Ипотека в Запсибкомбанке: условия и действующие программы, отзывы клиентов

Западно-Сибирский коммерческий банк (Запсибкомбанк) – самое крупное финансовое учреждение в Тюменской области. Занимает первые позиции в регионе практически по всем основным показателям, в том числе по величине активов и полученной прибыли, а также объемам кредитования. Ипотека Запсибкомбанка для многих физлиц является одним из реальных способов приобрести жилье, причем не только в «родном» регионе банка, но и в Москве, Санкт-Петербурге, а также других крупных городах.

Ипотека в Запсибкомбанке: условия и действующие программы, отзывы клиентов

Содержание:

Ипотека в 2019 году

Ипотека остается одним из самых востребованных кредитных продуктов.

При этом кредиты под залог недвижимости являются неплохим вариантом для осуществления ремонта, покупки земельного участка или еще одной квартиры.

Главные тенденции текущего года – это увеличение объемов ипотечного кредитования, чему способствуют снижение процентных ставок, а также более лояльное отношение банков к клиентам.

Узнать, как увеличить шансы оформить кредит на жилье, поможет статья «Об ипотеке в 2019 году».

Условия кредитования в ЗСКБ

Чтобы претендовать на ипотечный кредит в Запсибкомбанке, потенциальный заемщик должен соответствовать следующим требованиям:

  • Возраст: не менее 20 лет, а на дату окончательного погашения кредита – не более 65 лет.
  • Наличие стабильной работы. При этом работодатель должен быть зарегистрирован в регионе местонахождения банка.
  • Минимальный трудовой стаж – не менее полугода. Участникам зарплатных проектов необходимо подтвердить только 3 месяца своего трудоустройства.

Кроме этого, банк требует, чтобы супруг(а) выступал(а) в качестве созаемщика по кредиту.

Условия ипотеки в Запсибкомбанке в 2019 году во многом зависят от категории клиента, а также типа недвижимости, которую планируется приобрести. По этим критериям банк сформировал 9 основных ипотечных программ. Но все потенциальные клиенты прежде всего обращают внимание на проценты по кредиту. Поэтому всегда полезно ознакомиться с основными параметрами, влияющими на их величину.

Ставки

Как и в большинстве финучреждений, в Запсибкомбанке практикуется индивидуальный подход к клиенту.

Более лояльное отношение к участникам зарплатных проектов, работникам бюджетной сферы и аккредитованных предприятий, а также клиентам с положительной кредитной историей в Запсибкомбанке.

Именно эти категории клиентов могут рассчитывать на меньший размер платы по кредиту.

Еще на уровень процентной ставки влияет схема страхования, которую выбирает заемщик. Если последний решает заключить только договор страхования имущества, плата по ипотеке вырастает на 1 п.п.

Также Запсибкомбанк мотивирует заемщиков не затягивать с оформлением кредита. Для тех, кто заключил кредитный договор в течение 30 дней после принятия решения, процентная ставка на 0,2 п.п. ниже.

Действующие программы

Ипотека от ЗСКБ рассчитана на разные категории клиентов.

Например, банк разработал специальные продукты для семей с детьми-студентами «Ипотека для студентов (готовое жилье, для бюджетников)», «Ипотека для студентов (долевое участие, для бюджетников)» Они отличаются от других тем, что заемщик имеет возможность получить отсрочку по погашению тела кредита на срок до 3 лет, но не дольше периода учебы ребенка в вузе. При этом процентная ставка до момента регистрации предмета ипотеки не повышается. Другие же условия кредитования не отличаются от стандартных банковских продуктов.

С господдержкой

К сожалению, Запсибкомбанк в своем активе не имеет кредитных программ, предусматривающих возможность погашения задолженности за счет денег госбюджета, как, например, «Материнский капитал» или «Военная ипотека».

Однако клиенты могут воспользоваться стандартными кредитами на покупку жилья, которые банк готов предоставить под низкие проценты.

При этом надежда на то, что ипотека с господдержкой от Запсибкомбанка в скором времени станет реальностью, остается.

Кредитование без первоначального взноса

Получить полное финансирование договора купли-продажи в Запсибкомбанке можно по двум программам – кредит «Жилищный» и «Оранжевая ипотека». Особенности первого продукта заключаются в оформлении кредита под залог недвижимости, которая находится в собственности потенциального заемщика или имущественного поручителя. При этом деньги можно взять в долг только под поручительство.

Согласно стандартным условиям, оформить договор можно на максимальный срок до 20 лет под 13,5% годовых. При этом ставка одинакова для всех категорий клиентов. Финансирование можно оформить как в виде единоразового кредита, так и кредитной линии.

Также стоит учесть, что при обеспечении обязательств заемщика только поручительством размер кредита зависит от количества поручителей:

  • 1 – максимальный размер долга не может превышать 300 тысяч рублей;
  • 2 – до 700 тысяч;
  • 3 – до 1,3 млн;
  • 4 – более 1,3 млн.

Как уже было сказано, супруг(а) обязательно оформляет поручительство. Так что семья может без залога взять минимум 300 тысяч рублей в долг, а если еще привлечь родителей, тогда доступная сумма финансирования увеличится более чем на 1 млн рублей.

Похожие условия (но без поручителей) по программе кредитования на самостоятельное строительство жилья. «Оранжевая ипотека» – это акционное предложение, которое действует только до конца сентября и распространяется на конкретные новостройки. Кроме отсутствия первоначального взноса, клиентов может привлечь сравнительно низкая ставка – 9,5% годовых. Ее, кстати, можно еще уменьшить – до 8,75%, но при условии оплаты первоначального взноса от 20%.

Ипотека на приобретение готового жилья

Плата по кредиту на покупку готового жилья для привилегированных клиентов составляет 10,7% – при условии перечисления продавцу недвижимости первоначального взноса в размере от 10-20%; 10,5% – если аванс больше 20% и еще не прошло 30 дней с момента принятия банком решения о кредитовании. Для остальных категорий заемщиков минимальная ставка устанавливается на уровне 11,4% годовых.

Кроме этого, до конца лета для всех физлиц в банке действует акция на покупку в кредит квартиры площадью более 62 м2. Если размер аванса не менее 20%, ставка составит 10% годовых. Максимальный срок финансирования составляет 30 лет, а минимальный размер первоначального взноса – 10%.

Ипотека на строящееся жилье

Процентная ставка по программе «Новостройка» для зарплатных клиентов банка с хорошей кредитной историей составляет 9,99% годовых при условии, что договор заключается только на 7 лет и размер первоначального взноса составляет более 20%. Остальным клиентам придется платить по ипотеке, исходя из минимального уровня ставки – 11,75% годовых.

Условия кредитования в отношении размера процентной ставки при заключении договора на 30 лет такие же, как и по ипотеке на покупку готового жилья.

Кредит на земельный участок

Есть в арсенале банка также продукт, дающий возможность получить кредит на приобретение участка или оформить его в аренду, – «Ипотека на приобретение земельного участка». Максимальный срок кредитования не превышает 30 лет, а минимальный размер аванса составляет 10%.

Что касается процентной ставки, то самый низкий размер устанавливается для зарплатных клиентов, относящихся к категории молодых семей (где хотя бы одному супругу менее 35 лет), а также для семей, имеющим право на материнский капитал.

Для них минимальный размер ставки – 10,75% годовых.

Владельцы зарплатных карт могут претендовать на ставку 11,25% годовых. Остальные категории клиентов имеют возможность взять деньги на покупку земельного участка под 11,75% годовых.

Как рассчитать кредит

Ипотека в Запсибкомбанке: условия и действующие программы, отзывы клиентов

Перед тем как обратиться в банк, потенциальному клиенту рекомендуется реально оценить свои силы: достаточно ли его доходов для своевременного выполнения возложенных на себя обязательств. Поможет в этом кредитный калькулятор, который находится на официальном сайте банка. Кроме ежемесячного платежа, можно сразу рассчитать минимальный размер заработной платы заемщика, необходимый для получения желаемой суммы заемных средств.

Для получения нужной информации необходимо заполнить следующие поля:

  • сумма кредита;
  • срок кредитования;
  • минимальный размер авансового платежа;
  • категория, к которой принадлежит клиент.

Также рекомендуется указать средний ежемесячный доход, количество иждивенцев, работающих членов семьи, расходы по другим финансовым обязательствам (при наличии).

Об оформлении

Если расчет с помощью кредитного калькулятора удовлетворил клиента, необходимо приступать к сбору документов и составлению заявки на кредит. Отправить последнюю можно с помощью онлайн-формы, которая размещена на сайте учреждения. Состоит она из пяти основных блоков:

  • сведения о кредите;
  • данные о заемщике;
  • паспорт;
  • контакты;
  • подтверждение информации.

После обработки полученных данных сотрудник банка связывается с потенциальным клиентом и в телефонном режиме проводит подробную консультацию, а также сообщает, какие документы необходимо принести для принятия решения о кредитовании. Полный перечень бумаг можно получить также в любом отделении банка или скачать с официального сайта.

Необходимые документы

Чтобы кредитная комиссия рассмотрела заявку заемщика, нужно представить следующие документы:

  • заявление на кредит и анкету. Оба документа заполняются по форме банка;
  • копию национального и заграничного паспорта. Последний – если есть в наличии;
  • копию военного билета – для мужчин в возрасте до 27 лет;
  • ИНН и СНИЛС. Документы можно не подавать, если они уже есть в банке или отображены в других официальных бумагах – например, справке о доходах;
  • справку о месте учебы – для ипотечных программ, где фигурируют студенты;
  • справку об остатке долга и качестве обслуживания кредита – если у потенциального клиента есть невыполненные обязательства в других банках или МФО;

Ипотека в Запсибкомбанке: условия и действующие программы, отзывы клиентов

копию трудовой книжки, заверенную работодателем. Участники зарплатных проектов, которые работают на предприятии более 1 года, это требование не касается;

  • справку о доходах по форме 2-НДФЛ за последние полгода. Лиц, получающих зарплату на карту Запсибкомбанка больше 3 месяцев, это требование не касается;
  • бумаги на недвижимость, которая будет выступать предметом обеспечения.

Банку понадобится на принятие решения о кредитовании от 1 часа до 4 рабочих дней после подачи полного пакета документов.

Читайте также:   Микрозаймы в мфо деньга: проценты, онлайн-заявка и личный кабинет

Как погашать задолженность

Чтобы клиенты своевременно выполняли возложенные на себя обязательства, Запсибкомбанк предлагает им выбрать оптимальный способ погашения займа:

  • в кассе любого подразделения банка;
  • с помощью платежной карты в банкомате или в интернете;
  • через банкоматы с функцией приема наличных денег;
  • платежным поручением из других банков;
  • используя интернет-банкинг;
  • написав заявление в бухгалтерию своего предприятия на удержание суммы кредита из заработной платы;
  • подключив функцию автоматического списания с платежной карты.

О плюсах и минусах

Положительными сторонами ипотечного кредитования в Запсибкомбанке можно назвать:

  • разнообразие кредитных продуктов на покупку недвижимости;
  • быстрое принятие решения о кредитовании;
  • наличие выгодных партнерских программ;
  • ориентацию банка на семьи со студентами;
  • возможность выбрать график погашения кредита между аннуитетным и дифференцированным;
  • возможность не вносить аванс.

Однако стоит упомянуть и минусы:

  • отсутствие государственных форм поддержки ипотеки;
  • повышение платы по кредиту при отказе заемщика заключить договор личного страхования;
  • большой пакет необходимых документов.

Ипотечный калькулятор Запсибкомбанка

Главная » Банковские калькуляторы » Ипотечные калькуляторы » Ипотечный калькулятор Запсибкомбанка

Ипотека в Запсибкомбанке: условия и действующие программы, отзывы клиентов

Ипотечный калькулятор Запсибкомбанка служит для расчета главных параметров кредитной программы и составления таблицы платежей по нему.

Ипотека Запсибкомбанка, центральный офис, которого расположен в г. Тюмени, включает в себя следующие кредитные продукты:

до 8 000 000 руб.
До 30 лет
от 10.7%

До 80% от цены покупаемой недвижимости
До 30 лет
от 10,75%

До 80% от цены покупаемой недвижимости
До 30 лет
от 11.25%

До 80% от цены покупаемой недвижимости
До 30 лет
от 11.25%

До 80% от цены покупаемой недвижимости
До 30 лет
от 10.75%

До 100% от цены покупаемой недвижимости
До 20 лет
13.5%

Не ограничена
До 20 лет
13.5%

Едиными характеристиками ипотечного калькулятора Запсибкомбанка является отсутствие единовременной выплаты, а также бесплатное оказание юридической поддержки при заключении договоров. Кроме того, в рамках открытой линии по ипотечному кредитованию сотрудники Запсибкомбанка по желанию заемщика предоставят все связанные с выдачей ипотеки справки и иную необходимую информацию.

Размер предоставляемого ипотечного кредита устанавливается в соответствие с доходами заемщика. Также возможно предоставление ипотеки исходя из общего размера доходов всех трудящихся членов семьи или третьих лиц.

Годовая ставка по взятому ипотечному кредиту зависит от первоначального взноса и периода кредитования.

Ипотека «На готовое жилье» банка «Запсибкомбанк»: условия, калькулятор, расчет процентов

Основные условия:

Преимущества:

Кредиты предоставляются клиентам, получающим заработную плату на карту ПАО «Запсибкомбанк», сотрудникам бюджетных организаций и аккредитованных предприятий, клиентам с положительной кредитной историей в ПАО «Запсибкомбанк».

* Максимальная сумма до 90% от стоимости приобретаемого жилья. Процентные ставки в годовых для всех клиентов по программе «ипотека по 2-ум документам» (по кредитам в рублях): первоначальный взнос — 50% и более, процентная ставка годовых — 11,5%.

Досрочное погашение:

Возможность досрочного погашения

Можно погашать и целиком, и частями

Комиссия/штраф за досрочное погашение

Штраф за досрочное погашение отсутствует

Другие ограничения на досрочное погашение

Максимальная сумма до 80% от стоимости приобретаемого жилья

Документы для подтверждения дохода:

Справка по форме банка

По выбору, если требуется один или несколько документов из одной группы

Документальное подтверждение дополнительного дохода

Обязательно

Документы, подтверждающие доходы заемщика: форма 2-НДФЛ; налоговые декларации о доходах физических лиц; справка по форме банка (принимается только как дополнительный документ), другие документы, подтверждающие источники стабильных и надежных доходов. Для директоров организации и главных бухгалтеров предоставляется справка формы 2 НДФЛ и бланк сведений о предприятии-работодателе (на бланке банка).

Другие предоставляемые документы:

Заявление-анкета

Обязательно

Заверенная копия трудовой книжки

Обязательно

Загранпаспорт

Обязательно

Военный билет

Обязательно

Страхование:

  • Обязательное страхование приобретаемой недвижимости
  • Страхование права собственности на приобретаемую недвижимость (титульное страхование) по желанию клиента
  • Страхование жизни и здоровья (по желанию клиента)

Cхема страхования выбирается заемщиком. Схема 1.

Комплексное страхование: страхование жизни и утраты трудоспособности, страхование риска потери права собственности на жилье, страхование приобретенного имущества (жилья). Схема 2. Выборочное страхование: страхование приобретенного имущества (жилья). При выборе заемщиком данной схемы страхования процентная ставка за пользование кредитом увеличивается на 1 проц.пункт.

Страхование производится ежегодно, на сумму остатка долга по кредиту.

Обеспечение кредита:

Обязательный залог приобретаемого имущества

Требуется

Требования к заемщику:

Максимальный возраст на момент погашения кредита

65 лет

Стаж работы на последнем месте

Не менее 6 месяцев (если Заемщик получает зарплату на карту Запсибкомбанка — стаж по месту последней работы не менее 3-х месяцев)

Сроки принятия решения:

Срок рассмотрения заявки

До недели

Способы оплаты:

Способ оплаты

Банкоматы, безналичный платеж/перевод, кассы банка, бухгалтерия по месту работы

Дополнительно:

Режим/варианты выдачи кредита

Единовременно

Форма выдачи кредита

На счет заемщика, на счет компании-партнера

Все регионы

Официальный Ипотечный калькулятор Запсибкомбанка — рассчитать ипотеку в ЗапСибКомБанке

О собственном жилье все мечтают, но вот приобрести его самостоятельно многим не под силу. Поэтому Запсибкомбанк предлагает свою помощь в решении данного вопроса и дает возможность взять квартиру в ипотеку на взаимовыгодных условиях.

Условия ипотечного кредитования в Запсибкомбанке

Ипотечный кредит на собственное жилье выдается на максимальный срок до 30 лет. Максимально-возможная сумма кредита напрямую зависит от доходов заемщика и его поручителя.

  • Банк выдает ипотечный займ на условиях залога недвижимости, которую приобретает заемщик.
  • Выплаты кредита необходимо совершать ежемесячно равными платежами, которые установит банк исходя из суммы ипотеки, официально подтвержденных доходов и полного срока ипотечного договора.
  • Для получения кредита необходимо предоставить банку документы:
  • Заявление по форме банка на получение кредита.
  • Анкета (форма банка).
  • Копии всех страниц паспорта гражданина РФ.
  • ИНН Заемщика (копия).
  • Если имеется заграничный паспорт, то потребуется его копия.
  • Документы, свидетельствующие о доходах заемщика (2-НДФЛ).
  • Трудовая книжка (заверенная копия). Но при стаже работы на последнем месте работы более одного года – не нет необходимости предоставлять трудовую книжку.
  • Мужчинам призывного возраста необходимо предоставить документы, свидетельствующие об отсрочке или освобождении прохождения воинской службы (копия).
  • Все копии документов предоставляются только при предоставлении оригиналов.
  • Документы о кредитной истории.
  • После того, как банк рассмотрит заявку и все предлагающиеся документы, он также вправе отказать в оформлении ипотеки.
  • Также, необходимо застраховать жизнь заемщика и приобретенного имущества.
  • Требования к ипотечному заемщику в Запсибкомбанке

    • Место жительства или работы в регионе нахождения банка или его филиалов.
    • Минимальный стаж работы — полгода (на нынешнем месте работы).
    • Минимальный стаж работы на держателей карты – более 3х месяцев.
    • Если заемщик состоит в браке, значит оба супруга, выступают в качестве созаемщиков.
    • На момент полного погашения ипотечного кредита и всех процентов, заемщику не должно быть более 65 лет.

    Процентные ставки по ипотеке в Запсибкомбанке

    Для держателей зарплатной карты:

      • При первоначальном взносе от 10-20% от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 13% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 13,25% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 13,50% в год.
      • При первоначальном взносе от 20-30% от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 11,90% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 12,15% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 12,4% в год.
      • При первоначальном взносе от 30-50% от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 11,65% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 11,9% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 12,15% в год.
      • При первоначальном взносе от 50% и более, от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 11,4% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 11,65% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 11,9 % в год.

    Для прочих клиентов:

        • При первоначальном взносе от 10-20% от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 13,5% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 13,75% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 14% в год.
        • При первоначальном взносе от 20-30% от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 12,5% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 12,75% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 13% в год.
        • При первоначальном взносе от 30-50% от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 12,25% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 12,5% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 12,75% в год.
        • При первоначальном взносе от 50% и более, от суммы ипотеки сроком на 10 лет, количество процентов будут составлять 12% в год. Сроком на 20 лет, с таким же процентов первого взноса, количество процентов будет составлять 12,25% в год. А сроком на 30 лет, количество процентов будет составлять 12,50% в год.
        • Для сотрудников бюджетных организаций, для молодых семей или семей, имеющий право на материнский капитал, имеются иные условия ипотечного кредитования. Необходимо уточнять в отделениях банка.

    Досрочное погашение ипотечного кредита в Запсибкомбанке

    Банк дает возможность своим заемщикам выплачивать кредит досрочно. О порядке досрочных выплат необходимо уточнять в договоре на кредит или у сотрудников банка. После внесения суммы досрочного погашения, банк пересчитывает проценты в меньшую сторону.

    Ипотечный калькулятор Запсибкомбанка

    Ипотека с государственной поддержкой
    11.95%
    20 — 20%

    Пример расчёта: если взять ипотечный кредит на сумму 8000000 руб. сроком на 30 лет под 11,95% годовых, то ежемесячный платёж по ипотечному кредиту составит 81981 руб., вы переплатите 21513244 руб., что составляет 268,92% от суммы ипотечного кредита. Итоговая стоимость кредита: 29513244 руб.

    Иметь собственное жилье мечтает каждый, но слишком высокие цены и недостаток денежных средств не позволяют большинству людей его приобрести.

    Но выход есть – можно взять ипотеку на приобретение жилья, которая выдается банком физическим лицам. Лучшим помощником для расчета такого займа является ипотечный калькулятор Запсибкомбанка, который дает возможность предварительно:

    • узнать какой будет ставка по кредиту при покупке вторичного, строящегося жилья или новостройки с учетом одноразовых или ежемесячных банковских комиссий;
    • подобрать наиболее приемлемую схему погашения займа: дифференцированную (классическую) или аннуитетную, которые непосредственно влияют на сумму переплаты по кредиту;
    • узнать суммы: ежемесячных платежей, погашения процентов и задолженности, сальдо на конец месяца. Все цифры для наглядного примера внесены в удобную таблицу — график платежей.
    Читайте также:   Кредит наличными в кредит европа банке: ставки, заявка и отзывы

    Платежи ипотечного кредита можно рассчитать с помощью специального онлайн-инструмента, но для этого в специальной форме необходимо указать следующие данные:

    • сумму ипотеки;
    • процентную ставку;
    • первоначальный взнос;
    • период погашения займа;
    • схему расчета;
    • дату взятия кредита (декабрь 2017).

    Рефинансирование позволяет изменять схему платежей и размер ставки. Такой метод актуален, если банком предлагаются более выгодные условия для погашения задолженности по ипотеке, для получения дополнительной суммы, которая значительно превышает размер взятого кредита и предназначена для других целей (ремонт жилого помещения, покупку недвижимости и на потребительские нужды).

    Как взять ипотеку Запсибкомбанка в 2019 году? Условия кредитования и процентные ставки по ипотеке

    Ипотечное кредитование в Запсибкомбанке – одно из лучших предложений. С начала 2018 года банк вывел в топ 8 программ по ипотеки. Разнообразие условий и процентный ставок привлекает потребителя.

    Программы Запсибкомбанка: условия

    Финансовое учреждение работает сравнительно недавно. Это не такой крупный банк, поэтому старается всеми силами вывести компанию на новый уровень. Эксклюзивные программы ипотечного кредитования – настоящая изюминка.

    Стараясь сделать условия удобными, банк набирает пользовательский поток. Аналитики советуют поспешить, если вы хотите взять ипотеку. Потом таких скидок может и не быть.

    Рассмотрим лучшие программы. Их всего 8, отличает предложения:

    • Сниженная процентная ставка;
    • Расширение границ сроков выплаты кредита;
    • Удобство оформления документов.

    Вторичка

    Если вы покупаете дом/участок/квартиру на вторичном рынке, то есть, когда у недвижимости уже были хозяева, она не новая, то банк предлагает отличную программу «Ипотека На Готовое Жилье».

    Преимущества:

  • Срок до 30 лет;
  • Вступительный взнос всего 10%.
  • Условия:

    • Недвижимость ставится по залог;
    • Клиенту должно быть более 21 года;
    • Положительная кредитная история.

    Новостройка

    Такое предложение позволит купить квартиру в новостройке. Вы получите любую сумму, границ нет.

    Главное – внести первичный взнос, который равен 10% от цены недвижимости.

    Длительный период выплат дает возможность заемщику выбрать сумму ежемесячной платы.

    Оранжевая ипотека

    Программа Запсибкомбанка, срок действия которой до 31 декабря 2018 года. Плюсы «Оранжевой ипотеки»:

    • Отсутствие первичного взноса;
    • Нет требуется регистрация накладной;
    • Уходит необходимость заказа работ оценки стоимости покупаемой заемщиком квартиры или дома.

    Процентная ставка будет различаться, так как зависит от:

  • Уровня заработной платы клиента;
  • Задолженностей в базе заемщика;
  • Вносит ли человек первичный взнос.
  • Если пользователь купил недвижимость на вторичном рынке, то оно ставится под залог.

    Семейная ипотека

    Этот вид кредитования дарит молодым семьям оформить льготную ипотеку с процентной ставкой 6%. Главное условие – второй, третий ребенок должен родиться в период от 2018 до 2022 год.

    Первоначальный взнос составит 20% от суммы жилья. Субсидированная ставка будет действовать от 3 до 8 лет. После окончания срока, если заемщик не выплатил средства, надо будет пересчитать и выбрать другую, подходящую по условиям программу.

    Ипотека для студентов

    Такая услуга Запсибкомбанка отсрочит выплаты за ипотеку до тех пор, пока ребенок заявителя проходит обучение в ВУЗе. Ставка не будет повышаться до того, как объект сдастся в эксплуатацию.

    Наибольший срок кредитования – 30 лет. Требования:

    • Отсутствие просрочек за предыдущие кредиты;
    • Положительная кредитная история;
    • Первоначальный взнос – 10%;
    • Процентная ставка – от 9,7%.

    Кредит под залог недвижимости

    Можно оформить ипотеку на имущество, поставив под залог имеющуюся недвижимость. Вы можете указать квартиру, дачу, дом.

    Иногда банк разрешает ставить под залог машинку, ценные бумаги. По этой программе будет действовать повышенная процентная ставка, а срок кредитования уменьшится до 20 лет.

    Приобретение земельного участка

    Если вы обратили внимание на участок для постройки дома, то программа подойдет вам. Условия:

  • Срок выплат до 30 лет;
  • Первичный взнос – 10%;
  • Ставка – 12% годовых.
  • Вы сможете произвести перерасчет, если возведете на участке строение раньше окончания срока платежей. Банк снизить процентную ставку, если заемщик поставит под залог построенный дом.

    Строительство жилого дома

    В процессе постройки квартиры в жилом доме можно купить с отличной скидкой. Данный тип кредитования для вас, если вы хотите:

    • Купить новую квартиру по цене вторички;
    • Получить низкую процентную ставку;
    • Стать VIP – клиентом.

    Положения:

  • Ставка от 10 до 10,9% годовых;
  • Срок платежей – 30 лет;
  • Первоначальный взнос – 10%.
  • Процентные ставки Запсибкомбанка по ипотеке

    Компания предлагает самые выгодные условия. Компания активно сотрудничает с государственными программами, что оказывает поддержку молодым семьям, военным, сиротам и матерям-одиночкам.

    При выборе банка мы обращаем внимание больше всего на процентные ставки. Чем она ниже, тем выгоднее будет банковский продукт. Существуют организации, которые специально накручивают проценты, но одобряют продукт каждому. Это гарантия их защиты при непредвиденных обстоятельствах.

    Здесь все работает по другому принципу. Здесь не будет дан положительный ответ всем потребителям, кандидаты проходят жесткий отбор на получение займа. Чем больше о вас сведений, тем ниже процентная ставка.

    Под хорошие проценты одобряют:

    • Тем, кто является активным клиентом (процентная ставка от 10,25%);
    • Зарплатным пользователям банка;
    • При наличии у человека дебетовой или кредитной карты учреждения;
    • Если у вас есть хорошая и продолжительная кредитная история.

    Минимальный процент по ипотеке в Запсибкомбанке 6% для молодых семей, которые принимают участие в государственной программе. Действуют также скидки для пенсионеров. Подробности нужно узнать у консультанта по телефону, либо придется заехать в офис.

    Надбавки и дополнительные опции

    Запсибкомбанк предлагает тарифы и опции:

    При оформлении страхового полиса, включающего комплекс услуг, банк снижает процентные ставки до минимальных показателей.

  • Можно взять в кредит от 500 000 рублей до 26 000 000 рублей.
  • Первый платеж составит от 10 до 15 процентов.
  • Клиенту можно взять в ипотеку квартиру первичного рынка только у компаний-партнеров, которые имеют аккредитацию.
  • Материнский капитал

    При наличии в семье двоих детей, им обеспечен сертификат, который можно использовать для погашения первого взноса за ипотеку. Запсибкомбанк предлагает семьям ипотеку со сниженной ставкой, равной 10,25%.

    Для оформления ипотеки с материнским капиталом нужно соответствовать следующим условиям:

    • Супруги должны быть в отношениях, которые официально оформлены.
    • Заемщики должны относиться к категории граждан РФ.
    • Созаемщики не могут иметь в собственности бизнес, который будет совместным.
    • Недвижимое имущество оформляется с правом совместной собственности супругов.
    • Нельзя зарегистрировать право собственности на детей, если они не достигли возрастной категории 18+.
    • Муж и жена указываются в ЕГРН в число собственников жилой недвижимости.

    Ипотечный калькулятор Запсибкомбанка

    На официальном сайте банка есть специальный наглядный инструмент – ипотечный калькулятор. Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

    Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

  • Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж работы.
  • Вводятся главные параметры. Сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.
  • Ипотечный калькулятор поможет:

    • Сэкономить время;
    • Расписать заранее график платежей;
    • Скорректировать намеченные планы.

    Требования к заемщику

    Запсибкомбанк выдвигает следующие требования к заемщикам:

    • Нужно быть гражданином РФ;
    • Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство банка «ТКБ»;
    • Возраст от 18 лет;
    • Максимальный возраст – 65 лет;
    • Стаж работы от 6 месяцев;
    • Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

    Для получения ипотеки нужно:

  • Иметь стаж работы;
  • Быть гражданином РФ;
  • Собрать пакет необходимых документов;
  • Прийти в представительство банка на консультацию.
  • Ипотечное кредитование – непростая банковская услуга, которая предполагает наличие постоянного места работы, высокую платежеспособность. Банку нужны гарантии, что вы сможете выплачивать долг.

    Пакет документов по ипотеке

    Для того, чтобы вам одобрили ипотеку в Запсибкомбанке, нужно предоставить ряд следующих документов:

    • Грамотно заполненная (заранее) анкета потребителя;
    • Паспорт гражданина РФ;
    • Копия военного билета мужчины, если он младше 27 лет;
    • Копия трудовой книжки, которая заверена начальником;
    • Справка о доходах;
    • Отчет из отделения БКИ;
    • Результат независимой оценки имущества;
    • Акт купли-продажи;
    • Свидетельство о браке;
    • Свидетельство о расторжении брака;
    • Свидетельство о рождении ребенка;
    • Справка на материнский капитал;
    • ИНН;
    • Налоговая декларация.

    Как подать заявку

    Для оформления бумаг вам придется обратиться к:

  • Работодателю;
  • Налоговой;
  • Банку.
  • После сбора документов и справок необходимо приехать в отделение. Сотрудники выдадут вам форму для заполнения. Заявка обрабатывается до 3 рабочих дней, после этого банк дает ответ.

    Чтобы процедура оформления ипотеки прошла в соответствии с правилами, необходимо заранее изучить весь процесс, собрать нужные бумаги. Выбирайте для себя выгодный тариф, чтобы сэкономить деньги.

    Для получения ипотеки нужно:

    • Иметь стаж работы;
    • Быть гражданином РФ;
    • Собрать пакет необходимых документов;
    • Прийти в представительство банка на консультацию.

    Рассматриваться ваша заявка может от 3 до 7 рабочих дней. Предварительно вы можете сами рассчитать примерный график платежей.

    Что делать после одобрения

    После того, как вам одобрили ипотеку, можно приносить документы. На ваш счет переведут деньги, на которые вы приобретаете имущество.

    Порядок погашения прописан в вашем договоре, вы ежемесячно будете вносить одинаковую сумму денег.

    Запсибкомбанк предусматривает досрочное погашение долга, но тогда немного изменится процентная ставка. Она может даже повыситься, если вы внесете крупную сумму.

    Страхование

    Оформляя страховку, вы обеспечиваете защиту вашего имущества. Страховые компании предлагают разные условия, стоимость их услуг.

    Вы сможете обезопасить себя от:

  • Последствий крушений, пожаров;
  • Разбора результатов грабежей и взломов дома;
  • Огромной стоимости медицинских услуг;
  • Возникновения ошибок оформления документов.
  • Плюсы и минусы ипотеки в Запсибкомбанке

    Запсибкомбанк имеет свои преимущества и недостатки. Компания успела зарекомендовать себя, как надежный партнер, предоставляющий качественный услуги.

    К главным плюсам можно отнести:

    • Выгода для заемщика;
    • Сниженные процентные ставки;
    • Множество интересный программ ипотеки;
    • Некоторые предложения позволяют не вносить первый взнос;
    • Доверие к потребителю;
    • Расширенные границы сроков оплаты кредита.

    Несущественные минусы:

  • Не во всех городах есть офисы Запсибкомбанка;
  • Небольшая популярность среди населения;
  • Нет яркой рекламы.
  • Отзывы

    Благодаря отзывам в интернете мы можем узнать немного больше информации о компании. Для многих положительные отклики – толчок к действию.

    Евгений Спириденков, Москва «Добрый день, расскажу вам о своем опыте работы с Запсибкомбанком. Взяли здесь ипотеку, условия очень выгодные. Все понравилось, отношения к клиенту очень вежливое. Будем советовать друзьям.»

    Марина Олеговна, Екатеринбург «Здравствуйте, хочу поделиться мнением о Запсибкомбанке. Это отличная компания, которая предоставляет качественные услуги населению. Участвовали в программе молодых семей, внесли материнский капитал. Получили квартиру мечты на выгодных условиях. Больше не беспокоимся о том, что придется экономить.»

    Юрий Александрович, Воронеж «В Запсибкомбанке оформили ипотеку, нам понравились условия. Сотрудники предлагают множество программ. Каждый может подобрать требования под себя. Хороший банк для людей. Уже три года платим проценты по сниженной ставке, пока все нравится»

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector