Ипотека в МКБ: требования к заемщикам и расчёт на ипотечном калькуляторе

Не хотите долгие годы копить на покупку собственного жилья, наблюдать за инфляцией и ростом цен на квартиры? МКБ ипотека станет выходом из ситуации. Рассмотрим, какие ипотечные продукты предлагает Московский кредитный банк, и на каких условиях.

Ипотека в МКБ: требования к заемщикам и расчёт на ипотечном калькуляторе

Содержание:

Банк МКБ

ПАО «Московский кредитный банк» является крупной универсальной кредитно-финансовой организацией. Имеет широкую сеть отделений, которые представлены в Москве и Московской области. Главными направлениями финансовой деятельности банка являются кредитование и обслуживание физических лиц и корпоративных клиентов.

МКБ участвует в ведущих международных ассоциациях, объединениях, банковских сообществах. Имеет все необходимые разрешения и лицензии на ведение финансовой деятельности. Стабильность и надежность банка подтверждены международными и национальными агентствами.

Программы ипотеки банка МКБ

МКБ ипотека ориентирована на разные категории заемщиков. В 2019 году финансовое учреждение представляет шесть ипотечных продуктов, рассчитанных на срок от года до тридцати лет.

Диапазон сумм кредитования от 700 тысяч до трех миллионов. Положительное кредитное решение действует три месяца, в течение которых нужно найти подходящий объект недвижимости и собрать требуемые документы.

Вторичное жилье

Если потенциальный заемщик не хочет ждать, пока закончится строительство нового дома, не доверяет компаниям-застройщикам, но при этом хочет купить квартиру и улучшить жилищные условия, оптимальным вариантом станет ипотека на вторичное жилье. Доступные условия ипотеки в Московском кредитном банке помогут быстро решить квартирную проблему.

Преимуществом оформления ипотеки на квартиру во вторичном жилье в МКБ является необходимость представления в банк всего двух документов – паспорта и дополнительного подтверждения личности. Процентная ставка при этом не повышается.

Новостройка

В МКБ можно оформить ипотеку на покупку квартиры, которая находится на ранней стадии строительства либо в только что построенном доме. Компания-застройщик должна быть аккредитована банком, который гарантирует выполнение ею обязательств и предлагает освободить заемщика от сбора документов по объекту недвижимости.

Новостройками, которые аккредитованы МКБ, являются «Серебряный парк», «Лесопарковый», «Одинград» и еще 110 жилищных комплексов.

Для заемщиков, приобретающих квартиру у ГК «Инград», предусмотрены специальные льготные условия. Первый год действия кредитного договора будет действовать сниженная процентная ставка 5,9%.

Коммерческая недвижимость

Ипотека в МКБ: требования к заемщикам и расчёт на ипотечном калькуляторе

В МКБ имеется программа ипотечного кредитования для покупки коммерческой недвижимости под ее залог. Данный продукт является подходящим вариантом для собственников бизнеса, арендующих офис, торговую площадь или склад, и планирующих приобрести их. Процентная ставка по ипотеке рассчитывается индивидуально для каждого заемщика. Максимальный срок кредитования – 20 лет. Величина первоначального взноса – от 15 %.

 Загородная недвижимость

Ипотечная разработана с целью приобретения недвижимости за городом, например, жилых домов и коттеджей вместе с участком земли или земельного участка с садовым домиком под индивидуальное жилищное строительство.

Апартаменты

Программа предусмотрена для покупки нежилых помещений или апартаментов на первичном жилищном рынке. Минимальная сумма первоначального взноса – 20%.

 Ипотека и материнский капитал в банке МКБ

Материнским капиталом можно оплатить первоначальный взнос или погасить частично задолженность. Для этого нужно подать заявление в Пенсионный фонд, который рассмотрит его и в случае принятия положительного решения перечислит денежные средства на счет кредитно-финансовой организации.

Семейная ипотека

Супруги, участвующие в специальной государственной программе «Молодая семья» могут получить ипотеку в МКБ под льготную процентную ставку от 8,99%.

Сниженная процентная ставка будет установлена для семей, оформивших добровольное страхование здоровья и жизни и совершивших сделку при помощи электронной регистрации.

Приобрести в кредит можно квартиру в новостройке, во вторичном секторе или начать строительство дома на земельном участке.

Подать заявку могут состоящие в официальном браке граждане, хотя бы один из которых не старше 35 лет.

Кроме того, МКБ участвует в государственной программе выдачи субсидий. В рамках этой меры поддержки семьи, в которых в период с 1 января 2018 по 31 декабря 2022 года родился второй и последующий ребенок, могут получить ипотеку под 6 % годовых. Льготная ставка будет действовать в течение трех лет при рождении второго малыша, и в течение пяти лет – при рождении третьего.

Участие в программе субсидирования дает возможность приобрести квартиру или направить средства на рефинансирование уже имеющейся ипотеки. Максимальный размер кредита составляет восемь миллионов рублей.

Преимуществом получения ипотеки молодой семьей в МКБ является отсутствие жестких требований к платежеспособности заемщиков.

Процентные ставки банка МКБ по ипотеке в 2019 году

Наименование ипотечной программы
Минимальная процентная ставка, %

«Квартира на вторичном рынке»
9.25

«Квартира в строящемся доме»
9.5

«Коммерческая недвижимость»
12.25

«Загородная недвижимость»
12.25

«Апартаменты»
10.5

«Семейная ипотека»
6

Важно! За несвоевременное внесение платежа предусмотрен штраф в размере 0,5% от суммы просроченного долга в сутки.

Надбавки и дополнительные опции

Ипотека в МКБ: требования к заемщикам и расчёт на ипотечном калькуляторе

Дополнительными бонусами, которые получает заемщик при оформлении ипотеки в МКБ банке, являются бесплатный аккредитив и СМС-информирование.

Открытие аккредитива дает возможность не передавать продавцу крупную денежную сумму наличными. Это специализированный счет, на котором безопасно хранить деньги при проведении сделки. Продавец с гарантией получает деньги, а покупатель – недвижимость при выполнении всех условий договора. Все действия контролирует специальная служба банка.

Важно! Информационный сервис для ипотечных заемщиков представляет напоминания в форме СМС-сообщений или писем по электронной почте о предстоящем внесении платежа по кредиту. Услуга полностью бесплатная.

 Ипотечный калькулятор МКБ

При планировании покупки квартиры или любой другой недвижимости в ипотеку, необходимо предварительно рассчитать сумму ежемесячного платежа. Зная ее, можно легко определить максимальную величину ипотечного кредита, переплату по процентам и длительность срока кредитования. Сделать это можно в ипотечном онлайн-калькуляторе на нашем сайте.

Он содержит специальный набор формул, которые используются для исчисления всех важных числовых характеристик ипотеки. Например, суммы, срока, и т.д.

Для получения максимально точного результата расчета, производимого в ипотечном калькуляторе, обязательно необходимо учесть такие факторы, как ставка по процентам, комиссии, страховки, сумму минимального первоначального взноса. Стоит уточнить в отделении банка сведения о величине процентной ставки и размере комиссии по выбранному ипотечному продукту.

Требования к заемщику

При рассмотрении заявки на ипотеку МКБ принимает во внимание все источники дохода потенциального заемщика, в том числе те, которые не могут быть официально подтверждены. Учитывается общий доход мужа и жены. Банк отличается и индивидуальным подходом к способу подтверждения дохода индивидуальными предпринимателями и собственниками бизнеса.

Основными требованиями к заемщику являются:

  • Возраст от 18 до 65 лет.
  • Наличие постоянного источника дохода, достаточного для своевременного погашения кредита.
  • Временная или постоянная регистрация в Москве или Московской области.
  • Гражданство России.
  • Работодатель тоже должен быть зарегистрирован в Москве.
  • Непрерывающийся стаж работы на последнем месте трудоустройства – от трех месяцев и более.

Пакет документов по ипотеке

На официальном сайте МКБ указана информация о том, что ипотека может быть выдана всего по двум документам.

Это паспорт гражданина РФ и копия трудовой книжки, гражданского договора, справки 2-НДФЛ или свидетельства о заключении брака. Этого пакета достаточно для предварительной подачи заявки.

Но на практике для дальнейшего оформления ипотеки часто требуются дополнительные документы и сведения.

Ими могут быть следующие бумаги:

  • Свидетельства о рождении детей.
  • Справка о доходе по форме банка.
  • Документ об образовании.
  • ИНН.
  • СНИЛС.
  • свидетельство о праве собственности на дорогостоящее движимое и недвижимое имущество.
  • Сведения о наличии у заемщика банковских счетов и депозитов.
  • Данные по уже имеющимся кредитам и займам.

Полный список зависит от необходимой суммы ипотеки, категории заемщика, уровня его платежеспособности и т.д.

Рассчитать ипотеку МКБ: условия оформления, кому дают, онлайн-калькулятор

Здравствуйте, уважаемые друзья, гости и читатели блога. Сегодня поговорим об ипотечном кредитовании от Московского Кредитного банка, как рассчитать ипотеку МКБ и как ее оформить.

Условия программы ипотечного кредита МКБ выглядят на сайте финансовой организации весьма привлекательно. Так ли это на самом деле, мы попытаемся сегодня разобраться.

Кому дают ипотеку в МКБ

Основное требование при оформлении ипотеки МКБ – заемщик должен фактически проживать в столице или московском регионе. Причем при этом регистрация претендента может быть оформлена в любом регионе страны.

Еще одно требование к потенциальному заемщику – организация, в которой он работает, так же должна быть зарегистрирована в столице или московской области.

Ипотеку оформляют:

  • наемным работникам;
  • индивидуальным предпринимателям;
  • владельцам бизнеса.

Претендент на получение ипотечного займа должен иметь документально подтвержденный стабильный доход. Трудовой стаж составляет не менее 90 дней. Требования к возрасту заемщика – от 18 лет.

Исключение представляют лица, прошедшие эмансипацию ли состоящие в браке, зарегистрированном официально.

Находящиеся в открытом доступе документы МКБ не регламентируют предельный возраст заемщика. Он зависит от каждого конкретного случая.

Ипотека в МКБ: требования к заемщикам и расчёт на ипотечном калькуляторе

Требования к приобретаемому жилью

Объект недвижимости, приобретаемый в ипотеку, должен располагаться в московском регионе. Приобретаемое жилье может быть:

  • квартирой на вторичном рынке;
  • квартирой на новостройке;
  • частным домом;
  • таунхаусом;
  • нежилым помещением.

Условия ипотечного кредитования в МКБ

В МКБ можно оформить ипотеку на 1-20 лет. Кредитный лимит займа составляет 700 тыс. — 30 млн ₽.

Показанный минимум действует только при приобретении квартиры в новостройках. Для всех остальной недвижимости минимальный лимит составляет 1 млн ₽.

Процентная ставка устанавливается индивидуально и колеблется в границах 9-29,65% годовых. Она зависит от типа приобретаемой недвижимости:

  • вторичный рынок – 9,99-23% годовых;
  • аккредитованные новостройки – 9,99-16,25 в год;
  • новостройки без аккредитации – 12-17% годовых;
  • нежилые помещения или апартаменты – 17,25-23,5% в год.

Процентная ставка зависит от категории покупаемого жилья, кредитного срока, размера первого взноса, лимита займа, платежеспособности заемщика и ряда других параметров.

На размер процентов по ипотеке влияет также оформление страхового полиса. При отказе от страховки ставку увеличат на 3 пункта. Плата на обслуживание ипотечного займа в МКБ отсутствует.

О досрочном погашении займа

Ипотечный заем МКБ можно погасить досрочно без каких-либо штрафных санкций. Минимальный взнос при частично досрочном погашении не установлен. Для совершения процедуры заемщику нужно:

  • положить на счет деньги;
  • написать заявление в отделении банка о частично досрочном погашении;
  • подождать, пока кредитор спишет платеж;
  • взять в офисе МКБ обновленный график платежей.

Гасить кредит можно в кассах банка, терминалах самообслуживания, салонах связи и т.п.

Оформление ипотечного займа в МКБ

Есть три способа подачи заявки на получение ипотечного кредита в МКБ:

  • в ближайшем отделении банковского учреждения;
  • на официальном сайте банковской организации;
  • позвонив в службу поддержки клиентов по тел. +7 495 777-4-888.

Посещение офиса для подачи заявки на ипотечный заем рекомендуется после того как потенциальный заемщик определил параметры ипотеки и собрал пакет необходимых документов.

До этого можно проконсультироваться в контактном центре или оформить онлайн-заявку на сайте МКБ.

Оформить ипотеку в МКБ можно как под залог имеющегося жилья, ток и без залога. В первом случае первоначальный внос не оплачивается.

В заявке на кредит претендент указывает:

  • примерную стоимость приобретаемого жилья;
  • сумму первоначального взноса;
  • размер своего ежемесячного дохода;
  • тип жилья;
  • адрес Ипотечного Центра (из списка);
  • свое полное имя, дату рождения и номер телефона;
  • Email.

После этого нужно дать согласие на обработку личных данных и на получение рекламной информации в СМС и по электронной почте, и отправить заявку в банк.

После того как заявку обработают, с заявителем в течение дня связывается по телефону работник МКБ, принимает недостающие сведения и договаривается об удобном времени визита в офис банковской организации.

Как рассчитать ипотеку МКБ

Провести расчет ипотеки МКБ можно на странице с заявкой. Расчет проводится в трех вариантах: по цене жилья, по ежемесячному платежу и по сумме займа.

В форме расчета нужно указать следующее:

  • какого типа оформляется ипотека (под залог или без него);
  • какового типа жилье будет приобретаться;
  • какова цена жилья;
  • каков размер первоначального взноса;
  • на какой срок оформляется заем.
Читайте также:   Тарифы и условия обслуживания по дебетовым картам банка интеза

После внесения необходимой информации система выдаст параметры будущего ипотечного займа: процентную ставку, размер ежемесячного платежа, требования к заемщику, к доходу и пр.

Ипотека в МКБ: требования к заемщикам и расчёт на ипотечном калькуляторе

Необходимые документы

  • Оформление ипотечного займа в МКБ проходит на основании российского паспорта и ряда документов: справки формы 2-НДФЛ, ксерокопий трудовой книжки и/или трудового договора, документа, подтверждающего семейное положение претендента.
  • Пакет может дополняться иными документами по требованию банковской организации.
  • При ипотечном займе, не превышающем суммы 3 млн ₽, кандидат представляет в офис следующие документы с их ксерокопиями:
  • российский паспорт;
  • справку о доходах за последние 90 дней;
  • ксерокопии трудовой книжки/трудового договора, заверенные работодателем;
  • документы, подтверждающие семейный статус.

Помимо этого нужно будет ответить на вопросы анкеты банка. При оформлении ипотечного займа может учитываться совокупный доход супругов, подтвержденный документально.

Банк принимает любые документальные подтверждения дополнительного дохода: выписки из счетов, справку по форме банка, поступления от аренды и пр.

При оформлении ипотеки более 3 млн , помимо указанных выше документов нужно представить документ, подтверждающий образование. Кроме этого банк может затребовать предоставления:

  • идентификационного кода;
  • СНИЛС;
  • военного билета (если заемщик призывного возраста);
  • документов, подтверждающих право собственности на движимое и недвижимое имущество (при наличии);
  • выписки из депозитных и кредитных счетов;
  • документацию по действующим кредитам.

Объем пакета документов зависит от размера займа, кредитного срока и прочих параметров. Обо всех необходимых документах для оформления займа вам расскажет менеджер, который будет заключать сделку.

Подводя итоги

Окончательное решение банка заявитель получает в течение 5 дней после подачи заявки. При одобрении ипотеки, у претендента будет 3 месяца для того чтобы выбрать жилье, подготовить документы и заключить сделку.

Это вся информация о том, как оформить ипотечный кредит от банка МКБ, и как рассчитать его на сегодня. Используйте свои займы рационально.

Ипотека МБК: калькулятор, порядок расчета, условия

Ипотека в МКБ: требования к заемщикам и расчёт на ипотечном калькуляторе

Задумываются о собственном жилье многие граждане страны. С учетом современной ситуации на рынке жилья и экономического положения, мало кто может накопить самостоятельно, зачастую выбирают вариант с привлечением кредитных средств. Ипотека МКБ, калькулятор расчета поможет определить, какую финансовую нагрузку получит кредитуемый, взяв займ именно в этом популярном и надежном банке.

Условия кредитования

Прежде чем производить расчет ипотеки по калькулятору в МКБ, следует разобраться получиться ли вообще в данном банке взять займ. Среди условий для получения:

  • Гражданство РФ.
  • Стабильный источник дохода.
  • Возраст от 18 до 65 лет, причем на момент полного погашения займа кредитуемому еще не должно исполниться 75 лет.
  • Работа в Москве или области, в том числе регистрация работодателя в этом регионе.
  • Суммы, условия ипотеки зависят от типа жилья, а именно:

    • Новая квартира с государственной поддержкой (для льготников) – сумма кредита 0,7 – 8 млн. рублей, срок – до 20 лет. Выгодная ставка – 12%, причем первые 12 месяцев, только 6,9%. Новая квартира без льгот – первый взнос от 20%, до 30 млн. рублей, до 20 лет на выплату. Ставка – 14,25-21,5%.
    • Вторичное жилье по спецпрограмме – сумма до 10 млн., ставка 12,9-13,25%, минимальная сумма первоначального взноса – 20%. При покупке квартиры на вторичке на общих основаниях – сумма до 30 млн., первый взнос – 20%, ставка 14,25-21,5%.
    • Загородная недвижимость – она должна располагаться в пределах Москвы и области, сумма до 30 млн, первый взнос – 20%, ставка – 17,25-22,5%.

    Важно! Досрочное погашение возможно с 1 месяца без штрафов, комиссий  и других негативных моментов ипотеки.

    Ипотека в МКБ: требования к заемщикам и расчёт на ипотечном калькуляторе

    Как работать с калькулятором ипотеки МКБ

    На сайте банка есть удобный многофункциональный калькулятор. Он поможет рассчитать стоимость кредита по ипотеке в случае покупки квартиры в новостройке, на вторичном рынке, загородного дома и даже коммерческой недвижимости.

    Посчитать ипотеку можно по одному из таких критериев:

  • Ежемесячный платеж – это фильтр помогает найти подходящий вариант жилья, если есть ограниченное количество средств для внесения каждый месяц.
  • Цена недвижимости – каждый человек, беря ипотеку, рассчитывает на определенную цену жилья.
  • Общей сумме кредита – здесь удастся ограничить общую сумму кредита, которую реально выплатить при финансовом положении семьи.
  • В зависимости от выбора того или иного параметра система покажет доступные варианты кредитных программ. Прямо на странице можно заполнить анкету для получения заинтересовавшего кредита.

    Важно! Расчеты по данному калькулятору приблизительные и только дают представление о примерных суммах платежей.

    Возможность использовать кредитный калькулятор – удобна, ведь так удастся прикинуть сроки выплаты ипотеки и ежемесячные платежи. Это поможет определиться готов ли семейный бюджет к такой финансовой нагрузке.

    Ипотека в МКБ: условия кредитования и расчёт на калькуляторе онлайн

    Вступить в программу ипотечного кредитования Московского Кредитного банка могут совершеннолетние граждане Российской Федерации, при условии регистрации работодателя и месте фактического проживания на территории Москвы, Московской области. Исключение составляют лица, прошедшие процедуру эмансипации или зарегистрировавшие свой брак не достигнув совершеннолетия.

    Рассчитать ипотеку в МКБ – кредитный калькулятор

    Условия по ипотеке рассчитываются индивидуально для каждого клиента. Но провести предварительные замеры можно в любой момент через специальный калькулятор. В форме представлены для выбора три варианта подсчёта:

    • по стоимости приобретаемого жилья;
    • по размеру ежемесячного платежа;
    • по общей сумме кредита.

    Важно учитывать, что МКБ не выдаёт ипотечные кредиты без первоначального взноса. Его размер необходимо указать в калькуляторе для более точного расчёта.

    Ипотека в МКБ: требования к заемщикам и расчёт на ипотечном калькуляторе

  • На вторичном рынке.
  • В строящемся доме.
  • Коммерческая недвижимость.
  • Загородное жильё.
  • Апартаменты.
  • Подсчёт производится автоматически, и может незначительно отличаться от реального. Размер ежемесячных выплат более точно уточнит специалист, при подписании бумаг.

    Условия по ипотеке

    По условиям ипотеки МКБ, получить на покупку жилья можно сумму в размере от 1 до 80 млн. рублей. Срок кредитования зависит от типа недвижимости, и может достигать 30 лет (покупка квартиры на вторичном рынке). Процентная ставка устанавливается индивидуально и зависит от нескольких факторов:

    Платежеспособность клиента

    Чем больше документов клиент предоставит в банк для подтверждения своих доходов, тем выше шанс получить более выгодные условия.

    Тип приобретаемого жилья

    Самые низкие проценты устанавливаются на недвижимость в новостройках и вторичном рынке. По остальным видам ставка может достигать 13%.

    Оформление страховки

    В Московском Кредитном банке действует комплексная программа ипотечного страхования.

    Сумма кредитования

    Чем выше стоимость покупаемой недвижимости, тем выше проценты. Минимальную ставку можно получить на 1 000 000 рублей.

    Размер первоначального взноса

    Чтобы уменьшить проценты следует внести максимально высокий первый платёж. Или же воспользоваться предложением от  ГК «Ингард» и приобрести квартиру в новостройке. Аккредитованное жильё партнёров – застройщиков оформляется по минимальной ставке.

    Таким образом, размер процентной ставки по ипотечному кредитованию в Московском Кредитном банке варьируется от 5,9% до 13,99% годовых. Для держателей зарплатных карт МКБ могут быть подобраны более выгодные предложения.

    Какую недвижимость можно купить

    Купить жильё в ипотеку МКБ можно только на территории Москвы и области. В остальном требования к приобретаемой недвижимости у банка остаются стандартными:

  • Предметом кредитования не могут быть доля на собственность или объект культурной ценности.
  • Наличие отдельного входа и санузла.
  • В качестве залога, нельзя предоставить недвижимость собственниками которого являются несовершеннолетние или недееспособные лица, а также граждане, находящиеся в МЛС.
  • Приобретаемое жильё не может входить в список ветхих, требующих ремонта или готовящихся к сносу.
  • Особенность ипотеки МКБ является отсутствие требований к этапам строительства, если квартира расположена в новостройке. Также не имеет значения, включена ли компания застройщика в каталог партнёров банка. Аккредитованная недвижимость влияет только на размер процентной ставки.

    С полным списком требований к приобретаемой недвижимости можно ознакомиться по ссылке https://mkb.ru/personal/credits/mortgage.

    Как оформить ипотеку

    Вступить в программу ипотечного кредитования Московского Кредитного банка достаточно просто. После передачи заявки в МКБ клиенту назначается индивидуальный специалист, который будет сопровождать процедуру до самого завершения.

    Этапы оформления ипотеки:

  • Подсчёт предварительных расходов: первоначальный взнос, сумма ежемесячных платежей, размер переплаты на кредитном калькуляторе.
  • Оформление заявки на кредит. Подать заявку можно: онлайн на сайте банка, в личном кабинете МКБ, позвонив по номеру работы с клиентами 8-495-7974-222 или обратившись лично в одно из отделений. Специалист поможет подобрать наиболее выгодные условия, подскажет список необходимых документов.
  • Сбор бумаг для заключения договора. На некоторые из документов может стоять ограничение по времени их действия. Поэтому важно получить все в максимально короткие сроки.
  • Предоставление документов в банк. Не имеет значения, в какое из отделений МКБ будут переданы бумаги для рассмотрения заявки.
  • Принятие решения. В течение 5 рабочих дней банком будет вынесено положительное или отрицательное решение по возможности ипотечного кредитования клиента.
  • Важно! Если финансовой компанией дано разрешение на получение ипотеки физическим лицом, следует приступить к подписанию бумаг в течение 3 месяцев. Если этого не сделать, заявку придётся подавать повторно.

    Необходимые документы

    Как говорилось ранее, Московский Кредитный банк предъявляет минимальные требования к клиентам для оформления ипотеки:

    • возраст от 18 лет (если не проведена эмансипация или не заключен брак);
    • временная (постоянная) прописка на территории РФ;
    • наличие высокого стабильного дохода;
    • регистрация работодателя на территории Москвы и области.

    Для обычных работников по найму список необходимых бумаг включает:

  • Паспорт гражданина РФ.
  • Заявление на оформление ипотеки.
  • Документы, подтверждающие доход.
  • Копия трудовой книжки или трудового договора.
  • Свидетельства о регистрации брака и рождении детей (если имеются).
  • Для индивидуальных предпринимателей список дополняется:

  • Свидетельство о регистрации юридического лица (ИП).
  • Финансовая отчётность компании.
  • Выписки из ЮЛ, ЕНВД, УСН, ЕСХН, ПСН (если есть).
  • В зависимости от суммы кредитования может быть затребован дополнительный пакет документов. Уточнить полный перечень бумаг для ипотеки можно у специалиста по горячему номеру работы с клиентами +7 800 200-04-60.

    Открытие аккредитива

    Для покупки жилья по ипотечному кредитованию клиенту выдаётся крупная сумма денежных средств. Чтобы сохранить деньги в безопасности, банк предлагает воспользоваться бесплатной услугой – открытием аккредитива.

    Аккредитив – это специальный счет, на котором хранятся денежные средства во время оформления необходимых документов. Это позволяет обезопасить сделку, как для покупателя, так и для продавца.

    Когда договорные обязательства будут соблюдены, банк передаст деньги на указанные в соглашении реквизиты. Пока же сделка не закончена, средства хранятся в МКБ.

    Преимуществом аккредитива является отсутствие платы за обслуживание, и дополнительных комиссий.

    Получить счёт можно в любом из офисов Московского Кредитного банка.

    Оформление ипотеки это достаточно длительная процедура, подходить к которой необходимо со всей ответственностью. При принятии решения следует рассмотреть все предложения, подобрать наиболее выгодные условия, например, за счёт увеличения первоначального взноса. Чтобы получить консультацию по ипотечному кредитованию МКБ следует обратиться в любое из отделений банка.

    Ипотека МКБ

    Ипотека в МКБ – один из наиболее популярных продуктов у граждан РФ. На странице банка указаны очень привлекательные условия и % ставки. Прежде чем начать оформлять ипотеку через эту организацию, нужно разобраться со всеми тонкостями и нюансами.

    Квартира на вторичном рынке

    Требования МКБ к вторичке достаточно общие. Эти квартиры должны обладать отдельным входом, канализационной системой, централизованным отоплением, ванной и туалетом (можно совмещенными).

    Само здание, в котором находится желаемое жилье, не должно считаться ветхим и числиться в списках на реконструкцию или под снос.

    Условия

    Оформить ипотечный займ на вторичную квартиру в МКБ можно на период от 12 до 240 месяцев. Максимальная сумма кредита – 30 млн рублей.

    Процентная ставка

    На странице банка указано, что при получении кредита на такие объекты можно рассчитывать на ставку от 9,99 до 23%.

    Квартира на первичном рынке

    К данному виду могут относиться новостройки, коммерческая недвижимость, а также таунхаусы. Самое главное – у них еще не было собственника.

    Условия

    Нужно смотреть ниже в зависимости от типа помещения.

    Процентная ставка

    Будет различаться в зависимости от вида жилья.

    Квартира в новостройке

    К этой категории помещений нет специальных требований. Заемщик может обратиться в Московский кредитный банк за деньгами на любом шаге строительства дома. Аккредитация застройщика роли не играет, но будет приятный бонус в виде уменьшенной процентной ставки, если компания-застройщик аккредитована в МКБ.

    Условия

    На покупку новостройки банк предоставит до 30 млн. рублей, срок выплаты — до 20 лет. Первоначально нужно будет внести как минимум 10% от общей стоимости жилья.

    Процентная ставка

    На первичку, аккредитованную в данном банке, процент составит от 9,5 до 17 в год. Если застройщик без аккредитации, то будут ставки от 11,5 до 19% годовых.

    Коммерческая недвижимость

    Еще одна ипотечная программа МКБ распространяется на нежилые помещения – под будущие офисы, склады, магазины, рестораны и т.д.

    Условия

    На коммерческую недвижимость банк может выделить сумму 30 000 000 максимально, выплатить которую нужно будет в срок от 12 до 240 мес., причем сразу – 15% от стоимости помещения.

    Процентная ставка

    Процент будет начинаться от 13,25%.

    Загородная недвижимость

    К этому виду относится жилье, находящееся в пределах Московской области.

    Условия

    МКБ сможет выдать ссуду от 1 до 30 млн., на срок до 20 лет.

    Процентная ставка

    Минимальный порог — 11.99%.

    Перечень документов

    В памятке, которую любой желающий может загрузить с официального сайта банка, подробно расписан минимальный комплект требуемых от клиента документов:

  • Паспорт, подтверждающий личность заемщика и наличие гражданства РФ.
  • Заявление-анкета на получение кредита.
  • Справка с места работы о доходах за последние 3 месяца.
  • Копия трудовой книжки или договора с печатью организации.
  • Документы о семейном статусе.
  • На различных сайтах много отзывов про оформление ипотеки через МКБ, в основном пользователи говорят о простоте и удобстве оформления заявки, а также множестве ипотечных программ на любой выбор.

    Ипотечный Калькулятор МКБ (Московский кредитный банк)

    Московский кредитный банк работает еще с 1992 года, предоставляет массу услуг для частных и корпоративных клиентов. Банк получил награду «Устойчивый банк» в 2015 году, а также стал «Банком года России» в 2014 и 2015 году.

    Читайте также:   Второй кредит в сбербанке на любые цели: что для это нужно, условия и отзывы

    Если Вы желаете приобрести собственное жилье, Вы можете воспользоваться услугами МКБ, который предлагает несколько видов ипотеки, а рассчитать ипотечный калькулятор МКБ можно самостоятельно на сайте, узнав сумму к ежемесячной оплате.

    Условия кредитования

    Кредит в МКБ имеет массу преимуществ:

    • множество способов погашения наличными или безналичными,
    • без очереди получение нотариальных услуг,
    • учет совокупного дохода супругов, если заемщик состоит в браке,
    • индивидуальный подход к клиентам по поводу подтверждения доходов,
    • онлайн заявка на ипотеку,
    • информационный сервис, который будет напоминать о предстощих платежах и результатах погашения.

    Требования к клиентам:

  • Гражданство Российской Федерации.
  • Стабильный источник доходов.
  • Возраст 18-65 лет.
  • Любые источники дохода, но регистрация работодателя в Москве и области.
  • Процентные ставки

    Новая квартира с господдержкой: получите 700 тыс. р. – 8 млн. р. на жилье с комплексным страхованием. Первый взнос составит 20% от стоимости. Выплатить кредит можно за 1-20 лет. Процентная годовая ставка 12%, а в первый год всего 6,9%, что в среднем 10,9% — лучший показатель среди остальных банков.

    Новая квартира: первоначальный взнос 20%, количество денег, доступных к займу 1-30 миллионов рублей на период до 20 лет, но от 1 года. Процентная ставка 14,25-21,5%.

    • Вторичный рынок по специальной программе: стоимость жилья 1-10 млн. рублей. Кредит выдается на срок до 20 лет под 12,9-13,25% в зависимости от первоначального залога (минимум 20%).
    • Вторичный рынок на обычных условиях предлагает годовую ставку 14,25-21,5%, сумму от 1 до 30 млн. р максимум на 20 лет, но первый платеж 20% от всей стоимости жилья.
    • Коммерческая недвижимость: 17,25-22,5% годовых. Доступно к получению 1-30 млн. р. на 20 лет при первом взносе 20%. Присутствует полное ипотечное страхование.
    • Загородная недвижимость: приобретайте частный дом в Московской области стоимостью 1-30 миллионов рублей сроком на 20 лет с 20% первоначальной платой. Процент годовых 17,25-22,5%.

    Кредит под залог недвижимости: 1-30 млн. на 20 лет. Доступно комплексное ипотечное страхование. Ставка годовых 17,25-22,5%. Квартира, которая вносится в обеспечение, должна находиться в Московской области.

    Досрочное погашение

    Досрочная выплата кредитных средств возможна уже с первого месяца после составления договора с банком. При этом клиент не оплачивает комиссию и штрафы. Досрочное погашение возможно как полное, так и частичное.

    Калькулятор ипотеки Московский Кредитный Банк. Рассчитать онлайн ипотеку Московский Кредитный Банк 2018

    Выберите ипотечный кредит Московский Кредитный Банк для расчета в онлайн калькуляторе ипотеки

    На сайте Вы можете выбрать конкретную программу ипотечного кредитования Московский Кредитный Банк для того чтобы не думать, какую процентную ставку нужно вбивать в калькулятор. Выбирайте программу и сразу приступайте к расчету платежей.

    Данные по процентам регулярно обновляются с официального сайта банка, поэтому Вы можете не сомневаться в правильности процентных ставок и ипотечных программ Московский Кредитный Банк.

    Все что нужно указать — сумму денег, которую Вы хотите взять в ипотеку, а также срок ипотечного кредита. Изменяя эти данные в калькуляторе онлайн можно подобрать оптимальные параметры ипотечного кредита, который можно будет ежемесячно гасить без нагрузки на бюджет.

    Преимущества калькулятора ипотеки Московский Кредитный Банк:

    • Бесплатный (не нужна регистрация)
    • Используется формула расчета ежемесячных выплат именно Московский Кредитный Банк
    • Регулярное обновление информации по процентным ставкам и другим условиям для расчета ипотеки в Московский Кредитный Банк в 2018 году
    • Калькулятор ипотеки Московский Кредитный Банк может рассчитать аннуитетные и дифференцированные платежи с досрочным погашением

    Для того чтобы подобрать выгодный ипотечный кредит, нужно обязательно использовать удобный финансовый инструмент — онлайн калькулятор ипотеки Московский Кредитный Банк. Он поможет быстро и комфортно:

    • Выбрать подходящую программу ипотечного кредитования Московский Кредитный Банк
    • Подобрать выгодные процентные ставки
    • Получить полную информацию о составляющих платежа (какая часть оплаты идет на погашение долга, какая — на погашение процентов)
    • Имея полную информацию о займе, рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

    Для каких категорий граждан подойдет наш калькулятор ипотеки Московский Кредитный Банк:

    • Для индивидуальных предпринимателей (ИП)
    • Для пенсионеров
    • Для военных
    • Для физических лиц
    • Для юридических лиц
    • Для корпоративных клиентов
    • Для держателей зарплатных карт (для тех, кто участвует в зарплатном проекте, Московский Кредитный Банк предлагает самые выгодные условия и процентные ставки)

    В калькуляторе используется официальная формула расчета ипотечного кредита Московский Кредитный Банк. Вы можете не сомневаться в правильности результатов расчета погашения ипотеки.

    Если помимо ипотеки Вам необходимо рассчитать потребительский кредит Московский Кредитный Банк, то используйте калькулятор кредита Московский Кредитный Банк на 2018 год.

    Ипотечный калькулятор МКБ — рассчитать сумму ипотеки онлайн

    Ипотечный калькулятор МКБ позволяет рассчитать сумму ипотеки для физических лиц по данным на 2019 год. Если хотите выбрать самое выгодное предложение ипотеки, купить квартиру в новостройке или другую жилую недвижимость с минимальной переплатой, то обязательно используйте калькулятор.

    МКБ — хорошо развитый банк, который занимает лидирующие позиции в финансовом секторе РФ. Ключевые направления деятельности — потребительское кредитование, обслуживание корпоративных счетов, ипотечное кредитование, привлечение вкладов физических лиц. Низкие проценты на ипотечный кредит делают этот банк популярным среди заемщиков, которые хотят приобрести собственное жилье.

    На сегодняшний день Московский Кредитный Банк предлагает 3 программы ипотечного кредитования.

    Приобретение ипотечной недвижимости — это очень серьезный шаг для каждой семьи, поскольку нужно брать на себя обязательства по ежемесячной выплате долга. От того, как грамотно Вы просчитаете ипотеку и как правильно выберите ипотечную программу (под какие проценты, на сколько лет) будет зависеть размер этих платежей.

    Наш онлайн калькулятор ипотеки МКБ в автоматическом режиме поможет определить:

    • Максимальный размер ипотечного займа
    • Размер ежемесячных платежей
    • Сумму начисленных процентов по ипотеке за каждый месяц
    • Размер общей переплаты в денежном эквиваленте
    • Размер общей переплаты в процентах
    • Общую сумму выплат по ипотеке за весь период
    • Возможность досрочного погашения

    Используя эту информацию можно получить полное представление о выбранной ипотечной программе, оценить свои возможности в погашении кредита и выплате долговых отчислений, принять решение о целесообразности оформления ипотеки.

    Потенциальным заемщикам (в том числе работникам бюджетной сферы и военнослужащим) МКБ предоставляет следующие возможности для получения ипотечного кредита:

    • С первоначальным взносом
    • С поручителем
    • С подтверждением дохода
    • Без первоначального взноса (взнос 0%)
    • Без поручителей
    • Без справок о доходах с места работы
    • Персональные условия (молодым специалистам или молодым семьям)

    При оформлении кредита банк может предложить два варианта выплаты долга: посредством аннуитетных платежей или дифференцированных платежей. Ипотечный калькулятор МКБ рассчитывает именно аннуитетные платежи, так как именно они пользуются наибольшим спросом у населения.

    Калькулятор это действительно удобный и современный способ расчета всех параметров ипотеки в режиме онлайн. Для точного расчета окончательно определитесь с типом недвижимости.

    Ипотечный кредит в МКБ можно получить :

    • На участок земли под индивидуальную застройку
    • На вторичное жилье
    • На новостройку
    • На возведение частного дома

    Уже в отделении банка обязательно спросите у банковского сотрудника, можно ли оформить ипотеку с досрочным погашением в МКБ, с государственной поддержкой или материнским капиталом. Также напомним, если у заемщика открыта зарплатная карта в банке, это значительно улучшит условия кредитования.

    Ипотека Московского Кредитного Банка (МКБ) в 2019 году

    Одно из основных направлений в развитии Московского Кредитного Банка – это ипотека. Кредитор предлагает потенциальным соискателям выгодные условия, сниженные ставки. Оформить ипотечную ссуду не составит труда. Много времени процедура не потребуется. Сегодня банк предлагает клиентам участие в выгодных ипотечных проектах. О нюансах будет рассказано в статье.

    Программы ипотеки банка МКБ

    В своей работе, МКБ ориентируется на разные группы заемщиков. В начале 2019 года было анонсировано шесть ипотечных продуктов, со сроком возврата долга в 1-30 лет. Условия по каждому проекту разные, поэтому соискателям нужно будет ориентироваться на объект, который будет покупаться в рамках ипотечного кредитования.

    Диапазон сумм по ипотечному кредитованию тоже существенно разнится. Клиенты смогут оформить займы на 0,7-3 млн рублей. Сумма устанавливается индивидуально, с учетом уровня дохода соискателя.

    После одобрения заявки, решение будет действительно в течение трех месяцев. За этот срок клиенту нужно найти подходящую жилплощадь. Необходимо подготовить полный пакет документации.

    Вторичное жилье

    Оформление ипотеки на вторичном рынке подойдет клиентам, не желающим ждать завершения строительства МКД. Соискателю придется представить только два документа. Потребуется паспорт гражданина РФ и любой документ, удостоверяющий личность. Оформление ипотеки займет немного времени. Из недостатков можно отметить повышенную кредитную ставку.

    Купить можно квартиры, предлагаемые на вторичном рынке. Квартиры в строящемся доме можно купить на заемные средства при участии в другой программе.

    Новостройка

    Оформить ипотечный заем на покупку квартиры в строящемся МКД тоже доступно. Застройщик должен быть аккредитован в Московском кредитном банке. Данный факт сможет гарантировать клиенту и банку выполнение девелопером всех, ранее взятых на себя обязательств.

    Сегодня МКБ аккредитованы строящиеся комплексы «Серебряный парк», «Лесопарковый» и «Одинград» и еще 110 жил.комплексов. Иногда банк предлагает клиентам участвовать в акциях, где соискателю предлагается дополнительная скидка.

    Коммерческая недвижимость

    Предприниматели и бизнесмены смогут приобрести недвижимые объекты коммерческого типа под залог другого имущества. Данное предложение будет выгодно лицам, занимающимся малым предпринимательством и планирующим выкупить помещения, где находится магазин, кафе, парикмахерская, склад. На каждый объект нужно подготовить полный пакет документов.

    Процентная ставка рассчитывается для каждого предпринимателя индивидуально. Срок возврата денег – 20 лет. Размер начального взноса – от 15%.

    Загородная недвижимость

    Условия участия в программе предполагают использование заемных средств для приобретения недвижимого объекта за городом. Обычно соискатели покупают участки с землей, садовые или дачные домики.

    Кредит предлагается на выгодных условиях. Для москвичей, такой варианты очень удобен. Многие предпочитают проводить время за городом.

    Апартаменты

    Программа предполагает покупку нежилого помещения или апартаментов в новостройках. Минимальная сумма начального взноса – от 20%. Для покупки, потребуется подготовить и собрать полный комплект документации на приобретаемый объект.

    Ипотека и материнский капитал в банке МКБ

    При помощи МСК клиенты смогут оплатить первоначальный взнос или погасить задолженность по ипотеке частично. Для этого придется подать заявление в ПФР, где и будет принято решение о перечислении денег на счет банка. Срок рассмотрения заявки и перечисления денежных средств из ПФР может составить нескольких месяцев.

    Семейная ипотека

    Супруги могут принять участие в гос.проекте «Молодая семья» и получить ипотеку в МКБ под 8,99%. Сниженный процент предусмотрен для соискателей, оформивших страхование здоровья и жизни. В рамках программы можно купить жилище в новостройке или на вторичном рынке.

    Подать заявку могут семьи, состоящие в законном браке, при условии, что одному из граждан не больше 35 лет. Для семей с детьми, первые годы ставка по ипотеке будет составлять 6%.

    Процентные ставки банка МКБ по ипотеке в 2019 году

    Для каждой из перечисленных программ действует индивидуальная ставка. Процентный показатель очень важен, поскольку люди ориентируются именно на ставку при определении помесячной платы. Составим таблицу.

    Название ипотечной программы
    Ставка, %

    «Квартира на вторичном рынке»
    9.25

    «Квартира в строящемся доме»
    9.5

    «Коммерческая недвижимость»
    12.25

    «Загородная недвижимость»
    12.25

    «Апартаменты»
    10.5

    «Семейная ипотека»
    6

    Каждая просрочка может увеличить размер просроченного долга в размере 0,5% в сутки от суммы. Лучше не допускать такого итога.

    Надбавки и дополнительные опции

    В качестве дополнительных привилегий, банк предлагает клиентам бесплатные аккредитивы и подключение СМС-информирования. Открытие аккредитива позволит продавцу передать продавцу крупную денежную сумму наличными.

    При совершении купли-продажи вся процедура будет контролироваться спец.службой банка. Информационный сервис для ипотечных заемщиков предполагает уведомление клиентов о предстоящем платеже по кредиту. Сервис работает бесплатно.

    Ипотечный калькулятор МКБ

    Самостоятельно рассчитать сумму ежемесячного платежа и переплаты поможет ипотечный калькулятор. На сайте МКБ калькулятор находится в свободном доступе. Для получения итоговых данных, достаточно указать в приложении все начальные параметры кредита и произвести расчеты. Процедура потребует всего несколько минут.

    Чтобы получить максимально точные результаты важно внести сведения, которые будут полностью отображать картину кредитования в банковском учреждении. Потребуется указать размер и сроки возврата займа, процентную ставку.

    Требования к заемщику

    Рассмотрение заявки на ипотечный займ в Московской Кредитном Банке потребует несколько дней. Компетентный сотрудник проверяет размер дохода соискателя. Учитывается кредитная репутация заемщика. Подтверждается актуальность сведений, указанных в анкете.

    Учитывают денежные поступления, которые официально не имеют подтверждения. Заработок супругов объединяется. К определению дохода ИП и бизнесменов, банк применяет индивидуальный подход.

    В качестве основных требований к соискателю, предъявляются:

    • Возрастной ценз – 18-62 лет;
    • Наличие постоянного заработка, достаточного для оплаты займа;
    • Постоянная прописка в Москве или в Московской области;
    • Гражданство РФ;
    • Наниматель заемщика должен быть официально зарегистрирован в столичном регионе;
    • Рабочий стаж на последнем месте – от трех месяцев и больше.

    Данные требования описаны в усредненном варианте, а так, к каждому кандидату могут быть предъявлены дополнительные условия.

    Пакет документов по ипотеке

    Полная информация о действующем предложении по оформлению ипотеки в МКБ по двум документам, представлена на официальном сайте. Все бумаги делятся на две группы:

    Основные:

  • Гражданский паспорт РФ;
  • Копия трудовой книжки или труд.соглашения;
  • Справка 2-НДФЛ о доходах;
  • Брачное свидетельство.
  • Дополнительные:

    • Акты о рождении детей;
    • Справка о доходах по форме банка;
    • Документы об образовании;
    • ИНН;
    • Документация на жилплощадь;
    • Данные по кредитам и займам;
    • Информация о наличии депозитов и счетов в банке.

    На практике, для подачи заявки достаточно бумаг, входящих в основной список. После одобрения заявки от соискателя потребуется представить дополнительные документы.

    Как подать заявку?

    Заявка на ипотеку в МКБ может быть направлена на рассмотрение разными способами:

    • Направление анкеты в режиме онлайн, на сайте МКБ;
    • Позвонив по телефону горячей линии;

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector