Ипотека в Кошелев-Банке: как оформить и какие необходимы документы

Причина такой популярности кроется в получении возможности для среднестатистического гражданина обрести собственные квадратные метры. Так, например, ипотека в некоторых банках возможна даже без внесения первоначального платежа.

Акционерное общество «Кошелев-Банк» основано в 1996 году и до 2012 года входило в состав международной финансовой группы Societe Generale. Далее банк был выкуплен руководителем одной из ведущих строительных компаний в России и начал самостоятельное существование.

Сегодня Кошелев-Банк предлагает ряд финансовых услуг населению многих российских городов, включая ипотечное кредитование.

Ипотека в Кошелев-Банке: как оформить и какие необходимы документы

Содержание:

Ипотека в Кошелев-Банке: программы, условия

Ипотека в Кошелев-Банке: как оформить и какие необходимы документы

Ипотечные программы Кошелев-Банка дают возможность заёмщикам выбрать жильё из 5 000 объектов недвижимости:

  • квартиры;
  • коттеджи;
  • таунхаусы;
  • дома с участками.

Общие условия кредитования:

  • Минимальная сумма займа — 300 000 руб.
  • Первоначальный взнос – от 5%.
  • Максимальный срок – до 30 лет.

Далее представим обзор всех жилищных программ в данном банке, актуальных в текущем году.

Президентская ипотека

Условия данной программы следующие:

  • Сумма: от 300 000 до 3 000 000 руб.
  • Срок: 4-15 лет.
  • Первоначальный взнос: от 20%.
  • Возможность выплаты первоначального взноса за счёт субсидий или средств материнского капитала.

Подробные условия программы и размер процентной ставки смотрите здесь.

Льготная ипотека для семей с детьми

Ипотека в Кошелев-Банке: как оформить и какие необходимы документы

Программа предназначена для приобретения:

  • объектов первичного/вторичного рынка от аккредитованных застройщиков;
  • строящихся помещений с земельным участком у юридического лица.

Условия:

  • Сумма: от 300 000 до 3 000 000 руб.
  • Срок: 1-20 лет.
  • Первоначальный взнос — от 20% (возможно внесение за счёт средств маткапитала или субсидий от государства).

Готовое жильё

Программа направлена на приобретение жилых объектов вторичного рынка, а именно:

  • квартиры;
  • дома/части дома с земельным участком;
  • последней доли (долей) в квартире/доме/таунхаусе с земельным участком;
  • нежилого помещения.

Условия:

  • Сумма: 300 000 — 7 000 000 руб.
  • Срок: 1–20 лет.
  • Первоначальный взнос – от 5%.
  • Специальные условия для заёмщиков, имеющих право на жилищную субсидию или свидетельство маткапитала.

Программа «ДОМ Мечты»

Ипотека в Кошелев-Банке: как оформить и какие необходимы документы

Условия:

  • Срок кредита – до 20 лет.
  • Сумма – от 300 000 до 5 млн. руб.
  • Первоначальный взнос — от 20%.
  • Подробности программы смотрите здесь.
  • Цель — приобретение объекта долевого строительства у юрлица, входящего в Корпорацию «КОШЕЛЕВ» при условии дальнейшего перевода в нежилое помещение.
  • Условия:
  • Первоначальный взнос: от 30%.
  • Сумма: от 300 000 до 5 млн. руб.

Программы «Ипотека года» и «Народная ипотека»

Цель кредита — приобретение объекта недвижимости у юрлица, входящего в Корпорацию «КОШЕЛЕВ».

Условия:

  • Первоначальный взнос — от 20%.
  • Сумма — от 300 000 до 3 000 000 руб.
  • Возможность использовать средства субсидий или маткапитала.

Требования банка к заёмщику

Ипотека в Кошелев-Банке: как оформить и какие необходимы документы

По всем представленным выше программам требования Кошелев-банка к соискателю кредита идентичны:

  • Возраст заёмщика: от 18 лет до 65-75 лет (в зависимости от размера первоначального взноса) на момент полного закрытия жилищного кредита.
  • Регистрация РФ: постоянная или временная.
  • Наличие официального места трудоустройства на территории РФ. Общий стаж – не менее 1 года; на текущем месте трудоустройства – от 4 месяцев; при работе по совместительству – не менее 6 месяцев.

Требования к индивидуальным предпринимателям:

  • продолжительность официальной деятельности – не меньше 1 года;
  • удалённость места регистрации и ведения бизнеса от Кошелев-банка не должно превышать 100 км.

Как оформить ипотеку в Кошелев-Банке?

Процедура оформления ипотеки в данной финансовой организации стандартна. Инициировать её можно, посетив отделение банка либо отправив заявку через сайт.

В онлайн-заявке заполняются следующие поля:

  • Ф.И.О.;
  • город проживания;
  • вид услуги (следует выбрать «Ипотека»);
  • контактный номер телефона.

Обзор ипотеки в банке АО «Кошелев-Банк»

Банк «Кошелев» до 2012 года входил в группу Societe Generale и имел иное название. Позже был выкуплен Владимиром Кошелевым. Зарегистрирован в Самаре. Имеет все необходимые лицензии, является участником системы страхования вкладов.

Предлагает полный комплекс банковских услуг: депозиты, кредиты, расчетно-кассовое обслуживание, зарплатные проекты, инвестиции, выгодные программы ипотечного кредитования, среди которых как обычные, так и с государственной поддержкой.

Программы ипотечного кредитования

Ипотека в «Кошелев» банке выдается по 4 программам: покупка недвижимости на первичном и вторичном рынке,  кредитование под залог (целевое и нецелевое) и льготная ставка. Владимир Кошелев – руководитель крупнейшей строительной корпорации, является инициатором программы «Доступное жилье» в Самаре и области (стоимость квадратного метра – до 30 тыс. руб.).

Много объектов, на которые выдаются наличные, принадлежат компании, поэтому обзавестись собственным жильем, особенно семьям с детьми – на порядок проще, так как кредитование осуществляется по пониженным ставкам.

Ипотека в Кошелев-Банке: как оформить и какие необходимы документы

Условия ипотечных программ

Ипотечный кредит на покупку недвижимого имущества на первичном рынке, аккредитованном в банке, можно запросить по одной из 4-х программ:

  • Народная ипотека (ставка – от 10.25%, сумма – 500 т.р. и выше, срок – не больше 20 лет, первоначальный взнос – от 10%). Для владельцев жилищных сертификатов и субсидий действуют особые условия;
  • Льготная ипотека по ставке 5.6% годовых (2019 г). Только на объекты «Кошелев». Сумма –  от 500 т.р., срок – до 15 лет, ПВ – от 20% с возможностью использования  в качестве него жилищных сертификатов;
  • Жилье на этапе строительства – от 10.25% в год (сумма – от 500 т.р., срок – до 30 лет, ПВ – от 15% или от 10% при наличии семейного сертификата, личное или титульное страхование – на выбор. Для многодетных семей и участников ЖРС действуют привилегированные условия);
  • Перекредитование от 10.5%. Условия те же, что у предыдущей программы.

Ипотека на вторичное жилье выдается на покупку квартир, жилых домов с участком (в т.ч. части строения), последней доли, апартаментов (нежилого помещения).

Программы: «Готовый объект (от 10.25%)», в т.ч. находящийся в собственности ДОМ.РФ (от 10.5%), «Льготная ипотека 5.6%», «Жилой дом» (от 12.5%), «Перекредитование» (от 10.5%), «Коммерческая недвижимость» (от 8%).

Ипотека в Кошелев-Банке: как оформить и какие необходимы документы

Минимальная сумма по всем продуктам – 500 т.р., кроме «коммерции» (300 т.р.). Условия льготной ипотеки – те же, что на первичном рынке. Максимальный первоначальный взнос нужен на покупку дома – от 40%, в остальных случаях меньше.

Ипотека с государственной поддержкой

Условия ипотеки точно соответствуют установленным в законодательстве. Деньги выдаются на покупку недвижимости у юридического лица – готового или строящегося (вторичный и первичный рынок) и покрытие ранее выданных кредитов. Участники – семьи, у которых родился второй и последующие дети в период в 2018-2022 гг., (2019-2022 гг. – Дальневосточный округ).

Собственные средства: от 20% если на момент окончания договора заёмщику не исполнится 65 лет и у него есть временная или постоянная регистрация в регионе присутствия отделений. От 30% – для тех, кто прописан в регионах, где нет банка, а их возраст на момент окончания договора – больше 65 лет.

Срок кредита – от 48 до 240 месяцев. Ставка – 6% и 5% для жителей ДФО, суммы: мин.500 т.р. макс: 6 млн. – для РФ, 12 млн. – для объектов в Москве, Питере и областях. До регистрации права собственности необходимо осуществить личное страхование, после – личное и имущественное.

Отказ от страхования рисков причинения вреда здоровью приводит к увеличению ставки по ипотеке в «Кошелев» банке на 6% и составляет 12% и 11%.

Ипотека в Кошелев-Банке: как оформить и какие необходимы документы

Требования к заемщику

Требования по программам «Льготная ипотека 2019», «Народная ипотека», «Кредит наличными под залог недвижимости», «Коммерческая недвижимость», «Готовое жилье», «Льготная ипотека с государственной поддержкой»: (граждане групп 1,2,3):

  • Возраст в момент выдачи ипотечного займа  — от 18 лет, погашения – 80 лет;
  • Наличие временной или постоянной регистрации в стране.
  • Дополнительно для группы 1 и 2:

    • Официальная занятость в российской компании;
    • Время работы на текущем месте: 4 мес. при общем стаже 9 мес., подтвержденного официально, или 3 мес. при условии непрерывного стажа не прежнем месте работы равному 1 году.
    • Осуществление финансово-хозяйственной деятельности – в течение года и более. Расположение компании – не дальше 100 км от города, в котором находится филиал банка.

    К группе 1 относятся пенсионеры и наемные рабочие, подтвердившие доход, к группе 2 – те же лица, только подтвердившие доход или его часть документом по форме банка и при условии регистрации работодателя в соответствии с законом. Группа 3 – учредители/соучредители (доля – больше 25% от уставного капитала) и ИП, подтвердившие получение прибылей.

    Требования по программам «Целевой кредит под залог имеющейся недвижимости», «Перекредитование», «Приобретение жилого дома», «Квартира на этапе строительства», «Покупка готового жилья»:

    • Возраст в момент выдачи ипотечного займа  — от 21 лет, погашения – 65 лет;
    • Наличие временной или постоянной регистрации в стране;
    • Официальное трудоустройство;
    • Стаж работы: общий –  от года, на текущем месте – от 3 месяцев, включая испытательный срок, если он составляет 3 месяца;
    • Для ИП и владельцев бизнеса – время, пройденное с момента регистрации – 2 года (официальная деятельность), подтверждение доходов – за последние 12 месяцев.
    Читайте также:   Какая квартира подходит под ипотеку: основные требования банков

    Необходимые документы

    Рабочие по найму предоставляют заявление-анкету, копию своего паспорта и заёмщиков/копию страниц брачного договора, ИНН, свидетельство о заключении брака или разводе, военный билет (для мужчин до 27 лет), временную регистрацию при наличии, дополнительный, удостоверяющий личность, документ.

    Для подтверждения доходов и занятости –  заверенную копию трудовой, справку по установленной форме (для военнослужащих и сотрудников специальных служб), справку по форме 2-НДФЛ/ выписку с текущего счета /форму СЗИ-6 с начислениями за 2 последних квартала. Пенсионеры – копию удостоверения и выписку по счету в банке, либо справку из ПФ РФ.

    Сотрудники, занимающие высшие руководящие должности в акционерных обществах – заверенную печатью выписку из реестра акционеров.

    Процесс оформления

    Перед подачей заявки используйте калькулятор, чтобы рассчитать кредит и сформировать график выплат. Запрос на ипотеку могут осуществить лица из любого региона страны, в том числе, имеющие иностранное гражданство и относящиеся к категории беженцев.

    Онлайн-заявка:

  • Перейдите на сайт банка в раздел «Частным лицам», выберите «Ипотека»;
  • Кликните «Подробнее об ипотечных программах»;
  • Выберите цель получения займа: «Новострой», «Вторичка», «С государственной поддержкой», «Кредитование под залог»;
  • Выберите программу из предложенного списка, нажмите «Подробные условия».  Повторно отыщите ее в открывшемся разделе и ознакомьтесь с полной информацией по продукту.
  • Обратите внимание на то, что ипотека без первоначального взноса в банке «Кошелев» не выдается. После ознакомления с условиями кликните «Оставить заявку» (кнопка выделена зеленым цветом).

    Ипотека в Кошелев-Банке: как оформить и какие необходимы документы

    Заполните небольшую анкету: укажите свое имя, город проживания, выберите из списка услугу – «Ипотека», оставьте номер мобильного для связи, отметьте удобное время для общения с представителем фирмы, оставьте комментарий в поле и отправьте запрос. В указанное время позвонит сотрудник и предоставит дальнейшую инструкцию.

    Заявка одобряется только тем, кто соответствует требованиям банка. Параметры:

    • Достаточная платежеспособность;
    • Наличие подтверждающих документов (официальный доход);
    • Высокий скоринговый балл (хорошая кредитная история);
    • Отсутствие задолженностей по налогам, алиментам, открытых судебных разбирательств в финансовом секторе и т.д.

    Совет! Если у вас есть кредиты в других банках или кредитные карты (даже те, которыми не пользуетесь) – закройте их перед подачей заявки. Банк берет в расчет общую финансовую нагрузку заёмщика.

    Отзывы об ипотечных кредитах Кошелев-Банка

    Положительные отзывы писать нет смысла. Рассмотрим ситуации, в которых клиенты оставались недовольными, чтобы новые заёмщики учитывали их и были внимательнее при обращении в банк.

    Ольга, Самара. Зря потратила деньги. Не хватало 200-300 т.р. на квартиру, обратилась сюда, предупредила, что испорчена кредитная история. Сотрудник сказал, что вероятность одобрения высокая, так как сумма  небольшая, а чтобы 100% получить положительное решение нужно внести 15 т.р.

    – 10 как залог за квартиру, 5 – за работу посредника с возможностью возврата. Согласились на сомнительное предложение. Кредитный брокер сказал, что можно собирать документы. По итогу предоставив полный пакет получаю ответ – у вас плохая кредитная история.

    Пишу заявление на возврат – в течение 20 дней обещают перечислить 10 т.р.. 5 из них удерживают за работу специалиста и не перечисляют обратно. Такой вот развод средь бела дня, не введитесь. Думаю, такой плохой сотрудник работает там не один.

    А в ответах прислали отписку и даже не обратили внимания на то, что написала.

    Сергей, Калуга. Брал в банке президентский кредит (льготная ипотека для семей с детьми). Это не первый банк, но здесь привлек процент без лишних «Но». С трудом получилось это сделать: проблемы при сборе документов, долгие ожидания ответов.

    Самый большой сюрприз ждал позже – для погашения кредита нужно получить дебетовку и размещать на ней нужную сумму до наступления даты очередного платежа через терминалы банка. Зачислил деньги за день до списания. Позже приходит уведомление о просрочке! Оказывается, деньги не зачислились из-за сбоя в аппаратном обеспечении.

    А Кошелев банк проценты по ипотеке списал и неустойку назначил. Для себя определил переводить деньги на счет за несколько дней.  На заявки же отвечают медленно, перезванивают редко.

    Основное недовольство граждан связано с недостаточной компетентностью отдельных сотрудников и периодических сбоях в работе систем. Такое положение дел встречается во многих организациях.

    Рекомендуем очень внимательно подходить к сотрудничеству с выгодоприобретателем. Обязательно ознакомьтесь с документами, где подробно изложены условия перед тем, как подать заявку, и заранее проверьте свою кредитную историю. Сейчас это можно сделать бесплатно 2 раза в год с помощью Госуслуг и БКИ.

    Ипотека в банке Кошелев — условия, как оформить

    Долгосрочное жилищное кредитование стало популярным во всём мире. Причина данного явления кроется в том, что практически каждый человек получает возможность стать владельцем жилплощади за очень непродолжительный период времени.

    Так, например, ипотека в банке «Кошелев» предполагает отсутствие необходимости проводить гражданином накопление денег на покупку недвижимости.

    Чтобы обзавестись жильём, достаточно подать заявку данное финансовое учреждение и, получив положительное решение, стать за счёт заёмных средств полноправным собственником квадратных метров.

    Ипотека в Кошелев-Банке: как оформить и какие необходимы документы

    Что такое ипотека

    Термин «ипотека» обозначает особый вид залога, предназначенного для страхования организации-кредитора от возможности невозврата ссуженных средств.

    В качестве залога обычно выступает приобретаемый объект. Однако допускается предоставление имеющейся в собственности заёмщика недвижимости.

    Традиционно таковой является жилой дом, квартира, доля в объекте. Узнать особенности долгосрочного жилищного кредитования вы можете из нашей статьи «Об ипотеке в 2018 году».

    Условия кредитования

    Данный банк относится к категории средних российских банков. Вместе с тем количество предлагаемых им программ долгосрочного жилищного кредитования (в списке 24 позиции) впечатляет. Рассчитаны они на клиентов с любым уровнем достатка и способны удовлетворить самые разные запросы к приобретаемому жилью.

    Конечно, условия предоставления ипотеки разнятся в зависимости от программы. К числу общих относятся следующие:

    • минимальный объём займа – 300 тыс. рублей;
    • минимальный размер первоначального взноса – 5%;
    • максимальный срок действия кредитного соглашения – 30 лет.

    Ипотечные программы

    Условия всех ипотечных программ вы найдёте в таблице.

    «Народная ипотека»
    12-240 мес.
    Минимальная – 300 тыс. Максимальная – 3 млн в регионе, где отделение банка отсутствует; 5 млн в регионе присутствия отделения банка
    Базовая 11,5% при первом взносе (ПВ) от 70%; 14,0% при ПВ от 5 до 15%
    При отказе заёмщика: страховать здоровье и жизнь +2%; риски прекращения действия права собственности +1,5%
    5-15% если покупается недвижимость от юрлица-члена корпорации «Кошелев-Банк»; от 15% при покупке на первичном рынке аккредитованного банком объекта; в иных случаях 30 %

    «Прези-дентская ипотека»
    12-240 мес.
    Минимальная 300 тыс. Максимальная – 3 млн
    Базовая 5,5% при ПВ от 70%; 11,5% при ПВ 20-30%
    При отказе заёмщика страховать здоровье и жизнь +2%; только для физлиц, информация о которых указана лишь в анкете-заявлении на получение займа, +4,6%
    20-50% и более

    «Прези-дентская ипотека +»
    12-240 мес.
    Минимальная 300 тыс. Максимальная – 3 млн
    В зависимости от срока кредитования диапазон 5,5-11,8%. В зависимости о ПВ диапазон 5,5-10%
    При отказе заёмщика страховать здоровье и жизнь +2%.
    20-70% и более

    «Готовое жильё»
    12-240 мес.
    Минимальная 300 тыс. Максимальная – 3 млн в регионе, где отделение банка отсутствует; 5 млн в регионе присутствия отделения банка
    Приобретение апартаментов/ квартиры в зависимости от ПВ 5-15%; приобретение жилого дома с земельным наделом 13,5-14%
    При отказе заёмщика: страховать — здоровье и жизнь +2%; — риски прекращения действия права собственности +1,5%. Клиентам, которые были привлечены партнёром банка, ставка снижается на 0,25%
    5-70%

    «Паркинг»
    12-84 мес.
    50-500 тыс.
    6-9%

    От 10%

    «Гараж»
    12-36 мес.
    50-400 тыс.
    12-36%
    Зарплатным клиентам и если объект был возведён застройщиком, входящим в корпорацию «Кошелев», — минус 0,5%. При отказе заёмщика страховать жизнь и потерю трудо-способности +1,0%

    «Доверие»
    12-120 мес.
    Минимальная – 300 тыс. Максимальная определяется по оценке платеже-способности
    18%
    При отказе заёмщика страховать жизнь и потерю трудоспособности +2,0%; риски прекращения действия права собственности +1,5%
    30%

    «Дом мечты»
    12-240 мес.
    Минимальная -300 тыс. Максимальная 5 млн
    13,5%
    Клиенты, являющиеся учредителями / соучредителями компаний и ИП +1,0%. При отказе заёмщика страховать жизнь и потерю трудо-способности +2,0%
    От 20%

    «Лёгкий старт»
    До 240 мес.
    Минимальная – 10% стоимости кредитуемого объекта. Максимальная — 3 млн
    14,3%
    Для клиентов, являющихся учредителями / соучредителями компаний и ИП +1,0%. При отказе заёмщика страховать жизнь и потерю трудо-способности +2,0%
    От 0%

    «Комфорт»
    48-240 мес.
    300 тыс.-3 млн
    Первые 3 года 8-10,5%, после этого 12,5%
    При отказе заёмщика страховать жизнь и потерю трудо-способности +3,0%
    От 20%

    «АИЖК — программа приобретения готового жилья»
    36-360 мес.
    Минимальная 300 тыс. Максимальная при ПВ 20-30% — 5,3 млн; ПВ 40-50% — 6,4 млн; ПВ выше 50% — 10 млн руб.
    10,5-11%
    Для заёмщика, подтверждающего свои доходы на бланке по банковской форме, +0,5%. При отказе заёмщика страховать жизнь и потерю трудоспособности +0,7%. Если покупается недвижимость, являющаяся собственностью института развития в сфере жилья, — минус 2%
    20%

    «Материнский капитал»
    48-240 мес.
    Минимальная -300 тыс. Максимальная: для физлиц, информация о которых указана только в заявлении-анкете на получение займа, — 500 тыс.; для других случаев — 3 млн
    11-13%
    При отказе заёмщика страховать жизнь и потерю трудоспособности +2%. Только для физлиц, информация о которых указана лишь в анкете-заявлении на получение займа, ставка увеличивается на 2%
    20-50%

    Читайте также:   Ипотека с первоначальным вносом в 20%: условия банков и отзывы

    «АИЖК Перекредитование»
    36-360 мес.
    Минимальная – 300 тыс. Максимальная при ПВ 20-30% — 5,3 млн; ПВ 40-50% — 6,4 млн; ПВ выше 50% — 10 млн руб.
    Базовая 16,5-17%
    После того как будет подтверждена ипотека в пользу кредитора, ставка снижается до отметки 10,5-11%,
    Для заёмщика, подтверждающего свои доходы на бланке по банковской форме, +0,5%. При отказе заёмщика страховать жизнь и потерю трудо-способности +0,7%
    От 20%

    «АИЖК Прио-бретение квартиры в строящемся доме»
    36-360 мес.
    Минимальная – 300 тыс. Максимальная при ПВ 20-30% — 5,3 млн; ПВ 40-50% — 6,4 млн; ПВ выше 50% — 10 млн руб.
    10,25-10,75%
    Для заёмщика, подтверждающего свои доходы на бланке по банковской форме, +0,5%. При отказе заёмщика страховать жизнь и потерю трудо-способности +0,7%
    20-50% и выше

    «Кредит наличными под залог недвижимого имущества»
    12-120 мес.
    Минимальная -300 тыс. Максимальная -500 тыс., если в залог предоставляется единственное жильё; до 5 млн в ином случае
    16-18%
    Для клиентов, являющихся учредителями / соучредителями компаний и ИП +1,0%. При залоге единственного жилья +3%.Залог коммерческой/нежилой недвижимости — минус 0,5%
    ____________

    «Дельта Готовое жильё»
    3-25 лет
    Минимальная -300 тыс. Максимальная – 10 млн для заёмщиков, являющихся учредителями/соучредителями компаний и индивидуальными предпринимателями
    11-11,5%
    В случае если приобретаемая жилая недвижимость располагается за городом, ставка увеличивается на 1,5%
    15-50% и более

    «Дельта Строящееся жильё»
    3-25 лет
    Минимальная – 300 тыс. Максимальная — 50 млн для заёмщиков, являющихся учредителями/соучредителями компаний и индивидуальными предпринимателями
    11-11,5%
    Если заёмщик не предоставит в течение месяца сведения из ЕГРН о праве собственности на квартиру, ставка будет выше на 1 п.п.
    15-50% и более

    «Дельта Целевой ипотечный заём»
    5-25 лет
    Минимальная – 300 тыс. Для заёмщиков, являющихся учредителями/соучредителями компаний и индивидуальными предпринимателями, максимальная сумма — 7 млн. Для заёмщиков других категорий верхний предел не ограничен.
    Базовые – 13,0-13,25%
    После подачи документов, подтверждающих факт целевого использования кредитных средств, ставка уменьшается до 11,0-11,25%
    ___________

    «Дельта Кредит на улучшение условий проживания»
    3-15 лет (шаг 1 год)
    Минимальная -300 тыс., Максимальная – 10 млн
    14-15,5%
    Значение ставки 15,5% распространяется на клиентов, являющимися учредителями / соучредителями компаний и ИП
    ___________

    «Комме-рческая недви-жимость»
    12-180 мес.
    Минимальная – 300 тыс. Максимальная – не превышает 70% наименьшей из стоимостей, определённых независимым оценщиком либо указанной в договоре купли-продажи/определённой специалистами банка.
    16-18%
    При отказе заёмщика страховать: жизнь и потерю трудоспособности +2%; риски прекращения действия права собственности +1,5%
    От 30 до 70% и более

    «Прези-дентская ипотека в жилом комплексе Аквамарин»
    12-240 мес.
    Минимальная – 10% от стоимости приобретаемой недвижимости. Максимальная — 3 млн
    5,5-11,6%
    По происшествии 3 лет со дня выдачи займа процентная ставка увеличивается до 12,75%
    От 5 до 70% и более

    «Старое на новое»
    До 240 мес.
    Минимальная – 10% от стоимости приобретаемой недвижимости, но не меньше 200 тыс. Максимальная – 3 млн
    Базовая 12,9%
    При отказе заёмщика страховать жизнь и потерю трудоспособности +2%; клиенты, являющиеся учредителями / соучредителями компаний и ИП, проводят платежи по ставке, увеличенной на 1,0%
    От 0%

    «Запад. Приобретение недвижимости у юрлица»
    12-240 мес.
    Минимальная- 300 тыс. Максимальная – 3 млн
    6,5- 12%
    При отказе заёмщика страховать: — жизнь и потерю трудо-способности +2%; — клиенты, являющиеся учредителями / соучредителями компаний и ИП, проводят платежи по ставке, увеличенной на 1,0%
    20-70% и выше

    «Начни с нуля»
    До 240 мес.
    Минимальная – 10% от стоимости приобретаемой недвижимости, но не меньше 200 тыс. Максимальная — 3 млн
    Базовая 14,3%
    При отказе заёмщика страховать жизнь и потерю трудоспособности +2%; клиенты, являющиеся учредителями / соучредителями компаний и индивидуальными предпринимателями, проводят платежи по ставке, увеличенной на 1,0%
    От 0%

    Требования банка к заёмщику

    По всем ипотечным программам от «Кошелев-Банка» требования к потенциальному кредитополучателю идентичны:

    • Возраст заёмщика:
      • на дату предоставления ссуды – не моложе 21 года;
      • на дату полного закрытия долгосрочного жилкредита:
        • при ПВ до 30% – не старше 65 лет;
        • при ПВ более 30% максимальная возрастная планка 75 лет.
    • Обязательная регистрация на территории Российской Федерации – постоянная либо временная.
    • Наличие официального постоянного места трудоустройства на территории РФ.
    • Рабочий стаж:
      • общий – не менее одного года;
      • на основном месте трудоустройства – от 4 месяцев на день обращения в «Кошелев-Банк» с заявкой на ипотеку;
      • при работе по совместительству – не менее полугода;
      • к физлицам, являющимся учредителями/соучредителями компаний и индивидуальными предпринимателями, предъявляются следующие требования:
        • продолжительность официальной деятельности – не меньше одного года;
        • место регистрации и ведения бизнеса должно располагаться на удалении от города присутствия территориального подразделения «Кошелев-Банка», не превышающем 100 км.

    Как оформляется кредит

    Процедура оформления ипотечной ссуды в данном финансовом учреждении стандартна. Инициировать её можно при личном посещении отделения банка либо отправив заявку через его сайт.

    В последнем случае заполняется форма, содержащая следующие поля:

    Ипотека в Кошелев-Банке: как оформить и какие необходимы документы

    • имя;
    • город проживания;
    • вид услуги. Из выпадающего окна следует выбрать «Ипотека»;
    • контактный номер телефона.

    «КОШЕЛЕВ-БАНК». Рейтинг и отзывы. Кредиты и займы онлайн. Реквизиты

    Какими услугами банков Вы пользовались?

    1. привлечение денежных средств физических и юридических лиц в банковские вложения (до момента всотребования и некоторый промежуток времени); 2. размещение этих принятых инвестиций от банковского имени и за свой счёт; 3.

    открытие и ведение банковских счетов населения и организаций; 4. исполнение расчётов по поручению частных лиц и компаний, в том числе банков-корреспондентов, по их банковским счетам; 5.

    инкассация денежных средств, векселей, платёжных и расчётных документов и кассовое обслуживание физических и юридических лиц; 6. купля-продажа зарубежной валюты в наличной и безналичной формах; 7. привлечение в инвестиции и размещение драг металлов; 8.

    выпуск банковских поручений; 9. проведение переводов денег по поручению частных лиц без открытия банковских счетов (исключением являются почтовые переводы).

    Банк не может осуществлять производственную, торговую, страховую деятельность.

    Отзывы о Кошелев-Банке, мнения пользователей и клиентов банка

    Я молодой ИП (микробизнес) и в 2017г открыс там счёт и мне продали «еТокин» заведомо устаревший с ГОСТом 2001 года за 2000 рублей и в 2018 требуют от меня преобрести новый электронный ключь уже ГОСТ 2012 тоже за 2000 рублей. Предлогают они альтернативу, купить новую флэшку чтобы прийти в офис и установить на неё ПО но по такой флэшке операции..

    . Читать далее Спасибо за ваш отзыв! По правилам нашего рейтинга отзывы о тарифной политике банков не принимаются. Уважаемая Наталья!Благодарим за отзыв и наивысший балл!Мы с удовольствием передадим Ваши слова Кристине и её руководству, обязательно отметим её работу и высокий профессионализм.

    Мы продолжим прилагать максимум усилий, чтобы каждое обращение в наш Банк оставляло такие же положительные эмоции вне зависимости от ситуации и сотрудника, к которому Вы обращаетесь.Желаем Вам успехов во всех начинаниях!С уважением,

    Ваш АО «Кошелев-банк»

    Позвонила в Кошелев хотела узнать если у них рассрочка на квартиры, так как не хватало 200-300 тысяч. Нас уговорили приехать, а дальше сотрудник Кошелев пыталась нас уговорить на ипотеку, но была предупреждена о том, что у нас плохая КИ, она сказала так как сумма Маленькая одобрят и даже если будет отказ они собирут комиссию и все равно одобрят. И нужно внести 15 тысяч, их вернут. Я начала подробнее уточнять куда и на что эта сумма не охотно она… Читать далее В данной ситуации — без оценки. Уважаемая Serdobintsevaea!Благодарим Вас за предоставление обратной связи.Ипотечный брокер помогает клиентам сформировать заявку на получение ипотечного кредита, однако он не может гарантировать безусловное получение положительного решения банка о выдаче ипотечного кредита. Кредитная история каждого клиента рассматривается в банке индивидуально, и алгоритм приятия решений в разных банках различается. Для уточнения причины отказа в получении ипотечного кредита рекомендуем Вам обратиться в любой из офисов продаж Корпорации «Кошелев» в г. Самара по адресам: ул. Мирная, д. 162; ул. Ново-Вокзальная, д. 146А или мкр. Крутые Ключи, д. 33.С уважением,

    Ваш АО «Кошелев-Банк»

    Уважаемый Валерий!Благодарим Вас за положительный отзыв! Нам приятно, что качество обслуживания в Банке оставило у Вас положительные впечатления. Ваша благодарность передана руководителю сотрудника и Ольге лично. Мы всегда стремимся соответствовать ожиданиям наших Клиентов и сделать обслуживание максимально приятным для Вас. Спасибо за то, что выбрали нас!С уважением,

    Ваш АО «Кошелев-банк»

    Покупка квартиры в Кошелев Лайф Здравствуйте. Хочу оставить отзыв для тех, кто планирует покупать квартиру в «Кошелев-лайф», чтобы люди были в курсе всех нюансов до заключения договоров и подписания документов, а не узнали все подробности после, т.к. сотрудники отдела продаж информацию своевременно не предоставляют.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector