Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Предлагает клиентам широкую линейку продуктов и выгодные условия сотрудничества. В 2019 года выдает ипотечные кредиты по сниженным ставкам.

Ипотека в Примсоцбанке – возможность для многих семей обзавестись собственным жильем или гаражом/машиноместом с использованием заемных средств по ставке от 6%.

Гражданам предлагается много заманчивых программ кредитования, среди которых – «Легкая ипотека» (без подтверждения дохода), «Назначь свою ставку» (минус 1-3%) и т.д.

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Содержание:

Ипотечные программы

Денежные средства выдаются на готовые и строящиеся объекты, гаражи, доли в квартирах. Для ученых, учителей, врачей действуют интересные акции и предложения. Зарплатные клиенты получают скидку в размере 0.5% при оформлении.

Действующие программы кредитования:

  • Квартира (первичный и вторичный рынок);
  • Апартаменты;
  • Загородная недвижимость;
  • Комнаты и доли в квартирах;
  • Гараж/машиноместо.

Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

Виды ипотеки:

  • Семейная ипотека;
  • Военная ипотека;
  • Займ под материнский капитал;
  • Рефинансирование кредитов, выданных другими банками;
  • Ипотека под залог;
  • Ипотека на строительство недвижимости.
  • Действующие акции и предложения на 2019 год:

  • Социальная ипотека;
  • «Назначь свою ставку»;
  • «Легкая ипотека»;
  • Скидка 0.5% для клиентов, получающих зарплату на карту банка.
  • Условия получения ипотеки

    Условия предоставления заемных средств зависят от выбранной программы кредитования. Минимальная ставка – 6%, максимальная – 13.8%.

    Собственность на приобретаемые метры заемщик может оформить на свое имя, либо супруга (супруги) или на детей, достигших совершеннолетия. Доступно получение кредита на покупку жилья своих родственников при соблюдении определенных правил.

    Банк при необходимости помогает в выборе застройщика, предоставляя базу аккредитованных объектов. Оформленная недвижимость на время выплаты долга находится в собственности банка, на нее накладывается ряд ограничений (исключение – залог).

    Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

    • Максимальная сумма заемных средств – в зависимости от наличия/отсутствия залога, возраста, предоставленных документов, подтверждающих платежеспособность;
    • Размер ставки – зависит от вида кредита, способа подтверждения дохода, суммы первичного взноса;
    • Гражданство заемщика – РФ;
    • Возраст – 21-65 лет;
    • Наличие временной или постоянной регистрации;
    • Наличие документов, подтверждающих доход (исключение – программа «Легкая ипотека»);
    • Минимальная сумма заемных средств – 500 тыс. руб.;
    • Максимальная сумма для покупки квартир: 5 млн. (заемщикам из Иркутска и области), 15 млн. (для объектов в других областях), 30 млн. (Москва и Санкт-Петербург);
    • Минимальный срок – 3 года, максимальный – 30 лет;
    • Трудовой стаж – не менее полугода на прежнем месте.

    Предоставленные данные касательно процентных ставок и максимальной суммы кредитования имеют общий характер и могут отличаться в зависимости от выбранной программы и ее параметров. Полную информацию по продуктам узнавайте на официальном сайте компании.

    Условия рефинансирования ипотеки

    Рефинансирование ипотеки в Примсоцбанке – шанс для тех, кто испытывает временные финансовые трудности. Кредиты предоставляются клиентам, зарегистрированным на территории страны.

    Основные преимущества программы:

  • Уменьшение ставки;
  • Снижение суммы ежемесячных взносов;
  • Изменение состава заемщиков.
  • Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

    Условия предоставления услуги:

  • Размер кредита – до 80% от стоимости объекта;
  • Возраст заемщика – 21 год и выше;
  • Стаж работы на последнем месте – не менее полугода;
  • Количество созаемщиков – до 3 человек;
  • Пониженная ставка при предъявлении справки 2 НДФЛ;
  • Срок кредита – от 1 года до 30 лет;
  • Сумма займа – до 30 млн.руб., но не менее 300 тыс. руб.
  • Как оформить ипотеку?

    Для получения денег приготовьте необходимые документы и отправьте в банк заявку через сайт или при личном посещении отделения.

    Рассмотрение запроса длится до 2-х суток. По истечении времени и после проведенной проверки банк дает положительный или отрицательный ответ.

    Перечень документов (копии):

    • Все страницы паспорта, в т.ч. у созаемщика;
    • СНИЛС/водительские праве/ИНН (один на выбор);
    • Документы о статусе семейного положения;
    • Свидетельство о рождении всех детей;
    • Документы о полученном образовании;
    • Военный билет (до 27 лет);
    • Документы, подтверждающие доход.

    Настоятельно рекомендуется перед подачей заявки почитать отзывы о сотрудничестве с Примсоцбанком в сети интернет, обратить внимание на возникавшие ранее проблемы и способы их решения сотрудниками кредитной организации.

    Ипотека для граждан с материнским капиталом

    Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

    Сумма кредита – от 100 тыс. руб. Деньги можно потратить на покупку жилья или его доли на первичном и вторичном рынках недвижимости.

    Процентная ставка фиксированная – 12%, срок предоставления заемных средств – от 3 до 6 месяцев. Требуемый первоначальный взнос – 10%.

    Преимущества программы:

  • Не нужно подтверждать доход;
  • Дается отсрочка (необходимость оплаты процентов остается);
  • Квартиры приобретаются в т.ч. на этапе строительства у ряда застройщиков.
  • На сайте банка в разделе выбора программ имеется ипотечный калькулятор, в котором можно выполнить предварительный расчет по стоимости жилья или среднемесячному доходу.

    Как получить ипотеку в Примсоцбанке

    Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

    Примсоцбанк – один из региональных банков в России. Сфера его влияния распространяется на Приморский, Хабаровский и Камчатский край, а также Омскую, Челябинскую и Иркутскую области, что делает финансовое учреждение самым крупным на Дальнем Востоке. Банк занимает лидерские позиции практически по всем показателям у себя в регионе. Активно финучреждение участвует и в кредитовании населения на покупку жилья. Нужно отметить, что ипотека в Примсоцбанке достаточно популярна среди физлиц – банк занимает 1 место по выданным кредитам на жилье у себя в регионе и 26 позицию в России по итогам 2016 года.

    Что такое ипотека

    Кредитная операция, где предусматривается оформление в залог недвижимости, называется ипотекой. Существуют два основных вида ипотеки:

    • целевые кредиты на покупку квартиры, дома, земельного участка или другой недвижимости;
    • потребительские кредиты, где заемщик получает деньги, которые может потратить на удовлетворение своих нужд, в том числе и на покупку жилья. В этом случае проверка целевого использования заемных средств отсутствует.

    Требования банка к заемщику

    Получить кредит на покупку жилья в Примсоцбанке могут российские граждане, имеющие постоянную или временную регистрацию. Кроме этих стандартных условий, физлица должны соответствовать следующим критериям:

    • возраст – от 21 года до 65 лет (на момент окончательной выплаты по кредиту);
    • трудовой стаж на текущем месте работы – не менее полугода.

    Банк также обязательно проверяет кредитную историю потенциального заемщика – если она плохая, решение будет отрицательным.

    Однако прежде всего клиенту необходимо подтвердить достаточный уровень ежемесячных доходов.

    Заемщику дается право привлечь максимум 3 созаемщиков. Супруг(а) получает статус созаемщика автоматически.

    Условия кредитования

    На условия кредитования в Примсоцбанке, как и в остальных банках, влияет тип недвижимости, категория заемщика, ну и, конечно же, особенности выбранного ипотечного продукта. Но есть в программах много общего.

    Например, все кредиты оформляются в национальной валюте на срок от 3 до 27 лет. Сумма финансирования зависит от стоимости объекта обеспечения и находится в пределах от 300 тысяч до 20 млн рублей.

    В большинстве случаев минимальный размер первоначального взноса установлен на уровне 20%.

    Действующие программы

    В Примсоцбанке присутствуют все основные стандартные ипотечные продукты. С их помощью можно стать как владельцем жилого объекта недвижимости, так и дачи, гаража, земельного участка. Рассмотрим действующие программы кредитования подробнее:

  • Кредит на покупку апартаментов на первичном или вторичном рынке можно получить под 10,25% годовых («Апартаменты»). Но при условии, что у заемщика минимум 3 детей и он внес 50% аванса. По этому продукту использование средств материнского капитала не допускается.
  • Приобрести квартиру на вторичном рынке можно по ставке от 10,5% годовых, но при условии, что потенциальный клиент внес половину стоимости жилья за счет собственных средств («Квартира»).
  • Плата по кредиту на квартиру в новостройке для заемщика с тремя детьми при условии оплаты первоначального взноса на уровне 50% от стоимости жилья составляет 10,25% годовых («Квартира в новострое»).
  • Стать владельцем последней/отдельной комнаты или доли можно, заплатив минимальный первоначальный взнос от 10% («Комнаты и доли»). Ставка по продукту составляет 12,0% годовых, но при условии оплаты минимум 50% авансового взноса и подтверждения доходов по справке 2-НДФЛ. По этой программе максимальный срок кредитования меньше, чем по стандартным продуктам – 25 лет.
  • Есть в арсенале Примсоцбанка и кредиты на покупку дома, таунхауса с земельным участком, а также других типов загородной недвижимости («Загородная недвижимость»). Плата по кредиту при условии 50% первоначального взноса и подтверждения доходов по форме 2-НДФЛ составляет 13,0% годовых. Максимальный срок кредитования не превышает 25 лет. Минимальный размер аванса зависит от местонахождения недвижимости: если объект покупки находится в Москве, Санкт-Петербурге и их областях, первоначальный взнос составит 30%, в других случаях – 40%.
  • Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

    Также можно взять кредиты на покупку гаражей и машиномест («Ипотека на гараж/машиноместо»). Срок кредитования – не более 10 лет, максимальный размер финансирования – 3 млн рублей, ставка при оплате первоначального взноса в размере 50% составляет 11,5% годовых.

  • Примсоцбанк также выдает краткосрочные ипотечные кредиты в совокупном размере материнского капитала и регионального семейного капитала.В 2017 году величина государственной поддержки для семьи с двумя и более детьми составляет 453 026 рублей.Размер регионального семейного капитала устанавливается местными органами власти в пределах от 30 тысяч до 200 тысяч рублей. Претендовать на эту помощь могут только многодетные семьи (трое и более детей). Срок кредитования по условиям программы составляет 3-6 месяцев, ставка – от 16% годовых, минимальный размер авансового взноса – от 10%.
  • «Военную ипотеку» в Примсоцбанке могут оформить только участники НИС на срок до 20 лет под 11,5% годовых. Максимальный размер кредита ограничивается суммой 2,1 млн рублей. Обязательно необходимо внести первоначальный взнос – не менее 20% от стоимости жилья.
  • Наибольший интерес у клиентов вызывает, конечно же, жилкредит с господдержкой – «Ипотека на материнский капитал». По этой программе минимальная ставка, на которую могут рассчитывать клиенты, составляет 8,75% годовых. Но на нее смогут претендовать только заемщики с тремя (и более) детьми. Клиенты должны будут внести не менее 50% собственных средств и воспользоваться опцией «Назначь свою ставку». Стандартный же размер платы по кредиту составляет 11,25% годовых.
  • Кроме продуктов на покупку недвижимости, в Примсоцбанке также есть программа рефинансирования задолженности («Рефинансирование ипотеки других банков»).

    Она заинтересует действующих ипотечных заемщиков, которые хотят улучшить условия кредитования. Ставка по программе перекредитования – от 10,5% годовых, максимальный срок – 27 лет.

    Размер кредита ограничивается 80% от стоимости предмета обеспечения.

    Также рекомендуется обратить внимание, на программу кредитования под залог недвижимости на потребительские цели – «Кредит под залог недвижимости».

    Максимальный размер финансирования не может превышать 70% от стоимости обеспечения, а срок кредитования – 25 лет.

    По целевому кредиту плата составляет от 10,5%, а если проверка использования денег не предусматривается, ставка стартует от 13% годовых.

    Заемщики, которым сложно подтвердить наличие дохода и официальное трудоустройство, могут воспользоваться кредитным продуктом «Легкая ипотека». Он предусматривает рассмотрение кредитной заявки только на основании:

    • анкеты-заявления;
    • паспорта;
    • одного из следующих документов на выбор: СНИЛС, водительских прав, военного билета, загранпаспорта и т.д.

    Однако с целью снизить риск непогашения от клиента требуется внести минимальный авансовый взнос в размере 30%, если объект недвижимости находится в Москве или Санкт-Петербурге, Московской или Ленинградской областях, и 50% – если в других регионах.

    Как снизить процентную ставку

    Кроме стандартных условий кредитования, в Примсоцбанке есть различные акционные предложения, которые дают возможность платить меньше по ипотеке. Итак, в банке действуют следующие скидки:

    Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

    минус 0,5 п.п. – для участников зарплатных проектов Росбанка;

    • на 0,25 п.п. снижается плата по кредиту для зарплатных проектов 16 крупных банков, среди которых Сбербанк, группа ВТБ, «Возрождение», Райффайзенбанк, «Открытие» и др.;
    • минус 0,5-2,0 п.п. – для клиентов, которые воспользовались опцией «Назначь свою ставку» при условии единовременной выплаты по кредиту в определенном размере.

    Первыми двумя предложениями клиенты могут воспользоваться только при покупке квартиры, комнаты или доли в квартире при условии, что свой доход они подтвердят по справке 2-НДФЛ.

    Читайте также:   Где взять микрозайм до 70000 рублей: проценты в мфо и отзывы

    Оформление

    Перед тем как обратиться с заявлением на кредит, потенциальному клиенту рекомендуется определиться с недвижимостью, которую он планирует приобрести. А рассчитать размер ежемесячной финансовой нагрузки на семейный бюджет поможет ипотечный калькулятор, который находится на веб-сайте банка.

    Дальнейший порядок действий по оформлению ипотеки выглядит следующим образом:

    • Подача заявки на кредит. Это можно сделать:
      • отправив онлайн-форму через сайт;
      • посетив ближайшее отделение или позвонив на горячую линию.
    • Сбор всех необходимых документов и подача их в банк на рассмотрение. Ориентировочной срок принятия решения составляет 2-3 рабочих дня.
    • Если вердикт кредитной комиссии положительный, клиенту необходимо собрать документы на приобретаемую недвижимость и представить их в банк.
    • Заключение кредитного и всех сопутствующих сделке договоров, регистрация недвижимости. Все операции осуществляются под контролем банковских работников и занимают не более 5 дней.

    Требующиеся документы

    Все решения по кредитованию клиента принимаются на основании представленных в банк документов. Поэтому потенциальному заемщику рекомендуется очень ответственно подойти к этому этапу оформления кредита. Итак, в стандартный перечень бумаг входят:

    • паспорт;
    • свидетельства о браке/разводе/рождении детей;
    • справка о доходах за последние полгода по форме 2-НДФЛ или другой документ, подтверждающий наличие постоянных доходов;
    • копия трудовой книжки, заверенная работодателем.

    После принятия решения о кредитовании клиент обязательно должен подать полный пакет документов на недвижимость, которую планирует передать в залог:

    • документы, подтверждающие право собственности на недвижимость;
    • техпаспорт;
    • выписку из лицевого счета;
    • выписку из ЕГРН;
    • отчет об оценке недвижимости, составленный независимым специалистом.
    • другие документы, которые потребует банк, чтобы принять решение о кредитовании.

    Способы погашения ипотеки в Примсоцбанке

    Примсоцбанк предоставляет своим клиентам достаточно способов погашения кредита. Ежемесячный платеж можно внести:

    Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

    через кассу любого подразделения банка;

    • безналичным переводом со счета, открытого в Примсоцбанке или в другом финансовом учреждении;
    • с помощью интернет-банкинга;
    • используя терминалы самообслуживания или депозитные банкоматы.

    Также заемщики могут подать в бухгалтерию работодателя заявление о ежемесячном перечислении заработной платы на счет погашения кредита.

    О преимуществах и недостатках

    Популярность Примсоцбанка в регионе обусловлена следующими факторами:

    • большое количество ипотечных программ;
    • активное участие банка в проектах государственной и региональной поддержки («Материнский капитал», программа выдачи регионального семейного капитала, «Военная ипотека», сотрудничество с АИЖК);
    • достаточное количество вариантов погашения;
    • кредитование на покупку объектов недвижимости, находящихся в крупных городах России.

    Однако важно учесть и минусы кредитования в данном финучреждении:

    • наличие большого количества надбавок к процентной ставке;
    • получить хорошую ставку по ипотеке могут лишь некоторые категории заемщиков.

    Как рефинансировать ипотеку в ПримСоцБанке

    Существующее в более 20 городах России финучреждение ПримСоцБанк показало себя профессионалом в вопросах диверсификации кредитных портфелей.

    Успешная работа в течение четверти века говорит о надежности этого банка. Ставшее популярным рефинансирование предлагается и в этом учреждении.

    Наряду с другими услугами ПримСоцБанк рефинансирование ипотеки выполняет эффективно и с индивидуальным подходом к каждому клиенту.

    Условия рефинансирования кредита в ПримСоцБанке

    Тяжелые условия ипотеки, которые с ухудшением экономического состояния в стране стали неподъемными для многих семей, можно облегчить, оформив рефинансирование кредитов ПримСоцБанк.

    Реализовать программу перекредитования ипотечного предложения в ПСБ можно по двум схемам:

    • путем увеличения продолжительности кредитования;
    • через уменьшение процентной ставки.

    Полученные финансы можно применять исключительно на перекредитование продуктов ипотеки других банков. Программа имеет отличительные от аналогичных учреждений условия, которые необходимо принимать во внимание при взаимодействии с организацией:

  • Выдача перезайма, как и во многих аналогичных заведениях, осуществляется клиенту с положительной историей, но также учитывается просрочка по сопроводительным ипотеку платежам, таким как страховые взносы.
  • Возможна ссуда только в рамках 80% от стоимости имущества, находящегося в залоге. Сверх суммы не предусмотрены.
  • Рефинансируемая ссуда заключена ранее, чем полгода назад.
  • Существующая услуга «Назначь свою ставку» предлагает уменьшение тарификации на 3%. Условием для реализации этой услуги является объем первичного взноса.
  • Предоставлена возможность изменить существующие требования договора через подписание дополнительного документа. Услуга оплачивается клиентом.
  • Допустимо привлечение трех созаемщиков.
  • Ранее рефинансированная или реструктуризированная ипотека не рассматривается.
  • Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

    По существующим условиям перекредитования некоторым физлицам, оформившим ранее коммерческую ссуду, в 2018 реализована государственная финподдержка

    Немаловажным условием перекредитования являются требования, предъявляемые к предмету залога. Он должен соответствовать таким критериям:

    • Недвижимость «первичка». Вторичная должна исключать:
      • деревянные конструкции;
      • оформление под снос;
      • надобность капремонта;
    • Ликвидность объекта.
    • Наличие всех коммуникаций.

    Список документов

    С вопросом перекредитования в ПСБ правомочно обратиться гражданское лицо с возрастным ограничением 21-65 лет, имеющее постоянную регистрацию. В некоторых случаях допустима временная прописка.

    Для работы с банком соискателю понадобятся следующие документы:

  • Гражданский документ, подтверждающий личность.
  • Трудовая книжка, заверенная работодателем, которая должна отображать стаж не менее полугода.
  • Справку о получаемых доходах, которая должная подтверждать платежеспособность кандидата.
  • Полный пакет бумаг по рефинансируемому предложению.
  • Справку, выданную кредитодателем об отсутствии задолженности по предмету рефинансирования.
  • Страховой полис на имущество, находящееся в залоге.
  • Добровольное Личное страхование, так как его отсутствие повлечет увеличение стоимости ссуды.
  • Использование средств материнского капитала предполагает наличие соответствующего сертификата и метрики рождения ребенка.
  • Все документы должны быть в оригинальном виде с приложенными копиями.

    Ипотека в Примсоцбанке: подача онлайн-заявки и правила оформления, необходимые документы

    Оформить заявку на рефинансирование в ПримСоцБанк

    Все действия работы с банком начинаются для соискателя с подачи заявки. Осуществимо это двумя способами:

    • при личном посещении подразделения ПСБ и заполнении формы бланка;
    • воспользовавшись онлайн услугой, которая присутствует на официальной странице учреждения.

    Каждая из заполняемых форм заявки содержит такие данные о соискателе:

  • ФИО и дату рождения.
  • Сведения о контактных номерах мобильной или стационарной связи.
  • Электронную почту соискателя.
  • В обоих случаях требуется подтверждение, которое клиент дает на обработку своих данных. Предоставленную информацию обычно перепроверяют при личной беседе сотрудника финучреждения с соискателем. По желанию заемщика, электронные варианты документов, для последующего взаимодействия, могут быть отправлены на email клиента, указанный в заявлении.

    Рекомендуется! Прежде, чем инициировать перекредитование в ПСБ гражданину следует проработать варианты действия с помощью кредитного калькулятора, представленного на официальном сайте финучреждения.

    Работа с калькулятором не сложная, но правильный ввод данных и продуманные ходы помогут сделать вывод о целесообразности рефинансирования.

    Преимущества и недостатки рефинансирования ипотеки в «ПримСоцБанке»

    Каждое банковское предложение наделено своими плюсами на фоне имеющихся недостатков. Человек способен индивидуально оценить сильные стороны перекредитования и решить, сравнивая их с минусами, нужно ли ему такое взаимодействие. Плюсы и минусы услуги указаны в таблице.

    Объединение нескольких продуктов в единый
    Снижение ставки реально при оплате большей части займа

    Снижение процентной ставки
    Отсутствие полиса личного страхования увеличивает стоимость договора на 0,7%

    Продление срока выплат, тем самым уменьшив ежемесячную нагрузку
    С момента заключения соглашения по перекредитованию и до оформления обременения работает повышенная на 2% ставка.

    Замена в составе поручителей и созаемщиков
    При выдаче ссуды взымается комиссия:
    при сумме менее 10млн. — 2%, но не более 70 тыс.;
    при займе большего объема – 1%, но, не превышая 150 тыс.

    Возможность перевести продукт в выплату отечественной валютой

    Наличие зарплатной карты «Росбанк» устанавливает пониженную ставку

    Разрешено досрочное погашение без наложения штрафа

    Оплату ежемесячных отчислений можно производить не только в отделениях ПСБ, но и онлайн при помощи карты Сбербанк и группы ВТБ.

    Взаимодействие с ПримСоцБанком оценено большим количеством граждан. Отзывы клиентов о работе этого финучреждения разнятся.

    Есть хвалебные мнения на оперативность и конструктивный диалог с заемщиками, но также присутствуют отзывы о том, насколько не профессиональны работники и существовании волокиты в рассмотрении документов.

    Все эти вопросы связаны с человеческим фактором и если гражданину подходят условия, предложенные в этом банке, то в принятии решения на работу сотрудников можно не опираться.

    Как рефинансировать ипотеку или кредиты в ПримСоцБанк — условия, как оформить, отзывы

    Что может дать заемщику рефинансирование кредита ПСБ:

    • Снижение процентной ставки до 9%,
    • Изменение сроков кредитование,
    • Перевод валютной ипотеки в рубли,
    • Снижение размеров ежемесячных платежей.

    Чтобы провести в ПримСоцБанк рефинансирование ипотеки, необходимо обратиться с заявкой – лично при визите в офис банка или через онлайн форму.

    Условия рефинансирования кредита в ПримСоцБанке

    ПримСоцБанк предлагает перекредитование кредитов других банков, в том числе ипотечных и потребительских.

    Для рефинансирования потребительских займов процентная ставка составляет 22,9% годовых. Для ипотеки других банков – от 9%.

    Сумма кредита увеличивается с 300 тысяч до 750 000 рублей при рефинансировании потребительского займа с поручительством.

    Для ипотеки максимальная сумма составляет до 20 миллионов рублей (но не более 80% от текущей рыночной стоимости объекта недвижимости, который оформляется в качестве залога).

    Рефинансирование ипотеки в ПримСоцБанке не предполагает выдачу дополнительной суммы – размер займа не может превышать размеры кредита, который подлежит рефинансированию.

    Другие условия перекредитования ипотечных займов:

    • Сроки кредитования от 1 года до 30 лет.
    • Минимальная сумма 300 000 рублей.
    • Ипотека должна быть оформлена не менее 6 месяцев назад.
    • По займу и страховке отсутствуют просроченные платежи.
    • Кредит не подвергался реструктуризации и рефинансированию ранее.

    Информация об условиях предоставления указана на сайте банка, однако, последний оставляет за собой право изменять ее по своему усмотрению.

    Требования, которые банк предъявляет к заемщикам:

    • Гражданство РФ,
    • Возраст не менее 21 и не более 65 лет,
    • Есть текущее место работы, на котором было отработано не менее 6 месяцев,
    • Можно взять созаемщиков в количестве не более 3 человек.
    • Супруга или супруга заемщика в обязательном порядке становятся созаемщиками по займу (за исключение случаев наличия брачного договора).
    • Обязательным условием является страхование объекта недвижимости.
    • Клиент банка обязан оплатить услуги оценочной организации, которая составит отчет о текущей рыночной стоимости залогового объекта недвижимости.
    • Государственная пошлина за регистрацию сделки между банком и клиентом также оплачивается из средств последнего.
    • После рефинансирования ипотеки тот объект, который ранее выступал в качестве залога в одном банке, переходит в таком же качестве в ПримСоцБанк.

    Список документов

    В ПримСоцБанк рефинансирование кредитов осуществляется при условии предоставления клиентом следующих документов:

    • Паспорт гражданина РФ,
    • Копия трудовой книжки, заверенная на всех страницах печатью организации и подписью руководителя,
    • Справка о доходах, выданная в форме 2-НДФЛ или оформленная по требованиям банка.
    • Кредитная документация, в которой указаны номер и дата заключения договора, сумма оставшейся к погашению задолженности по ипотеке, номер счета для погашения займа, график внесения платежей.
    • Справка из банка о том, что на текущий момент у клиента нет неоплаченных взносов, и за последние 180 дней просрочки отсутствуют.

    Чтобы рефинансировать займ, ПримСоцБанк перечислит всю необходимую сумму на счет заемщика в стороннем банке. Для этого клиент должен предоставить ему платежное поручение.

    Оформить заявку на рефинансирование в ПримСоцБанк

    ПримСоцБанк предлагает оформить онлайн заявку на рефинансирование потребительского кредита или ипотеки онлайн. После рассмотрения заявки с вами свяжется сотрудник банка, чтобы пригласить на собеседование и озвучить пакет необходимых документов.

    В заявке необходимо указать следующие данные:

    • ФИО согласно паспорту,
    • Дата рождения,
    • Номер телефона и адрес электронной почты,
    • Город выдачи кредита,
    • Паспортные данные,
    • Адрес фактического проживания и регистрации,
    • Место работы, должность.
    • Размеры ежемесячных доходов за вычетом налогов.
    • Стаж работы на текущем месте.
    • Адрес места работы.

    Еще проще подать заявку тем, кто зарегистрирован на портале Госуслуги. Для этого необходимо просто авторизоваться, и сайт автоматически заполнит все поля с персональной информацией.

  • Чтобы понять, какой будет выгода от перекредитования, можно провести предварительный расчет платежей.
  • Сделать это вы можете на нашем сайте, введя в поля кредитного калькулятора оставшуюся сумму погашения, сроки кредитования, процентную ставку.
  • При перекредитовании клиент имеет возможность оформить займ на более длительный срок, сократив тем самым размеры ежемесячных платежей. Или же оформить кредит на более короткий срок, сократив итоговую сумму переплаты.

    Отзывы клиентов

    Даниил Л., г. Иркутск. «Рефинансировал ипотеку в ПримСоцБанке. Что понравилось: все четко, внятно, с первого раза назвали конечную ставку.

    Что не понравилось: ставка оказалась на три пункта выше, чем в рекламном предложении. Как всегда, читайте сноски…Почитал отзывы других клиентов ПримСоцБанка, оказалось, я не одинок – мало кому перекредитовали займ под заманчивые 9%.

    Но мне все равно было выгодно, так как моя ипотека была оформлена под 17%».

    Варвара Л., 51 год, г. Екатеринбург. «Из-за приближения пенсионного возраста нигде не могла перекредитовать ипотеку, которую взяла еще 11 лет назад. К счастью, у нас в городе есть филиал ПримСоцБанка. Здесь мне предложили выгодные условия и не испугались того, что через 4 года мне на пенсию.

    Оформила рефинансирование сроком на 5 лет, сократила тем самым сроки кредитования (по старому договору мне нужно было платить еще 9 лет). Итого, смогу выплатить весь долг до того, как стану пенсионеркой. Ставку уменьшила всего на 3%, но и это позволило сократить переплату на 240 тысяч.

    Калькулятор ипотеки Примсоцбанк. Рассчитать онлайн ипотеку Примсоцбанк 2018

    На сайте Вы можете выбрать конкретную программу ипотечного кредитования Примсоцбанк для того чтобы не думать, какую процентную ставку нужно вбивать в калькулятор. Выбирайте программу и сразу приступайте к расчету платежей.

    Читайте также:   Как оформить детскую дебетовую карту в тинькофф банке

    Данные по процентам регулярно обновляются с официального сайта банка, поэтому Вы можете не сомневаться в правильности процентных ставок и ипотечных программ Примсоцбанк.

    Все что нужно указать — сумму денег, которую Вы хотите взять в ипотеку, а также срок ипотечного кредита. Изменяя эти данные в калькуляторе онлайн можно подобрать оптимальные параметры ипотечного кредита, который можно будет ежемесячно гасить без нагрузки на бюджет.

    Преимущества калькулятора ипотеки Примсоцбанк:

    • Бесплатный (не нужна регистрация)
    • Используется формула расчета ежемесячных выплат именно Примсоцбанк
    • Регулярное обновление информации по процентным ставкам и другим условиям для расчета ипотеки в Примсоцбанк в 2018 году
    • Калькулятор ипотеки Примсоцбанк может рассчитать аннуитетные и дифференцированные платежи с досрочным погашением

    Для того чтобы подобрать выгодный ипотечный кредит, нужно обязательно использовать удобный финансовый инструмент — онлайн калькулятор ипотеки Примсоцбанк. Он поможет быстро и комфортно:

    • Выбрать подходящую программу ипотечного кредитования Примсоцбанк
    • Подобрать выгодные процентные ставки
    • Получить полную информацию о составляющих платежа (какая часть оплаты идет на погашение долга, какая — на погашение процентов)
    • Имея полную информацию о займе, рассчитать возможность досрочного погашения ипотеки

    Для каких категорий граждан подойдет наш калькулятор ипотеки Примсоцбанк:

    • Для индивидуальных предпринимателей (ИП)
    • Для пенсионеров
    • Для военных
    • Для физических лиц
    • Для юридических лиц
    • Для корпоративных клиентов
    • Для держателей зарплатных карт (для тех, кто участвует в зарплатном проекте, Примсоцбанк предлагает самые выгодные условия и процентные ставки)

    В калькуляторе используется официальная формула расчета ипотечного кредита Примсоцбанк. Вы можете не сомневаться в правильности результатов расчета погашения ипотеки.

    Если помимо ипотеки Вам необходимо рассчитать потребительский кредит Примсоцбанк, то используйте калькулятор кредита Примсоцбанк на 2018 год.

    Официальный Ипотечный калькулятор ПримСоцБанка — рассчитать ипотеку в ПримСоцБанке

    ПримСоцБанк был создан в 1994 году и на данный момент работает в 24 городах России. В 54 офисах работает около 1700 сотрудников, готовых помочь каждому клиенту. Регионы, в которых присутствует банк: Свердловская, Омская, Челябинская, Иркутская области, Камчатский, Приморский, Хабаровский Край, Санкт-Петербург, Москва.

    ПромСоцБанк осуществляет кредитование такими способами: кредитные карты, рефинансирование, для пенсионеров наличными, под материнский капитал наличными, сотрудникам силовых структур наличными, ипотека загородный дом/новостройка/комната/материнский капитал/военная, на подержанный автомобиль, на новое авто.

    Очень популярны ипотечные займы, которые помогают осуществить планы и мечты граждан России буквально сразу. С ипотечным калькулятором ПромСоцБанка любой желающий сможет рассчитать итоговую сумму кредита, который он получит от банка, суму к ежемесячной оплате.

    Условия ипотечного кредитования в ПримСоцБанке

    Под материнский капитал: первый взнос минимум 10%, сроки кредитования – 3-6 мес., сумма от 100 000 рублей, ставка годовых – от 17%. Среди преимуществ следует отметить возможность отсрочки платежа, отсутствие документального подтверждения прибыли.

    Военная ипотека – специальное предложение для военнослужащих с льготными условиями: сроки займа – 3-20 лет, размер средств – 300 000 р. – 2 000 000 рублей, первая плата от 20%, годовая ставка – 11,5%.

    Загородный дом: для приобретения части дома вместе с участком земли, таунхауса, жилого дома. Предлагает от 300 т. рублей на период 5-25 лет при первоначальном платеже от 30% с годовыми процентами – 12,25 и выше.

    Комната или часть квартиры: получите от 300 000 р. на период 5-25 лет для покупки комнаты в многоэтажном доме под годовой процент от 11,25 с первым взносом 10% от цены жилья. Для зарплатных клиентов действует скидка в размере 0,25% годовых.

    Квартира в новостройке – условия для приобретения нежилых помещений, малоэтажных строений, квартир в строящихся многоэтажных зданиях. Сроки выплат – 3-27 лет, сумма 300 т. р. – 20 млн. р. Первый взнос от 20%. Ставка от 9,75%. Предлагаются льготы для семей с 3 детьми

    Требования к ипотечному заемщику в ПримСоцБанке

    ПримСоцБанк предлагает ипотечное кредитование следующим лицам:

    • гражданам РФ, которые имеют постоянную либо временную регистрацию на территории страны;
    • лицам в возрасте от 21 до 65 лет на момент окончания договора по займу;
    • наличие трудового стажа минимум полгода с последнего места работы (текущего);
    • созаемщиками могут стать до 3 человек, чей доход учитывают при расчете максимального размера займа.

    Процентные ставки в ПримСоцБанке

    Годовой процент – это переплата, которую вы оплачиваете каждый год за пользование услугами банка. Он зависит от таких факторов как тип кредита, размер первоначального взноса, срок выплаты, сумма.

    Также может варьироваться в зависимости от того, является ли человек зарплатным клиентом и имеет ли положительную историю в данной финансовой организации. Минимальная процентная ставка гарантирована для кредитов с государственной поддержкой. В ПриСоцБанке это 9,75% на покупку строящегося жилья.

    Досрочное погашение кредита в ПримСоцБанке

    Вы накопили достаточно денег, чтобы погасить задолженность раньше срока, который указан в договоре? Тогда вы сможете хорошо сэкономить. Теперь при досрочном погашении отсутствует пеня, штрафы и несоизмеримые комиссии. Достаточно лишь посетить офис своего банка, предоставив сотруднику информацию о сумме погашения и планируемой дате выплаты.

    Рефинансирование кредита в Примсоцбанке

    Примсоцбанк предлагает услугу рефинансирования действующих кредитов, оформленных в иных финансовых организациях.

    Займ в Банке клиент получает под более низкую процентную ставку, что позволяет экономить за счёт снижения ежемесячной кредитной нагрузки и, соответственно, уменьшения общей переплаты по кредиту.

    Программа рефинансирования способствует удобному погашению, особенно при наличии нескольких кредитных обязательств в разных банках. Их можно объединить в один кредит от Примсоцбанка и возвращать его путём внесения единого ежемесячного платежа.

    Плюсы программы. Перекредитование Банка имеет ряд преимуществ. Заёмщик может рефинансировать не только сторонние, но и внутренние (оформленные в Примсоцбанке ранее) займы любого типа — потребительские и автокредиты, задолженности по кредитным картам.

    Банк предоставляет возможность получить дополнительную сумму в размере, равном кредиту на рефинансирование, на любые потребительские цели, не связанные с ведением предпринимательской деятельности. Плюсом рефинансирования является также возможность оформить кредит в размере до 300 000 руб.

    по одному документу – общегражданскому паспорту (если рефинансируется сторонний кредит, также необходимо предоставить справку первичного кредитора или кредитный договор и график погашения).

    Минусы. Существует также несколько ограничений программы рефинансирования Примсоцбанка. Подлежат перекредитованию исключительно нецелевые займы, оформленные в российских рублях.

    Рефинансируемый кредит должен быть оформлен не позднее, чем за полгода до обращения в Банк, в течение последних 6 месяцев по нему должны отсутствовать просрочки.

    Также по первичному кредиту не должны были проводится реструктуризации.

    Требования к заемщику. Оформление рефинансирования в Примсоцбанке доступно гражданам Российской Федерации в возрасте от 22 лет.

    На момент полного выполнения обязательств по договору возраст заявителя не должен превышать 70 лет.

    Потенциальный заёмщик должен иметь регистрацию (на постоянной или временной основе), место проживания и место работы в пределах региона, обслуживаемого подразделением Банка.

    Подтверждение дохода. Если сумма запрашиваемого кредита превышает 300 000 руб.

    , обязательным является документальное подтверждение факта занятости (трудовой книжкой/договором) и уровня доходов (справкой 2-НДФЛ/по образцу Банка, выпиской по банковскому счёту, на который заявитель получает заработную плату и/или пенсионные выплаты). Собственники бизнеса дополнительно должны предоставить налоговую декларацию, ИНН и свидетельство о госрегистрации юридического лица.

    Условия программы. Кредит предоставляется единовременно в безналичном порядке. Максимальный срок кредитования Примсоцбанка составляет 6 лет. По программе перекредитования заёмщик может получить сумму в размере от 50 000 руб.

    Размер процентной ставки зависит от параметров запрашиваемого кредита (суммы и срока), а также наличия обеспечения (в форме поручительства не более 2-х физических лиц или залога автотранспорта). Погашение осуществляется путём внесения ежемесячных равных (аннуитетных) платежей.

    Заёмщику предоставляется отсрочка по возврату кредита на 1 месяц. Страхование оформляется по согласию клиента.

    Как отправить заявку? Заёмщик может подать предварительную заявку на рефинансирование, заполнив онлайн анкету на сайте Примсоцбанка.

    Подать заявку дистанционно можно также, обратившись в Контакт-центр Банка. Для оформления кредита нужно посетить отделение, имея при себе полный пакет необходимых документов.

    Возможности рефинансирования ипотеки в «Примсоцбанке»

    Российский банк «Примсоцбанк» успешно функционирует в течение 25 лет.

    Его отделения есть в Приморье, Сибири, на Урале, а также в Москве, Санкт-Петербурге и областях – в общей сложности в 24 городах. Одна из услуг, оказываемых «Примсоцбанком», – рефинансирование ипотеки.

    Программа позволяет сэкономить средства, изменить срок выплаты долга и другие условия кредита.

    Предоставляемые средства можно использовать только на перекредитование ипотеки сторонних банков. Программа имеет ряд отличительных черт, которые нужно учитывать при заключении договора:

  • Заем не выдадут клиенту, имеющему отрицательную кредитную историю. При этом требования об отсутствии просрочек распространяются как на ежемесячные взносы, так и на остальные виды платежей (например, оплата страхового полиса).
  • Кредит выдается в сумме не более 80% от стоимости залога и только на погашение долга по ипотеке – сверх нее средства не предоставляются.
  • Перекредитование возможно не ранее, чем через полгода с момента получения рефинансируемого кредита.
  • Для снижения стоимости кредита банк предлагает воспользоваться услугой «Назначь свою ставку», предполагающей понижение процентов на 0,5-3% посредством внесения определенной суммы при оформлении кредита. Чем больше будет сумма, которую внесет клиент, тем значительнее понизится ставка.
  • За определенную плату можно изменить условия договора (залог, залогодателя и т. д.). При этом подписывается дополнительное соглашение.
  • Разрешается привлечение до трех созаемщиков. Если клиент состоит в браке, то супруг (супруга) в обязательном порядке участвует в процессе независимо от наличия дохода и возраста. Исключение делается для пар, заключивших брачный контракт.
  • Условия рефинансирования

    Рефинансировать ипотеку стороннего банка предлагается на условиях, представленных в таблице ниже.

    ставка (%)срок (месяцы)сумма (рубли)первый взнос (% от рын. стоимости залога)

    от 8,751
    12-360
    300 тыс.-20 млн.
    от 20

    Минимальная ставка действует при внесении клиентом половины стоимости купленного в ипотеку жилья.

    Предварительно оценить свои возможности поможет кредитный калькулятор на официальном сайте «Примсоцбанка». Для расчета нужно:

    • выбрать во вкладке «цель кредита» (слева) – «рефинансирование», а справа – вид недвижимости;
    • указать критерий расчета (по доходу или по сумме – регулируется в соответствующей вкладке);
    • указать срок кредитования и сумму (ползунки внизу);
    • выбрать документ, подтверждающий доход и другие опции.

    Расчет покажет процентную ставку и ежемесячный платеж. Полученные данные носят информативный характер, конкретная стоимость кредита рассчитывается при обращении сотрудником банка.

    Требования банка к заемщику, кредиту и жилью

    • Рефинансировать ипотеку имеет право гражданин России в возрасте 21-65 лет с временной или постоянной пропиской, имеющий стабильный подтвержденный доход и непрерывный стаж не меньше полугода. Заемщик обязан застраховать жилье, являющееся предметом залога. Личное страхование оформляется по желанию клиента, но его отсутствие влечет за собой увеличение стоимости займа.
    • Банк рефинансирует кредит не ранее, чем через полгода после его оформления. По нему не должно быть просроченных платежей, он не должен быть ранее рефинансирован или реструктуризирован.
    • Перекредитование возможно для следующих видов недвижимости: квартира на первичном/вторичном рынках, дом с участком, апартаменты, комната, гараж.

    Поскольку до полной выплаты долга имущество переходит в залог банка, то первое требование – ликвидность. Кроме того, жилье должно быть оснащено коммуникациями и санузлом. Оно не может быть деревянным – только каменным.

    Не принимается недвижимость, идущая под снос или требующая капремонта.

    Необходимые документы и как оформить кредит

    Для оформления рефинансирования потребуется наличие:

    • паспорта гражданина России;
    • заверенной копии трудовой книжки;
    • документа, подтверждающего стабильность дохода и платежеспособность (стандартной справки или по форме банка);
    • документов по кредиту с указанием даты подписания договора, суммы задолженности, платежного поручения с реквизитами текущего кредитора, графика платежей;
    • справки об отсутствии задолженности по действующему кредиту в течение последних шести месяцев.

    Для подачи заявки можно обратиться в отделение «Примсоцбанка» или оформить онлайн заявку. В ней нужно указать свои персональные данные (ФИО, дату рождения), действующий номер мобильного телефона, электронную почту и выбрать город, в котором намерены обслуживаться.

    Затем нужно согласиться с обработкой личных данных и нажать «отправить заявку». После проверки информации с клиентом связывается сотрудник банка, у которого можно выяснить все нюансы.

    Он же по желанию заемщика отправит на email электронные версии документов для оформления.

    Для ускорения и упрощения процесса подачи заявки, можно воспользоваться аккаунтом на сайте Госуслуги – тогда все поля будут заполняться автоматически.

    Очевидными достоинствами перекредитования является возможность:

    • изменения состава поручителей, а также привлечения созаемщиков;
    • изменения валюты кредита (с иностранной можно перевести в рубли);
    • полного погашения долга по текущей ипотеке;
    • снижения ставки;
    • отказа от личного страхования.

    По отзывам клиентов, недостаток продукта в том, что существуют комиссии, которые банк не спешит афишировать.

    Получить максимальное понижение процентной ставки сложно – нужно заплатить большую часть долга самому, при этом за услугу взимается дополнительная плата.

    При отсутствии личного страхования стоимость кредита увеличивается на 0,7%. А с момента получения кредита до оформления обременения действует повышенная на 2% ставка.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector