Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

В Россельхозбанке ипотека по двум документам станет отличным вариантом для людей, которые не хотят предоставлять много бумаг при оформлении. Но важно уделить внимание всем возможным факторам, чтобы подготовиться к процедуре.

Содержание:

Россельхозбанк – ипотека по двум документам: условия оформления

Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

Как показывают отзывы, это более простая программа. Она подходит для людей, у которых нет достаточно времени для последующего оформления и сбора документов. Ее основная особенность – не нужно подтверждать наличие источника доходов.

Но в дальнейшем банк может проверить информацию о ежемесячном заработке клиентов. В случае обмана отказ практически гарантирован. Поэтому так важно предоставлять достоверные данные сотрудникам учреждения.

Какие условия предлагаются по программе?

  • Максимальная сумма была уменьшена – 8 миллионов рублей для клиентов из Москвы, МО, Ленинградской области и Санкт-Петербурга.
  • Для заемщиков из других регионов – 4 миллиона.
  • Комиссия за предоставление средств отсутствует.
  • Максимальная продолжительность кредитования – 25 лет.
  • При покупке квартиры первоначальный взнос составит не менее 40%.
  • При приобретении частного дома – от 50%.
  • Купленное имущество переходит в залог для финансовой организации.
  • Рассмотрение запроса может занимать до 10 рабочих дней.
  • Супруга или супруг в обязательном порядке привлекаются в качестве созаемщиков.
  • В россельхозбанке ипотека по двум документам: какие документы подавать

    Если вас заинтересовала в Россельхозбанке ипотека по 2 документам, то потребуется:

    • Паспорт.
    • Второй личный документ.

    Дополнительно нужно предоставить информацию о размере доходов. С большой вероятностью специалисты попросят телефон работодателя или бухгалтерии, чтобы уточнить информацию. Учитывая высокие риски, нужно провести тщательную проверку.

    Обратите внимание, что ипотека по 2 документам исключена из перечня программ в ряде регионов. Поэтому вам придется пройти оформление по стандартной схеме, если ваше федеральное образование попало в данный список.

    Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

    Требования

    Перечень требований минимальный:

  • Рабочий стаж от полугода на текущем месте.
  • Регистрация на территории РФ.
  • Наличие гражданства страны.
  • Возрастные рамки – от 21 до 65 лет.
  • Верхний показатель указан на момент возврата. То есть, в 65 лет вся сумма должна быть выплачена, чтобы вы получили одобрение по запросу. Требования максимально простые и являются стандартными для данного предложения.

    Процентные ставки – от 10.5 до 12.5%. При расчете учитывается ряд факторов:

    • Наличие положительной кредитной истории.
    • Работаете ли вы в организации с бюджетным финансированием.
    • Наличие зарплатного счета в банке.
    • Продолжительность кредитования.
    • Сумма.
    • Размер доходов.
    • Количество заемщиков и уровень нагрузки.
    • Участие в договоре страхования. В случае отказа прибавляется 1%.

    Расчет ставки происходит в индивидуальном порядке. При обращении специалисты стараются учесть, как можно больше факторов. Они опираются на полученные данные, чтобы компенсировать риски.

    Преимущества и недостатки

    Почему стоит провести оформление займа по данной программе?

  • Нужен минимальный пакет документов.
  • Вам не придется собирать дополнительные бумаги и подтверждать уровень доходов.
  • Минимальные требования для заемщиков.
  • Относительно простая процедура оформления.
  • Можно выбрать схему, по которой будет происходить погашение.
  • Удается легко получить запрошенную сумму.
  • Предлагается осуществить досрочное погашение, по нему нет дополнительных ограничений.
  • Если вы выполнили все условия, то вероятность одобрения высокая.
  • Недостатки:

    • Повышенная процентная ставка. Она приводит к увеличению уровня переплаты. Но учреждению нужно как-то компенсировать свои риски.
    • Поднят первоначальный взнос до 40-50%. Не для всех клиентов будет доступен подобный вариант.
    • Все равно придется предоставлять данные о доходах и месте работы, телефоны.
    • Сотрудники с большой вероятностью лично проверят информацию.
    • Продолжительный период рассмотрения – до 10 дней. Банк может дополнительно увеличить срок.
    • Данная программа доступна не во всех регионах, есть ограничения.

    Поэтому следует изучить нюансы перед обращением и принять взвешенное решение. Не факт, что данная программа станет для вас лучшим вариантом. Возможно, нужно выбрать иное предложение от учреждения.

    Как подсчитать параметры?

    Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

    Чтобы рассчитать все параметры при помощи стандартных средств, необходимо знать алгоритмы и формулы, по которым проходит процедура. Но сейчас есть возможность облегчить процесс, для этого создан кредитный калькулятор.

    Он представляет собой небольшое приложение, которое позволяет быстро провести расчет следующих параметров:

  • Процентная ставка.
  • Максимальный размер займа.
  • Ежемесячные платежи.
  • Существуют как сторонние программы, так и собственные инструменты от учреждения. Работать с ними легко:

    • Достаточно указать все параметры в форме, заполнить поля.
    • Запустить расчет.
    • Через пару секунд вы получите все интересующие показатели.

    Преимущества инструмента очевидны:

  • Вы сможете быстро выполнить расчет основных параметров.
  • Не нужно быть специалистом и знать формулы.
  • На основе данной информации удается принять взвешенное решение.
  • Как можно подать запрос? Существует два способа:

    • Просмотреть карту отделений в вашем городе, найти ближайшее и лично приехать в него.
    • Отправить запрос через интернет.

    У многих людей нет достаточно времени, чтобы посещать отделения. Но теперь специалисты упростили процедуру и готовы принять заявку онлайн. Для этого потребуется:

  • Заполнить форму и ввести личные данные.
  • Проверить их правильность.
  • Отправить запрос на рассмотрение.
  • Дождаться ответа от специалистов.
  • Подача заявки через интернет набирает популярность. Это простое решение для тех людей, которые ограничены в свободном времени. Но в дальнейшем все равно придется посетить отделение с документами для выдачи средств.

    Россельхозбанк: ипотека по 2 документам, условия в 2019 году

    Банки стараются существенно упростить требования для соискателей, и в Россельхозбанк ипотека по двум документам появилась именно поэтому. Ипотечная программа в РСХБ дает возможность для приобретения загородного дома, городских апартаментов или квартиры, а также участка под строительство. В качестве партнеров банка выступают такие компании:

    • ПСК “Строительная перспектива”
    • ООО “Монтажная компания “ПР-Холдинг”
    • ГК Госстрой
    • ООО “Инвестиционно-строительная компания”Союз”
    • ГК Третий Трест
    • ООО “Инвестиционно-строительная компания”Алгоритм”
    • АО “Домостроительная компания” и многие другие.

    У партнеров-компаний банка доступен широкий выбор недвижимости для приобретения по упрощенной ипотечной программе, в которой пакет документов был сведен до минимума. Приобрести недвижимость возможно как с первичного, так и со вторичного рынка недвижимости. Ключевые плюсы ипотеки от банка:

    Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

  • Комиссии по кредиту отсутствуют;
  • Можно определить для себя схему погашения;
  • Досрочно погасить кредит без ограничений;
  • Возможно подтверждение наличия постоянного заработка по специальной форме от самого банка.
  • Для молодых супружеских пар банк предоставляет специальные условия кредитования. В случае использования материнского капитала дополнительно предусмотрена особая облегченная система.

    Документы для ипотеки в Россельхозбанке 2019

    Для получения ипотечного займа в 2019 г. в Россельхозбанке достаточно предоставить при составлении заявления (анкеты Заемщика) всего лишь 2 документа. Это в обязательном порядке должен быть удостоверяющий личность документ (паспорт, удостоверение военного или моряка и др.). В качестве второго документа как альтернативу можно использовать один из ниже перечисленных:

  • Водительские права;
  • Загранпаспорт;
  • Удостоверение (если клиент является государственным служащим федеральных органов);
  • Свидетельство о бракосочетании (дополнительно нужно будет предоставить паспорт супруга и брачный договор, если есть);
  • Для мужчин – военный билет (до призывного возраста) или приписное свидетельство.
  • Данный финансовый продукт доступен практически во всех филиалах региональных представительств банка. Однако такие филиалы являются исключением: Ярославский, Ингушский, Дагестанский, Астраханский, Горно-Алтайский, Кабардино-Балкарский, Мордовский, Карачаево-Черкесский и Мордовский.

    Чтобы принять участие в программе кредитования Россельхозбанк ипотека по 2 документам, необходимо отвечать перечню требований относительно возраста, гражданства, стажа работы и регистрации.

    Возраст заемщика должен составлять от 21 до 65 лет. Гражданство — РФ и регистрация также на территории страны. На актуальном месте работы нужно проработать не менее полугода и за последние 5 лет иметь стаж не менее 1 года.

    Пакет документов для ипотеки в Россельхозбанке

    Минимальный пакет по 2 документам для ипотеки в Россельхозбанке — это отличная возможность купить недвижимость на прозрачных условиях и без скрытых комиссий.

    Банк предлагает воспользоваться ипотечным калькулятором и на основании своих индивидуальных данных рассчитать все параметры платежей. К примеру, желая приобрести жилье на вторичном рынке за 3.5 млн. руб. на срок в 2.

    5 года, при среднемесячном доходе в 100 тыс. руб. (в формате аннуитентных платежей) расчет будет следующий:

    • Процентная ставка — 10.25%
    • Ежемесячный платеж — 41 477 руб.

    При этом подразумевается, что будет произведено страхование жизни и здоровья клиента. Чем ниже процентная ставка и надежнее заемщик, тем быстрее будут рассмотрены документы и принято положительное решение.

    В условиях досрочного погашения сказано, что оно может осуществляться без всяких комиссий в дату ежемесячного платежа, установленную на основании графика. Формат аннуитетных либо дифференцированных платежей устанавливается по усмотрению заемщика, выплаты для погашения кредита производятся ежемесячно.

    Дополнительные данные и отзывы про ипотеку от Россельхозбанка

    Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

    Для большого количества россиян — ипотечное кредитование является единственным способом получить собственное жилье.

    Однако требования к соискателям у большинства финансово-кредитных учреждений достаточно строгие. Россельхозбанк в плане пакета документов постарался упростить требования к заемщикам, однако это не значит, что каждый теперь сможет без ограничений получить ипотеку.

    Логика банков при ипотечном кредитовании также заключена в том, чтобы минимизировать для себя возможные финансовые риски. Исходя из этого следует, что чем больше информации у банка есть о заемщике и чем надежнее для него является клиент, тем ниже можно сделать процентную ставку по кредиту. То есть, открытость дает отличную выгоду для клиентов.

    Отзывы про ипотечную программу РСХБ можно найти различного плана — как положительные, так и отрицательные.

    Положительные в большинстве связаны с тем, что программа существует на довольно выгодных и прозрачных условиях, дает множество преимуществ и свободу выбора при покупке недвижимости.

    Негативные обычно вызваны человеческим фактором из-за различных ошибок сотрудников банка. Либо могут быть технические проблемы, вызвавшие негативные эмоции у клиента.

    Получив ипотеку, во избежание штрафов, обеспечить своевременную выплату ежемесячных платежей и всегда прослеживать, чтобы платеж был точно отправлен и банк получил его, сохранять все квитанции.

    Какие минусы могут быть у ипотеки с минимальным пакетом документов

    Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

    Как уже отмечалось, чем больше у банка информации о заемщике, тем более лояльную процентную ставку можно получить по кредиту. Здесь есть свои плюсы и минусы — ипотека по двум документам выдается обычно гораздо быстрее и проще, в то время как стандартная программа может затянуться на несколько недель до положительного результата.

    Но, в то же время, в упрощенной ипотеке значительно больше размеры по первоначальному взносу (могут составлять до 40-50% от цены недвижимости), процентная ставка выше. Усиливаются требования к тому, что предмет залога должен страховаться. Это же касается и жизни заемщика. Появляются более строгие ограничения относительно возраста.

    Есть еще одна полезная рекомендация — даже если ипотека требует всего 2 обязательных документа, но есть возможность предоставить данные о регулярных доходах, то это стоит обязательно сделать. Это существенно повысит шансы на успешное получение кредита.

    Упрощенную ипотеку в очень редких случаях можно получить с плохой кредитной историей.

    Россельхозбанк предоставляет в лучшем случае кредит на сумму до 4 миллионов рублей. Средства могут быть выданы на срок до 25 лет. Средняя стоимость займа составляет 17.5% (в зависимости от параметров ипотеки и надежности заемщика). Большой плюс, что можно помимо городской недвижимости первичного и вторичного рынка купить загородный дом с земельным участком.

    Как оформить ипотеку по 2 документам в Россельхозбанке?

    Программу «Ипотека по двум документам» Россельхозбанк запустил для тех, кто не имеет времени собирать огромное количество справок. Такое кредитование имеет много плюсов.

    Условия ипотеки по двум документам в Россельхозбанке

    В Россельхозбанке активно работает программа «Ипотека по двум документам».

    Этот вид займа предоставляется на следующих условиях:

    Возможные цели кредитованияОбъект жилищного фонда

    Валюта ипотечной ссуды
    Рубль Российской Федерации

    Период действия договора ипотеки
    От 1 до 25 лет

    Минимально возможный объем кредитования по двум документам
    100000 российских рублей

    Верхний предел ипотечного кредита
    В зависимости от территориального расположения приобретаемого объекта жилья может составлять 4000000 или 8000000 российских рублей

    Первоначальный взнос по договору ипотеки
    Размер зависит от типа приобретаемого жилья

    Вознаграждение за выдачу ипотеки
    Отсутствует

    Обеспечение ипотечного займа по двум документам
    В залог оформляется приобретаемое жилье

    Созаемщики, поручители
    Нет, за исключением второго супруга

    Досрочное погашение ипотеки
    Предусмотрено, комиссия не установлена

    Схема погашения
    На выбор соискателя

    Договора страхования
    Обязательные: договор страхования покупаемого жилья. По желанию клиента: договор личного страхования

    Период на вынесение предварительного решения по заявке на ипотеку
    От одного до десяти банковских дней

    Россельхозбанк рассматривает заявки на ипотечное кредитование покупки жилья по двум документам в любом городе Российской Федерации.

    Месторасположение приобретаемого жилья влияет на размер ипотечного займа:

  • Если объект кредитования находится в Московской или Ленинградской областях, в любом из городов федерального значения, то Россельхозбанк может одобрить сумму ипотеки в размере 8 миллионов российских рублей.
  • Если местонахождение жилья — регион, отличный от указанных в первом пункте, то соискатель может рассчитывать на займ в сумме не более 4 миллионов рублей.
  • Особые условия

    Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

    Если Россельхозбанк рассматривает заявление на ипотеку по 2 документам для покупки жилья в любом регионе России, кроме Московской, Ленинградской областей и городов федерального значения, то сумма кредита кроме лимита в 4000000 российских рублей ограничена следующими рамками:

  • На приобретение права собственности на квартиру со вторичного рынка Россельхозбанк согласовывает ипотеку в сумме, которая не больше 60% размера ее рыночной стоимости.
  • Ипотека на приобретение дома с землей под ним выдается в размере не более половины от цены такого жилья.
  • Покупка квартиры из жилого фонда, строительство которого ведется за счет финансов Россельхозбанка, может быть осуществлена на 60% за счет банковской ссуды.
  • Рекомендуем к просмотру:

    Требования к заемщикам

    К соискателям ипотечного займа по двум документам Россельхозбанк предъявляет некоторые требования:

    • Гражданство Российской Федерации.
    • Постоянная регистрация в одном из регионов России.
    • На день обращения за ипотекой по двум документам заемщик должен быть старше 21 года.
    • К дате окончания действия ипотечного договора соискатель не может быть старше 65 лет.
    • Требования по стажу ограничиваются минимальным периодом в шесть месяцев на последней должности. Общий официальный стаж должен насчитывать не менее 365 дней за последние 120 месяцев.

    Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

    Обратите внимание на исключения региональных филиалов банка, где данное предложение не актуально

    На какую недвижимость предоставляется ипотечный кредит?

    Действие программы «Ипотека по двум документам» в Россельхозбанке на покупку следующих объектов жилищного фонда:

    • Рынок готового жилья:
    • Квартира.
    • Жилой дом.
    • Жилой дом и земельный участок под ним.
    • Рынок строящегося жилья:
    • Квартира в готовом к сдаче объекте жилищного фонда.
    • Квартира в жилом фонде, строящемся за счет финансовой поддержки Россельхозбанка.
    • Строительство нового или реконструкция имеющегося дома.
    • Земля для будущего строительства жилого дома.

    Ипотека по двум документам в Россельхозбанке отзывы

    Если судить по тому, какие восторженные отзывы отставляют клиенты Россельхозбанка, условия по ипотеке в 2019 и наступающем 2019 году оказываются очень выгодными

    Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году

    Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% Подать заявку

    Если Вам нужно построить дом или завершить уже начатое строительство, купить квартиру или частный дом, купить земельный участок, Россельхозбанк предлагает ипотеку на выгодных условиях. О его предложениях на 2019 год читайте дальше.

    Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% Подать заявку

    Основные характеристики ипотечных программ Россельхозбанка

    Большинство россиян в вопросах приобретения жилья предпочитает доверяться крупным государственным компаниям, которые доказали свою надежность. Сюда входит тройка государственных банков, которые у всех на слуху — Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк. О предложениях последнего мы и поговорим сегодня.

    Каковы преимущества жилищных кредитов:

    • Без дополнительных комиссий и взносов.
    • Две схемы погашения – аннуитетная и дифференцированная, из которых можно выбирать подходящую.
    • Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.
    • Для молодых семей действуют особо выгодные условия, также возможна оплата материнским капиталом.

    Величина кредитных средств – от 100 тысяч рубл. Эти средства можно потратить на квартиру в новостройке или на вторичном рынке, на земельный участок или строительство жилого дома, на аренду участка. При этом нужно заплатить начальный взнос, минимальный размер которого – 20-30%.

    Срок рассмотрения заявки на получение кредита – не больше 10 дней, комиссия за оформление кредита не взимается. Обеспечением по кредиту является недвижимость, полученная за счет кредитных средств банка.

    Необходимо обязательное страхование залогового имущества, плюсом станет добровольное страхование жизни и здоровья заемщика. Могут привлекаться созаемщики в количестве не более 3 человек, положительное кредитное решение действует 90 дней.

    Если судить по тому, какие восторженные отзывы отставляют клиенты Россельхозбанка, условия по ипотеке в 2019 и наступающем 2019 году оказываются очень выгодными

    Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году

    Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% Подать заявку

    Если Вам нужно построить дом или завершить уже начатое строительство, купить квартиру или частный дом, купить земельный участок, Россельхозбанк предлагает ипотеку на выгодных условиях. О его предложениях на 2019 год читайте дальше.

    Ипотечный кредит от Альфа-Банка от 8,99% Подать заявку

    Основные характеристики ипотечных программ Россельхозбанка

    Большинство россиян в вопросах приобретения жилья предпочитает доверяться крупным государственным компаниям, которые доказали свою надежность. Сюда входит тройка государственных банков, которые у всех на слуху — Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк. О предложениях последнего мы и поговорим сегодня.

    Каковы преимущества жилищных кредитов:

    • Без дополнительных комиссий и взносов.
    • Две схемы погашения – аннуитетная и дифференцированная, из которых можно выбирать подходящую.
    • Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.
    • Для молодых семей действуют особо выгодные условия, также возможна оплата материнским капиталом.

    Величина кредитных средств – от 100 тысяч рубл. Эти средства можно потратить на квартиру в новостройке или на вторичном рынке, на земельный участок или строительство жилого дома, на аренду участка. При этом нужно заплатить начальный взнос, минимальный размер которого – 20-30%.

    Срок рассмотрения заявки на получение кредита – не больше 10 дней, комиссия за оформление кредита не взимается. Обеспечением по кредиту является недвижимость, полученная за счет кредитных средств банка.

    Необходимо обязательное страхование залогового имущества, плюсом станет добровольное страхование жизни и здоровья заемщика. Могут привлекаться созаемщики в количестве не более 3 человек, положительное кредитное решение действует 90 дней.

    Почему чаще всего берут ипотеку в Сбербанке 00:14 Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке 02:12 Ипотечные…

    Ипотека по двум документам. Банк ДОМ.РФ обзор. Челябинск

    Банк ДОМ.РФ Есть супер — фишки: * Ипотека по 2м документам * Возможность оформить квартиру на родственников…

    Стандартные программы:

  • Ипотечное жилищное кред-вание — можно купить квартиру, загородный дом, земельный участок, аппартаменты, взять кредит на строительство дома под ставку от 10%. Сумма — от 100 тыс. до 20 млн. рубл., кредитуют до 30лет, ПВ от 15 до 30%;
  • Целевая — возможна выдача крупной суммы средств до 10 млн. рублей под ставку от 10,6% годовых. Период кредитования — от 1 года до 10лет, к стандартному списку документов добавляются документы по предоставляемому залогу. Сумма — до 70% от рыночной стоимости залога;
  • Для расчета ипотеки вы можете воспользоваться нашим калькулятором со с досрочным погашением:

    Решил я пожить пару-тройку лет в местах Калужской области. Пока ездил-приглядывался что к чему, нашел симпатичный маленький домик. Месторасположение меня устраивало идеально.

    Дом новый, кирпич, магистральный газ, земли ИЖС. …

    Решил я пожить пару-тройку лет в местах Калужской области. Пока ездил-приглядывался что к чему, нашел симпатичный маленький домик. Месторасположение меня устраивало идеально.

    Дом новый, кирпич, магистральный газ, земли ИЖС.

    Я ребятам-строителям сразу сказал, лишних средств у меня нет, а рассрочка сильно меня ограничит в финансах. Они посоветовали взять ипотеку, все документы они предоставят. Они этим занимаются постоянно.

    Рекомендовали банк — Россельхозбанк.

    Предложение по дому было хорошее, даже с учетом переплаты по ипотечному кредиту. Планировал за 1,5-2 года досрочно погасить, что сильно уменьшало размеры сумм по процентам, это меня и привлекло. Как и все среднестатистические рашковане я имею официальную з/п в 10 000 рублей, поэтому справка 2-НДФЛ от моего работодателя не представляет никакого интереса.

    На сайте банка увидел предложение по ипотеке по двум документам. При условии, что 50 % от стоимости дома оплачу. Отлично, подумал я, и поехал в отделение г. Обнинска (Калужская область).

    С женой заполнили все анкеты.

    Все обсудили. Нас все устроило. Дальше было интересно. Нам позвонили и сказали дослать разные бумажки типа свидетельства о браке, о рождении ребенка и т. д. Ну это не проблема, все культурно выслали.

    Надо, значит надо.

    Вскоре снова звонок и сообщают, что надо все справки, вплоть до 2-НДФЛ.

    Изучив ситуацию я понял, что я выхожу на обычное стандартное кредитование. Разумеется, я сделал запрос в банк по электронной почте о пересчете процентов по ипотеке и как я уже могу обыгрывать первичный взнос. Кто не в курсе, процент по 2 документам, всегда завышен.

    Поэтому, раз уж меня начали оформлять по стандартной процедуре ипотечного кредитования, то мой запрос был логичен.

    Запрос сделал 24 марта 2016 года. Сделал на ту же почту, с которой у меня принимали другие документы. После этого тишина.

    Ни звонков, ни писем. Дом разумеется уже продали, ипотечные средства не нужны.

    Но, хотелось бы узнать в чем суть молчания банка?

    Отзывы клиентов о Россельхозбанке, условиях, использовании и оформлении. Оставить собственное мнение. Задать вопрос сотруднику банка онлайн

    Отзывы о Россельхозбанке

    29 января 2018 года заключила с банком договор рефинансирования ипотеки №1856061/0027 под 9,3%.

    18 января 2019 года застраховала в Ингосстрахе жизнь и квартиру, в этот же день привезла все документы в отделение банка и передала сотруднику (кому именно конечно же уже не помню).

    26 марта 2019 г. вдруг получаю уведомление по почте, что в соответствии с п.1.5 договора рефинансирования с 18 марта 2019 г. мне установили процентную. Читать далее

    26 марта 2019 г. вдруг получаю уведомление по почте, что в соответствии с п.1.5 договора рефинансирования с 18 марта 2019 г. мне установили процентную ставку 10,3% и новый график платежей, в соответствии с которым ежемесячный платеж увеличился на 600 руб.

    Сегодня утром, 27.03.2019 г., иду разбираться в отделение банка. Оказывается, мои документы по страховке благополучно потеряны. Судя по ранее оставленным отзывам это нормальная практика в этом банке.

    Хотелось бы быть уверенной, что после посещения отделения банка процентная ставка вернется на прежний уровень, отменится новый график платежей и мне не придется переплачивать лишние деньги из-за халатности ваших сотрудников.

    Ипотека «по двум документам» банка «Россельхозбанк» Кредит предоставляется на: приобретение квартиры; приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса); приобретение объекта

    Ипотека «по двум документам» банка «Россельхозбанк»

    Кредит предоставляется на: приобретение квартиры; приобретение жилого дома с земельным участком (в том числе таунхауса); приобретение объекта недвижимости на первичном рынке, строительство которого финансируется ОАО Россельхозбанк

    Основные условия:

    Квартира, индивидуальный дом, садовый домик с участком

    Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента

    Преимущества:

    Ипотека по двум документам, без подтверждения дохода и занятости, без комиссий, возможность выбора схемы погашения кредита (аннуитетная / дифференцированная), досрочное погашение кредита без ограничений.

    Cтавки по ипотеке в рублях:

    Процентные ставки по ипотеке для клиентов банка:

    Досрочное погашение:

    Можно погашать и целиком, и частями

    Штраф за досрочное погашение отсутствует

    Документы для подтверждения дохода:

    По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

    Другие предоставляемые документы:

    Желательно или по требованию

    Страхование:. Обеспечение кредита:. Требования к заемщику:

    Не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет

    Не менее 6 месяцев на последнем (текущем) месте работы

    Сроки принятия решения:. Способы оплаты:

    Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка

    Дополнительно:

    На счет заемщика, наличными

    Ипотека «Ипотека по двум документам» доступна в регионах

    Информация о ставках и условиях ипотеки в России предоставлена банками или взята из открытых источников. Пожалуйста, уточняйте условия продуктов в офисах банков или по телефонам справочных служб.

    Другие ипотечные продукты банка Россельхозбанк в России. Ипотечные продукты других банков в России

    • Досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий
    • Оформите ипотеку на покупку жилья по низкой процентной ставке кредитования.
    • Участники программы «Коллекция» могут получить дополнительные бонусы, если была оформлена ипотека в ВТБ.
    • Приобретение или приобретение и ремонт недвижимости на первичном рынке, использование справки по форме Банка, использование материнского капитала в качестве первоначального взноса, досрочное погашение на любом этапе сделки без штрафов и комиссий

    Решил я пожить пару-тройку лет в местах Калужской области.

    Пока ездил-приглядывался что к чему, нашел симпатичный маленький домик. Месторасположение меня устраивало идеально.

    Дом новый, кирпич, магистральный газ, земли ИЖС.

    Я ребятам-строителям сразу сказал, лишних средств у меня нет, а рассрочка сильно меня ограничит в финансах. Они посоветовали взять ипотеку, все документы они предоставят. Они этим занимаются постоянно.

    Рекомендовали банк — Россельхозбанк.

    Предложение по дому было хорошее, даже с учетом переплаты по ипотечному кредиту. Планировал за 1,5-2 года досрочно погасить, что сильно уменьшало размеры сумм по процентам, это меня и привлекло. Как и все среднестатистические рашковане я имею официальную з/п в 10 000 рублей, поэтому справка 2-НДФЛ от моего работодателя не представляет никакого интереса.

    Отзывы по ипотеке Россельхозбанка

    Внимательно посмотрите свой ипотечный договор, есть ли там условие повышения ставки на +4%, это достаточно много для ипотеки, если это произошло в нарушение договора, у вас есть хороший шас изменить это в судебном порядке.

    Я являюсь потенциальным продавцом квартиры ипотечного клиента этого банка. Из за этого попала в очень сложную ситуацию, я бы даже сказала тяжелую. Не являясь клиентом банка, я теряю достаточно крупную сумму денег, и проблемы с законом в подарок.

    Бардак полный, что хотят то и делают и крайнего не найти.

    Отвратительное обслуживание, затягивание сделки по ипотечному кредиту более месяца и завершения не видно. Менеджер вместо того чтобы самостоятельно заполнить предварительный договор, вызвав заемщика и продавца, выдала «рыбу» договора в печатном варианте и требует перепечатать договор с заполнением пустых граф. Это современный сервис?

    Условия по ипотеке Россельхозбанка и отзывы клиентов

    Как видите, молодой семье можно рассчитывать на льготную ставку только при оформлении ипотеки на вторичное жилье. Еще одна особенность — банк не выдает займы на строительство жилого дома.

    Во втором случае корректнее показать фрагмент графика погашения, потому что платежи каждый месяц разные. Тогда переплата рассчитывается, как сумма платежей по ипотеке за 120 месяцев за минусом суммы кредита (1 750 000 руб.)

    Россельхозбанк предоставляет кредит на рефинансирование ипотеки. Напомню, что это заключение нового кредитного договора, по которому меняются условия кредитования, как правило, в лучшую сторону для клиента. Многие идут на этот шаг, потому что ставки в 2018 году бьют рекорды по привлекательности.

    Ипотека в Россельхозбанке в 2019 году

    Большинство россиян в вопросах приобретения жилья предпочитает доверяться крупным государственным компаниям, которые доказали свою надежность. Сюда входит тройка государственных банков, которые у всех на слуху — Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк. О предложениях последнего мы и поговорим сегодня.

    • Без дополнительных комиссий и взносов.
    • Две схемы погашения — аннуитетная и дифференцированная, из которых можно выбирать подходящую.
    • Нет моратория и штрафов при досрочном погашении.
    • Для молодых семей действуют особо выгодные условия, также возможна оплата материнским капиталом.

    Величина кредитных средств — от 100 тысяч рубл. Эти средства можно потратить на квартиру в новостройке или на вторичном рынке, на земельный участок или строительство жилого дома, на аренду участка. При этом нужно заплатить начальный взнос, минимальный размер которого — 20-30%.

    Ипотека по двум документам в Россельхозбанке: условия, расчет суммы на калькуляторе и отзывы

    • Срок ипотеки — до 25 лет.
    • Первый взнос — от 40% при покупке квартиры и от 50% при приобретении коттеджа.
    • Сумма кредита — до 8 000 000 р. — для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей и до 4 000 000 р. — в других субъектах РФ.
    • Комиссия за выдачу ипотеки отсутствует.
    • Досрочное погашение допустимо в любой момент.
    • Ставка по кредиту — от 9,35%.
    • Страховка приобретаемого жилья от рисков уничтожения или повреждения обязательна.
    • Страхование жизни оформляется по желанию, но при отказе от него ставка увеличится на 1%.

    С помощью калькулятора на сайте Россельхозбанка можно рассчитать размер ежемесячного взноса по ипотеке и определить минимальный доход для получения положительного решения по заявке.

    Заявка рассматривается в течение 10 рабочих дней. Положительное решение по ней действительно в течение 90 дней. За это время вам необходимо выбрать жилье для покупки и оценить его в специализированной компании.

    Узнать больше о Россельхозбанке:

    Ипотека по двум документам в россельхозбанке: условия и отзывы

    Ипотека по 2 документамв в Россельхозбанке — условия, отзывы

    Поскольку данная ипотека предоставляется по двум документам, список требуемых бумаг будет несколько отличаться от других банковских предложений по ипотеке:

    • анкета;
    • паспорт;
    • военный билет – если заемщиком является мужчина в возрасте до 27 лет;
    • один документ на выбор заемщика:
      • водительские права;
      • удостоверение работника федеральных органов власти;
      • загранпаспорт.

    Если заемщик состоит в официально зарегистрированном браке, дополнительно предоставляются:

    • свидетельство о заключении брака;
    • общегражданский паспорт супруга;
    • брачный договор – при наличии такового.

    Кроме этого, необходимо предоставление документации по кредитуемому объекту:

    • от продавца недвижимости:
      • свидетельство о праве собственности;
      • основательный документ о возникновении данного права.
    • отчет об оценке;
    • согласие супруга на передачу кредитуемого имущества в залог;
    • кадастровый или техпаспорт;
    • выписка из домовой книги.

    Важно! Список требуемых документов может быть изменен по желанию самого банка. Перед оформлением ипотеки рекомендуется уточнить действующий список документов непосредственно в офисе банка.

    Требования

    Чтобы получить ипотечный кредит всего лишь по двум документам, необходимо удовлетворять нижеприведенным требованиям:

     гражданство
     РФ

     регистрация
     на постоянной основе в любом регионе России

     возраст на момент подачи анкеты
     не меньше 21 года

     максимальный возраст заемщика к моменту полного исполнения обязательств
     65 лет

     стаж на текущем месте
     от полугода и более

     общий стаж
     от 12 месяцев за последние 5 лет

    Обслуживание

    Действуют следующие условия по обслуживанию ипотечного займа по двум документам:

    • заемщик имеет право на выбор схемы осуществления ежемесячных платежей – либо аннуитетными (равными) платежами, либо дифференцированными;
    • досрочное погашение может быть произведено в дату ближайшего ежемесячного платежа, согласно выданного банком графика осуществления платежей (за данную операцию не взимается комиссия, отсутствуют какие-либо штрафы и ограничения).

    Как рассчитать

    Для расчета требуется обнаружить форму онлайн-калькулятора на сайте, выполнив следующие действия:

    • перейти на сайт кредитной организации;
    • открыть полное меню;
    • в разделе “Частным лицам” выбрать “Кредиты”;
    • из представленного перечня выбрать искомый продукт – “Ипотека по двум документам”.

    Далее переходим непосредственно к расчету:

    • ставим галочку в чекбоксе, если производится расчет для жилья, приобретаемого на первичном рынке;
    • указываем желаемый размер займа (к примеру, 1000000 рублей);
    • прописываем значение первоначального взноса (к примеру, 40 %);
    • ставим срок ипотеки – например, 300 месяцев;
    • указываем доход заемщика в среднем за месяц (к примеру, 30000 рублей);
    • из списка выбираем схему осуществления ежемесячных платежей (аннуитетная или дифференцированная);
    • ставим отметку в поле, если расчет будет производиться с учетом наличия у клиента оформленного полиса страхования жизни и здоровья;
    • нажимаем “Произвести расчет”.

    Ниже будут представлены результаты расчета, в том числе:

    • процентная ставка;
    • размер кредита;
    • сумма платежа с учетом указанного размера жилищного займа;
    • максимально возможная сумма ипотеки при введенных параметрах;
    • максимально допустимый ежемесячный платеж.

    При необходимости, возможно просмотреть график погашения. В графике указываются:

    • изменение значения основного долга по месяцам;
    • погашение основного долга и погашение процентов также по месяцам.

    Преимущества

    У жилищного кредита, который возможно оформить лишь по двум документам, достаточно много неоспоримых преимуществ.

    Перечислим лишь некоторые из них:

    • получение квартиры или дома возможно всего лишь по двум документам;
    • не требуется предоставлять в банк информацию об уровне ежемесячных доходов;
    • отсутствуют какие-либо комиссионные сборы;
    • клиент может по собственному волеизъявлению выбрать схему осуществления ежемесячных платежей – аннуитетную или дифференцированную;
    • досрочное погашение производится без взимания штрафов и комиссий;
    • жилищный займ по двум документам доступен как на приобретение квартиры на первичном рынке, так и на покупку дома с участком земли;
    • страхование жизни и здоровья не является обязательным требованием;
    • максимальная сумма кредитования может составлять 8 млн. рублей;
    • возможность получения жилищного займа уже при достижении 21 года.

    Ипотека по двум документам – еще одно хорошее предложение от еще одного хорошего банка. Придется по вкусу тем, кому надоели лишние формальности – теперь можно взять паспорт и еще один документ, посетить отделение и получить ипотеку.

    • Но все же стоит обратить внимание и на крайнюю невыгодность этой программы – высокие ставки, уменьшенные суммы и сроки, первый взнос, достигающий почти половины от цены недвижимости.
    • Про процентную ставку на ипотеку в ВТБ 24 читайте здесь.
    • Порядок получения ипотеки в Сбербанке описывается в этой статье.

    Ваши отзывы

    Внимание!

    • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
    • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

    Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

    ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

    Условия получения ипотека по двум документам в «Россельхозбанке»

    ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА ИПОТЕКУ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕЧтобы взять ипотеку «По двум документам» в «Россельхозбанке» заемщику не требуется предъявлять справки и прочие свидетельства, подтверждающие наличие официального дохода. Основное условие – это соответствие объекта кредитования требованиям банка.

    «Россельхозбанк» предлагает своим клиентам упрощенную программу жилищного кредитования, которая включает в себя ряд преимуществ:

    • минимальный пакет документов (от заемщика требуется всего 2);
    • отсутствие дополнительной комиссии за выдачу кредита;
    • бесплатное досрочное погашение на любую сумму;
    • оформление кредитного договора без подтверждения занятости.

    Территория действия программы охватывает все региональные подразделения «Россельхозбанка» кроме Мордовского, Горно-Алтайского, Пермского, Астраханского, Ярославского и отдельных филиалов Северо-кавказского округа (Кабардино-Балкарии, Ингушетии, Карачаево-Черкессии и Дагестана).

    Оформление в «Россельхозбанке» ипотеки по 2 документам возможно для трех категорий недвижимого имущества:

    • квартира или таунхаус с земельным участком, купленные на вторичном рынке;
    • возводимое жилье, которое оплачивается за счет вложений АО «Россельхозбанк»;
    • жилой дом (в том числе с участком).

    В региональных представительствах банка могут действовать специальные жилищные программы, разработанные совместно с застройщиками, которые являются ключевыми партнерами банка.

    Условия кредитования

    Ипотека по двум документам выдается только в национальной валюте, максимальный срок действия кредитного соглашения составляет 25 лет.

    Созаемщиками в обязательном порядке выступают супруги (при наличии), посторонние лица не могут участвовать в сделке.

    Обеспечением является кредитуемый объект недвижимости, который остается в залоге у банка до момента погашения. Еще одно обязательное условие – оформление страховой программы залогового имущества.

    Прочие виды страхования (жизни, здоровья, потери работы и др.) не являются обязательными и оформляются по желанию клиента.

    В рамках данной программы установлен минимальный размер кредитования, который составляет 100 000 рублей. Максимальная сумма, которую можно получить, зависит от того, в каком регионе происходит оформление сделки.

    Для жителей г. Москвы и Санкт-Петербурга, а также прилегающих областей (Московской и Ленинградской), сумма кредита не может превышать 8 000 000 рублей. Для жителей остальных регионов максимальный размер равен 4 000 000 рублей (включительно).

    Кроме этого, на лимит кредитования и на сумму первоначального взноса влияет и то, какой объект недвижимости приобретается (см. Таблицу).

    ХарактеристикиОбъектМаксимальная сумма финансирования, % от стоимости жильяОбязательный первоначальный взнос, % от стоимости жилья

    Квартира
     
    60%
     40%

    Строящееся жилье с долевым участием АО «Россельхозбанк»

    Дом с земельным участком
    50%
    50%

    Таунхаус

    Процентная ставка

    Размер процентной ставки по ипотечному кредиту «Россельхозбанка» определяется исходя из суммы и объекта кредитования. Также на величину данного показателя влияет категория заемщиков, которых приято распределять следующим образом:

  • Зарплатные (зачисление заработной платы осуществляется на карту или счет Россельхозбанка) и «надежные» клиенты (заемщики с безупречной кредитной историей);
  • сотрудники бюджетных структур;
  • другие частные лица.
  • Действующие по данной программе процентные ставки и их зависимость от категории клиента представлены в таблице. Ставки указаны с учетом того, что заемщик оформил программу страхования жизни. В противном случае процентная ставка увеличивается на 1 пункт.

    ОбъектКатегория клиентаВторичное жилье (квартира, таунхаус)Жилой домСтроящееся жилье с долевым участием АО «Россельхозбанк»

     первая
    9,45*– 9 65
    11,95
    9,35*– 9,55

     вторая
    9,5*– 9,7
    12,0
    9,4*– 9,6

     третья
    9,6*– 9,8
    12,5
    9,5*– 9,7

    * Минимальное значение применяется при покупке объекта у ключевого партнера банка (ставки по другим программам РСХБ).

    Кто может оформить

    Чтобы стать участником ипотечной программы «Россельхозбанка» и получить жилищный кредит по 2 документам, заемщик должен удовлетворять следующим требованиям:

  • иметь российское гражданство и постоянную регистрацию;
  • соответствовать возрастному ограничению – 21–65 лет;
  • общий стаж трудовой занятости клиента должен быть не менее 1 года за последние 5 лет, текущий стаж – не менее 6 месяцев.
  • Аналогичные условия предъявляются и к созаемщикам, если таковые имеются.

    На момент окончания срока кредитования возраст каждого из участников сделки не может превышать максимальную отметку в 65 лет.

    Как и заявлено в названии программы, для оформления заявки клиенту понадобится предъявить всего 2 документа. Первый и обязательный из них – это документ, удостоверяющий личность заемщика (общегражданский паспорт гражданина РФ или удостоверение военнослужащего). В качестве второго может выступать один из нижеперечисленных:

    • заграничный паспорт;
    • удостоверение водителя;
    • удостоверение сотрудника органов власти.

    Если заемщик состоит в браке, то от его супруга(-и) потребуется предъявление паспорта, свидетельства о браке и брачного контракта (при наличии). Дополнительно банк может затребовать у клиента военный билет (для граждан мужского пола младше 27 лет).

    К пакету документов прилагается заполненное заявление-анкета. По этой ссылке можно скачать бланк заявления для основного заемщика, третьи лица заполняют другую форму анкеты – для второстепенных участников сделки (бланки для поручителей и созаемщиков).

    Как оформляется договор

    Первичная заявка на получение ипотечного кредита по 2 документам оформляется при личном визите в кредитующее подразделение банка или на официальном сайте.

    После предварительной обработки данных с клиентом свяжется ответственный сотрудник и назначит встречу для подписания заявления-анкеты и передачи пакета документов.

    Регламентированный срок рассмотрения анкеты составляет 10 дней.

    Выдача заемных средств осуществляется единовременно. На усмотрение клиента погашение может производиться по аннуитетной или дифференцированной схеме.

    Ипотека по 2 документам от «Россельхозбанка» – это решение для тех клиентов, у которых нет возможности предъявить справки, подтверждающие трудовую занятость и доход. Данная программа характеризуется высоким первоначальным взносом и достаточно низкими процентными ставками на первичное жилье.

    Оформить кредит на покупку жилья без предоставления справок можно в банке ВТБ.

    Читайте также:   Где взять займ на 80000 рублей: список мфо и отзывы заемщиков
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector