Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

Ипотечное кредитование в РФ становится все более распространенным, однако перед потенциальными заемщиками теперь стоит проблема выбора достойного кредитора. Одним из банков, предлагающих ипотеку, является Промсвязьбанк.

Содержание:

Краткое описание банка

Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

На данный момент, банк специализируется на выдаче крупных займов. Данный кредитор оказывает своим клиентам услугу ипотечного кредитования.

Но прежде, чем подавать заявку на оформление кредита, необходимо выяснить, насколько сегодня выгодно брать ипотеку в Промсвязьбанке.

Условия по ипотеке

Промсвязьбанк не отличается слишком жесткими условиями ипотечного кредитования. Разумеется, они будут изменяться в зависимости от выбранной клиентом программы, однако они все равно подчиняются основным параметрам, установленным в ПСБ.

Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

А параметры следующие:

  • Нельзя взять кредит на сумму меньше 500 000 рублей;
  • Но наряду с этим, кредиты дороже 8 000 000 рублей не выдаются;
  • Минимальный срок ипотечного кредитования – не меньше 3 лет;
  • Максимальный срок ипотеки – 25 лет;
  • Если у Вас есть супруг, он автоматически становится созаемщиком в обязательном порядке. Помимо того, никто не может стать созаемщиком, кроме человека, который состоит с Вами в браке;
  • Процентная ставка может колебаться от 11,4% до 17,5% годовых, в зависимости от программы по ипотеке, суммы займа, длительности кредитования и прочих факторов.

Обратите внимание! Величина процентной ставки будет зависеть от суммы займа, срока кредитования, Вашего уровня дохода и выбранной ипотечной программы. Помимо того, на это способно повлиять наличие обеспечения по кредиту и условий, которые позволяют Вам участвовать в ипотечных программах на льготных условиях.

Требования к заемщику

Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

  • Первое, на что стоит обратить внимание, прежде, чем подавать заявку на ипотеку в Просвязьбанк – подходите ли Вы под все требования кредитора.
  • Этот банк не отличается особой придирчивостью к своим заемщикам, однако обязательным условием для участия в любой ипотечной программе является соответствие всем установленным параметрам.
  • А они следующие:
  • Гражданство России;
  • На момент оформления ипотеки клиенту должен исполниться 21 год или больше;
  • На момент внесения последнего платежа по ипотеке, заемщику должно быть не более 65 лет (в отличие от большинства российских банков, в Промсвязьбанке возрастной порог идентичен как для мужчин, так и для женщин);
  • Быть прописанным в регионе, в котором находится отделение банка, где Вы собираетесь брать ипотеку;
  • Работать в том же регионе;
  • Физическое лицо должно работать по трудовому или договору найма;
  • Иметь общий стаж работы не меньше 1 года;
  • На последнем месте трудоустройства Вы должны отработать не менее 4 месяцев;
  • Вы не должны быть призваны на военную службу в течение всего срока ипотеки.

Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

Ипотечные программы в Промсвязьбанке (описание программ и процентные ставки)

Сейчас Промсвязьбанк предлагает своим клиентам всего 4 программы по ипотеке, которые отличаются между собой видом недвижимости, которую можно купить по этой услуге, а также своими условиями.

Вторичка
До 30 000 000 р.
12,75%
20%
Обеспечением по кредиту становится залог на ипотечную недвижимость. Есть возможность досрочного погашения, без необходимости платить комиссию.

Новостройка
До 30 000 000 р.
13,8%
20%
Обязательное оформление страхового полиса. При отказе, годовая процентная ставка по ипотеке увеличится на 6%.

Залоговый целевой кредит
До 30 000 000 р.
11,5-13,35%
20%
Кредит оформляется под залог уже имеющегося имущества. Можно приобрести любой жилой объект недвижимости, но обязательно нужно указать цель займа.

Залоговый нецелевой кредит
До 30 000 000 р.
11,5-13,35%
20%
Условия идентичны предыдущей программе. Отличие лишь в том, что в данном случае Вам не нужно указывать цель кредита.

Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

Жилищные программы в Промсвязьбанке

Государственные программы по ипотеке предусматривают, что заемщик может оформить кредит со смягченными условиями и сниженной процентной ставкой.

Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

Промсвязьбанк предлагает несколько ипотечных программ, при поддержке государства:

  • Материнский капитал;
  • Молодая семья;
  • Для бюджетников и зарплатных клиентов.
  • Для того, чтобы узнать, кому доступны такие предложения, необходимо рассмотреть каждую из вышеперечисленных программ подробнее.

    Материнский капитал

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    Его условия предусматривают:

    • Что первоначальный взнос будет оплачиваться средствами из материнского капитала;
    • Процентная ставка будет снижена. Она может колебаться от 11,4% до 13%, в зависимости от суммы займа и величины первого взноса.

    Молодая семья

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    Программе для молодых семей имеют право участвовать супруги, которым еще не исполнилось 35 лет. Она также предусматривает выплату субсидий от государства, за счет которых и будет погашаться первый взнос.

    Однако их можно получить только после рождения первого ребенка. Но гарантированным условием будет сниженная процентная ставка.

    Для бюджетников и зарплатных клиентов

    Под бюджетниками подразумеваются люди, которые являются сотрудниками некоммерческих организаций. Зарплатники – это люди, которые получают заплату на банковский счет, открытый именно в Промсвязьбанке.

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    Список профессий относящихся к бюджетникам

    Для обеих категорий граждан предусматриваются такие условия:

    • Можно не подтверждать свой доход;
    • Процентные ставки снижаются.

    Порядок оформления ипотеки

    Если Вы решили оформить ипотеку в Промсвязьбанке, Вам придется выполнить следующие действия:

    • Собрать пакет необходимых документов предварительно;
    • Заполнить и подать заявление на ипотеку;
    • После рассмотрения и одобрения заявки, клиент выбирает объект недвижимости;
    • Оформляется договор с продавцом и подается в банк;
    • Подписание соглашений с банком и страховой компанией;
    • Получение займа.

    Список необходимых документов

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    • Удостоверение личности;
    • Свидетельство о браке;
    • Копия трудовой книжки;
    • Подтверждение факта и величины Вашего дохода;
    • Военный билет (если Вы мужчина, младше 27 лет).

    Ипотечное кредитование в Промсвязьбанке отличается своим удобством для заемщиков. Можно выбрать одну из предложенных ипотечных программ, в зависимости от своей ситуации и воспользоваться одной из государственных льгот.

    Единственным минусом является то, что в этом банке не поддерживается программа Военной ипотеки, однако это легко компенсируется наличием льгот для прочих категорий граждан.

    Отзывы клиентов

    Судя по большинству отзывов, клиенты Промсвязьбанка довольны его работой. Ипотека оформляется довольно быстро, и кредитор ставит не слишком жесткие условия для своих клиентов.

    Михаил: «Несколько месяцев назад оформил ипотеку на вторичку в ПСБ. Сотрудники довольно вежливые, сразу все объясняют, если спрашиваешь. Никаких сюрпризов в процессе оформления не было – все в точности, как изначально было заявлено. По самой программе – все стандартно, но я зарплатный клиент, так что мне ставку снизили на 0,5%.»

    Разумеется, к ипотечному кредитованию в РФ все еще относятся с долей недоверия. Поэтому можно встретить и отзывы, в которых несколько критикуется политика банка или реализация его ипотечных программ.

    Ольга: «Брала кредит на новостройку. Но получилось вроде как смягчить условия, по сертификату о мат. капитале. Разумеется, ставка упала на 1,5%, и первый взнос платить фактически и не пришлось, но в остальном – пришлось приносить кучу документов.»

    Отзывы об ипотеке в Промсвязьбанке

    С каждым годом количество российских граждан, ставших владельцами собственного имущества благодаря привлечению заемных средств в формате ипотеки, увеличивается.

    Для исключения неприятных последствий специалисты финансового рынка советуют тщательно изучать условия договора перед подписанием и обращаться за займом в крупные банки.

    Промсвязьбанк является одним из крупных игроков в сфере кредитования, поэтому при желании получить займ стоит обратить внимание на кредитные предложения банка, подробно изучить отзывы пользователей об ипотеке.

    Немного о банке

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    Активная позиция банка, стремление к получению стабильно высокого уровня прибыли и предоставлению высокого качества финансовых услуг позволяет банку занимать ведущие позиции в рейтинге наиболее надежных кредитных организаций страны. По критерию величины собственных активов организация сегодня занимает 9 место в России.

    По версии ЦБ РФ, Промсвязьбанк является системно значимой кредитной организацией, такой статус присвоен сегодня только 11 российским банкам. С 2018 года вышло постановление, согласно которому Промсвязьбанк вошел в число опорных банков для выполнения операций, связанных с государственными оборонными заказами и крупными контрактами.

    Сегодня банк предоставляет практически все финансовые продукты, активно работает с частными клиентами и крупным бизнесом. Ипотечные программы являются одним из основных направлений деятельности банка, и значительная часть заключаемых имущественных сделок осуществляются при помощи кредитной организации.

    В чем преимущества обращения в промсвязьбанк?

    При оформлении ипотеки многие заемщики пытаются найти максимально выгодное предложение, что зачастую влечет к печальным последствиям.

    Специалисты финансового рынка советуют тщательно проверять заключаемый договор на предмет наличия скрытых комиссий.

    При обращении в банк клиент может не опасаться подобных рисков, и ипотека в Промсвязьбанке по отзывам клиентов считается одной из самых честных.

    Преимуществами обращения в банк считаются следующие моменты:

    • четкая регламентация всех процедур;
    • прозрачность условий предоставления займа;
    • большой выбор кредитных программ;
    • возможность получения кредитных средств без внесения первоначального взноса;
    • отсутствие комиссий за оформление и обслуживание;
    • юридическое сопровождение сделки;
    • отсутствие запрета на досрочное погашение;
    • выгодность условий кредитования.

    Клиенты банка отмечают качество работы сотрудников банка. Информацию о последних предложениях можно получить не только традиционным способом путем личного обращения в отделение банка, но и при использовании сервиса официального сайта организации. Удобные инструменты ипотечного калькулятора и возможность подачи заявки в режиме онлайн делают процесс кредитования максимально простым.

    Какие программы представлены банком?

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    • суммой первоначального взноса;
    • объемом кредитования;
    • длительностью заключаемого договора.

    Промсвязьбанк является одним из немногих российских банков, который готов выдавать ипотеку без первоначального вноса. В рамках процесса кредитования возможно предоставление в залог не только приобретаемого имущества, но и собственного жилья заемщика. При желании клиент вправе воспользоваться процедурой упрощенного получения займа, для чего достаточно предоставить только 2 документа.

    В линейку банковских продуктов Промсвязьбанка входят следующие предложения:

    • новостройка — для приобретения жилья на первичном рынке;
    • вторичный рынок— приобретение жилого объекта в готовом доме;
    • альтернатива — выдача займа на любые цели под залог имеющейся у заемщика недвижимости;
    • залоговое имущество — для покупки готового и строящегося жилья с предоставлением собственности в виде квартиры в залог;
    • рефинансирование — возможность перезаключить договор на более выгодных условиях, при котором ранее выданные займы погашаются за счет средств нового кредита;
    • налегке — упрощенная процедура оформления с предоставлением кредита по 2 документам;
    • загородная недвижимость — приобретение дома за чертой города.
    Читайте также:   Ипотека в Связь-Банке: процентная ставка, условия рефинансирования и отзывы клиентов

    Средний срок кредитования в рамках большинства программ составляет 25 лет. Наиболее выгодные условия получают держатели зарплатных карт при условии покупки квартиры у партнеров банка. Для остальных категорий клиентов ставка незначительно повышается.

    Например, при покупке жилья в новостройке минимальная ставка составит 8,8% годовых, а при отсутствии статуса участника зарплатного проекта и покупке недвижимости не у партнера банка базовый размер процента равен 9,4% годовых при условии первого взноса в виде 20%.

    Программа кредитования для приобретения недвижимости на вторичном рынке дает возможность получить заемные средства в объеме до 30 млн. рублей. Для зарплатных клиентов ставка установлена на уровне 8,9% годовых, остальные категории клиентов могут рассчитывать на минимум в виде 9% годовых и сумму первоначального взноса от 20%.

    В рамках программы «Альтернатива» банк выдает кредит под залог квартиры, при этом средства могут быть потрачены заемщиком на любые цели. Кредит выдается по ставке от 11,2% годовых и на итоговое ее значение в договоре оказывает влияние наличие статуса зарплатного участника и сумма первоначального взноса, которая не может быть менее 20%.

    В процессе кредитования допускается участие средств материнского капитала, которые можно потратить на оплату раннее взятого кредита, начисленных процентов или сделать первый взнос в размере от 5 до 10%. В процессе кредитования допустимо участие созаемщиков в количестве не более 4 человек.

    Кто имеет шансы на оформление ипотеки от Промсвязьбанка?

    На получение займа могут рассчитывать российские граждане в возрасте от 21 года. На момент внесения последнего платежа заемщику должно исполниться не более 65 лет. Физическое лицо должно соответствовать следующим требованиям:

    • наличие временной или постоянной прописки в одном и российских субъектов;
    • осуществление трудовой деятельности в регионе осуществления деятельности банка;
    • обладание статуса наемного работника;
    • физическое лицо обязано иметь длительность общего трудового стажа не менее года, на последнем рабочем месте от 4 месяцев;
    • наличие не менее 2 действующих номеров телефонов, один из которых может быть стационарным, в том числе рабочим.

    Мужчины до 27 лет относятся к категории лиц призывного возраста, поэтому возможность получить займ существует только при отсутствии риска ухода в армию. Созаемщиком по кредиту может стать близкий родственник заемщика.

    Что предполагает процесс кредитования?

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

  • подача бумажного документа в отделении банка;
  • удаленное оформление путем онлайн-сервиса;
  • использование специального сервиса.
  • Преимуществом двух последних вариантов является отсутствие необходимости тратить время на дорогу и ожидание в очередях. Среднее время рассмотрения заявки составляет от 1 до 3 рабочих дней. Документы от зарплатных клиентов рассматриваются в максимально сжатые сроки и выдача одобрения может получена в течение суток.

    В перечень обязательных документов входит:

    • паспорт российского образца;
    • СНИЛС;
    • свидетельство о браке;
    • трудовая книжка;
    • справка о доходах;
    • военный билет для мужчин в возрасте менее 27 лет.

    Сотрудники банка вправе потребовать предоставить дополнительные документы. Невозможность принести полный перечень документов может стать результатом отказа в выдаче кредитных средств.

    При невозможности предоставить документ с подтверждением уровня дохода рекомендуется рассмотреть банковский продукт, предусматривающий упрощенную процедуру оформления.

    При этом стоит учесть, что ставка в этом случае будет выше по сравнению с базовыми на несколько пунктов и сумма первого взноса не может быть менее 40%.

    Что говорят отзывы о Промсвязьбанке?

    В попытках выбрать наиболее выгодное ипотечное предложение и надежный банк многие российские граждане пытаются найти ответ на форумах, читая отзывы бывших и действующих клиентов. Такой способ часто позволяет получить необходимую информацию и избежать нелепых ошибок.

    Отзывы реальных потребителей ипотечных продуктов Промсвязьбанка разнообразны. В основном деятельность кредитной организации оценивается по следующим критериям:

    • ассортимент кредитных продуктов;
    • выгодность предложений;
    • скорость рассмотрения и оформления документов;
    • качество обслуживания;
    • профессионализм сотрудников.

    Промсвязьбанк ипотека: положительные отзывы

    Отзывы клиентов положительной направленности в большинстве случаев благодарят сотрудников банка за качественное выполнение профессиональных обязанностей.

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    Такая ситуация во многом связана со стратегией развития банка и направленностью на предоставление максимально качественных финансовых услуг. Для удобства заемщиков весь кредитный процесс контролируется специалистами, и физическое лицо получает поддержку и возможность получения консультации на любом этапе сделки.

    Многие клиенты благодарят банк за готовность к сотрудничеству даже в непростых ситуациях:

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    Тенденцией российского рынка банковских услуг является клиентоориентированность и готовность индивидуально подходить к проблеме клиента.

    Сегодня Промсвязьбанк активно работает над расширением кредитных предложений для потенциальных заемщиков, результатом чего становится появление программ кредитования и получения средств на любые цели.

    Деятельность сотрудников банка направлена на решение проблем клиента, поэтому при возникновении финансовых сложностей специалисты финансового рынка советуют искать компромисс с кредитной организацией. Конкретные примеры и отзывы клиентов подтверждают возможность нахождения выхода из непростых жизненных ситуаций.

    Промсвязьбанк ипотека: отрицательные отзывы

    Среди отзывов клиентов Промсвязьбанка можно встретить и негативные отзывы клиентов. В большинстве случаев недовольство вызывает длительность рассмотрения документов и получение отказа в выдаче кредитных средств.

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    Такая ситуация относится к категории недопустимых. Правила и стандарты банка предусматривают строгие сроки рассмотрения документов и ответа по принятым решениям. Для возможности обеспечить реакцию на неудовлетворительное обслуживание клиента руководство банка просит оценивать работу сотрудников и подавать жалобы с указанием конкретных фактов.

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    Ипотечные программы предусматривают определенный набор требований, без выполнения которых получить одобрение и оформить кредит невозможно. Существует перечень документов, которые предоставить необходимо в обязательном порядке, но сотрудники банка могут потребовать ряд дополнительных бумаг.

    В рамках программы рефинансирования установлено требование в виде обязательности предоставления на сделку действующего графика выплат по рефинансируемому займу, при этом он должен быть заверен подписями и печатью.

    Невозможность выполнения условий кредитного предложения стала причиной невозможности заключения соглашения.

    Промсвязьбанк сегодня считается одним из самых надежных российских банков, репутация которого признана на высших правительственных кругах. Лидирующие позиции кредитной организации и выгодность ипотечных предложений позволили банку создать большую клиентскую базу.

    Среди отзывов клиентов присутствуют положительные и отрицательные мнения о деятельности Промсвязьбанка, последние являются для банка стимулом к поиску возможностей улучшения качества предоставляемых услуг и поиска «тонких» мест.

    Ипотечное кредитование в Промсвязьбанке 2019 — программы, условия, процентная ставка, калькулятор и отзывы

    Промсвязьбанк ежегодно вводит в список услуг новые проекты. Почти 75% населения прибегают к ипотеке, стараясь обеспечить себя постоянным жильем.

    Преимущества и недостатки ипотеки в Промсвязьбанке

    Клиенты активно обращаются в это учреждение.

    Преимущества ипотеки в Промсвязьбанке следующие:

    • Низкая процентная ставка;
    • Расширенный лимит доступной суммы;
    • Скидки пользователям кредитных и дебетовых карт;
    • Возможность будущего рефинансирования;
    • Наличие аннуитетных платежей;
    • Возможность погасить задолженности через мобильное приложение.

    Недостатки:

    • Не во всех городах есть представительство Промсвязьбанка;
    • Не всем клиентам могут одобрить ипотеку;
    • Если вы не являетесь клиентом банка или у вас плохая кредитная история, то ипотека может быть одобрена по завышенной процентной ставке.

    Перед тем, как принять решение о кредитовании, необходимо взвесить все факторы.

    В 2019 году Промсвязьбанк открывает множество выгодных тарифов, среди которых каждый клиент выберет себе подходящий.

    Процентные ставки по ипотеке от Промсвязьбанка

    Когда клиент выбирает банк, то больше всего его интересует процентная ставка. Чем она ниже, тем выгоднее будет банковский продукт. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

    Промсвязьбанк работает по иному принципу. Здесь не будет дан положительный ответ всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор на получение ипотеки. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка.

    Ипотеку под хорошие проценты одобряют:

  • Тем, кто является активным клиентом «Промсвязьбанка» (процентная ставка от 10,2%);
  • Зарплатным пользователям банка;
  • При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения;
  • Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история;
  • Минимальный процент по ипотеке в Промсвязьбанке 9,7%. Действуют также лояльные условия для:

    • Сирот;
    • Военных;
    • Учителей;
    • Врачей.

      Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    Подробности нужно узнать у консультанта по телефону, либо придется заехать в офис.

    Условия ипотеки

    Промсвязьбанк выдвигает следующие условия для тех, кто хочет оформить ипотеку:

    • Наличие гражданства Российской Федерации.
    • Возрастная категория 21+.
    • Максимальный возраст – 65 лет.
    • Регистрация, проживание на территории РФ.
    • Общий трудовой стаж от 12 месяцев для физических лиц, а индивидуальные предприниматели должны иметь стаж от 24 месяцев.
    • Непрерывная трудовая деятельность от 4 месяцев
    • Указание 2 номеров телефона, в обязательном порядке один стационарный, другой сотовый.
    • У кандидата не должно быть просрочек по кредитам, задолженностей перед приставами и плохой кредитной истории.

    Рефинансирование

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    Рефинансирование – услуга, при которой клиент обращается в банк с целью:

    • Взять один кредит, чтобы выплатить несколько старых в разных учреждениях.
    • Избежать просрочки по займу.
    • Облегчить свое финансовое положение.

    Человек, у которого несколько задолженностей в разных банках, обращается в Промсвязьбанк (к примеру), который выплачивает за него просрочки. Теперь у потребителя уже один, новый заем.

    Преимущества рефинансирования в Промсвязьбанке:

  • Выплата всех займов, просрочек;
  • Теперь вместо нескольких кредитов, у заемщика один основной. Не нужно бегать по разным отделениям, рассчитывать деньги на разные долги;
  • Экономия финансов;
  • Экономия времени;
  • Есть возможность продлить срок выплат;
  • Снижается процентная ставка.
  • Это удобная услуга, которая выгодна пользователям. Она позволяет снизить финансовую нагрузку на потребителя, избавить его от просрочек и начислений пенни сверх кредита.

    Единственным минусом можно назвать только нежелание банков сотрудничать при совершении такой сделки. Не всегда можно разорвать с ними договор.

    Условия рефинансирования от «Промсвязьбанк»:

    • Снижение процентной ставки до 9,1%;
    • Возможная одобренная сумма – до 15 000 000 рублей;
    • Срок выплаты – до 25 лет.

    Ипотечные программы

    2019 год открыл для клиентов Промсвязьбанка новые программы ипотечного кредитования:

  • «Новостройка»;
  • «Вторичный рынок»;
  • «Налегке»;
  • «Без первоначального взноса».
  • Рассмотрим более подробно каждую программу. Программа от Промсвязьбанка «Новостройка» предполагает самый узкий пакет документов, этот тип чаще всего оформляют люди, которые торопятся совершить сделку.

    Жилищное кредитование «Новостройка» подходит тем, кто решил приобрести жилье на рынке первичного типа. Доступно внесение средств материнского капитала.

    Условия программы «Новостройка»:

    • Срок кредитования от 3 до 25 лет.
    • Сумма займа может достигнуть 30 000 000 рублей в Москве, Питере и Московской области.
    • Максимальная сумма для остальных регионов – 20 000 000 рублей.
    • Размер первоначального взноса составит 10% от стоимости недвижимости.
    • Процентная ставка колеблется между 10,10% и 10,25%. Действует система скидок:
    • Для зарплатных клиентов, сотрудников ОПК, владельцев карт «Премиум» положен вычет 0,6% от ставки.
    • Владельцы платиновой карты «Промсвязьбанк» получают снижение по ипотеке на 0,7%.
    • Партнеры, которые пользуются золотой картой ПСБ получат скидку 0,4%.
    • «Вторичный рынок» — программа, которая будет актуальна при покупке квартиры у прежних хозяев.

    Действуют условия:аголовок списка:

    • Срок кредита до 25 лет.
    • В Москве, Санкт-Петербурге и близ лежащих областях наибольшая одобренная банком сумма может достигать 30 000 000 рублей.
    • В других регионах РФ клиенты могут получить до 20 000 000 рублей.
    • Первичный взнос составит 10% от всей суммы.

    Промсвязьбанк предлагает программу «Вторичный рынок» со сниженными процентными ставками:

    • Владельцы зарплатной карты получают ипотеку с процентами 8,9% годовых.
    • Всем пользователям доступен тариф с 9,0%.
    Читайте также:   Ипотека в Бинбанке: стандартные и акционные условия ипотечных кредитов

    Программа «Налегке» исключает предъявление трудовой книжки сотрудникам банка, сужает круг необходимых документов. Банк может одобрить ипотеку без подтверждения дохода пользователя.

    Этот вариант удобен для наемных сотрудников, которые работают по трудовому договору, индивидуальных предпринимателей, собственников частного бизнес-проекта. К минусам можно отнести высокую процентную ставку, большой первый взнос.

    Условия:

  • Кредит выдается на срок до 300 месяцев.
  • Минимальная сумма займа – 500 000 рублей. Максимальная – 30 000 000 рублей для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.
  • Банк одобряет по программе «Налегке» до 20 000 000 рублей жителям регионов РФ.
  • Первичный взнос составит 40% от стоимости жилья.
  • Если квартира приобретается у ГК ПСН или ООО «Рождествено», то процентная ставка будет от 9,4%.
  • При покупке у других партнеров новостроек взимается процент 11,4% годовых.
  • Покупка жилья на вторичном рынке по программе «Налегке» предполагает 11,7% годовых.
  • Если клиент берет кредит на любые потребительские цели, оставляет в залог недвижимое имущество, то процентная ставка будет 13,5%.

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

  • Программа «Без первоначального взноса» экономит стартовые вложения клиента. Если у вас нет возможности внести первый взнос, то вам подойдет предложенный тариф. Действуют следующие условия:

    • Срок кредитования до 25 лет.
    • Доступная сумма ссуды – 30 000 000 рублей для тех, кто проживает в Москве и области, Санкт-Петербурге.
    • В других регионах РФ наибольшая сумма займа составит 20 000 000.
    • Первоначальный взнос составит 0%.

    Действуют процентные ставки:

    • Тем, кто приобретает жилье у ЖК «Домашний», ЖК «МирМитино», ЖК «Sreda», ЖК «Полянка44», «Гринада» доступна процентная ставка 10,9%.
    • Держатели зарплатных карт банка получают процентную ставку 12,4%.
    • Все пользователи могут оформить ипотеку с 12,5% годовых.

    Кредит от Промсвязьбанка «Альтернатива»

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    Программа ипотечного кредитования «Альтернатива» дает возможность получения наличных на все потребительские цели. Главное условие – квартира ставится в качестве залога. Такой заем могут оформить индивидуальные предприниматели и сотрудники наемного типа.

    Основные условия программы «Альтернатива»:

    • Срок кредитования до 15 лет;
    • Доступная сумма от 1 000 000 до 10 000 000 рублей;
    • Отсутствие первоначального взноса;
    • Зарплатные клиенты выплачивают 11,2% годовых, остальные клиенты – 11,3%.

    Залоговый целевой кредит со ставкой от 9,5%

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    Такой кредит позволяет купить земельный участок, дом за городом, апартаменты на любом типе рынка. Заем выдается только при наличии залога – другой квартиры.

    Условия этой кредитной программы:

    • Максимальный срок займа – 300 месяцев;
    • Доступная сумма от 500 000 рублей. Наибольший размер выплаты – 30 000 000 рублей;
    • Не нужно вносить деньги в качестве первоначального взноса;
    • Процентная ставка от 9,5%;
    • Необходимо оформить страховку.

    Предложение от Промсвязьбанка «Загородная недвижимость»

    Ипотека в Промсвязьбанке: пакет требуемых документов и ипотечный калькулятор

    Еще один вид жилищного кредитования 2019 года от ПСБ. Если вы хотите купить таунхаус, земельный участок или частный дом, то программа составлена специально для вас.

    Условия от Промсвязьбанка:

    • Временной период выплат до 300 месяцев;
    • Минимальная сумма ипотеки – 500 000 рублей, наибольшая – 15 000 000 рублей;
    • Необходимо внести 10% в виде первичного взноса;
    • Процентная ставка от 11,9%.

    Ипотека под материнский капитал

    Если вы планируете внести часть денег от материнского капитала в ипотечный заем, то воспользуйтесь этой программой от ПСБ. Доступны тарифы с такими условиями:

    • «Новостройка».
    • «Вторичный рынок».

    Срок выплаты кредита будет продлен до 300 месяцев при желании клиента. Сумма складывается из: главного займа, ссуды за первичный взнос и материнского капитала. Наименьшая сумма пособия может составить 100 000 рублей.

    При участии в программе заемщик обязан внести 10% от стоимости, если она менее 2 000 000 рублей. Если цена выше, то вносится 5%.

    Вы можете выплатить первичный взнос средствами материнского капитала.

    Получить ипотеку с использованием материнского капитала можно, следуя алгоритму действий:

  • Получить сертификат.
  • Оформить ипотечное кредитование в ПСБ, предъявить сертификат, справку от Пф РФ о наличии остатка.
  • Подать заявку в ПФ Российской Федерации на получение наличных средств из материнского пособия.
  • Погасить первичный взнос средствами, выделенными ПФ.
  • Ипотечный калькулятор

    Совсем не обязательно идти в банк, чтобы вам предварительно рассчитали кредит. Перед оформлением документов обязательно воспользуйтесь ипотечным калькулятором. Это удобная программа, которая за несколько секунд подсчитает объем платежей при желаемой процентной ставке, временном промежутке выплат.

    В программу необходимо ввести:

    • Срок ипотечного займа.
    • Вашу заработную плату.
    • Количество человек, проживающих в семье.
    • Общую сумму кредита.

    Вы сможете узнать, какую сумма может вам одобрить банк, под какие проценты. Это очень удобно для тех, кто не имеет возможности часто посещать отделения Промсвязьбанка.

    Документы

    Для оформления ипотеки потребуется:

    • Паспорт гражданина РФ.
    • ИНН.
    • Справка 2НДФЛ.
    • Сведения о трудовом стаже заемщика.
    • Справка о составе семьи. Банку нужно знать, на сколько человек делится доход клиента.

    Как оформить

    Для оформления бумаг вам придется обратиться к:

    • Работодателю.
    • Налоговой.
    • Банку.

    После сбора документов и справок необходимо приехать в Промсвязьбанк. Сотрудники выдадут вам форму для заполнения. Заявка обрабатывается до 3 рабочих дней, после этого банк дает ответ.

    Чтобы процедура оформления ипотеки прошла в соответствии с правилами, необходимо заранее изучить весь процесс, собрать нужные бумаги. Выбирайте для себя выгодный тариф, чтобы сэкономить деньги.

    Ипотека (Ипотечный кредит) в Промсвязьбанке — условия, ставки, отзывы

    Оформление ипотечного кредита в «Промсвязьбанке» происходит по стандартной схеме. Клиент заполняет бланк заявления на кредит и подает заявку на рассмотрение. Рассматривается заявка в течение нескольких дней.

    В случае одобрения банка клиент подыскивает подходящее жилье, соответствующее банковским требованиям. Далее  нужно собрать все необходимые документы и предоставить их банку.

    На последнем этапе подписывается ипотечный договор, оформляется договор купли-продажи, право собственности и залог.

    До подачи заявки в банк можно получить предварительное одобрение банка. Для этого заполняется онлайн-заявка на кредит на официальном банковском сайте.

    В данной заявке указывается:

    • данные клиента – Ф.И.О., дата рождения, контактная информация;
    • данные о трудоустройстве – место работы, общий стаж, длительность стажа по настоящему месту работы;
    • информация о доходах – ежемесячный доход заемщика, совокупный доход семьи, дополнительные доходы;
    • сведения о приобретаемом объекте недвижимости;
    • желаемая сумма кредита;
    • размер первоначального взноса;
    • предполагаемая длительность кредитования.

    Спустя несколько дней после подачи онлайн-заявки банк вынесет свое решение об одобрении или отказе. Нужно учитывать, что данное решение лишь предварительное.

    Основано оно лишь на общих параметрах. Окончательное решение будет принято только после изучения документов, представленных клиентом.

    Можно перед подачей заявки получить подробную консультацию о выбранной ипотечной программе и кредитных условиях. Для этого можно заказать консультацию через форму на сайте.

    В заявке указываются:

    • персональные данные (Ф.И.О., дата рождения, мобильный телефон);
    • адрес электронной почты;
    • желаемая программа кредитования;
    • сумма кредита.

    Какие документы нужны

    Заемщик, претендующий на получение ипотеки от «Промсвязьбанка» предоставляет следующие документы:

    • анкета-заявление на получение кредита;
    • документ, подтверждающий личность (паспорт, но может быть затребован дополнительно еще один любой документ);
    • документы, подтверждающие семейное положение (свидетельство о заключении/расторжении брака);
    • документы, подтверждающие трудоустройство и уровень дохода (трудовая книжка, трудовой договор, справка 2-НДФЛ, справка по форме банка и подобное);
    • документы о родственных связях с привлеченным заемщиком/созаемщиком.

    При наличии дополнительных источников дохода, можно представить любые документы, официально подтверждающие получение прибыли.

    Например, справку с места работы по совместительству, догов сдачи объекта в аренду и прочее. При предоставлении в качестве залога имеющейся недвижимости нужно подтвердить право собственности на объект.

    Относительно выбранного объекта ипотеки пакет документов стандартен. Должны иметься правоустанавливающие документы. Отсутствие обременения или ареста на объект нужно подтвердить документально.

    При наличии других собственников необходимо получить их письменное согласие на оформление купли-продажи.

    Как рассчитать

    Заемщик по ипотеке от «Промсвязьбанка» может самостоятельно рассчитать параметры кредита еще до оформления ипотеки. На сайте банка имеется специальный калькулятор.

    Здесь достаточно указать такие данные как:

    • сумму ежемесячного дохода;
    • длительность кредитования;
    • процентную ставку;
    • размер ежемесячного платежа.

    Калькулятор рассчитает, какая сумма кредита будет предоставлена на указанных условиях.

    Предварительный расчет можно отправить на электронную почту, указав ее в соответствующем поле. Расчет является примерным, для более точного расчета необходимо обратиться в банк.

    Требования к клиенту

    Основные требования к заемщикам по ипотечным программам от «Промсвязьбанка» таковы:

    • возраст – от 21 года до 65 лет на дату последнего платежа (возраст одинаковый и для мужчин, и для женщин);
    • гражданство – российское;
    • место жительства – фактическое проживание в регионе присутствия кредитующего банка;
    • место работы – постоянное трудоустройство в регионе нахождения банка;
    • регистрация – постоянная регистрация в регионе нахождения банка;
    • трудоустройство – наемный работник, ИП или собственник бизнеса с долей владения более 25 %;
    • стаж – для физических лиц не менее года, при этом по последнему месту работы не менее 4 месяцев. Для ИП и бизнесменов не меньше 2 лет существования бизнеса;
    • привлечение созаемщика – только законный супруг (а);
    • наличие контактного телефона – не менее 2 номеров, из которых 1 является стационарным.

    Особые условия предъявляются к мужчинам до 27 лет. Потенциальный заемщик не должен подлежать призыву на военную службу в период кредитования. Необходимо предъявить военный билет.

    Если заемщик является военнообязанным, проходящим службу по контракту и срок контракта меньше кредитного периода, то обязательно поручительство физического лица, соответствующего требованиям банка.

    Расходы заемщика

    Какие расходы ожидают заемщика, при оформлении ипотеки в «Промсвязьбанке»? В первую очередь, это расходы, непосредственно связанные с получением займа:

    • проценты за пользование кредитными средствами – определяются условиями договора;
    • внесение первоначального взноса – сумма не может быть меньше минимально установленного значения, максимальная сумма не ограничена;
    • плата за комплексное обслуживание безотзывного покрытого аккредитива (если заемщик выбрал такой способ расчетов) – до 2 500 рублей;
    • плата за аренду индивидуальной банковской ячейки (если клиент выбрал такой способ в рамках программы «Вторичный рынок») – согласно тарифам банка исходя из выбранных условий аренды.

    Кроме того заемщик самостоятельно оплачивает услуги третьих лиц, в частности:

     государственную регистрацию права собственности на приобретенную недвижимость, регистрацию договора ДДУ, залога прав по ДДУ и договора ипотеки
     в размере установленной действующим законодательством государственной пошлины

     оформление необходимых для регистрации документов
     в соответствии с тарифами организаций, оказывающих услуги

     комиссию риэлтору за подбор недвижимости
     согласно условиям договора между клиентом и риэлтором

     услуги нотариуса за заверение документов
     в соответствии с нотариальными тарифами

     оценку объекта недвижимости
     сумма оплаты устанавливается независимым оценщиком

     услуги страховани
     сумма определяется тарифами страховых организаций

    Преимущества

    К несомненным плюсам ипотечного кредитования от «Промсвязьбанка» можно отнести такие моменты как:

    • низкие ставки по кредиту независимо от длительности кредитования;
    • оперативное и бесплатное рассмотрение кредитной заявки;
    • индивидуальный подход к каждому клиенту;
    • возможность выбора вариантов погашения ежемесячных платежей;
    • подача предварительной заявки без необходимости личного посещения банка;
    • отсутствие дополнительных комиссий за досрочное погашение;
    • обретение права собственности сразу после подписания договора купли-продажи.

    Недостатками можно считать отсутствие ипотечных программ без первоначального взноса, отсутствие программы для военнослужащих и в целом небольшой перечень ипотечных кредитов. Но на фоне имеющихся ипотечных программ недостатки практически не существенны.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector