или в любом офисе Банка для рассмотрения возможности предоставления кредита. В течение 1-10 рабочих дней* представители Банка сообщат Вам о результатах рассмотрения кредитной заявки.

    3

    Обратитесь в независимую оценочную компанию для проведения оценки объекта недвижимости. Банк принимает от заемщиков отчеты об оценке недвижимости, составленные любой оценочной организацией. Перечень рекомендованных оценочных организаций для подготовки отчетов об оценке недвижимости для отдельных регионов.

    4

    Предоставьте документы по объекту недвижимости и продавцу недвижимости в любой офис Банка.

    5

    Предоставьте в страховую компанию пакет документов по заемщику и приобретаемой недвижимости и оформите необходимые договор(-ы) страхования.

    6

    Подпишите с Банком необходимую кредитную документацию.

    7

    Внесите собственные (первоначальный взнос) и кредитные средства в арендованный банковский сейф или на текущий счет и подпишите с продавцом недвижимости договор купли-продажи.

    8

    Сдайте договор купли-продажи в регистрационную палату и получите свидетельство о государственной регистрации права.

    9

    Оформите договор страхования объекта залога и, при необходимости, договор титульного страхования со страховой компанией.

    10

    После предоставления в Банк договора купли-продажи и свидетельства о государственной регистрации права денежные средства будут переданы продавцу в счет оплаты стоимости объекта недвижимости.

    Способы погашения

    • аннуитетные ежемесячные платежи;
    • дифференцированные ежемесячные платежи.

    Досрочное погашение

    • Мораторий отсутствует. Минимальная сумма досрочного погашения не ограничена. 

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector