Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

Ипотека в банке Центр-Инвест позволит быстро решить эту проблему. Центр-Инвест входит в двадцатку финансовых организаций РФ, которые предоставляют ипотечные кредиты.

В Москве и на юге страны этот банк занимает лидирующие позиции в предоставлении займов, где процентная ставка является одной из самых экономичных по РФ.

Кредитная организация обеспечивает доступ физических и юридических лиц к обширному спектру финансовых услуг. Банк привлекает вклады клиентов, предоставляет им займы по различным программам, открывает расчетные счета, осуществляет брокерское обслуживание и доверительное управление активами.

Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

Содержание:

Особенности рефинансирования

С каждым годом растет количество банков, которые предлагают под более выгодный процент перекредитование займов, оформленных до этого в других финансовых организациях и не погашенных окончательно.

Согласно отзывам заемщиков, рефинансирование ипотеки в Центр-Инвест достаточно выгодное. К плюсам банка относится разнообразие ипотечных программ, которые могут быть направлены на приобретение, строительство жилья или покупку коммерческой недвижимости.

Преимуществами рефинансирования ипотеки в этом банке является:

Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

  • отсутствие ограничений по сумме займа;
  • льготные условия для определенных категорий граждан;
  • досрочное погашение без штрафов;
  • нет скрытых комиссий за выдачу ссуды и оформление;
  • сниженная процентная ставка;
  • фиксированные и плавающие ставки;
  • отсутствие обязательного страхования;
  • для оформления требуют небольшой пакет документов;
  • за пользование кредитом заемщик оплачивает только проценты;
  • удаленное обслуживание по телефону горячей линии или через интернет-банк.

Заявку на рефинансирование можно подать удаленно онлайн, не посещая отделение Центр-Инвест банка. Наиболее выгодные условия Центр-Инвест предоставляет своим клиентам, если раньше они уже брали здесь заем и выплатили его, а также лицам, которые имеют оформленную банковскую карту или открытый счет в этом банке.

В этом банке необязательно приобретать страховой пакет услуг по возмещению ущерба при утрате трудоспособности в отличие от других банков, увеличивающих ставку в зависимости от действующих тарифов.

Процедура рефинансирования

Оформление пакета осуществляется в несколько этапов:

  • Определение цели займа и подбор доступной программы для рефинансирования кредитования в другом банке или для приобретения недвижимости.
  • Подача заявки по форме.
  • Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

  • Заказ оценки жилого объекта и составление заключения у независимых экспертов. Направление его в Инвест-Банк для определения суммы кредита и в страховую компанию для оформления полиса на случай возникновения рисков уничтожения или причинения ущерба предмету объекту недвижимости.
  • Получение разрешения о досрочном погашении долга или его переводе на другой банк, где первоначально был оформлен заем.
  • Предоставление полного пакета документации на объект недвижимости и заемщика в банковскую организацию для получения окончательного решения.
  • Регистрация ипотеки в органах Росреестра, оформление договора на недвижимость. Снятие ограничений по прошлому договору в пользу нового займа.
  • Внесение платежей на основании графика и соглашения с Центр-Инвест.
  • Закрытие договора после полной выплаты ипотечного займа. Снятие ограничений и возможность проживания в доме, его передачи в дар или продажи.
  • Максимальные суммы для рефинансирования достигают 3-6 млн. рублей. Для специальных категорий заемщиков суммы финансирования могут быть неограниченны.

    Требования к заемщикам в 2019 году

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

    На момент оформления кредита граждане должны иметь:

    • российское гражданство;
    • прописку в регионе данного банка;
    • возраст от 18 до 65 лет;
    • доказательства платежеспособности, чтобы выплачивать средства каждый месяц;
    • наличие ипотечного кредита в другом банке;
    • подтверждение обстоятельств, почему в другом банке не могли выплатить заем на прежних условиях.

    Приобретаемая недвижимость не может быть сданной в аренду, заложенной или иметь прописанных в ней жильцов.

    Условия

    Объем нового займа не может быть больше суммы, изначально оформленного кредита. Новая ипотека выдается только в размере основной задолженности по рефинансируемому кредиту.

    Банк не будет увеличивать сумму кредита в ходе рефинансирования или объединять жилищный и потребительский заем в один договор. Заемщик получает деньги на руки и гасит имеющийся долг, после чего ипотечный объект поступает в залог финансовому учреждению.

    Центр-Инвест не выдает ипотечный заем без первоначального взноса. Его можно внести за счет сертификата на получение субсидии от государства или материнского капитала. Это не относится к программе кредитования на приобретение коммерческой недвижимости.

    Ипотечное кредитование осуществляется на следующих условиях:

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

    • сумма кредита от 300 тыс. до 3 млн. рублей;
    • сроки кредитования до 20 лет;
    • положительная кредитная история;
    • официальный доход заемщика;
    • стаж работы от 6 месяцев на текущем месте;
    • на момент рефинансирования не должно быть просрочки;
    • собственную ипотеку Центр-Инвест не рефинансирует;
    • за последние полгода выплат займа допускается не более 3 просрочек не дольше 10 дней каждая;
    • деньги могут быть направлены на приобретение недвижимости только на территории Москвы и области, Волгограда, Краснодарского и Ставропольского края, Ростовской и Нижегородской области.

    Банк не оформит клиенту ипотеку без поручительства мужа (жены). Если доходы заемщика окажутся недостаточными, то может понадобиться поручительство третьих лиц.

    Что может потребоваться:

  • Если заемщику необходима сумма до 500 тысяч рублей, то с клиента потребуют только справку о доходах.
  • При займе до 750 тысяч рублей понадобится поручительство физического лица или предоставить залог имущества, стоимостью не менее 500 тысяч рублей.
  • Сумма до 1 миллиона рублей должна быть подтверждена поручительством двух физлиц или залогом объекта стоимостью не менее 750 рублей.
  • Заем размером от 1 млн. рублей потребует поручительство физических или юридических лиц и залог недвижимости, стоимостью не меньше 1 млн. рублей.
  • Предмет залога

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

    По программе кредитования в Центр-Инвесте возможно приобретение:

    • новостройки с долевым участием в строительстве;
    • квартиры или дома на вторичном рынке;
    • земельного участка под строительство;
    • парковочного места.

    Ипотечное кредитование, взятое в Центр-Инвесте, нельзя использовать на покупку комнаты. В качестве обеспечения принимается поручительство, залог своей собственности или приобретаемой недвижимости.

    Если в качестве залога выступает частный дом, то под обременение подпадает земельный участок, на котором он построен.

    Обычно принимаются жилые объекты, построенные не позже 1970 года. Если банком рассматривается дом с земельным участком, то он должен быть расположен не дальше 50 км от города и иметь определенные конструктивные элементы.

    Центр-Инвест в рамках программы имеет право проводить публичные торги объектов недвижимости, в отношении которых имелась невыплаченная задолженность.

    Необходимые документы

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

    Для подачи заявки в банк необходимо предоставить:

    • паспорт гражданина России и копии всех страниц, включая пустые;
    • копия трудовой книжки с печатью и подписью руководителя;
    • справка о доходах за последние полгода по форме 2-НДФЛ, если заемщик не является получателем зарплаты на карту банка;
    • СНИЛС;
    • паспорт и согласие супруга на оформление договора ипотеки;
    • выписка из домовой книги, кто прописан в жилом объекте.

    На жилье в залоге понадобятся:

    • правоустанавливающие документы на продавца для оформления собственности;
    • заключение купли-продажи объекта недвижимости;
    • акт приема-передачи жилья;
    • копия ипотечного договора с другим банком по займу и график погашения задолженности;
    • справка об остатке долга;
    • реквизиты для погашения займа;
    • выписка из ЕГРН по прошлому ипотечному контракту о наложении обременения.

    Для кредита, оформленного ИП, понадобятся дополнительные документы:

    • ИНН;
    • копия свидетельства о госрегистрации (ОГРН ИП);
    • описание рода деятельности;
    • книга учета доходов и расходов;
    • налоговые декларации за 2 отчетных периода.

    Собственники бизнеса должны предоставить:

    • документы, подтверждающие юридический статус.
    • копии документации бухгалтерской отчетности;
    • учредительные документы организации.

    Финансовое учреждение может также самостоятельно запросить другие документы, подтверждающие удовлетворительное состояние жилья и платежеспособность лица, обратившегося за перекредитованием.

    Заполнение заявки

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

    Именно поданная заявка свидетельствует о намерении клиента оформить ипотечный кредит. В процессе ее рассмотрения банк решает, будет ли он сотрудничать с потенциальным заемщиком или нет.

    Кроме того, необходимый перечень документов нужно будет собирать тогда, когда клиент уверен, что у него есть шансы получить по займу положительное решение.

    Упрощает процесс заполнения импортированный ресурс Госуслуг. Анкету можно скачать, заполнить печатными буквами и предоставить в отделение банка. При заполнении заявки по программе рефинансирования онлайн предоставляется льгота 0, 25%.

    На официальном сайте Центра-Инвест клиенты могут:

    • заполнить новую заявку;
    • проверить статус ее рассмотрения;
    • редактировать ранее заполненную форму.

    Сотрудник Центра-Инвест обязательно перезванивает заявителю для уточнения деталей. После получения одобрения назначается дата и время посещения банка для предоставления оригиналов документов и уточнения формальностей.

    В форме заявки необходимо указать:

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

    • Ф. И. О. и пол;
    • паспортные данные;
    • дату и место рождения;
    • адрес регистрации;
    • семейное положение;
    • контактный телефон;
    • сумму и срок кредита;
    • СНИЛС;
    • источники дохода и расходы семьи.

    При положительном решении клиент может начинать подбирать себе объект недвижимости, который должен быть согласован с банком. К требованиям Центр-Инвеста относится независимая оценка стоимости имущества, на оформление которой может уйти 3-7 рабочих дней.

    Срок рассмотрения

    Сколько дней рассматривается заявка на ипотеку в Центр-Инвест? На ресурсе банковского учреждения указано, что заявка заемщика рассматривается от 1 до 5 рабочих дней. Скорость принятия решения зависит от полного перечня предоставляемых документов.

    О решении банка клиент оповещается в виде sms-уведомления на мобильный номер или по почте в электронном виде. Проверить статус рассмотрения заявки можно на официальном сайте банка.

    Не нужно исключать индивидуальные случаи, когда для рассмотрения заявки на кредит банку может понадобиться дополнительное время. Поэтому банковская организация может продлить указанный срок в одностороннем порядке.

    Могут ли отказать

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

    Рефинансирование не предоставляется, если в другом банке накопилась существенная задолженность по ипотеке. Если в отношении другого банка были допущены нарушения, просрочки или задолженности, то в оформлении ипотеки могут отказать, даже если причиной послужили непредвиденные обстоятельства, такие как сокращение на работе или выход в декрет.

    Банк откажет также в случае подделки любых официальных документов – на квартиру, материнский капитал, государственную субсидию, сертификат по военной ипотеке.

    Максимальная сумма кредита не является поводом в отказе материального обеспечения. По таким программам, как займы для партнеров банка или коммерческая недвижимость, ограничений по максимальному размеру нет.

    Реструктуризация и отсрочка

    Свою кредитную историю можно заметно улучшить, обратившись в Центр-Инвест. Для поддержки лиц, которые попали в сложную финансовую ситуацию, может быть предоставлена реструктуризация ипотечного займа.

    Это оказание помощи заемщику в выполнении обязательств по кредиту, что позволяет ему восстановить свою платежеспособность и избежать утраты недвижимости для проживания. Реструктуризация ипотеки в Центр-Инвесте в 2019 году поможет клиенту своевременно урегулировать вопрос задолженности по ипотеке.

    В итоге новых договоренностей кредитный платеж подвергается реструктуризации, и заем может быть сокращен несколькими способами. Многие заемщики уже приняли отличное предложение от Центр-Инвест, как исправить ситуацию с долгами.

    Все банки обязаны рассматривать обращение заемщиков с просьбой пересмотреть условия займа, если имеются веские основания. Однако финансовые организации имеют право отказать, если у клиента были просрочки по платежам или предоставленных документов недостаточно для реструктуризации ипотеки.

    Формы реструктуризации от банка Центр-Инвест:

  • Кредитные каникулы (отсрочка по задолженности на 1-6 мес.).
  • Перекредитование кредита на более длительный срок, что поможет сократить размеры ежемесячных взносов.
  • Списание суммы накопившихся штрафов за просрочки, если они были по уважительной причине – заемщик потерял работу или попал в больницу.
  • Для реструктуризации долга следует обратиться в банк Центр-Инвест, предоставить документы, доказывающие ухудшение финансового состояния и написать заявление. Необходимо указать, из каких источников, и в какие сроки заемщик может возобновить внесение средств согласно графику.

    Итак, Центр-Инвест зарекомендовал себя, как надежный банк, готовый всегда пойти навстречу пожеланиям клиентов. Но заемщики должны также помнить, что наличие задолженностей и просрочек может привести к отказу со стороны руководства финансового учреждения.

    Ипотека от банка Центр-инвест

    Ипотека от Центр-инвест банка позволяет быстро решить проблемы с жильем. В 2019 году для физических лиц предусмотрены разные программы кредитования с хорошими условиями. При необходимости можно получить денежные средства на рефинансирование ипотеки, которая ранее была оформлена в другой финансово-кредитной организации.

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

    Как рассчитать сумму ипотеки

    Для удобства банком разработан специальный ипотечный онлайн-калькулятор, позволяющий получить предварительные данные о подходящем кредитном продукте с учетом указания минимальных сведений. Инструкция:

  • Зайти на официальный сайт организации https://www.centrinvest.ru/ru/.
  • Кликнуть по баннеру с надписью «Кредитный калькулятор» (расположен с правой стороны страницы).

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

  • После перехода открывается табличная программа, в строки которой необходимо внести данные: указывается тип кредита — «Ипотека», последовательно с помощью ползунка задаются стоимость объекта, имеющийся взнос и желаемый срок.

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

  • Отдельно выбираются дополнительные опции, которые соответствуют особым условиям.
  • Ниже появляются предлагаемые кредитные продукты.
  • Получаемое решение — не одобрение, а условия лишь предварительны.

    Как подать заявку на ипотечный кредит

    Чтобы получить ипотеку, можно обратиться в любое отделение финансовой организации или центральный филиал в г. Ростове-на-Дону, воспользоваться официальным сайтом банка Центр-инвест.

    Последний вариант предпочтительнее, предполагает следующую схему:

  • После перехода по адресу https://www.centrinvest.ru/ru/ выбирается баннер «Оформить кредит».

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

  • Нажимается «Новая заявка».
  • Поэтапно заносится запрашиваемая информация. Часть сведений можно импортировать с сайта Госуслуги.

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

  • Важно правильно указать тип продукта и адрес подходящего филиала в разделе «Данные о кредите».
  • На последнем этапе, «Подтверждение», проверяется выделение сведений зеленым цветом, что свидетельствует о полноте заполнения.
  • Заявка отправляется на рассмотрение. Важно сохранить номер обращения.
  • При необходимости процесс заполнения можно прервать и в последующем продолжить. Банк запрашивает подтверждение указанной информации соответствующими справками и документами.

    Проверка статуса заявки

    Организация может принимать решение по выдаче ипотеки в течение периода, который требуется для подтверждения сведений, указанных предполагаемым заемщиком. Быстро проверить, на каком этапе находится заявка, можно в режиме онлайн.

    Последовательность действий:

  • На официальном сайте выбирается баннер, используемый для оформления кредита.
  • Выполняется переход в раздел проверки статуса.

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

  • Указываются паспортные данные, номер заявки и дата рождения.
  • Нажимается кнопка «Узнать». На экране появляются необходимые сведения.

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

  • При подаче обращения через сайт банка можно получить снижение процентной ставки.

    Отзывы клиентов

    Большинство граждан, которые воспользовались ипотечными продуктами банка, отмечает, что действующие условия отвечают заявленным, отсутствует скрытая комиссия. Организация идет на контакт в вопросах возможного снижения процентной ставки, если клиентом выполняются обязательства.

    Некоторые сложности наблюдаются в процессе одобрения, но проблемы возникают из-за указания некорректных сведений в онлайн-заявке. Сотрудники отделений банка и информационного центра оказывают всестороннюю помощь в решении возникших затруднений.

    Ипотека в «Центр-инвест» — условия кредита, как оформить

    Банк «Центр-инвест» входит в ТОП-20 кредитных учреждений, работающих в сегменте ипотеки отечественного финансового рынка. А если говорить о южных регионах нашей страны, там он является самым крупным. Достаточно сказать, что каждый четвёртый долгосрочный жилищный кредит, выданный на Дону, это ипотека в «Центр-инвест».

    Такой успех обусловлен умением специалистов этого финучреждения оценивать потенциальные риски и эффективно управлять ими в условиях неопределённости российского рынка.

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

    Предложения банка

    За счёт ссуженных средств, выделяемых данной финансовой организацией, можно приобрести квартиру, дом с приусадебным участком, либо земельный надел без строений. В настоящее время банк «Центр-инвест» предлагает следующие программы долгосрочного жилищного кредитования:

    • «Ипотека от 10 процентов годовых».
    • «Ипотека от 12 процентов годовых».
    • «Жилая недвижимость со специальными условиями для клиентов банка».
    • «Жилая недвижимость со стандартными условиями».
    • «Коммерческая недвижимость».

    О высокой востребованности этих продуктов свидетельствует также то, что ипотека занимает в розничном кредитном портфеле этого финансового учреждения порядка 40%.

    Условия кредитования

    По оценкам экспертов, условия долгосрочных жилищных кредитов, предлагаемых банком «Центр-инвест», одни из самых привлекательных в 2018 году.

    Клиенту, получившему такую ссуду, больше не придётся тратить деньги на аренду жилья.

    А посильная финансовая нагрузка при обслуживании кредита позволит ему стать владельцем собственных квадратных метров, не внося существенные ограничения на использование своих доходов.

    Для простоты восприятия условия ипотечных программ в «Центр-инвест» банке в 2018 году представлены в виде таблицы.

    «Ипотека от 10 процентов годовых»
    До 3 000 000
    От 10
    От 10
    До 20

    «Ипотека от 12 процентов годовых»
    До 6 000 000
    12
    От 10
    До 20

    «Жилая недвижимость со специальными условиями для клиентов»
    Без ограничения
    11.5
    От 10
    До 20

    «Жилая недвижимость со стандартными условиями»
    Без ограничения
    12.5
    От 10
    До 20

    «Коммерческая недвижимость»
    Без ограничения
    13.25
    От 20
    До 10

    Несколько важных замечаний о ставке. По кредитному продукту «Ипотека от 10 процентов годовых» минимальные 10% действуют лишь в первые 4 года обслуживания займа.

    А вот с пятого по 10 годы размер этого параметра поднимется до отметки 12%. И хоть срок кредитования может достигать 20 лет, почему-то на сайте банка «Центр-инвест» сведений о возможных изменениях процентной ставки нет.

    Поэтому при заключении ипотечного договора этот момент требует отдельного уточнения.

    Что же касается других ипотечных программ данного финансового учреждения, то в таблице тоже указаны минимальные процентные ставки. Они действительны на протяжении первых 10 лет обслуживания кредита.

    А далее конкретное значение этой характеристики ссуды рассчитывается по очень простой методике: к индексу ставки Моспрайм 6М, зафиксированному 1 октября года, предшествующего расчётному, прибавляется 3,75%.

    Отметим, что на 2018 год применение такой методики не распространяется.

    Как оформить ипотеку

    Процедура оформления ипотечного займа в «Центр-инвест» стандартна и включает несколько этапов:

  • Определение цели кредитования:
    • приобретение квартиры, земельного участка, домовладения на вторичном рынке;
    • приобретение жилья по ДДУ (здесь и далее – договора долевого участия) в строительстве;
    • возведение с нуля либо завершение строительства частного жилого дома;
    • покупка коммерческой недвижимости.
  • Составление заявления-анкеты и подача этой бумаги в комплекте с другими документами. Сделать это можно в режиме онлайн.
  • Оценка объекта недвижимости. Для этого необходимо привлечь независимую оценочную компанию, имеющую лицензию на проведение подобной деятельности.
  • Регистрация соглашения купли-продажи жилья.
  • Выдача в отделении банка кредитных средств.
  • Требуемые документы

    Для получения ипотеки в «Центр-инвест» потребуются следующие документы:

    • заполненная заявление-анкета либо онлайн-заявка;
    • копия всех страниц паспорта (включая пустые) гражданина России;
    • копия страниц трудовой книжки (только заполненных). Эти копии должны быть заверены мокрой печатью компании-работодателя.
    • справка 2-НДФЛ о полученных доходах за последние календарные полгода. Впрочем, допускается составление этой бумаги и в свободной форме;

    Полезно знать. Два вышеуказанных документа зарплатным клиентам банка «Центр-инвест» предоставлять не нужно.

    • копия СНИЛС;
    • копия ИНН;
    • копия паспорта, а также согласие супруги/га залогодателя на проведение операции передачи имущества в залог (если таковая предусмотрена)

    При необходимости банк оставляет за собой право потребовать дополнительные документы:

    • копию свидетельства о браке либо о расторжении брака;
    • сведения о работодателе – банк, в котором он открыл расчётный счёт, ОГРН, ИНН.

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

    • Если заёмщик является индивидуальным предпринимателем (ИП), он должен также представить:
    • копию документа, подтверждающего постановку на налоговый учёт;
    • копию документа о прохождении государственной регистрации как субъекта, ведущего предпринимательскую деятельность;
    • копии налоговых деклараций за два последних отчётных периода (на этих бумагах должна быть отметка ФНС РФ);
    • копию книги учёта доходов/расходов (ее представляют плательщики ЕНВД, а также ИП, работающие по патентной системе налогообложения);
    • краткое описание деятельности.

    Обратите внимание: в списке нет документов страховки.

    На сайте банка «Центр-инвест» специально оговорено, что клиент вправе самостоятельно принимать решение по поводу страхования не только здоровья и жизни, но и приобретённой в ипотеку недвижимости от рисков повреждения и утраты.

    Это лишний раз подтверждает тот факт, что ипотека в банке «Центр-инвест» весьма выгодна для соискателя долгосрочной ссуды. Ведь почти все российские банки, включая Сбербанк, без полиса страхования недвижимости подобный заём просто не выдадут.

    Подача онлайн-заявки

    Использование возможностей всемирной паутины для подачи заявки на ипотечный кредит позволяет оптимизировать личные ресурсы и усилия, а также избежать потери времени на простаивание в очередях. При этом сам вопрос будет решён в кратчайшие сроки.

    Для подачи онлайн-заявки в банк «Центр-инвест» на ипотечный кредит необходимо выполнить следующие шаги:

  • Перейдите на сайт данной финансовой организации.
  • Кликните «Частным лицам».
  • В высветившемся окне в разделе «Кредитование» нажмите «Ипотека».
  • Выберите подходящую программу и перейдите на её страницу.
  • Клик на «Подать заявку». Эту кнопку вы увидите немного ниже условий кредитования.
  • «Новая заявка» – «Вперёд».
  • Внесите в соответствующие поля паспортные данные гражданина РФ и контактную информацию (номера телефонов и адрес электронной почты).
  • Опять нажмите кнопку «Вперёд» и перейдите на вкладку «Данные о кредите». Там выберите «Вид кредита», срок и сумму кредитования, стоимость объекта недвижимости, размер первого взноса и адрес отделения банка, в котором предполагается получить ипотеку.
  • Нажмите в очередной раз кнопку «Вперёд» – вы попадёте на вкладку «Источники дохода». Заполните все поля, там всё понятно.
    Обратите внимание. При наличии доходов не по месту трудоустройства отметьте это галочкой. Выберите из списка вид доходов и укажите их размер.
  • Перейдя на вкладку «Расходы» нажатием всё той же кнопки «Вперёд», укажите, на что ещё вы тратите деньги (аренда имущества, коммунальные платежи, алименты и др.).
  • Таким же способом перейдите на вкладку «Поручители/Залог». Здесь необходимо указать вид обеспечения:
    • на поручителей заполняется форма, идентичная расположенной на вкладке, с основными персональными данными;
    • если предоставляется залог, опишите его вид и характеристики.
  • Проверьте корректность заполнения и нажмите «Отправить».
  • После этого онлайн-заявка на ипотеку в «Центр-инвесте» будет рассмотрена. Не удивляйтесь, если в случае необходимости будут затребованы дополнительные документы, подтверждающие указанные вами сведения.

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

    Как рассчитать ипотеку

    Проведение данной процедуры выполняйте в следующем порядке:

  • Зайдите на вкладку «Частным лицам» сайта банка «Центр-инвест», потом – «Кредитование» – «Кредитный калькулятор».
  • Выберите «Ипотека».
  • Укажите стоимость недвижимости и срок действия ипотечного договора.
  • Если вы клиент банка, ставьте галочку.
  • Укажите сумму первого взноса.
  • Нажмите «Рассчитать».
  • Чуть ниже вам будет представлена информация о подходящих кредитных продуктах, размере процентной ставки и объёме ежемесячного платежа.

    Как видим, чтобы рассчитать ипотеку от «Центр-инвест», никаких экономических знаний не требуется. После введения данных в форму, процесс будет выполнен в автоматическом режиме.

    Возможно ли досрочное погашение

    Досрочно погашать задолженность можно частично либо в полном объёме без штрафных санкций и дополнительных комиссионных сборов. Ограничения на сумму платежа тоже отсутствуют.

    Если ссуда была погашена частично, заёмщик может написать заявление с просьбой сделать перерасчёт суммы ежемесячного платежа в сторону его уменьшения и отобразить эти изменения в графике регулярных выплат. Что касается периодичности досрочного погашения – бесплатно осуществлять его можно только 1 раз в месяц. Если чаще – придётся платить комиссионный сбор согласно тарифам банка.

    И в заключение интересная информация. В 2016 году ипотечными ссудами банка «Центр-инвест» воспользовались 5435 семей. При этом льготные программы с господдержкой заинтересовали лишь 15% клиентов. Остальные отдали предпочтение более гибким ипотечным продуктам банка, учитывающим индивидуальные финансовые возможности заёмщика.

    Ипотека Центр Инвест 2019: калькулятор, программы и отзывы

    Покупка недвижимости, квартиры или помещения под офис, мероприятие весьма затратное. Накопить необходимую сумму, конечно, можно, но на это потребуется не один год. Ипотека Центр Инвест – альтернативная возможность решить эту проблему. Описание действующих программ представлено ниже.

    Банк Центр-Инвест

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

    Сегодня он является одним из крупнейших операторов финансового рынка на юге России, на долю которого приходится более половины совокупного капитала всех донских банков, а также 83% от объема кредитного портфеля и 84% всех вкладов населения в кредитных организациях региона. На территории Южного Федерального округа и в Москве действует 127 офисов и отделений банка Центр-Инвест.

    Своей основной задачей банк считает обеспечение доступа юридических и физических лиц к максимально широкому спектру финансовых услуг. В рамках достижения поставленных целей банк Центр-Инвест предоставляет клиентам кредиты по различным программам, привлекает вклады, открывает расчетные и текущие счета, осуществляет доверительное управление активами и брокерское обслуживание.

    Руководство кредитной организации считает повышение финансовой грамотности граждан России одним из факторов, обеспечивающих развитие экономики в целом и финансового сектора в частности. Банк ежегодно направляет более 7 млн. руб. на выплату именных стипендий южно-российскими вузами.

    Программы ипотеки банка Центр-Инвест: условия

    Клиенты банка Центр-Инвест могут не только купить жилье и коммерческую недвижимость, но и построить ее самостоятельно.

    Условия кредитования представлены в таблице:

    Ипотека в банке Центр-Инвест: как отправить заявку и пошаговая инструкция заемщика

    Все программы, за исключением кредита на покупку коммерческой недвижимости, предполагают возможность рефинансирования на аналогичных условиях ранее оформленной ипотеки.

    Требования к переоформляемому кредиту:

    • Должен быть оформлен минимум за полгода до обращения в банк Центр-Инвест.
    • По нему не должно быть действующих просрочек.
    • За последние полгода не должно быть более 3 фактов просрочки, максимум 10 дней каждая.
    • Переоформлению подлежит оставшаяся сумма основного долга без начисленных процентов.
    • Сумма кредита не может быть больше 90% от оценочной стоимости объекта недвижимости или 80% от его цены по договору долевого участия.

    Важно! Банк не выдает ипотеку без первоначального взноса. Внести его можно за счет материнского капитала или сертификата (свидетельства) на получение субсидии от государства. Это правило не действует для программы кредитования на покупку коммерческой недвижимости.

    Без поручительства супруги (супруга) заемщика банк ипотеку не оформит. Может потребоваться поручительство третьих лиц, если доходы клиента окажутся недостаточными для обслуживания долга.

    Источник: https://ipotekaved.ru/top-50/ipoteka-centr-invest.html

    Условия ипотеки в банке Центр-Инвест

    Заинтересовались предложением по выдаче ипотеки в банке Центр-Инвест? Мы расскажем вам о том, на каких условиях можно ее получить, где найти калькулятор для расчета, а также предоставим возможность прочесть отзывы тех заемщиков, которые уже получали ипотеку в этой компании.

    Какие есть программы:

  • «Семейная ипотека» — данным предложением могут воспользоваться семьи, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года появился второй или третий ребенок. Таким заемщикам предоставляется кредитование с государственной поддержкой под ставку от 6% годовых на льготный период до 8-ми лет, после чего ставка увеличивается до ключевого процента ЦБ РФ +2п.п. Сумма ограничена — не более 6 миллионов рублей, срок действия договора — до 30 лет, первоначальный взнос не менее 20%;
  • «Первичный рынок» — предоставляется на цели приобретения жилья в новостройке или строящемся доме, покупку таунхауса или рефинансирование. Минимальная ставка равна 10% в год, первоначальный взнос должен составлять не менее 20%. Сумма — от 300 тыс. до 50 млн. рублей;
  • «Вторичный рынок» — предназначена для покупки недвижимости в уже готовых домах под ставку от 9,5% годовых. От заемщика потребуется ПВ от 20%, рассчитывать можно на займ до 6 млн. руб., возврат долга осуществляется в течение 10 лет;
  • «Строительство жилья» — на эти цели вам предлагается сумма от 300 тысяч рублей. Процентная ставка начинается от 11% годовых, вам нужно внести собственных средств не менее 20% от стоимости залога, срок действия договора — до 30 лет. В качестве залога принимается земельный участок, земля + объект незавершенного строительства или поручительство физ.лица.;
  • Здесь также можно взять кредит на приобретение коммерческой недвижимости на период до 10лет. Процентная ставка начинается от 12,75% годовых, необходим первый взнос от 20%.
    • Советуем сделать предварительные расчеты вашего кредита:
    • Особенности
    • Из преимуществ кредитования в банке можно отметить следующие пункты:
  • возможность подачи заявки в режиме онлайн,
  • наличие льготных программ,
  • нет обязательного страхования.
  • клиент может выбрать тип процентной ставки – фиксированный или плавающий.
  • В качестве первоначального взноса принимаются:

    • материнский капитал;
    • свидетельства (сертификаты) о праве на получение бюджетных субсидий (социальных выплат) для оплаты части стоимость приобретаемого жилья.

    Из обязательных документов заемщику понадобятся копии всех страниц паспорта, трудовой книжки и справки о доходах за последние полгода. Примечательно, что от зарплатных клиентов нужен только паспорт и заявка.

    Как получить кредит:

    • выберите нужное вам предложение по цели использования средств,
    • Подайте заявку онлайн или заполните её в отделении банка,
    • Оцените вашу недвижимость,
    • Соберите все необходимые документы,
    • Зарегистрируйте договор купли-продажи,
    • Подпишите договор в отделении и получите кредитные средства на свой счет.

    Обращаем ваше внимание, что выдача кредитных средств по этому виду ипотеки в Центр-Инвест осуществляется только после регистрации перехода права собственности в пользу банка, в противном случае минимальная ставка увеличивается на 3%.

    Ипотечный калькулятор Центр-инвест — рассчитать сумму ипотеки онлайн

    Ипотечный калькулятор Центр-инвест позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

    Центр-инвест — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

    На сегодняшний день Центр-инвест предлагает 3 программы ипотечного кредитования.

    Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

    Наш онлайн калькулятор ипотеки Центр-инвест в автоматическом режиме поможет определить:

    • Максимальный размер ипотечного займа
    • Размер ежемесячных платежей
    • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
    • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
    • Размер общей переплаты в процентах
    • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
    • Возможность досрочного погашения

    Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

    Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) Центр-инвест предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

    • С первоначальным взносом
    • С поручителем
    • С подтверждением дохода
    • Без первоначального взноса (взнос 0%)
    • Без поручителей
    • Без справок о доходах с места работы
    • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

    При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор Центр-инвест рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

    Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

    Ипотечный кредит в Центр-инвест можно получить :

    • На участок земли под индивидуальную застройку
    • На вторичное жилье
    • На новостройку
    • На возведение частного дома

    Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в Центр-инвест, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

    Читайте также:   Ипотека под залог недвижимости в втб: условия, ставки, отзывы
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector