Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

Ипотека в Дельтакредит банке помогает решить вопрос о жилищных условиях каждому заемщику раз и навсегда.
Ипотечные программы банка ориентированы на разные категории клиентов, которые выбирают наиболее подходящие условия кредита.

О банке отзывы заемщиков найдены положительные, так как он предлагает подходящие кредитные программы и выставляет немного требований для их получения.

Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

Оформляя ипотечный кредит, стоит обратить внимание на:

  • Процентную ставку.
  • Первоначальный взнос.
  • Категорию жилья (первичка или вторичка).
  • Сумму кредита.
  • Период предоставления.

Содержание:

Общие характеристики банка

Зарегистрированный официальный сайт банка – www.deltacredit.ru. Вся информация, которая представлена на этом портале распространяется исключительно Дельтакредитбанком, а сайт входит в его собственность.

Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

Основное направление банка — ипотечное кредитование.Телефон горячей линии: 8 800 200 07 07. Главный офис: МСК, 125009, ул. Воздвиженка, 4/7. Свою деятельность банк начал с 1999 года, а сейчас его деятельность контролируется Росбанком.

В каких городах и регионах работает банк?

Есть адрес Дельтакредитбанка банка не только в Москве, но и в других регионах:

  • Спб.
  • Уфа.
  • Нижний Новгород.
  • Владимир.
  • Калуга.
  • Тюмень.
  • Самара.
  • Пермь.
  • Новосибирск.
  • Краснодар.
  • Тольятти.
  • Екатеринбург.

Обратиться можно и в другие филиалы, которые найти в полном списке клиент может на официальном сайте.

Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

Офисы банка расположены по всей стране.По сравнению с другими банками, Дельтакредит банк выдает кредиты быстрее и предлагает заемщикам не одну кредитную программу.

Почему ипотека в Дельтакредит банке востребована?

Ипотека в Deltabank востребована по многим причинам.

Заемщикам подходят не только условия кредитования, но и возможности ипотечных программ, которые реализуются для покупки недвижимости на вторичке, в коттеджных участках, в новостройках или под залог своего имущества.

Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

Но не только с этим связана популярность банка, так как есть и другие причины:

  • Выгодные процентные показатели, которые стартуют от 8 %.
  • Есть подходящие предложения по кредиту для обладателей материнского капитала, зарплатных карт, молодых семей.
  • Взять кредит можно на выгодных условиях, воспользовавшись преимуществами бонусной программы.
  • Есть удобный личный кабинет на сайте, в котором фиксируется вся полезная информация относительно платежей, остатков по кредиту и графики оплаты.

Условия по ипотеке

Выставляются по ипотеке единые требования для всех заемщиков:

  • На момент заключения договора возраст клиента должен быть от 21 года.
  • Любой вид трудоустройства: занятость в собственном бизнесе, работа по найму или по договору.
  • Платежеспособность (официальный доход, который можно подтвердить реальными справками).

Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

В ипотечной программе банка может участвовать только гражданин РФ, который на момент закрытия кредита должен достигнуть возраста 64 года. Существующие условия касаются и созаемщиков, и поручителей.

  • Успешное оформление ипотеки в банке практически невозможно представить без внесения первоначального взноса, который устанавливается в разных размерах в зависимости от актуальной программы.
  • Условия ипотеки действуют для всех платежеспособных заемщиков, которые не только готовы платить кредит, но и имеют для этого возможность.
  • Некоторые кредитные продукты Дельтакредит банка предоставляются без подтверждения стажа или постоянной регистрации.

Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

На сайте банка указана вся исчерпывающая информация для заемщика.

Требования к заемщику

Прежде чем взять ипотеку в Дельтакредит банке, стоит ознакомиться с существующими требованиями:

  • Предоставить все важные документы, в том числе и справку о доходах.
  • Заемщик должен соответствовать возрасту (не менее 20 лет и не более 65 лет).
  • Стаж на одном месте работы должен быть как минимум три месяца.
  • Нужно иметь соответственную сумму для внесения в виде первоначального взноса.

Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

В условиях кредитования на сайте Банка перечислены все требования и условия ипотеки.

Ипотечные программы Дельтакредит банка

Программы для получения ипотеки в Дельтакредит банке разнообразны, но прежде чем заемщик захочет воспользоваться одной из них, нужно ознакомиться более подробно с каждой.

Разобраться в кредитах этого банка не трудно – для этого можно воспользоваться таблицей.

На квартиру или ее долю
8,75 и более
не менее 15
Предмет залога должен соответствовать всем требованиям

Квартира в новопостроенном доме
8,75 и более
от 15
Купить можно в строящемся или аккредитованном доме с участием банка

Рефинансирование ипотечных продуктов, выданных другим банком
индивидуально
индивидуально
Допустимо использование программы под залог комнаты, квартиры, апартаментов

Покупка собственного дома
10,25 и более
не менее 40
Кредит может предоставляться под залог квартиры, находящейся во владении заемщика

Приобретение комнаты
9,25 и более
от 25
Покупка комнаты должна проводиться правильно с юридической стороны

Оформление кредита с целью улучшения жилищных условий
11,75 и более
до 50 от стоимости объекта недвижимости
Максимальная сумма до 10 млн рублей

На строительство своего дома
8,75 и более

Кредитование осуществляется под залог объекта в собственности заемщика

Новостройка

Если не удалось оформить кредит с господдержкой, то можно попытать удачи в коммерческом банке Дельтакредит.

Рассчитывать на приобретение квартиры в новопостроенных домах заемщик может, если у него на руках есть сумма, приравниваемая к 15 % от стоимости объекта (это обязательный первоначальный взнос).

Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

Требования банка по ипотеке на квартиры в новостройке.Первичное жилье оформляется под залог Дельтакредит банка, но помимо этого оно должно еще и быть проверенным (входить в список аккредитованных объектов).

В данном случае срок предоставления кредита не будет превышать 25-ти лет, а ежегодный процент будет списываться не менее 8,75. Заемщик должен подходить под требования банка и быть платежеспособным.

Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

Важная информация на сайте банковского учреждения на которую стоит обратить внимания.Для увеличения суммы ипотеки можно привлечь созаемщиков со стабильным финансовым положением.

Рефинансирование

В банке Дельтакредит можно оформить программу «Рефинансирование» на выгодных условиях:

  • Ставка от 10 с половиной процентов.
  • Срок выплат кредита до 300 месяцев.
  • Минимальный перечень документов.
  • Лояльный ежемесячный платеж.

Дельтакредит банк ипотека в 2018 году, рефинансирование и ставки

ДельтаКредит Банк работает на рынке банковских услуг с 1998 года и входит в финансовую группу компаний Societe Generale. Банк не осуществляет выдачу кредитов наличными, а специализируется на ипотечном кредитовании, войдя в 2009 году в тройку крупнейших ипотечных банков.

Продуктовая линейка рассчитана на разные категории клиентов, предлагая восемь ипотечных программ и программу рефинансирования. Рассмотрим основные условия и требования.

Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

Кредитные условия

Процентная ставка варьируется от размера первоначального взноса и от того, на каком рынке приобретается жилье, на первичном либо на вторичном рынке.
Основные условия:

  • Срок кредитования от 1 до 25 лет.
  • Валюта кредита – рубли, доллары США.
  • Минимальная сумма кредита для Москвы от 600 тыс.руб.(для регионов от 300 тыс.руб.)

Минимальный первоначальный взнос зависит от вида ипотеки:

Варианты ипотечного кредитования
Ипотека на вторичное жилье
Ипотека на строящееся жилье

Комната либо доля в квартире
От 10%

Квартира
От 15%
От 15%

Апартаменты
От 20%
От 20%

Гараж
От 30%
От 40%

Загородная недвижимость
От 40%

При условии покупки недвижимости на первичном рынке (строящееся жилье) и при первоначальном взносе от 50% проценты по ипотеке составят от 8,25% годовых.

Необходимо подготовить следующие документы для подачи заявки на ипотеку:

  • Анкета заявление на ипотеку по форме банка.
  • Копия паспорта (все страницы).
  • Справка 2НДФЛ.
  • Заверенная копия трудовой книжки либо выписка из нее.
  • Предпринимателям либо учредителям компаний необходимо предоставить налоговые декларации и финансовую отчетность. Заверить копию трудовой книжки может отдел кадров вашего предприятия. Подать заявку на ипотеку необходимо в режиме онлайн на официальном сайте банка, заполнив анкету. Срок рассмотрения заявки составляет не более одного дня.

    Что предварительное одобрение ипотеки не является гарантией выдачи кредита. Если за тот промежуток времени, который отводится на поиск квартиры измениться финансовое положение заемщика, то в выдаче ипотечного кредита может быть отказано.

    Для объекта недвижимости тоже существует свой пакет документов, который необходимо предоставить.

    При залоге имеющегося в собственности жилья:

    • Правоустанавливающие документы (может быть договор купли-продажи, дарения, мены и т.д.);
    • Свидетельство о государственной регистрации права собственности (для приобретенных объектов до 2017 года);
    • Выписка из Росреестра;
    • Кадастровый паспорт.

    Дополнительно при залоге приобретаемого объекта недвижимости нужно предоставить предварительный договор купли-продажи и копии паспортов продавцов.

    Требования банка

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    • Постоянное место регистрации (прописка);
    • Возраст от 20 лет (на момент погашения ипотеки не более 65 лет);
    • Постоянный доход.

    Обязательным условием является страховка при ипотеке. Нужно заключить договор страхования со страховой компанией на выбор заемщика. Перечень рекомендованных страховых находится на сайте банка.

    Объект недвижимости страхуется от следующих рисков:

    • Риск утраты (пожары, взрывы, стихийные бедствия);
    • Повреждения;
    • Утраты права собственности при оспаривании сделки старыми владельцами.

    Дополнительно необходимо застраховать жизнь и потерю трудоспособности основному заемщику.

    Что каждый заемщик имеет право отказаться от страховки жизни. Но в случае отказа процентная ставка по ипотеке будет увеличена на несколько пунктов.
    В качестве созаёмщиков банк принимает не только родственников, но и третьих лиц. А титульным заемщиком – основным, может выступать не только физическое лицо, но и индивидуальный предприниматель или учредить юридического лица.

    Также в банке отсутствует требование по гражданству заемщика, в том числе им может выступать иностранный гражданин.

    Кредит под залог имеющейся недвижимости

    Бывают ситуации, когда есть в собственности объекты недвижимости и необходимо приобрести еще одну квартиру или жилой дом. В связи с этим в банке разработана программа кредитования под залог собственного жилья или иной недвижимости. Этот вид кредита целевой и потратить кредит на другие цели не получиться.

    Цели приобретения:

  • Жилой дом с земельным участком.
  • Квартира на вторичном рынке.
  • Строящееся жилье.
  • Строительство жилого дома.
  • Процентные ставки по данным видам кредита зависят от размера первоначального взноса. При взносе от 30 до 50% от стоимости недвижимости ставка составит 10%, более 50% — 9,75% годовых.

    Кредит на жилье в новостройке

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Что застройщик должен быть аккредитован банком.
    Проверить аккредитацию можно на сайте банка, указав:

  • Название жилищного комплекса.
  • Наименование застройщика.
  • Регион.
  • Также можно скачать список аккредитованных объектов. Для новых застройщиков, не работающих с «ДельтаКредит» ипотечный банк условия получения аккредитации и требования к объектам недвижимости размещены на сайте.

    Дополнительно по желанию заемщика можно выбрать будущего собственника квартиры, например, оформив квартиру на ребенка. И данный факт не повлияет на условия договора ипотеки.

    В качестве объекта залога банк предлагает на выбор два варианта:

  • Оформить в залог имеющийся в собственности заемщика объект недвижимости.
  • Оформить по закладной приобретаемую недвижимость.
  • Также банк предъявляет несколько требований к объекту недвижимости:

  • Квартиры должны иметь отдельную кухню или туалет.
  • Здание не должно подлежать сносу, капремонту, реконструкции.
  • Кредит на вторичное жилье либо долю в жилье

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Что в отличие от других кредитных организаций «ДельтаКредит» предлагает заключить договор ипотеки на комнату либо долю в квартире.

    Дополнительно предлагается помощь в выборе вторичного жилья в г.Москва и Московской области. На сайте банка в разделе вторичная недвижимость размещено более 24 000 предложений, начиная от самых бюджетных стоимостью 2 млн.руб., заканчивая элитной недвижимостью по цене более 2 млрд.руб.

    В случае приобретения последней доли в квартире собственником остальных долей должен быть заемщик.

    Ипотека на комнату

    Многие банки не дают кредит на покупку комнаты, так как юридические риски могут нивелировать выгодность продукта для банка. Хотя это по своему уникальный банковский продукт, не особо популярный, но перспективный в связи с низкой стоимостью за один квадратный метр. Что позволяет оформлять комнаты в ипотеку молодым семьям.

    Юридические риски возникают в связи с многочисленными собственниками, коммунальными долгами, поэтому выдвигается ряд требований к объекту недвижимости:

    • отсутствие долгов;
    • обязательное подключение комнаты ко всем коммуникациям;
    • дом не должен нуждаться в капитальном ремонте, степень износа не более 50%;
    • коридорная планировка.

    Также приобретаемая комната должна иметь отдельное свидетельство на право собственности.

    Ипотека на жилой дом

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Участок земли может быть как в собственности, так и в аренде не менее чем на 49 лет. Оформить можно кредит под залог своей недвижимости (квартиры), а можно под залог приобретаемого дома. Будьте готовы, что дополнительно потребуется предоставить документы на землю.

    Приобретаемый дом должен отвечать следующим требованиям:

    подключен к коммуникациям (электроснабжение, центральная канализация, отопление, в том числе автономное);

    • есть возможность для круглогодичного проживания;
    • хорошая транспортная доступность (есть дорога);
    • наличие ванной комнаты и туалета;
    • не более трех этажей;
    • материал перекрытий: металлические/ деревянные/ бетонные/ смешанные;
    • земельный участок должен быть оформлен под индивидуальное строительство, земли поселений, под сельскохозяйственного назначения.

    Процентная ставка на жилой дом за городом будет выше на 1,5% от базовой ставки.
    Первоначальный взнос составит от 30% от стоимости дома.

    Оценка квартиры для ипотеки будет проведена сотрудниками банка.

    Ипотека на апартаменты

    Апартаменты – это помещения, которые не относятся к жилому фонду, но в них есть все, что нужно для проживания. Они могут находится в помещениях, имеющих статус гостиницы, в административных зданиях.

    Также есть еще одно существенное отличие от квартиры – это невозможность оформить прописку в апартаментах.
    «ДельтаКредит» банк к апартаментам выдвигает следующие требования:

  • Расположение в готовых или строящихся многофункциональных комплексах непроизводственного назначения.
  • На строящие апартаменты выдается под залог прав требования, т.е. заключается договор долевого участия.
  • Подключение в центральным коммуникациям.
  • Расположение только в наземных этажах и более двух этажей.
  • Износ здания не более 50%.
  • Здание, в котором расположены апартаменты не должно подлежать сносу или реконструкции.
  • Стены не должны быть изготовлены из дерева, металлокаркаса с минеральноватным утеплителем, легких стальных конструкций.
  • Банк не кредитует на покупку апартаментов, расположенных в бывших лагерях, санаториях, воинских частях, домах отдыха. А также в закрытых городах (ЗАТО).

    Кредит на гараж или машиноместо

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Приобрести гараж можно как в готовом виде в гаражном комплексе или в многоквартирном доме, так и строящейся. Одним из существенных отличий от ипотеки на жилую недвижимость является сокращенный срок кредита до 10 лет.
    Максимальная сумма для регионов – 1 млн.рублей, для Москвы – 3 млн.рублей.
    Кредит на готовый гараж предоставляется под залог приобретаемого гаража, кредит на строящийся гараж предоставляется по договору долевого участия.

    К основным документам необходимо будет дополнительно предоставить:

  • Техпаспорт на гараж.
  • Справка из БТИ.
  • Документы, подтверждающие право собственности продавца гаража.
  • Кредит на улучшение жилищных условий

    Этот вид кредита рассчитан для той категории граждан, которые хотели бы улучшить свои условия проживания, возможно сделать ремонт, поменять на большую площадь.
    Процентная ставка от 12,75% годовых.

    Кредит предоставляется под залог имеющегося жилья, при этом сумма выдаваемого кредита не должна превышать 50% от стоимости залога и не более 10 млн.руб.
    Максимальный срок кредитования до 15 лет.

    Читайте также:   Как получить микрозайм без электронной почты

    Рефинансирование ипотеки

    В связи с общим снижением процентных ставок рефинансирование ипотеки в 2018 году стало особо выгодным. Это прекрасный способ снизить свой процент, уменьшив итоговую переплату.

    Можно рефинансировать ипотеку, выданную на покупку квартиры, апартаментов на первичном или вторичном рынке. Сделать предварительный расчет и отправить заявку можно на сайте «ДельтаКредит» банка в разделе рефинансирование.

    Необходимо указать следующие сведения:

  • Местонахождение недвижимости.
  • Выбрать объект недвижимости.
  • Остаток срока по кредиту.
  • Остаток суммы по кредиту.
  • Текущая процентная ставка.
  • Текущий ежемесячный платеж.
  • Дополнительно можно выбрать несколько вариантов по снижению процентной ставки по ипотеке в «ДельтаКредит» банке.

    При выборе программы «Оптима» ставка по ипотеке снижается от ставки в вашем банке на 0,5% пунктов. Программа «Медиа» на 1%, «Ультра» на 1,5% годовых.

    Но необходимо произвести единовременный платеж в процентном выражении от остатка кредита:

    • Оптима – 1%;
    • Медиа -2,5%;
    • Ультра – 4%.

    После погашения действующего договора ипотеки в течение 90 календарных дней необходимо оформить залог в пользу банка. В случае не оформления залога, ставка увеличивается банком в одностороннем порядке на 3% годовых.

    Специальные программы

    Также в банке существуют отдельные специальные программы, направленные на повышение лояльности клиентов.

    Реструктуризация ипотеки

    В «ДельтаКредит» банке разработали программу по реструктуризации валютной ипотеки, предполагающую возможность уменьшения размера ежемесячных выплат на срок от 3 до 12 месяцев.

    Половина платежа 1 раз в 14 дней

    Производя платеж 1 раз в две недели можно уменьшить срок кредитования. В году 52 недели, значит 26 платежей. А при платежа 1 раз в месяц, за год 24 платежа. То есть выигрываем на один полный месяц.
    Таким образом, за 12 лет платежей, можно уменьшить график уже на 1 год.

    Ипотечные каникулы

    Ипотечные каникулы – это возможность уменьшить платежи в половину на один или два года. Платеж на эти два года будет рассчитан в размере 50% от обычного взноса, в следующие 3-5 лет график будет увеличен за счет недоплаченных процентов.

    Это особо выгодно при покупке строящегося объекта, когда дом должен быть сдан через пару лет.

    Также в «ДельтаКредит» банке запущена специальная акция по понижению ставки по ипотеке – «Ипотека для граждан с детьми». При рождении второго или третьего ребенка можно получить ипотеку от 6% годовых.

    Ставка действительна в течение нескольких лет. При рождении второго ребенка в течение 3 лет, а затем ставка будет складываться из ключевой ставки увеличенной на 2% годовых. При рождении третьего ребенка 5 лет. А при рождении сразу второго и третьего – 8 лет.

    Акция действительна для детей рожденных до 31.12.2022 года. Есть ограничение по сумме: для Москвы — 8 млн.руб., для регионов – 3 млн.руб.

    Дополнительно банк предлагает Акцию «Оформление ипотеки по одному документу». При получении кредита по одному документу (паспорту) – процентная ставка выше базовой величины на 1,50%.

    Условия досрочного погашения

    Ипотеку, как и все другие кредиты, можно погасить досрочно. Для чего необходимо обратиться с соответствующим уведомлением в банк.

    Комиссия за досрочное погашение ипотеки прописана в договоре, как и все прочие условия. Необходимо заранее ознакомиться с вариантами оплаты ипотеки и проконсультироваться у сотрудников «ДельтаКредит» о способе оплаты ипотеки без комиссии.

    «ДельтаКредит» банк снизил ставки по ипотеке, сделав ее оформление более привлекательным. Ведь ипотека – это не только способ приобретения первоначального жилья, но и отличный способ инвестировать в дополнительную недвижимость, сдавая купленное жилье в найм и, получая пассивный доход, с помощью которого можно погашать текущие платежи.

    При грамотном подходе, используя различные акции, заключив договор рефинансирования ипотеки со снижением процентной ставки можно сделать ипотеку более выгодной.

    Рефинансирование ипотеки в банке «ДельтаКредит»: процедура, ставки, отзывы :

    Ни один банк не отказался бы от клиента-ипотечника, таковым является и предлагающий рефинансирование ипотеки банк «ДельтаКредит».

    Благодаря своей долгосрочности ипотечный кредит приносит неплохое вознаграждение банку в виде процентов от суммы ипотеки и взносов за обслуживание.

    И как только в экономической обстановке появляется даже небольшая «оттепель», банки стараются смягчить условия кредитования. Не является исключением банк «ДельтаКредит».

    Рефинансирование

    Если говорить простыми словами, то в банке «ДельтаКредит» рефинансирование ипотеки – это замена имеющегося долгового обязательства на новое. Иначе говоря, это перекредитование ипотеки с целью улучшить условия предыдущего кредитования. На такой шаг готовы пойти те, кто решил, что сегодняшние условия выгоднее тех, на которые они подписались ранее.

    Особенности рефинансирования в банке «ДельтаКредит»

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Каждый заемщик хочет минимизировать свои расходы. А если имеется возможность обойти переплату по процентам, то ею надо воспользоваться. Для клиентов, оформивших ипотеку в другой кредитной организации, рефинансирование ипотеки других банков в «ДельтаКредите» осуществляется за счет досрочного погашения полученными средствами по новому договору действующего кредита. В результате погашение нового обязательства проходит на условиях сниженной процентной ставки. Заемщики, обратившиеся за рефинансированием ипотеки сторонних банков, обязаны предъявить документ, подтверждающий право собственности на недвижимость.

    Все условия рефинансирования ипотеки в банке «ДельтаКредит» (своих кредиторов либо иных финансовых учреждений) обговариваются индивидуально. И в этом случае пристальное внимание будет обращаться на такой фактор, как кредитная история клиента, анализируется платежеспособность заемщика, какова задолженность на момент обращения и другие моменты.

    Условия

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Стоит с вниманием отнестись к условиям оформления. Ведь перекредитование — это тоже кредит, значит придется пройти процедуру оформления заново. И сегодня ставку рефинансирования ипотеки банк «ДельтаКредит» предлагает от 8,25 % годовых. Срок кредитования при этом может быть до 25 лет.

    Предлагаемые условия для рефинансирования в банке «ДельтаКредит» предполагают любой залог: новостройка или вторичный фонд. В случае перекредитования новостройки потребуется дождаться получения права собственности. Проведение процедуры рефинансирования ипотеки в банке «ДельтаКредит» предполагает соблюдение следующих условий:

    • отсутствие просрочек по платежам;
    • приобретенная на деньги ипотеки недвижимость должна находиться в регионе расположения банка «ДельтаКредит».

    Банк «ДельтаКредит» предоставляет возможность рефинансирования не только наемным работникам, но и владельцам бизнеса. Также предлагается возможность снизить базовую ставку зарплатным клиентам и при оплате банку комиссии.

    Документы

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Для правильного оформления рефинансирования банк затребует от клиента следующий пакет документов:

    • Паспорт с обязательной ксерокопией страниц, содержащих информацию о заемщике.
    • Договор ипотеки (копия), выданный банком, в котором оформлялась ипотека.
    • Справка, подтверждающая отсутствие задолженности и просрочек по действующей ипотеке.
    • Свидетельство права собственности на имущество, приобретенное на заемные средства.
    • Справка, подтверждающая официальное трудоустройство клиента (возможно предоставление заверенных копий страниц).
    • Справка, подтверждающая доходы заемщика (2-НДФЛ).
    • Заполненная анкета-заявка по форме и на бланке, выданном специалистом банка «ДельтаКредит».

    Оформление

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Если клиент прошел проверку на платежеспособность, то процедура рефинансирования идет в несколько этапов:

    • Подготовка документов по объекту по списку, предъявленному сотрудником «ДельтаКредита».
    • Передача заполненных и правильно оформленных документов на рассмотрение.
    • При положительном решении по объекту недвижимости перечисляются деньги для закрытия кредита.
    • В последнюю очередь проводится переоформление залогового имущества для рефинансирования ипотеки в банке «ДельтаКредит».

    Причины отказа

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Как правило, основной причиной для отказа в рефинансировании ипотеки других банков в «ДельтаКредите» является доход клиента. То есть после проведения анализа полученных документов специалист принимает решение, что гражданин неплатежеспособен и отсутствуют возможности своевременного внесения средств.

    Вот список основных причин:

    • Плохая кредитная история.
    • Низкий уровень платежеспособности клиента, что подтверждает справка о доходах.
    • Квартира упала в цене, то есть произошло существенное снижение стоимости предмета залога.
    • Незаконная перепланировка объекта (квартиры).
    • Отсутствие страховки. Для банка обязательное условие — страхование жизни и здоровья заемщика, а также объекта недвижимости.
    • Оформление предыдущей ипотеки прошло с использованием средств материнского капитала.
    • Кредитный договор не проходит по условиям программы рефинансирования ипотеки в банке «ДельтаКредит».

    Плюсы и минусы рефинансирования

    Программы рефинансирования ипотеки в банке «ДельтаКредит» по сниженным ставкам направлены на привлечение клиентов. Но чтобы принимать данное решение, стоит ознакомиться с предлагаемыми условиями — благодаря увеличенному сроку снижается размер платежа в месяц.

    Но когда заемщик имеет стабильный доход, то он заинтересован в погашении своего долга в более короткий срок. В этом случае при уменьшении срока займа увеличивается обременительная сторона ежемесячного платежа.

    Имея несколько платежей по кредитам, заемщику выгодно объединить их в один, так как оплата одного кредита — менее хлопотное занятие.

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Изменение предмета залога – ситуация редкая, но возможная. Заемщику банка «ДельтаКредит» дается право погашения первоначальной задолженности с предоставлением новому кредитору иного залогового обеспечения. Стоит точно определить необходимость того или иного параметра кредитования по ипотеке:

    • высокая процентная ставка с маленьким сроком кредитования;
    • заниженная ставка по процентам с увеличенным сроком кредитования.

    Бывают случаи, когда экономии по факту нет. И не всегда стоит соглашаться на те или иные предложения банков, которые стараются привлечь клиентов заниженными ставками.

    В настоящее время банк готов предложить своим клиентам довольно низкую процентную ставку, чтобы провести рефинансирование ипотеки в банке «ДельтаКредит».

    Отзывы клиентов подтверждают этот факт, а также говорят об удобстве, о коротких сроках рассмотрения заявок, о внимательном отношении со стороны персонала.

    Рефинансирование ипотеки Дельтакредит: калькулятор, ставка, условия, отзывы

    Ипотечное кредитование – это выгодное и удобное предложение банка стать владельцем собственного жилья. Но могут сложиться обстоятельства, когда выплачивать жилищный кредит не представляется возможным.

    Рефинансирование ипотеки Дельтакредит банком или другим – это улучшение уже имеющихся условий, понижение ставки процента, изменение валюты. Программа перекредитования доступна каждому гражданину, кто отвечает требованиям.

    «Дельтакредит банк» дает возможность рефинансировать ипотеку как самого «Дельтакредит банка», так и иных структур. Ниже будут рассмотрены условия рефинансирования ипотечного соглашения.

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Условия перекредитования

    Перекредитование в «Дельтакредит» – это возможность улучшения условий по активному кредитному соглашению. Прежде чем обратиться в финансовую структуру потребуется ознакомиться с условиями кредитных договоров.

    Средства на перекредитование возможно получить в рублевой валюте под залог недвижимости, который является обеспечением по действующей ипотеке. Комиссионный сбор за обработку заявок не взимается.

    Рефинансирование ипотеки Дельтакредит или любого другого банка имеет следующие условия:

    • оформление от 600 000 рублей для Москвы и области;
    • оформление от 300 000 рублей в других областях;
    • период кредитования до 25 лет.

    Рефинансированию подвергаются ипотеки, которые ранее были оформлены заемщикам на такие цели:

    • приобретение или сооружение квартиры;
    • приобретение индивидуальной комнаты или последней доли в квартире;
    • покупка или возведение апартаментов.

    В «Дельтакредит» есть возможность рефинансировать валютную ипотеку в рубли. Оформить договор возможно только в том случае, если с момента оформления ипотеки прошло более полугода.

    Если брать во внимание страховку, страхование клиент может оформить на свое усмотрение. Дополнительно заемщик может оформить:

    • страхование жизни;
    • страховку от утраты трудоспособности;
    • страхование от утраты права владения на предмет залога;
    • соцстрах залогового имущества от повреждений и риска утраты.

    Расходы по страхованию устанавливаются в соответствии с тарифными планами страховых учреждений. Также заемщик может воспользоваться программой «Назначь свою страховку».

    Актуальная процентная ставка

    Основные ставки по ипотеке составляют:

    • 9,75% при первичном внесении более 50%;
    • 10% при первой оплате от 30 до 50%;
    • 10,25% при первой оплате от 15 до 30%.

    Данные ставки актуальны, но могут быть применены скидки.

    Скидки к базовой ставке

    При рефинансировании в «Дельтакредит» могут применяться скидки при расчете процентной ставки в индивидуальных условиях. Они заключаются в следующем:

    • -0,25% от фиксированного процента, в случае наличия выписки с зарплатного счета за последние 3 месяца;
    • дополнительный 1% при подтверждении дохода справкой по форме банка;
    • -0,5% от общей ставки, в случае внесения оплаты в размере 1% от размера заемных денег;
    • -1% от ставки при внесении оплаты в размере 2,5% от суммы заемных средств;
    • -1,5% от фиксированного процента, в случае единовременного внесения 4% от размера ипотеки.

    Данные условия позволяют значительно понизить процент переплаты, и экономия будет существенной.

    Дополнения к ставке

    При невыполнении некоторых условий «Дельтакредит» ставка по договору может быть повышена. Надбавки к ставке следующие:

    • дополнительные 3%, если в течение трех месяцев не оформлены документы и не предоставлен залог;
    • дополнительные 1,5% для частных предпринимателей и владельцев бизнеса.

    Собрав полный пакет документов, предоставив все необходимые данные, оформив своевременно залоговое имущество, можно сделать условия максимально комфортными.

    Калькулятор рефинансирования ипотеки «Дельтакредит банка»

    Онлайн калькулятор рефинансирования ипотеки дает возможность произвести расчет кредита по новой процентной ставке. С его помощью можно рассчитать выгоду при перекредитовании предыдущего ипотечного договора в 2019 г.

    Воспользоваться ипотечным калькулятором очень просто. Необходимо лишь указать остаток задолженности, количество месяцев, сколько осталось платить, ставку по договору. После калькулятор самостоятельно выполнит все расчеты. Обратить внимание необходимо на то, что данные носят лишь информативный характер, а более точную информацию можно уточнить у сотрудника «Дельтакредит».

    Порядок перекредитования ипотеки в «Дельтакредит банке»

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Прежде чем подать заявку на рефинансирование ипотечного договора, необходимо полностью изучить все условия и требования к клиентам. Они максимально просты и лояльны.

    Требования к клиентам:

    • возраст заемщика от 20 лет на момент подачи заявки и не более 65 лет на момент закрытия кредитного договора;
    • гражданство не имеет значения;
    • трудоустройство: клиенты могут быть наемными рабочими, учредителями или соучредителями компаний, ИП.

    Более никаких требований непосредственно к заемщикам. Для увеличения вероятности получения одобрения клиент может иметь не более трех созаемщиков, которые должны соответствовать этим же требованиям.

    Чтобы оформить договор рефинансирования необходимо заполнить заявку на сайте банка либо в отделении. Более простой и выгодный вариант – это дистанционное оформление заявки.

    Для этого:

  • Перейти в данный сервис.
  • Нажать на «Отправить заявку».
  • Заполнить представленную анкету с указанием ФИО, электронной почты, мобильного номера, региона.
  • Указать откуда была получена информация о банке, а также дать согласие на обработку личных данных. Нажать на «Отправить заявку».
  • Рассмотрение онлайн-заявки производится сотрудником банка очень оперативно. В ближайшее время консультант перезвонит по указанному контактному телефону. Детальное обсуждение условий будет происходить совместно со специалистом.

    «Дельтакредит банк» рассматривает заявку клиента в течение трех рабочих дней, но обычно предварительное решение поступает гораздо быстрее. В случае положительного решения потребуется посетить удобный офис банка с собранным пакетом бумаг.

    Банк более детально рассматривает бумаги и, если вопросов нет, дает добро на перекредитование ипотеки. Окончательное решение действительно на протяжении 90 суток. Только в течение этого периода клиент может подать все документы, подписать документы и понизить ставку по кредиту.

    Важно! Рефинансирование дает возможность уже имеющийся долг перед другой структурой погасить, то есть происходить досрочное погашение ипотеки в другом банке за счет полученных кредитных денег. Остается лишь взять справку о неимении долга.

    Какие документы понадобятся для рефинансирования ипотеки

    Перед подачей заявки на рефинансирование ипотечного договора необходимо ознакомиться с перечнем документов, которые потребуется предоставить в банк. Они включают:

    • копии паспорта (обязательно всех страниц);
    • справки, подтверждающие доход (по форме 2-НДФЛ либо по форме банка);
    • владельцам бизнеса – налоговые декларации;
    • копия трудовой книги, подписанная работодателем.

    Также заемщику потребуется предоставить документы на недвижимость, которая передается в залог. К таковым относят:

    • копии паспортов или свидетельств о рождении продавцов недвижимости;
    • кадастровые/технические документы на недвижимость;
    • правоподтверждающие документы на недвижимость, например, бумага о праве владения, отчет об оценке, сведения и ЕГРН и прочие.

    При привлечении созаемщиков потребуется предоставить те же документы, то есть паспорт и справку о доходах.

    Стоит ли рефинансировать ипотеку в «Дельтакрелит банке» в 2019 году: плюсы и минусы

    Рефинансирование ипотеки характеризуется большим количеством преимуществ. Плюсами перекредитования в «Дельтакредит банке» становятся:

    • возможность снижения уже действующей ставки процента, а значит и уменьшение переплаты;
    • выбор другой валюты ипотечного соглашения;
    • смещение даты выплаты по договору;
    • возможность объединения нескольких договоров в один;
    • в некоторых случаях возможно снять залоговое обеспечение изначального ипотечного соглашения;
    • предоставление минимального пакета документов.

    Минусом является тот факт, что «Дельтакредит» дает одобрение далеко не всем обратившимся клиентам. Обычно причинами отказа становятся:

    • испорченное кредитное досье;
    • невысокий уровень доходов;
    • противозаконное перепроектирование квартиры;
    • оформление предыдущего договора было с использованием материнского капитала.

    Бывают случаи, что по факту экономии нет. Поэтому перед подачей заявки необходимо полостью изучить все условия.

    Читайте также:   Как взять микрозайм без паспорта

    Отзывы клиентов

    В настоящее время организация готова предложить невысокую ставку на рефинансирование ипотечного кредита. Согласно отзывам заемщиков подтверждается этот факт, и они говорят об удобстве, о максимально сжатых сроках рассмотрения заявок, о внимательном отношении со стороны специалистов. Отзывы собраны с узкоспециализированных форумов.

    • Марина Житнева, Москва
    • «Когда появилась необходимость в рефинансировании ипотеки, я обратилась в Дельтакредит. В первую очередь меня устроили условия. Обратившись в Дельтакредит требовали очень много документов, долго не могли сделать выгрузку из ЕГРН. Но обслуживание на высшем уровне. Я ссылаюсь на то, что рефинансирование – это не кредит на 10 000 рублей. Это серьезная процедура, и банк вправе запрашивать дополнительные документы, чтобы убедиться в платежеспособности, и не навредить себе же. В итоге, собрав полный пакет, мне одобрили рефинансирование, чему я рада.»
    • Сергей Малахов, Санкт-Петербург
    • «Подал заявление на рефинансирование ипотеки в Дельтакредит. Как зарплатный клиент Росбанка, я получил очень выгодную ставку. Передал банку все документы на рассмотрение и через сутки получил добро. Наша менеджер оперативно оформила доверенности для Росреестра. Сотрудничество с банком оставило только приятные впечатления.»

    Перекредитование в «Дельтакредит банке» – это выгодная процедура улучшения кредитных условий и облегчения кредитных обязательств. При серьезном подходе к процедуре, наличию всех необходимых документов, выполнении условий банка, можно получить выигрышную пониженную ставку. Перед подписанием соглашения обязательно вычитать все условия.

    Отзывы о рефинансировании ипотеки в ДельтаКредит

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Кредитная организация «ДельтаКредит» (РФ, Москва). Рефинансирование ипотечного кредита – хорошо и быстро производят обслуживание клиентов.

    Достоинства:

    • точность;
    • оперативность;
    • клиентоориентированность.

    Недостатки: рефинансирование – сложный процесс, не обошлось без проблем.

    Мое знакомство с финансовой организацией состоялось несколько лет назад.

    На протяжении этого времени я был поражен не только высокой квалификацией сотрудников, но и уважительным отношением к клиенту, постоянным желанием помочь.

    Конечно, я не знаю всех аспектов взаимоотношений банка и клиентов, но в частности точности, оперативности и вежливого обслуживания – банк, несомненно, хорош. Конечно, иногда случались маленькие трудности, но куда без них.

    Таким образом, опираясь на собственное мнение, могу с уверенностью сказать, что банк работает на уровне.

    Нельзя не отметить то, что ДельтаКредит стремиться предложить своим клиентам все самое лучшее: организация работает над вопросом ипотечного кредитования не совсем стандартных квартир, к примеру, в малоэтажных зданиях, строительство которых было основано на металлическом каркасе, а не железобетонном.

    Что касается оценки квартиры, являющейся обязательной при оформлении ипотеки, то она производится очень быстро – за 2-3 рабочих дня, оценщики в своей работе используют специальные банковские стандарты.

    Я очень рад, что попал на обслуживание в такой хороший банк, где работают профессионалы. И если даже возникают проблемы, я знаю, куда адресовать волнующий меня вопрос.

    Aleksandra, Северск

    Мнение о рефинансирование ипотечного кредита о банке Дельта. Нормальная организация!

    Плюсы: высокий профессионализм, оперативность банкиров.

    Минусы: нет.

    Как и все заемщики, мы с мужем часто просматривали процентные ставки на рефинансирование ипотеки, предлагаемые различными кредитными организациями.

    Самое выгодное предложение оказалось в ДельтаКредит, здесь нас устраивало все: и ставка, и сроки кредитования. Помимо этого, минимальная сумма кредита, выдаваемая банком, составляет 300 тыс.

    рублей, а так как нам нужен был небольшой кредит, такое условие нас порадовало.

    До этого времени мне не довелось познакомиться с данным банком, поэтому я стала перерывать интернет в поисках достоверной информации о нем. Изучив факты, наша семья приняла решение стать клиентами ДельтаКредит. Хочу отметить очень удобный порядок подачи заявки на рассмотрение кредита – не выходя из дома, по электронной почте.

    В течение двух дней после того, как мы отправили пакет документов на почту банка, пришло положительное решение.

    Нельзя не сказать о высоком профессионализме обслуживающего нас ипотечного менеджера. Весь процесс работы проходил слаженно, быстро, на все вопросы мы получали четкий, грамотный ответ. Впечатление о банке сложилось только хорошее, теперь рекомендую его своим родственникам и друзьям.

    Отрицательные

    • Mikhail, город Москва
    • Достоинства: низкие процентные ставки.
    • Недостатки:
    • невозможность дозвониться до менеджера;
    • отсутствие сервиса.

    Уже год я обслуживаюсь по ипотеке в ХоумКредитБанке. Процентная ставка по моему кредитному договору – 13,25%. Как-то наткнулся на информацию, что в ДельтаКредит самые низкие ипотечные ставки. Не раздумывая, отправил в банк заявку на рефинансирование.

    Спустя несколько дней ответа не последовало.

    Далее я пытался дозвониться в банк.

    Если на том конце брали трубку, то услышав мой вопрос, переводили меня на общее меню, где записанный голос говорил: — «Ожидание консультации составляет более 5 минут, перезвоните позже».

    Так я звонил каждый час, изменений не происходило. Прочувствовав на себе такой сервис, я, конечно, отказался от идеи рефинансирования ипотечного займа в ДельтаКредит. Никакой клиентоориентированности и обратной связи.

  • LeonDT, город Москва
  • Положительные стороны: очень быстро одобряют кредит.
  • Отрицательные стороны: низкий уровень сервиса; наглое нарушение кредитного договора, после проведения рефинансирования в ДельтаКредит из вас будут постоянно выкачивать деньги.
  • Оформили ипотеку еще в далеком 2011 году, в банке ВТБ24. Процентная ставка, в сравнении с сегодняшними, стала достаточно высока, поэтому мы с супругой задумались о рефинансировании. Изучив предложения разных банков, мы остановили свой выбор на организации ДельтаКредит. Менеджер по ипотечному кредитованию оперативно оформила все бумаги, кредит был выдан.

    После получения займа, я стал совсем неинтересен кредитной организации. Не подумайте, что я требовал от банка сверхъестественной заботы и участия, нет, я всего-навсего хотел, чтобы банк честно исполнял свой же договор.

    • Первые проблемы начались, когда у меня появилась возможность досрочно погасить свои обязательства перед банком.
    • ДельтаКредит предлагает своим клиентам оформлять заявление на преждевременное погашение используя «Личный кабинет».
    • И здесь всплывает неприятное для меня условие – невозможно подать электронное заявление, содержащее в себе информацию, что я погашу кредит, к примеру, в течение сентября.
    • Дополнительно, меня не устроило, что я не имею возможность дать банку указание, например, зачислить находящиеся на моем счете денежные средства в счет полной оплаты кредита. На портале необходимо выбрать точную дату, когда спишутся деньги в счет займа.

    То есть, если вы обращаетесь, допустим, 1 августа, необходимо сразу же обозначить точную дату снятия средств, к примеру, 1 сентября.

    В случае, если вы ошибитесь в расчетах, или работодатель в очередной раз задержит выплату зарплаты (она зачислилась не 31 августа, а 2 сентября), то подготовленное вами заявление становится недействительным.

    И закрытие кредита придется отложить, хоть вы и исполнили требование кредитного договора – уведомили финансовую организацию о досрочном закрытии займа не меньше чем за месяц.

    Картина следующая. Имея на собственном счете достаточную сумму для погашения, зачисленную даже на один день позже указанной даты, вы уже не будете иметь возможность закрыть долг, пока не создадите новое уведомление.

    Придется ждать еще целый месяц, а это большие затраты, ведь если сумма займа составляет 10 миллионов рублей, то по приблизительным подсчетам, заемщик за месяц переплатит 91 000 рублей (при ставке 11%).

    И все это из-за неграмотно настроенной работы «Личного кабинета».

    Я изначально подумал, что проблема решится при личном обращении в банк и подачи «бумажного» заявления, о том, что банк все-таки был уведомлен за 30 дней. Однако через сутки я получил отказ, руководство не стало рассматривать мое заявление. Я попытался объяснить, что оно полностью соответствует заключенному кредитному договору, но менеджер стала возражать и в итоге повесила трубку.

    Мое напутствие потенциальным заемщикам данного банка — знайте, в конечном счете, вы переплатите кредитной организации большую сумму денег, чем указано в договоре. Поэтому советую рассмотреть предложения других банков, сейчас на рынке сильная конкуренция, и другие финансовые организации готовы предложить своим клиентам более доверительные и честные взаимоотношения.

    Особенности рефинансирования в Дельтакредит Банке

    Переоформить ипотеку, взятую в другом банке, можно практически в любой  банковской организации. Однако среди многообразия предложений выбрать наиболее подходящее не так просто.

    Рефинансирование ипотеки в Дельтакредит позволит снизить действующую  ставку и сократить размер переплаты. О том, на каких условиях данный банк предоставляет услугу перекредитования, мы сегодня и поговорим.

    Ипотека в ДельтаКредит: описание программ и процентные ставки, отзывы клиентов

    Условия предоставления услуги

    Рефинансированию ипотеки в Deltacredit подлежат жилищные кредиты, которые ранее были предоставлены другими организациями на приобретение или строительство квартиры, покупку отдельной квартиры или доли в ней, приобретение или строительство отдельных апартаментов.

    Организация также дает возможность оформления перекредитования валютной ипотеки в рубли. При этом объект недвижимости обязательно предоставляется в качестве залога.

    Максимальная сумма кредитования не должна быть выше 85% от стоимости залогового имущества.

    А заказать перекредитование в данном банке можно только после того, как с момента выплат по ипотеке пройдет не менее 6 месяцев.

    Дельтакредит выдвигает потенциальным клиентам стандартные требования.

    Услугу может оформить гражданин не младше 20 лет, имеющий текущий стаж на последнем месте работы от полугода в и общий стаж от 1 года.

    Процентная ставка

    Процентная ставка в случае рефинансирования в Дельтакредит будет зависеть от наличия личного страхования и подтверждения платежеспособности справкой по форме банка.

    Минимальная ставка равна от 9,75% до 11,5% при следующих условиях:

    • сумма кредита должна составить от 50% от рыночной стоимости недвижимости;
    • у клиента должна иметься страховка жизни и здоровья, имущества и рисков.

    При отсутствии указанных условий ставка поднимается на 1-4%.

    Порядок проведения процедуры

    Перекредитование оформляется следующим образом:

    Шаг 1. Оформление заявки на получение денежных средств через сайт Дельтакредит. Шаг 2. Сбор требуемых документов, который нужно принести в отделение банка. Шаг 3. Одобрение заявки. Оформление нового счета в Дельтакредит банке. Шаг 4. Перечисление средств в банк, где клиент открывал первоначальный кредит.

    После этого долг погашается, клиент оформляет в первом банке справку и предоставляет ее в Дельтакредит.

    Необходимый пакет документов

    Банк выдвигает определенные требования к пакету документов потенциального клиента. Так, обязательными документами для получения рефинансирования ипотеки являются:

    • заявление-анкета;
    • паспорт;
    • документы по предоставляемому залоговому имуществу;
    • документы из банка по рефинансированию кредита.

    К необязательным документам относится бумаги, подтверждающие доход заемщика (справка 2-НДФЛ, налоговая декларация и заверенная копия трудовой книжки). Стоит учитывать, что при отсутствии таких документов банк может увеличивать размер процентной ставки.

    Рефинансирование в Дельтакредит: отзывы

    Отзывы клиентов о рефинансировании в банке Дельтакредит в основном положительные. Пользователи отмечают, что кредитная организация предъявляет  стандартный набор требований, зато процентная ставка (которую можно рассчитать с помощью онлайн-калькулятора на сайте банка) по ипотеке у нее намного ниже, чем в некоторых более крупных банках.

    Отрицательные отзывы в основном базируются на сложной и достаточно трудоемкой процедуре оформления документации. Также нередко отмечаются задержки при рассмотрении заявки.

    Таким образом, рефинансирование ипотеки в Дельтакредит благодаря выгодным условиям может поспособствовать уменьшению ежемесячных платежей и снижению нагрузки на бюджет клиента.

    Как рефинансировать ипотеку и кредиты в Дельтакредит банке — считаем выгоду!

    Перекредитование позволяет снизить размер платежа, в некоторых случаях значительно. Такие программы направлены на то, чтобы улучшить действующие условия кредитования.

    Оформив рефинансирование, можно увеличить срок кредита, снизить процентную ставку, изменить валюту и даже объединить несколько действующих займов в один. Один из банков, который предлагает такую программу – Дельтакредит банк.

    Рефинансирование ипотеки возможно как самого Дельтакредит банка, так и других банков.

    Условия рефинансирования в Дельта банк

    Деньги на рефинансирование других банков можно получить в национальной валюте под залог недвижимого имущества, которое выступает на данный момент в роли обеспечения по действующему ипотечному кредиту.

    Комиссия за рассмотрение заявки и мораторий на досрочное погашение отсутствует.

    Для снижения риска отказа и повышения уровня платежеспособности перед банком заемщик может привлечь не более 3-х созаемщиков, в качестве которых могут выступать как родственники, так и третьи лица.

    • сумма – от 600 тыс. рублей;
    • срок – до 25 лет;
    • процентная ставка – от 9.75%.

    Ставка по рефинансированию ипотеки в Дельта кредите может быть снижена при уплате единовременной комиссии.

    Максимально доступная сумма рассчитывается индивидуально для каждого заемщика и не превышает 85% от оценочной стоимости залогового имущества.

    Также она не может быть больше остатка задолженности по кредиту в другом банке на дату оформления рефинансирования. Предложение Дельтакредита позволяет получить одно из самых выгодных условий по перекредитованию.

    Для рефинансирования других видов займов можно воспользоваться программой потребительского кредитования от Дельтакредит банка. По ней можно получить деньги на любые цели без обеспечения в сумме до 1.2 млн рублей на срок до 7 лет, по ставке 13.75% годовых.

    Список требуемых документов

    Банк предъявляет невысокие требования к заемщику и предоставляет возможность получить рефинансирование в банке Дельтакредит по 1 документу – паспорту, при этом процентная ставка будет увеличена на 1.5%.

    В других случаях, чтобы оформить перекредитование ипотеки, необходимо предоставить следующий пакет документов:

    • паспорт;
    • документы, подтверждающие доход (справка по форме банка или 2-НДФЛ);
    • документы по недвижимости, которая предоставляется в залог (технические, кадастровые, правоустанавливающие, копии паспортов владельцев и заключение эксперта по оценке).

    Дельтакредит банк рассматривает каждого заемщика индивидуально и может требовать дополнительный пакет документов, подтверждающих платежеспособность заемщика, созаемщиков, а также документы по самой недвижимости.

    Как оформить заявку на рефинансирование в Дельта банк

    Рефинансирование ипотеки может быть выдано гражданину России или иностранцу в возрасте от 20 лет на момент подписания договора до 65 лет на дату полного погашения кредита. Заемщик может быть предпринимателем, учредителем юридического лица или наемным сотрудником.

    Для рассмотрения банком возможности перекредитования необходимо на сайте кредитной организации заполнить специальную анкету и подать заявку. Дельтакредит банк рассматривает ее в течение 3-х дней, после чего выносит предварительное решение. Затем нужно обратиться в ближайший офис банка с пакетом документов. Банк проводит их проверку и, если не возникает вопросов, одобряет рефинансирование.

    Положительное решение действует три месяца – в течение этого времени заемщик может предоставить документы, оформить кредит и снизить процент по ипотеке в другом банке.

    Рассчитать целесообразность оформления сделки на рефинансирование можно, используя кредитный калькулятор. Этот сервис позволяет рассчитать сумму платежа и размер переплаты на основании внесенных данных по параметрам кредита.

    Отзывы клиентов

    Михаил С., 41 год, г. Москва. «Давно хотел что-то сделать со своей ипотекой – высокий процент, огромная переплата. Думал досрочно погасить и внести всю сумму, но не мог найти деньги для этого.

    Зашел как-то в Дельтакредит банк (по делам) и здесь узнал, что оказывается есть специальные программы по перекредитованию, в том числе ипотечных кредитов. Как раз то, что надо для моего случая. Сразу же на месте сотрудник меня проконсультировал и посчитал мне, сколько я сэкономлю, если проведу рефинансирование.

    Я долго не думал, сразу же пошел собирать документы. Что хотел бы отметить, их нужно немного, в отличие от других банков. Как-то все происходит проще. Подал на сайте заявку, через несколько дней одобрили, пошел и оформил.

    Еще раз хочу отметить отсутствие утомительных бюрократических процедур – никто не отсылал меня за разными документами, не требовал справки и т.д. А клиентам банка предлагают условия еще выгоднее».

    Светлана Ч., 38 лет г. Санкт-Петербург. «Помню, как радовалась, когда оформила ипотеку и въехала в свою квартиру. И как все изменилось через несколько лет.

    Еще месяц назад я была не рада, что связалась со своим банком, ипотекой и не хотелось мне уже никакой квартиры. То, что переплата большая, это я знала с самого начала, но раньше для меня сумма платежа была подъемная, сейчас нет.

    И вот однажды, в процессе разговора, поделилась своими проблемами с подругой. А у нее муж работает в банке, и она мне посоветовала рефинансировать кредит и обратиться в Дельтакредит банк. Я почитала информацию на сайте о Дельтакредит банк, отзывы.

    А через несколько дней заехала в отделение и побеседовала с менеджером. Оказалось, что все не так и сложно и уже через 1.5 недели я перекредитовалась. Сейчас у меня платеж почти в два раза ниже».

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector