Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

С каждым годом все больше семей становятся собственниками жилья благодаря ипотечным программам. Однако воспользоваться выдачей жилищного кредита получается далеко не у всех. Зачастую потенциальным заемщикам отказывают в получении желаемой суммы.

В данной статье мы рассмотрим возможные причины отказа в ипотеке на примере ВТБ.

Содержание:

Почему банки могут отказать в ипотеке

Важно понимать тот факт, что предоставляя крупную сумму денежных средств заемщику, банк берет на себя большие риски. Чтобы максимально уберечь себя от них, кредиты предоставляются далеко не всем. К заемщикам предъявляется большой список требований.

Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

Если человек не подходит по каким-либо требованиям, ВТБ разумнее дать отказ в предоставлении ипотеки. В противном случае, если задолженность не будет погашена, финансовой организации придется потратить большую сумму на судебные разбирательства. Коме того, это повлияет на рейтинг ВТБ, увеличив его кредитный портфель.

Что делать в случае отказа в ипотеке

Если вам отказали в предоставлении ипотечного кредита, не стоит сильно расстраиваться. Вполне возможно, что вы еще получите желаемую ипотеку. Сделать это можно следующими способами:

  • Пересмотр кредитной истории. Перед подачей заявки на тот или иной кредит очень важно пересмотреть свою кредитную историю. Даже если вы точно знаете, что прежде не совершали просрочек по займам и в настоящее время у вас не имеется задолженностей, есть вероятность, что история была испорчена по причине невнимательности работников банка или в связи с техническими ошибками.
  • Поиск другого жилья. Если отказ в ипотеке последовал по причине низкой ликвидности жилья (выяснить наиболее вероятную причину можно, обратившись к кредитному специалисту), необходимо заняться поисками другого варианта недвижимости. Стоит также отметить, что ВТБ, как и любое другое финансовое учреждение, гораздо быстрее предоставит займ на благоустроенную квартиру в центре города, нежели на маленький домик в деревне.
  • Потребительский кредит. Если у вас уже имеется определенная сумма, но ее все равно не хватает на приобретение недвижимости, стоит взять не ипотеку, а потребительский кредит. Для него потребуется меньший пакет документов.
  • Сотрудничество с другими банками. Если ВТБ дал отказ в предоставлении ипотеки, стоит попробовать подать заявки в другие финансовые организации. Вполне возможно, что требования в одном из них будут менее строгими, и вам все-таки выдадут желаемый ипотечный кредит.
  • Привлечение поручителей.
  • Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Если вы не получили одобрения из-за низкого или нестабильного дохода, стоит рассмотреть дополнительные гарантии:

  • Подать повторную заявку, но уже с созаемщиками из числа близких родственников.
  • Привлечь состоятельных поручителей.
  • Внести более высокий первоначальный взнос.
  • Предоставить в качестве залога комнаты, квартиры или другие дополнительные материальные ценности.
  • Ипотечный кредит в ВТБ: условия, требования и оформление

    Условия ипотечного кредита зависят от выбранной программы. Вот некоторые общие правила в оформлении:

    • сроки не более 30 лет;
    • обязательное страхование залоговой недвижимости;
    • минимальная сумма – 500 000 рублей;
    • максимальная сумма – 5 миллионов рублей.

    К потенциальным заемщикам на ипотеку в ВТБ выдвигаются следующие требования:

    • возраст от 21 до 65 лет;
    • общий трудовой стаж не менее 1 года;
    • трудовой стаж с последнего места работы не менее 3 месяцев;
    • наличие постоянной прописки;
    • отсутствие судимостей;
    • отсутствие задолженностей в других банках.
    • Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    • К слову, если у вас имеются непогашенные долги в других банках, стоит произвести их погашение, воспользовавшись программой рефинансирования от ВТБ.
    • Процедура оформления стандартна:
    • человек подает заявку на ту или иную программу;
    • банк рассматривает заявку, проверяет достоверность данных и выносит решение;
    • в случае одобрения заключается договор.

    Как узнать причину

  • Каждому заемщику, получившему отказ, хотелось бы знать причину такого решения. На самом деле, нет ни одного закона, который бы обязывал банки сообщать причины отказа
  • Узнать наиболее вероятную причину отрицательного решения ВТБ можно, обратившись в агентство кредитных брокеров.
  • Список основных причин отказа представлен ниже.
  • Несоответствие основным требованиям

    У каждой финансовой организации имеются свои критерии к потенциальному заемщику. При несоответствии даже одному из них последует заказ.

    Невысокая ликвидность объекта недвижимости

    Перед тем, как выдать ипотечный кредит, кредиторы рассматривают самый худший из возможных вариантов – отказ заемщика в погашении ипотеки. В таком случае ВТБ придется продать залоговое имущество в качестве компенсации.

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Очень важно, чтобы жилье, которое оставляется под залог ВТБ, обладало большой ликвидностью, то есть товарными характеристиками. Если недвижимость находится в отдаленных местностях и ее сложно продать – она имеет невысокую ликвидность. Вероятность, что ВТБ даст одобрение на предоставление ипотеки такому клиенту, крайне мала.

    Что касается самой недвижимости, то тут обычно не имеет значения – запланирована ипотека по программе ВТБ “покупка вторичного жилья” или “нового”.

    Отказ в ипотечном кредите без страховки

    Страхование является гарантией для ВТБ, что даже в случае, если заемщик по каким-то причинам не сможет выплатить ипотеку, задолженность будет выплачена страховой компанией.

    Соответственно, отказ от страховки подвергает банк риску, и он дает отказ.

    Отказ в ипотеке со стороны службы безопасности банка

    Служба безопасности банка тщательно изучает и проверяет данные заемщика. В случае возникновения подозрений ипотека от ВТБ не предоставляется.

    Отказ в связи с плохой кредитной историей

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Первое, на что обращают внимание финансовые организации – кредитная история человека. Если у него имеются просроченные или, еще хуже, непогашенные задолженности, то, скорее всего, ипотеку ему не одобрят.

    Получить данные о кредитной истории для ВТБ – довольно просто. Они предоставляются в БКИ с письменного согласия клиента, которое оформляется во время заполнения заявки на кредит.

    Недостаточный доход

    Одним из обязательных требований к человеку, который решил взять ипотеку в ВТБ является предоставление справки, подтверждающей его доходность. Ведь если человек не располагает достаточным количеством денег, он не сможет выплачивать кредит.

    Преимущество сотрудничества с ВТБ заключается в том, что организация готова рассмотреть не только справку по форме 2-НДФЛ, но и другие документы. Для примера, клиенты могут предоставить копию трудовой книжки или справку по форме самого банка.

    Кредитные специалисты будут рассматривать такие параметры доходности, как:

    • стабильность;
    • размер;
    • достоверность данных, которые представлены в документах.

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Соответственно, отказ в ипотеке по причине недостаточного дохода может последовать в следующих случаях:

    • слишком маленький размер дохода (ежемесячный платеж по ипотеке должен составлять не более 40% от ежемесячного дохода);
    • несмотря на высокий размер, заработная плата потенциального заемщика нестабильна;
    • в ходе проверки кредитными специалистами было установлено, что доход, указанный в документах, превышает реальный.

    Предоставление недостоверных сведений

    Пытаться подделывать документы или намеренно предоставлять неверные сведения – бессмысленно. Современные методы проверки с наибольшей вероятностью помогут банку вычислить сомнительные сведения и даже липовые справки о доходах.

    Более того, подделка документов может грозить уголовной ответственностью.

    Ошибки в документах

    Нередко случается и так, что ВТБ дает отказ из-за наличия ошибок в документах. Это касается всей документации, которую предоставляет потенциальный заемщик.

    Задолженности в налоговой и ГИБДД

    Задолженности в налоговой и гибдд – значит плохая кредитная история. Плохая кредитная история означает отказ в ипотеке.

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Неуверенность клиента

    Главное для заемщика – убедить заимодавца в своей надежности. Все дело в том, что на решение банка влияет не только кредитная история и ликвидность ипотечной недвижимости, но и уверенность при собеседовании со специалистом банка.

    Если человек ведет себя неуверенно, нервничает и отвечает невнятно – ВТБ не захочет сотрудничать с таким клиентом.

    Невозможность подтвердить информацию заемщика

    Прежде чем предоставить человеку большую сумму денег в долг, кредитные специалисты внимательно изучают его кредитную историю и проверяют указанную информацию.

    В случае, если связаться с работодателем не удается – последует отказ.

    Подделка документов

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Некоторые лица, не обладающие высоким уровнем заработной платы, решаются на подделку документов. На просторах сети вы можете найти сотни объявлений сайтов, которые готовы продать поддельные справки по форме 2-НДФЛ и другие подобные документы.

    Здесь важно понимать то, что у банка имеются надежные каналы, проверить подлинность документов через которые не составит труда.

    Более того, если будет обнаружена фальсификация бумаг, человеку не просто откажут в предоставлении кредита – его занесут в специальный черный список банков, а также привлекут к уголовной ответственности.

    Состояние здоровья заемщика

    Отказывают и людям, которые обладают серьезными заболеваниями, ведь в таком случае человек недееспособен и не сможет совершать платежи по ипотеке.

    То же самое касается беременных женщин.

    Корректировка кредитной истории

    Обязательно пересмотрите свою кредитную историю. Вполне вероятно, что вы получили отказ в ипотеке ВТБ из-за того, что ваша кредитная история испорчена.

    Недостаточная белая зарплата

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Подавая заявку на ипотеку, очень важно предоставить документы, подтверждающие все источники вашего дохода, в том числе и дополнительные.

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Мы поможем быстро подобрать и сделать заявку на ипотечный кредит по Вашим условиям. Узнайте, на какую сумму кредита Вы можете рассчитывать. Заполните онлайн-заявку и с Вами обязательно свяжется кредитный консультант.

    Распространенной проблемой является ситуация, когда потенциальный заемщик предоставляет только справку, подтверждающую уровень его белой зарплаты, которая составляет лишь часть от полной суммы его дохода. Одно дело, когда ее уровень довольно высокий, и совсем другое, когда значительную часть вашей прибыли составляют иные источники.

    Каждый заемщик, получивший отказ, имеет право подать заявку повторно. Сделать это можно не раньше, чем за два месяца.

    Почему не дали ипотеку и можно ли подать заявку повторно?

    Почему не дали ипотеку, когда ставки по кредитам снижаются и кажется, что ссуды одобряют каждому встречному. Разберемся в основных причинах, по которым банк отказывает в ипотечном кредите.

    Не забываем о том, что у банков есть привилегия не сообщать о реальной причине отказа, поэтому заемщикам зачастую приходится самостоятельно вникать в ситуацию.

    Наша статья поможет разобраться в том, почему не одобряют ипотеку.

    Почему банк отказал

    Условно говоря, все возможные причины неодобрения ипотечного кредита сводятся к двум группам, почему банки не одобряют ипотеку:

  • Заемщик не отвечает установленным требованиям.
  • Предлагаемая в залог недвижимость не проходит для выдачи денег.
  • Несоответствие требованиям

    Каждый кредитор устанавливает свой перечень требований, но есть стандартный список, программа минимум для любого заемщика. Отличается такой перечень только некоторыми нюансами, зависящими от предлагаемой программы и политики банка.

  • Несоответствие возрастным требованиям. Заемщик младше 21-го года или старше 65-ти (в редких случаях до 75 (в Сбербанке для зарплатных) и до 85 лет в Совкомбанке).
  • У клиента нет российского гражданства и регистрации на территории РФ. Несмотря на то, что многие банки дают ипотеку лицам иностранного государства, всегда требуется официальное подтверждение трудоустройства и регистрация в пределах РФ. Многие банки работают исключительно с лицами российского гражданства.
  • Нет регистрации в рубежах РФ, даже временной.
  • Кредит одобряется на территории, где ипотечный продукт не предлагается либо нет офиса банка.
  • У лиц призывного возраста нет на руках военного билета.
  • Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Плохая кредитная история

    Если проанализировать причины отказа в ипотечной ссуде, то около 35% приходится на плохую кредитную историю. Если в прошлом заемщиком допускались просрочки более 30-60-ти дней, либо более грубые нарушения (уплата кредита через суд, привлечение коллекторов и прочее), то возможность взять ипотеку на имя такого заемщика стремится к нулю.

    Внимание! Отсутствие какой-либо вообще кредитной истории практически приравнивается к плохому досье. Поэтому, если Вы решили взять ипотеку и это Ваш первый кредит, лучше всего в этом же банке для начала оформить небольшую потребительскую ссуду.

    Низкий официальный доход

    Подтверждение дохода приравнивается к оценке платежеспособности клиентов, по-другому оценить вероятность возврата выданного кредита невозможно.

    Подтверждением дохода не обязательно является справка 2-НДФЛ, подойдет любой другой официальный документ, подтверждающий законность и достаточность уровня заработка. Это касается программ, в которых банки готовы рассмотреть альтернативные источники подтверждения доходов.

    Банк откажет в кредите, если:

    • на текущем месте занятости (при работе по найму) заемщик работает менее 4-6 месяцев;
    • уровень дохода (среднемесячный) несоизмерим со среднемесячным платежом по ипотеке (платеж составляет более 30-40%);
    • нет подтверждения официального трудоустройства. Если банк требует документального подтверждения доходов по установленной форме, в кредите откажут тем, кто работает неофициально или большую часть зарплаты получает в конверте.

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Плохое состояние здоровья

    Заявка на ипотечный кредит не будет одобрена, если у заемщика большие проблемы со здоровьем. Это неприятная, но вполне логичная причина, по которой ипотеку могут не одобрить. Во-первых, неизвестно, сколько еще проживет заемщик. Во-вторых, непонятно, сможет ли он платить по такому крупному долгу.

    К сведению! Банки зачастую требует справок из психоневрологических диспансеров, поэтому недееспособный, но на вид здоровый человек, ипотеку получить тоже не сможет.

    Низкая ликвидность недвижимости

    Не стоит радоваться, если после долгих поисков, Вы выбрали «то самое» жилье. Важно удостовериться, что оно подойдет по требованиям банка.

    Опять же, в зависимости от политики кредитора и конкретной кредитной программы, список требований к залогу могут быть различным.

    Однако всегда важна ликвидность недвижимости, которая состоит из стандартных требований (могут отличаться в зависимости от категории имущества – дом, квартира, таунхаус или одна комната):

    • находится в городе в регионе присутствия банка и действия кредитной программы;
    • располагается в хорошем микрорайоне с развитой инфраструктурой и транспортным сообщением. В Москве особенно ценится близость к метро;
    • не имеет в фундаменте и перекрытиях дерева;
    • постройка младше 1970-го года (могут быть исключения);
    • ветхие объекты, годящиеся под снос или проведение капитального ремонта;
    • с наличием ограничений вроде запрета регистрации или наличия залога.

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Обратите внимание! Также залогом не станут квартиры в Москве, подпадающие под программу реновации.

    Другие причины отказа банка

    К другим факторам можно отнести социально-демографические и поведенческие причины:

    • заемщик неопрятно одет при подаче заявки, создает о себе плохое впечатление;
    • есть риск невозврата из-за наличия нескольких иждивенцев;
    • семейное положение;
    • отказ из-за работы (наниматель работает на рынке слишком мало, или имеет задолженность по налогам, или в течение длительного срока не имеет прибыли, проводятся сокращения штата и т. д.);
    • прочие (к примеру, наш недавний читатель пожаловался, что ему не дают ипотеку в Москве, из-за того, что он работает в рисковой сфере, хотя и имеет высокий уровень заработка).

    Около 75% отказов приходятся на несоответствие политики банка, обычно о конкретных причинах, почему не дали ипотеку в таком случае не сообщается совсем.

    Читайте также:   Особенности оформления кредита на 6 месяцев: без справок и поручителей

    К примеру! Согласно установленной политике, банк не дает ипотеку работникам определенных сфер, считая их в данный момент времени рискованными.

    Что делать, если ипотеку не одобрили

    Чтобы выяснить, почему заемщик получил отказ, нужно первоначально понять причину отказа. Для этого можно напрямую спросить кредитного специалиста, но шанс, что он раскроет Вам все карты, очень мал.

    Да, в кредитной истории указываются факты обращения к банкам и причины неодобрительного решения. Зачастую просто прописывается несоответствие требованиям, каким конкретно – не указывается.

    В соответствии с основными причинами отказов, предлагаем Вам пути решения, если ипотеку Вам не одобрили.

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Улучшение КИ

    Нельзя наверняка знать, одобрит ли ипотеку банк, однако можно составить чек-лист и предположить шансы на получение кредита. Первой в таком списке является проверка кредитной истории.

    Мы уже упоминали, что возможно улучшение кредитной истории, однако такой действие зависит от степени тяжести допущенных нарушений. Если они незначительные (вроде краткосрочных просрочек в прошлом), то улучшить досье можно, добавив туда больше положительной информации. На повышение кредитного рейтинга может уйти до 1-2-х лет.

    Более грубые нарушения требуют длительного улучшения, а безнадежно испорченной кредитной истории помочь сможет только обращение к какому-либо никому не известному банку, или получение кредита родственником.

    Привлечение созаемщиков и поручителей

    Платежеспособные поручители ручаются за заемщика, что в случае неисполнения им обязательств, квартира в ипотеку будет выплачена за счет нерадивого заемщика.

    От поручителей требуется примерно такой же пакет документов, что и от заемщика. Такие люди никак не участвуют в процедуре кредитования (кроме фактического оформления на стадии выдачи денег) ровно до того момента, пока заемщик не перестает платить. В таком случае долг помечается в кредитной истории поручителя действующим и банк ждет от него расчета.

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Поручители являются обеспечением выплаты, поэтому снижают риски банков. Другой вопрос в том, что мало кто согласится на подобную роль.

    Подача заявок в другие банки

    Если Вы проверили кредитную историю, проанализировали свой доход, его периодичность, сопоставили с желаемой суммы ипотеки и подходите по все требованиям банка, но все равно получили отказ – выбирайте другого кредитора. У каждого банка своя политика: если кто-то не сотрудничает с работниками бюджетных сфер, другие предложат таким заемщикам льготные условия (к примеру, для простого понимания).

    Обратите внимание только на несколько нюансов:

    • не подавайте одновременно заявку сразу большому количеству кредиторов;
    • если Вам последовательно отказало 3-4 кредитных учреждения – проанализируйте положение тщательнее, возможно Вы что-то упускаете из виду.

    К примеру! По поводу последнего утверждения: у Вас может не быть в прошлом просрочек и проблемных долгов, но кредитная история может быть испорченной по вине других лиц (ошибки банков или бюро кредитных историй, например).

    Обращение к услугам кредитного брокера

    Разобраться с истинными причинами отказа, при возможности устранить их и подыскать выгодный вариант кредитования позволяет обращение за помощью от кредитных брокеров.

    Проанализировав положение заемщика, брокер сможет ответить на вопрос, почему его клиенту не дали ипотеку. Кроме этого, услуги ипотечного брокера заключаются в помощи получения займов, юридическом сопровождении и сборе документов (перечень услуг может отличаться в зависимости от политики компании).

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Кроме того, есть возможность взять кредит, даже если банки его не дают, то есть, по факту, получить ипотеку:

    • с плохой кредитной историей;
    • без подтверждения доходов;
    • без привлечения поручителей;
    • с желаемой суммой кредита;
    • с наиболее выгодными условиями на рынке.

    Вывод

    Из-за того, что банки редко сообщают причину отказов, понять, почему не дали одобрение на ипотечный кредит самостоятельно, всегда проблематично. Мы рассмотрели основные причины, по которым банки не одобряют поданные заявки.

    Обязательно ознакомьтесь с ними еще до подачи анкеты кредитору, поскольку получение нескольких отказов подряд (тем более, по такому крупному кредиту) негативно скажется на кредитной истории.

    Банки будут считать такого клиента более рискованным, раз уж другие кредиторы не доверились ему и не дали ипотеку. Всего хорошего!

    Видео: почему банк не дает ипотеку

    Как повторно подать заявку на кредит в Сбербанке

    Множество людей задаются вопросом, когда можно подать повторную заявку на кредит в Сбербанке после отказа по непонятным им причинам. Попытать счастья еще раз можно  через 2 месяца (60 суток).

    Но прежде, чем решиться на такой шаг, необходимо трезво оценить ситуацию, чтобы не получить очередной отказ, так как череда таких неблагоприятных исходов отрицательно сказывается на кредитной истории человека.

    Повторную заявку можно отправить через интернет, либо написать заявление в отделении Сбербанка в двух случаях:

  • Банк не одобрил займ при первом обращении.
  • Клиент не успел воспользоваться предложением, и срок его действия истек.
  • Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    ВАЖНО: если по каким-либо причинам заемщик не воспользовался одобренным займом, еще раз запрос можно отправить в любое время. Но сумма, которая будет одобрена, чаще всего уменьшается.

    Причины отказа

    Обычно кредитная организация не отчитывается и не озвучивает причину, по которой отказал в выдаче кредита. На первый взгляд, заявителю могут быть абсолютно непонятны мотивы банка. Но перед повторной подачей заявки, нужно тщательно проанализировать ситуацию.

    Итак, главные причины отказа в кредите:

    Прямо сейчас вы можете бесплатно подать заявку на займ, кредит или карту сразу в несколько банков. Предварительно узнать условия и рассчитать переплату на калькуляторе. Хотите попробовать?

    • Плохая кредитная история. Это главный критерий, который банк проверяет в первую очередь. Все просрочки или иные нарушения договора в других организациях заносятся в личное досье гражданина, которое Сбербанк запрашивает у Бюро кредитных историй. И если у вас было много нарушений в прошлом, то для банка в настоящий момент вы являетесь нежелательным клиентом.
    • Кредиты в других банках. Если у вас есть непогашенная задолженность в других кредитных организациях, то Сбербанк, оценив и сопоставив соразмерность запрашиваемой суммы и вашего дохода с учетом необходимости погашать кредит в другом учреждении, может вынести отрицательно решение по вашему запросу.
    • Специальная информация. Обычно потенциальный заемщик проверятся по всем базам различных спецучреждений. Если у гражданина были проблемы с законом, он был ранее судим, или состоял на учете, то банк вряд ли захочет видеть его в рядах своих клиентов.
    • Технические ошибки. Бывают случаи, когда человек по ошибке занесен в «черный список», либо при заполнении анкеты допущена ошибка, либо количество предоставленных документов оказалось недостаточным, или в них обнаружены ошибки. В таких случаях банк также чаще всего отказывает клиенту без разбирательств.
    • Несоответствие условиям предоставления займа. У Сбербанка есть определенные требования к заемщикам: возраст, срок официального трудоустройства, наличие документов, прописки и так далее. Кроме того, по каждому кредитному продукту есть условия. Если какой-то из параметров не соответствует, то будет вынесено отрицательное решение.

    ВАЖНО: уровень доходов чаще всего не является преградой для одобрения. Если он низкий, а клиент благонадежный, с неиспорченной репутацией, то банк старается одобрить заявку, но на меньшую сумму, так как заинтересован в приобретении новых клиентов.

    Когда можно подать повторную заявку на кредит

    Технически, повторная заявка после отказа может подаваться неограниченное количество раз. Но следует учесть, что Сбербанк установил определенный срок – 2 месяца (60 дней).

    Если вы подадите запрос до истечения данного срока, отказ будет сформирован автоматически, то есть его даже не будут рассматривать.

    Вместо того чтобы гадать, через сколько дней после первой неудачной попытки можно отправлять новую заявку и слать их в банк одну за другой, лучше позаботьтесь за эти два месяца об улучшении параметров, характеризующих вас как благонадежного клиента. Для этого необходимо:

  • Найти новые источники доходов, увеличив общий уровень вашей платежеспособности.
  • Погасить имеющуюся задолженность в других организациях.
  • Найти средства под залог или привлечь поручителей.
  • Собрать документы, которых вы раньше не могли предоставить (например, срок официального трудоустройства составлял всего 5 месяцев, а не 6, как требует банк).
  • Хорошим плюсом будет, если появится зарплатная карта Сбербанка, или вы откроете небольшой депозит.
  • Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Данные рекомендации особенно ценны в случае, если вы пытаетесь получить займ на ипотеку в Сбербанке или крупную сумму на другие цели.

    Опрос: довольны ли Вы качеством услуг предоставляемых Сбербанком в целом?

    Что делать, если Сбербанк отказал

    Вынесение отрицательного решения по предоставлению ипотеки или кредита – не самая приятная ситуация для заявителя, особенно, когда он уверен в своей платежеспособности, а банк не объясняет мотивов.

    К сожалению, чаще всего, независимо от причины (даже если это была техническая ошибка), повторная заявка не будет рассмотрена до истечения срока в 60 дней.

    Если вы попытаетесь подать заявление еще раз, отказ будет сформирован автоматически, а срок начнет отсчитываться заново.

    Многие люди совершают ошибку, вновь и вновь подавая повторную заявку, будучи абсолютно уверенными в своей правоте и платежеспособности. Но положительных результатов такой подход не приносит.

    Если однажды Сбербанк не одобрил заявку, повторно ее можно подать только через 2 месяца.

    А если до истечения этого срока у вас улучшились какие-то показатели (например, увеличился доход, погашены другие долговые обязательства), то можно написать заявление на получение займа по иному кредитному продукту.

    Автоматическая система видит отказ на один тип кредита. Если вы попробуете отправить запрос по другому продукту с иными условиями кредитования, то вполне возможен благоприятный исход. Но это только в том случае, если первый отказ был по причинам, которые вы теперь исправили.

    Если, например, у человека плохая кредитная история, какой бы тип кредита он не выбрал, ему будет отказано с большой вероятностью. В таком случае успех может иметь вариант подачи заявления на кредит по более высоким процентным ставкам.

    Так  банк страхует себя в работе с неблагонадежными клиентами.

    Отказ в выдаче кредита всегда вызывает бурю негативных эмоций у клиентов. Но банк оставляет за собой право не давать никаких комментариев по поводу своего решения. Поэтому в случае получения отрицательного ответа, повторную заявку на кредит в Сбербанке стоит подавать только через два месяца. Или проанализировав ситуацию, попробовать подать заявку на другой тип займа с другими условиями.

    Если банк отказал в ипотеке. Что делать при отказе в ипотеке

    При получении отказа в ипотеке у вас есть несколько рекомендуемых специалистами путей: устранить проблемы и подать повторную заявку в тот же банк, попытаться подать заявку в другой банк, обратиться за консультацией к юристу или кредитному консультанту.

    Нередко при первом обращении в банк приходит отказ в ипотеке, что делать в этом случае знают далеко не все. Важно проанализировать все причины, которые могли привести к отрицательному ответу на заявку, устранить их и после этого вновь обратиться в финансовое учреждение.

    Отказ в ипотеке — частые причины

    Почему могут не дать ипотеку? Это может быть вызвано:

    • ошибками или некорректной информацией в поданных документах;
    • подделкой предоставляемых в банк документов;
    • низкой оценкой в системе скоринга банка. Специальная программа, проводившая проверку заявки, посчитала вас клиентом, не соответствующим требованиям политики финансового учреждения;
    • проблемами с проверкой представленных документов, например, если специалисты банка не смогли связаться с работодателем;
    • наличием задолженностей по ежемесячным выплатам других займов;
    • плохой кредитной историей;
    • наличием судимостей у заемщика.

    В случае, если банк отказал в ипотеке, необходимо сразу же проверить, не соответствуете ли вы одному из этих пунктов.

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    Банк отказал в ипотеке — подача повторной заявки

    Получив отказ в ипотеке, вы можете в течение двух месяцев устранить все обнаруженные проблемы. После этого можно подавать документы повторно. При этом необязательно приходить в банк лично, можно подать онлайн-заявку на ипотеку через сайт. Если по ней был получен отказ, то можно предпринять следующие действия:

    • увеличить сумму первоначального взноса, что позволит уменьшить общий размер кредита;
    • выбрать другую недвижимость, чтобы вам требовалась меньшая сумма займа;
    • улучшить кредитную историю – погасить имеющиеся задолженности, обратиться в БКИ для поиска и устранения ошибочных записей;
    • обратиться в другие банки и рассмотреть их ипотечные предложения;
    • взять потребительский кредит;
    • заручиться поддержкой родственников и взять кредит на них, если у вас имеется судимость.

    Чтобы точно выяснить, почему банк мог отказать в ипотеке, следует обратиться к юристу или кредитному брокеру. Они помогут выявить имеющиеся проблемы, в том числе в собранном пакете документов.

    Вы также можете прочитать рекомендации экспертов на сайте Выберу.ру. Они помогут в выявлении и решении типичных проблем с одобрением ипотечных кредитов. Также на сайте представлены отзывы клиентов различных банков, где рассказывается о преодолении различных трудностей при оформлении займа на покупку квартиры.

    Третий раз подаём на ипотеку в Сбербанк — о наших ошибках при первых двух попытках | 2019

    Мы нашли застройщика, который предложил нам подать заявку на ипотеку от застройщика через интернет в Сбербанк. Тем самым это сокращает время на походы в банк и при электронной регистрации заявки делается небольшая скидка по ипотечному кредиту.

    Мы собрали все документы по требованию банка, заполнили анкету в 6 листов и подали заявку. К сожалению, пришел отказ и мне и мужу. Очень плохо, что банк оставляет за собой право не указывать истинной причины неодобрения ипотеки.

    Так вот, мужу не написали ничего абсолютно, по какой причине ему отказали, хотя все условия банка на его имя, мы соблюли при подаче заявки: зарплата позволяет оплачивать ипотечный кредит, муж является зарплатным клиентом банка (банк наоборот считает это преимуществом и делает небольшую скидку ипотечного процента), но, тем не менее, пришел отказ.

    Как быть, если не дали ипотеку: причины отказа и подача повторной заявки

    На мое имя тоже пришел отказ, но к с счастью мне написали рекомендации для исправления заявки и ее повторной подачи.

    Необходимо было закрыть небольшой кредит и найти созаемщика.

    Очень не понятно то, что когда звонил кредитный специалист и уточняла некоторые данные по нашей анкете: консультант спросил, есть ли кредит, я сказала что да и сумма остаточного платежа была около 3 тысяч рублей (банка это не смутило, я подумала, что это ничего страшного и кредит такого маленького размера не повлияет на решение банка).

    Я оказалась не права, очень странно, что консультант не сказала, что если есть кредит, то банк отклонит заявку. И вторая причина отказа была – найти созаемщика.

    По непонятной мне причине консультант сказал застройщику, что необходимо подать заявку на мое имя без учета дохода моего супруга. В итоге при отказе написали, что необходимо найти созаемщика.

    Ситуация странная и очень противоречащая.

    Мы исправили все ошибки с нашей стороны. Решили подать заявку повторно, но уже самостоятельно. Подали заявку и снова отказ. Теперь мне не написали причину отказа, а мужу сказали подать заявку на себя при условии, что мой доход не будет учитываться.

    Если честно, это очень долгая кабала с подачей документов и заполнением заявок. Плохо то, что банк ведет своего рода двойную игру, т. е. одобряют кредит тем, кому захочет, не учитывая реальных способностей выплачивать ипотеку.

    Также в качестве примера хочу привести ситуацию наших знакомых, которые брали ипотечный кредит год назад. Им одобрили заявку без проблем, хотя доход семьи составляет примерно такой же, как и у нас.

    И все получилось без всякой нервотрепки и беготни по банкам.

    Хочу подчеркнуть то, что из-за этой долгой истории с получением одобрения застройщик уже успел поднять цену на квартиру и цена значительно выросла. К сожалению, новая цена нам не подходит. Впечатления от Сбербанка испорчены.

    Вся эта история с ипотекой в Сбербанке еще не закончилась, будем подавать заявку в третий раз. Надеюсь, что в этот раз все получится.

    Новороссийск. Анонимно.

    Пост из рубрики Истории читателей, может содержать субъективную точку зрения автора: как поделиться своим случаем. Почему мы не всегда называем банки.

    Когда возможна повторная подача заявки на кредит

    ПОДАТЬ ЗАЯВКУ НА КРЕДИТ И БЫСТРО УЗНАТЬ РЕШЕНИЕЕсли отказали в выдаче кредита, то повторная подача заявки возможна не ранее, чем через 1-3 месяца. Этот срок может быть больше либо меньше, все зависит от условий конкретных банков.

    Просить заем чаще, чем раз в месяц не стоит – она может быть автоматически отклонена, а кредитная история испорчена.

    Читайте также:   Микрозаймы в МФО Турбозайм: условия получения онлайн-займа и способы погашения долга

    Причина в том, что в течение некоторого периода после отказа в банковской компьютерной программе отображается отрицательное решение.

    При рассмотрении заявок в банке, кроме платежеспособности и кредитной истории, обращается внимание на внешность клиента, его семейное положение, наличие других непогашенных кредитов, соответствие условиям выдачи и прочее.

    Механизм рассмотрения заявки следующий:

  • Автоматический скоринг – заявку оценивает специальная банковская программа на соответствие заемщика минимальным требованиям.
  • После успешного скоринга анкету получает кредитный инспектор, который передает информацию вместе со своей оценкой в службу безопасности.
  • Сотрудники службы безопасности проверяют потенциального клиента на предмет наличия судимости, непогашенных долгов, просрочек по кредитам в прошлом и т.д.
  • При крупной сумме после одобрения службой безопасности решение принимает специальный кредитный комитет, при небольшой – кредитный инспектор.
  • Отрицательное решение также имеет свой срок действия, как и положительное. В течение этого времени информация об отказе отображается в компьютерной базе. Если вы подадите повторно заявку в течение этого срока, то автоматически получите отказ.

    При неудачной попытке взять кредит причинами отрицательного ответа могут быть следующими:

  • Возраст заемщика. 18-тилетним клиентам, даже если этот возраст официально обозначен в условиях, ссуду выдают неохотно из-за отсутствия стабильного дохода и большой вероятности (для юношей) призыва на срочную службу.
  • Просрочки погашения предыдущих долгов – еще одна из причин отказа. Прежде чем предоставить средства, проверяется добросовестность плательщика.
  • Большая сумма. Если клиент раньше не занимал деньги, если у него низкая платежеспособность или есть непогашенные долги, то вероятность получения займа уменьшается. Приемлемым считается трата на выплаты не более 50% от общего дохода.
  • Недостоверность предоставленных данных.
  • Работа у индивидуального предпринимателя – она не считается надежной.
  • Стаж работы не соответствует требуемому.
  • Судимость, неопрятный внешний вид, состояние алкогольного опьянения при личном визите в банк.
  • Механические ошибки, описки при заполнении документов или технический сбой.
  • Скоринговая программа автоматически начисляет баллы по определенным критериям, например:

    • возраст – у клиентов средних лет больше всего баллов, у молодых меньше всего;
    • пол – женщинам начисляется больше;
    • наличие детей – чем их больше, тем ниже оценка;
    • образование – высшее дает большее количество;
    • должность – руководящие посты в приоритете;
    • семейное положение – одинокие люди получают меньше баллов;
    • собственность – наличие имущества повышает оценку;
    • трудовой стаж – чем выше, тем лучше.

    Рекомендуемые сроки переподачи

    Не рекомендуется подавать заявки чаще, чем семь раз в месяц, поскольку все последующие будут автоматически отклонены. Эта информация отражается в базе данных всех банков, поэтому финансовое состояние клиента или ответственное отношение к возврату средств не будет иметь значения – отказ выдадут из-за слишком частого обращения за кредитом.

    Такой же результат может быть, если вы подавали заявки не так часто, но после получения положительного ответа сами отказались от ссуды. Одна из причин такого подхода – настороженное отношение банков к отказам заемщиков и желание обезопасить себя от мошенников или неплательщиков.

    Подавать повторную заявку рекомендуется не менее чем через 30 дней. Отсчет времени начинается после даты получения решения.

    В Сбербанке рекомендуемый срок подачи повторной заявки составляет 30 дней. В «Альфа-Банке» условия аналогичны, плюс попробовать получить автокредит рекомендуется не ранее, чем через 3 месяца после отказа.

    В ВТБ (ранее ВТБ24) по потребительским кредитам период несколько больше: от 60 дней,  и до 4 месяцев — по ипотеке. В «Россельхозбанке» практически по все видам программ срок составляет 45 дней.

    В «Почта Банке» условия кредитования более лояльны, и повторно подать анкету на кредит можно уже через неделю.

    Устранение причины отказа при повторной подаче

    Прежде, чем повторно обратиться в банк, следует проанализировать причины, по которым отказали в займе. Можно сделать это самостоятельно или попробовать получить информацию у служащего банка. Существенно увеличить шансы на получение кредита после отказа может следующее:

    • смена низкооплачиваемой работы на более высокооплачиваемую или указание дополнительного дохода;
    • привлечение созаемщиков и/или поручителей;
    • представление залога;
    • выплата долгов по предшествующим займам;
    • представление дополнительных документов;
    • уменьшение суммы кредита или продление срока его выплаты;
    • изменение программы кредитования.

    Также одним из способов «перехитрить» банк является подача заявки на другой вид кредитования в том же учреждении (на схожий кредитный продукт).

    В компьютерных базах учет соискателей ведется отдельно по каждому виду, поэтому автоматического отказа не будет.

    Однако, спешить с подачей не стоит, прежде всего нужно разобраться в причине отрицательного решения – в противном случае, результат будет тот же.

    Как подать заявку, чтобы кредит одобрили

    Чтобы переподача была успешной, нужно позаботиться о следующем:

    • грамотно и достоверно заполнить анкету-заявление;
    • указать всю требуемую информацию, обратив особое внимание на поля со звездочкой;
    • предварительно просчитать на кредитном калькуляторе, не будет ли кредит обременительным для бюджета;
    • иметь постоянную работу с приличной зарплатой;
    • улучшить кредитную историю;
    • иметь опрятный внешний вид;
    • при заполнении анкеты указать имеющуюся в наличии недвижимость и другое имущество.

    Невнимательность при заполнении заявления, указание мобильного номера вместо городского и другие небрежности могут послужить причиной отказа при проверке документов роботом-скорингом.

    Если причина первоначального отказа заключалась в неполноте и некорректности предоставленных данных, то повторная заявка при правильном заполнении может быть одобрена с высокой долей вероятности.

    Если же вас заблокировала служба безопасности либо кредитный комитет – возможно, шанса получить положительное решение, по крайней мере, в этом банке, уже нет и по прошествии указанных выше сроков.

    Увеличить шансы на одобрение кредита помогут несколько простых правил.

    Причины отказа в ипотеке и что при этом делать?

    Большая часть сделок с недвижимостью сегодня заключается с использованием ипотечных средств. Когда квартира уже выбрана, и в наличии есть достаточная сумма средств для первого взноса по ипотеке, самым главным условием покупки жилья становится одобрение банком ипотечного займа.

    Однако банк вправе отказать в получении займа без объяснения причин. Чтобы в дальнейшем всё-таки получить ипотечный кредит, полезно знать самые распространенные причины отказа банков.

    Банки не озвучивают причины принятого отрицательного решения по кредитной заявке на вполне законных основаниях.

    Каждое кредитное учреждение разрабатывает собственную кредитную политику и систему оценки платежеспособности заемщиков. Информация эта является конфиденциальной и доступна лишь ограниченному кругу сотрудников банка.

    В большинстве случаев, причины отказа не знают даже кредитные менеджеры. Все эти меры предпринимаются для защиты коммерческой тайны.

    Каждый банк может по-разному относиться к тому или иному фактору, характеризующему заёмщика, но есть ряд критериев, по которым отказ максимально возможен.

    Прежде чем подавать заявку, обязательно оцените, насколько вы соответствуете требованиям банка, как заемщик:

    • возраст (обычно от 21 до 60 лет):
    • стаж на текущем рабочем месте не менее 6 месяцев, совокупный стаж не менее 12 месяцев;
    • российское гражданство.

    Если хотя бы одно условие не выполнено, вероятнее всего заявку даже не примут.

    Испорченная кредитная история влечёт за собой практически однозначный отказ по кредиту. При этом, неважно был ли у вас дефолтный кредит или небольшая просрочка платежа, пусть даже и по уважительной причине. Информация передается в бюро кредитных историй уже за первый день просроченной задолженности.

    Полное отсутствие кредитной истории – тоже отрицательный фактор для банка, так как не позволяет оценить вас, как заемщика, посмотреть насколько добросовестно вы исполняли свои обязательства по предыдущим займам.

    Одна из самых частых причин отказа – слишком большой ежемесячный платеж для подтверждённого уровня дохода. Обычно банки считают приемлемым соотношение платеж/доход на уровне 40 %. При этом учитывается среднедушевой доход на каждого члена семьи.

    Если в семье есть маленький ребенок и супруга находится в декретном отпуске – это соотношение может быть снижено.

    При этом, в расчет берутся все кредитные обязательства заемщика: не только кредиты, но и кредитные карты.

    Ни в коем случае не пытайтесь подделать документы или предоставить ложные сведения в анкете. Банки обладают инструментами выявления таких случаев. При этом отказ по заявке – не единственное последствие подобных действий. Подделка документов – уголовно наказуемое деяние.

    Ошибки, опечатки в справках могут привести к искажению сведений о заемщике. Допущенные случайно вами или по вине сотрудников организаций-работодателей они часто становятся основанием для отказа.

    В особенности жесткие банковские требования предъявляются к оформлению справок о доходах и трудовой деятельности.

    Изначально заемщики проходят, так называемый, скоринг. Это электронная оценка заемщика по заданным параметрам. Если этот этап успешно пройден, специалисты банка звонят работодателю для подтверждения фактического места работы. Если по какой-то причине на работу дозвониться не удалось, в кредите откажут.

    Поэтому важно указывать актуальные рабочие номера телефонов, а также предупреждать работодателя о возможном звонке из банка. Лучше, если указанный телефон будет стационарным. Банки очень настороженно относятся к организациям с контактами только в виде мобильной связи.

    Каждый сотрудник банка самостоятельно оценивает потенциального клиента. Опрятный внешний вид, уверенность в голосе, быстрые ответы на вопросы, самостоятельное заполнение анкеты говорят в пользу заемщика и формируют положительный образ заёмщика для сотрудника банка.

    Если же клиент покажется подозрительным, на анкете будет сделана соответствующая отметка, и банк более пристально отнесётся к заемщику.

    • Некоторые банки отрицательно относятся к заемщикам с наличием задолженности по уплате налогов и штрафов ГИБДД.
    • Негативным фактором также может послужить наличие судимости. К условному наказанию многие банки относятся лояльно.
    • Банки повторно принимают ипотечные заявки на рассмотрение только спустя определенный промежуток времени.
    • Если подать заявку раньше, последует автоматический отказ ещё до начала процедуры анализа заемщика по другим параметрам.

    Все вышеуказанные причины касаются непосредственно заемщика.

    Но даже при положительном первичном решении банк может отказать в ипотеке по причине неподходящего объекта залога.

    Основные причины:

  • Ветхое жильё или планируемое к сносу.
  • Дом старше 1970-х годов постройки.
  • Деревянные перекрытия и отсутствие исправных коммуникаций.
  • Неоднозначное право собственности и наличие лиц, чьи права могли быть нарушены.
  • Отсутствие правоустанавливающих документов.
  • Невыгодное территориальное расположение.
  • Жильё не отвечает другим критериям ликвидности.
  • Обычно на предоставление документов по залогу отводится не больше трёх месяцев. Если в этот срок документы не поступят, по ранее одобренной заявке будет отказ.

    В первую очередь, подготовить заявку на получение ипотеки в другой банк, а лучше в несколько. Вполне возможно, что менее крупные кредитные организации предъявляют более щадящие требования к ипотечным заемщикам.

    Если отрицательное решение поступает по всем заявкам на займы, стоит проанализировать возможные причины отказа применительно к вашей ситуации и постараться исключить их перед повторной подачей документов.

    Какие же шаги стоит предпринять?

  • Проверить свою кредитную историю. Даже если вы уверены, что у вас нет непогашенных кредитов и просроченных платежей по предыдущим займам, закажите отчёт о своей кредитной истории. Один раз это можно сделать бесплатно, онлайн или за небольшую плату через компании, оказывающие подобные услуги. Для этого понадобится код субъекта кредитной истории и перечень бюро, в которых хранится информация о ваших кредитах. Часто по вине банков в БКИ содержится неактуальная информация, требующая корректировки. Если это реальная причина отказа, пока информация не скорректирована, достаточно будет приложить справки о погашении предыдущих кредитов с характеристикой вас, как заемщика.
  • Попытаться уменьшить кредитные обязательства. Чтобы уменьшить кредитную нагрузку, постарайтесь погасить другие обязательства и закрыть имеющиеся кредитные карты. Можно также привлечь платежеспособных созаемщиков из числа родственников, а будущую заявку подавать на более длительный срок. Все эти меры позволят увеличить допустимую кредитную нагрузку.
  • Предупредить работодателя о возможном звонке из банка.
  • Выбрать жильё, подходящее под требования банка к залоговому имуществу.
  • Подавать повторную заявку следует только через разрешенный банком срок после получения отказа.
  • Сбербанк может отказать по всем вышеуказанным причинам и так же как и остальные банки не разглашает точные причины отказа. В оценочной системе Сбербанка около 20 параметров, на основании которых принимается решение.

    Информация об этом, а также о порядке действий в случае отказа по ипотеке, размещена на официальном сайте.

    Вопросы и ответы

    Могут ли отказать в ипотеке после одобрения?

    Это возможно в случае несоответствия приобретаемого имущества требованиям банка к залоговой недвижимости, а также при непредоставлении документов по залогу в течение предусмотренного времени действия положительного решения.

    Какие банки чаще одобряют ипотеку?

    В зависимости от критериев лояльности клиентам с плохой кредитной историей проще взять ипотеку в МКБ, ТрансКапиталбанке и Дельтакредите; клиентам с небольшим уровнем дохода – в Сбербанке, Газпромбанке и ВТБ 24; клиентам с маленьким первым взносом – в Металлинвестбанке и Сургутнефтегазбанке.

    Через сколько можно подать повторную ипотечную заявку в Сбербанке после отказа?

    Как правило, через 2 месяца. В некоторых случаях – сразу. Информация об этом должна указываться в сопроводительном письме об отказе.

    Можно ли отказаться от ипотеки

    Можно ли отказаться от ипотечного кредита после одобрения заявки? Этот вопрос не такой уже редкий как кажется. Часто, когда заявка на такой кредит уже одобрена, находится источник денег, не связанный с банком. Тогда и появляется проблема. Ведь вы уже имеете зеленый свет на заем, но он вам уже не нужен. Это решаемая проблема, и сейчас немного подробнее о ней.

    Если вы имели когда-то дело с простым займом, то уже знаете, как решается эта проблема. Ведь, по сути, отказ от ипотеки не очень отличается от отказа от простого кредита. Поэтому действовать стоит по тому же пути. Если вы уже получили одобрение банковского учреждения на заем, но в нем больше не нуждаетесь, тогда последующая информация будет полезна.

    Хотите иметь деньги? Тогда необходимо пройти тщательную проверку. Причем во внимание будет взята как история кредитования возможного клиента, так и данные взятые с его места работы и от его родственников. Один из шагов к получению средств – одобрение заявки сотрудниками банка. По-сути, это означает, что финансовое учреждение готово выдать деньги.

    Пути решения проблемы

    Отказ от ипотеки зависит от следующих факторов:

  • Заявку одобрили, но вы еще не подписывали никаких официальных документов. Если вы еще не подписали банковские бумаги, то, соответственно, и денег вы еще не имеете. В таком случае, никаких лишних проблем возникнуть не должно. Ведь, пока вы не поставили свою подпись под документом, у вас нет никаких обязательств перед банком, как и у него перед вами. В таком случае, достаточно сообщить сотруднику финансового учреждения лично, или по телефону, об отказе от оформления займа;
  • Вы подписали договор, но еще не получили средства. В таком случае, ситуация несколько осложнится. И сложности эти будет создавать ваш кредитор. Ведь то, что вы отказались от денег, не входит в интересы вашего банка. Но, как бы ваш заемщик не старался, до получения вами соответственной суммы , договор является не вступившим в силу. И это вполне согласуется с существующим законодательством Российской Федерации. Главное, не поддаваться на давление банка;
  • Если вы подписали кредитный договор и получили на свой счет банковские средства, тогда ситуация сильно осложняется. По-сути, отказаться от ипотеки в такой ситуации практически невозможно. Можно ли отказаться от ипотеки после одобрения ее в таком случае? Только если вашу ситуацию поймет сотрудник банка. Но нужно иметь в виду, что банк крайне неохотно пойдет на уступки. Лучшим выходом из такой ситуации будет досрочное погашение кредита за счет имеющихся средств.
  • В силу того, что экономика переживает период кризиса, причем уже довольно таки долгого , получить ипотечные средства сегодня довольно сложно.

    Поэтому не стоит надеяться на то, что финансовое учреждение легко согласится с потерей клиента.

    Но, в любом случае, если вы получили средства и больше не нуждаетесь в ипотечном кредите, стоит попробовать от него отказаться. Вполне возможно, что ваши попытки увенчаются успехом.

    Если вы получили одобрение банка на ипотечный заем, но больше в нем не нуждаетесь, не стоит впадать в отчаяние. Вам не обязательно придется нести на себе бремя этого кредита. Вы можете отказаться от этого займа.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector