Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

Выбор одной из 32 ипотечных программ в банке «Уралсиб» – отличный шанс улучшить свои жилищные условия в 2019 году.

Несмотря на очевидные сложности ипотечного кредита, заемщик получает возможность инвестировать в недвижимость, и в ряде случаев приобретает существенную выгоду от подобной операции.

Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

Ипотечное кредитование, столь популярное в последнее время, — это не только шанс купить свою квартиру, но и возможность выгодно вложить свободные денежные средства в недвижимость, которая стабильно имеет высокие рыночные показатели.

Сегодня практически каждое кредитное учреждение имеет специальные ипотечные программы, с помощью которых помогает платежеспособным гражданам приобрести свое жилье.

Банк Уралсиб уже более 30 лет успешно действует на рынке кредитных ресурсов. Условия ипотеки в банке Уралсиб рассчитаны на массового потребителя, способного при среднем доходе ежемесячно выплачивать обязательные платежи без просрочек.

Содержание:

Уралсиб и ипотечный кредит

Уралсиб – это один из немногих банков, которые имеют большое количество ипотечных программ. Они, как правило, рассчитаны на различные категории граждан.

Ставка процентов по ипотеке в каждом конкретном договоре определяется индивидуально, исходя из уровня дохода клиента, свободных денежных средств, наличия или отсутствия признаков льготного заемщика.

Так как ипотека является самым долгосрочным и дорогостоящим кредитом, банк тщательно относится к отбору кандидатов на сотрудничество. Банк сильно рискует, ссужая финансово неустойчивых граждан.

Процентные ставки по ипотеки Уралсиба существенно различаются в зависимости от той ипотечной программы, которая была выбрана в конкретном случае. Кроме того, они динамичны. Следить за изменением ставок по ипотеке лучше в режиме реального времени через официальный сайт банка Уралсиб.

Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

Согласно политике Уралсиба, к льготникам по ипотеке относятся:

  • Заемщики, заключившие комплексный договор страхования;
  • Сотрудники компании «Роснефть»;
  • Участники зарплатных проектов банка;
  • Бюджетники;
  • Заемщики, имеющие безупречную кредитную историю.

При этом в банке действуют специальные системы повышения ставок. Происходит это следующим образом:

  • Ставка увеличивается на 0,5%, если заемщик является ИП, или приобретает дом, или не предоставляет банку справку 2-НДФЛ;
  • Ставка увеличивается на 1%, если заемщик не заключает договор страхования;
  • Ставка увеличивается на 2%, если в течение 3 лет с момента заключения кредитного договора не было оформлено право собственности на недвижимость.

Рассчитать, какая именно ставка по ипотеке будет ожидать Вас, можно с помощью онлайн-калькулятора на сайте Уралсиба. Для этого заемщику лишь потребуется ввести основные параметры займа, на которых он готов сотрудничать с банком.

Ипотечные программы Уралсиба

Банк Уралсиб может похвастаться 9 ипотечными программами. Столь широкий выбор ипотечного предложения обусловлен намерением банка охватить максимально возможную аудиторию заемщиков.

Итак, Уралсиб предлагает следующие ипотечные продукты:

  • Семейная ипотека;
  • Военная ипотека;
  • Ипотека на вторичное жилье;
  • Ипотека на новостройки;
  • Рефинансирование ипотеки других банков;
  • Ипотечные каникулы;
  • Ипотека под залог недвижимости;
  • Ипотека под залог на любые цели;
  • Ипотека по двум документам.

Подробно остановимся на рассмотрении всех предоставляемых Уралсибом услуг в сфере ипотечного кредитования.

Семейная ипотека

Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

Семейной ипотекой в Уралсибе могут воспользоваться семьи с тремя и боле детьми, которые были или будут рождены в период с начала 2019 года и до конца 2022 года.

Условия семейной ипотеки носят льготный характер и выглядят следующим образом:

  • Срок ипотеки от 3 лет;
  • Первоначальный взнос должен превышать половину стоимости жилья;
  • Предоставляются займы от 300 тысяч рублей.

Военная ипотека

Очевидно, что чтобы получить военную ипотеку, нужно иметь статус военного. Воспользоваться льготными условиями кредитования могут только те граждане, которые более 3 лет участвуют в накопительно-ипотечной системе.

Кроме того, заемщики могут в этой программе использовать и материнский капитал. К программе военной ипотеки допускается только аккредитованное банком жилье.

Условия Уралсибом установлены следующие:

  • Максимальный срок пользования займом равен 20 годам;
  • Получить можно сумму до 2,6 миллиона рублей;
  • Стандартная военная ипотека равна 2,1 миллиона рублей.

Если по общему правилу военные получают только 2,1 миллиона рублей, то откуда же берется максимум в 2,6 миллиона? Он предоставляется при использовании средств накопительно-ипотечной системы, где разница между бюджетными деньгами и платежами по ипотеке выплачивается заемщиком из собственного кармана.

Вторичка и новостройки

Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

И для вторичного, и для нового жилья действует одинаковый размер минимального первоначального взноса – в 15%. Лишь для заемщиков, использующих средства материнского капитала, этот размер может быть снижен до 10%.

При покупке апартаментов заемщик должен внести первоначальный взнос в размере 20% от суммы кредита.

И новостройка, и вторичное жилье через ипотеку приобретается максимум в размере 50 миллионов рублей. Срок кредита ограничен 30 годами.

Рефинансирование

Рефинансирование предполагает, что действующий ипотечный договор другого банка погашается за счет средств Уралсиба, после чего залог переоформляется на новый банк.

Заемщики прибегают к рефинансированию с целью снизить процентную ставку и получить более удобные условия погашения кредита.

В Уралсибе ипотека рефинансируется на 30 лет в размере до 50 миллионов рублей. Кроме ипотеки, в банке могут быть рефинансированы и любые другие кредитные ресурсы.

Ипотечные каникулы

Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

  • Платить ипотеку и аренду за квартиру – это действительно сложно для человека.
  • Банк Уралсиб предоставляет каникулы сроком на 1-2 года, в течение которых заемщик может платить половину ежемесячных платежей по ипотеке.
  • Заемщик в любой момент времени может отказаться от ипотечных каникул и продолжить оплату кредита в полной мере.

Ипотека под залог недвижимости

Это абсолютно целевой кредит, при котором залогом выступает недвижимость, уже находящаяся в собственности заемщика или принадлежит третьим лицам.

Уралсиб предлагает следующие условия для целевой ипотеки:

  • Срок до 25 лет;
  • Сумма займа от 300 тысяч рублей.

Это ипотека без первоначального взноса. Причем залогом может служить как уже построенное жилье, так и находящееся еще на стадии возведения.

Нецелевой кредит под залог жилья

Цель кредита банку в данной программе не интересна. Он получает в свое распоряжение залог, что является для него надежной гарантией выплат заемщика.

Получить такой кредит можно будет на ниже представленных условиях:

  • Срок до 15 лет;
  • Сумма до 6 миллионов рублей;
  • Получить можно не более 60% стоимости залога.

Ипотека по двум документам

Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

Получить ипотеку по двум документам можно при оплате первоначального взноса в 40%.

Первым документом, который запросит у клиента банк, будет, конечно, его паспорт. В качестве второго документа могут быть представлены:

  • Свидетельство ИНН;
  • СНИЛС;
  • Заграничный паспорт;
  • Водительское удостоверение;
  • Военный билет.

Вне зависимости от того, какая программа будет выбрана клиентом, банк будет тщательно проверять его кредитную историю и платежеспособность.

Процедура получения ипотеки

Получение ипотеки – процесс небыстрый. Сначала Ваша кандидатура будет проверяться службой безопасности. В случае положительного решения по ней, потребуется собрать внушительный пакет документов и ждать заключения ипотечного договора.

Кто может стать клиентом Уралсиба?

Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

Заемщик лишь должен отвечать следующим требованиям:

  • Иметь гражданство страны и прописку на ее территории;
  • Быть полностью дееспособным;
  • Относиться к возрастной категории 18-70 лет;
  • Работать на последнем месте работы минимум 3 месяца.

Вы должны иметь стабильный доход, размер которого должен позволять уплачивать определенную сумму денежных средств ежемесячно в счет погашения займа.

Какие документы нужно собрать?

Пакет документов, необходимых для оформления ипотеки, у Уралсиба не отличается от требований иных банков.

Все документы можно условно разделить на две группы:

  • Документы, относящиеся к заемщику – паспорт, СНИЛС, ИНН, копия трудовой книжки, справка 2-НДФЛ, свидетельства о браке и рождении детей;
  • Документы, относящиеся к объекту недвижимости – кадастровый паспорт, свидетельство о праве собственности, выписки из ЕГРН, договоры купли-продажи, отчет об оценке.

При использовании льготных программ ипотечного кредитования могут потребоваться дополнительные документы.

Сколько рассматривают заявку на ипотеку в Уралсибе?

Подать заявку можно как через непосредственное посещение офиса банка с уже готовым пакетом документов, так и через заполнение онлайн заявки на официальном сайте кредитного учреждения.

В любом случае, даже после предварительного одобрения электронной заявки, посетить офис заемщику все равно придется. Срок рассмотрения любой заявки в банке Уралсиб не превышает 3 рабочих дней.

После получения одобрения заемщик должен будет подобрать объект приобретаемой недвижимости, заключить договор с продавцом, застраховать имущество, после чего зарегистрировать сделку и залог.

Ипотечное страхование в Уралсибе

Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

Банки часто навязывают заемщикам ненужные страховки, шантажируя их увеличением процентных ставок.

Но по закону обязательным ипотечным страхованием является только страхование имущества от повреждений и ЧП.

От других страховых услуг клиент имеет полное право отказаться. Это могут быть титульные страховки, страхование жизни заемщика и т.д.

Но в Уралсибе, как и в других банках действует система повышения процентов в случае отказа от страхования. Поэтому, прежде чем отказываться от страховки, лучше заранее просчитать все выгоды такого действия.

Читайте также:   Микрозаймы в веббанкир: проценты, условия займов и отзывы

То есть на вопрос, как снизить процент по ипотеке, есть вполне конкретный ответ – купить страховку.

Досрочное погашение ипотеки

Досрочно погашать ипотеку в Уралсибе можно только после одобрения полученного от заемщика заявления. В заявлении должны быть указаны все банковские реквизиты, просьба о полном или частичном погашении, суммы таких выплат.

Банк должен получить заявление о досрочном погашение за 30 дней до предполагаемой даты его осуществления.

Подать такого рода прошение можно лично в офис банка, а также заполнить интернет-заявку через личный кабинет на официальном сайте банка Уралсиб.

Ипотека – это кредитный инструмент, без которого в современном мире прожить очень непросто. Ипотека позволяет гражданам не терять ценность заработанных ими денег, вкладывая их в качестве инвестиций в собственную недвижимость.

В Уралсибе действует 9 ипотечных программ с льготными ставками кредитования, воспользоваться которыми могут все граждане страны, отвечающие предъявленным требованиям.

Ипотека в банке Уралсиб: процентная ставка, условия и отзывы

Купить квартиру на первичном или вторичном рынке стало проще с развитием ипотечного кредитования. Один из наиболее значимых федеральных банков страны Уралсиб предлагает множество программ, в том числе ипотеку для военнослужащих и семей с детьми. Уже более 20 лет компания предоставляет займы гражданам и юрлицам.

Банк гарантирует низкие ставки, особенно для клиентов организаций-партнеров. Воспользовавшись предложением аккредитованных застройщиков, можно еще выгоднее решить жилищную проблему. Рассмотрим подробнее специфику ипотечных продуктов, способы получения и погашения займов.

Какие ипотечные программы есть в банке

В банке Уралсиб ипотека представлена девятью программами различного направления. Граждане могут оформить займ на покупку готового недвижимого имущества или находящегося на этапе строительства. При этом под залог собственной квартиры допускается взять средства на любые цели.

Рассмотрим подробнее параметры и особенности каждого ипотечного продукта.

Ипотека
Срок (лет)
Сумма (руб.)
Ставка (%)
Первоначальный взнос (%)
Нюансы

На строящееся жилье
3-30
От 300 000 до 50 000 000
От 9,20
От 10
Покупка квартиры в МКД, танухаусе или коттедже на этапе строительства.

На готовое жилье
3-30
От 300 000 до 50 000 000
От 9,50
От 10
Приобретаемый на вторичном рынке объект недвижимого имущества переходит в залог, принимаются средства мат. капитала.

Семейная
3-30
От 300 000 до 50 000 000
От 8,90
От 50
Для семей, в которых есть 3 и более несовершеннолетних ребенка, а заемщик является зарплатным клиентом.

Военная
До 20
До 2 600 000
10,90

Для военнослужащих-участников НИС фиксированная ставка на весь срок, принимаются средства мат. капитала.

Для клиентов партнеров банка
3-30
От 300 000 до 50 000 000
От 9,20
От 20
Покупка недвижимости у застройщика-партнера, возможны льготы для зарплатных клиентов.

Под залог имеющегося жилья
3-25
От 300 000 до 50 000 000
От 12,50

Покупка строящегося или готового жилья под залог уже имеющейся недвижимости, величина займа не может превышать 70% от стоимости залогового объекта.

Под залог квартиры на любые цели
1-15
От 500 000 до 6 000 000
От 13,50

Под залог собственной квартиры можно оформить займ на сумму до 60%, назначение ипотеки может быть любым.

Ипотечные каникулы
1-2
От 300 000 до 50 000 000
От 10,50
От 20
Уменьшение ежемесячного платежа по действующему кредиту в 2 раза для снижения долговой нагрузки дебитора.

Рефинансирование
3-30
От 300 000 до 50 000 000
От 9,50

Рефинансирование ипотеки, взятой в другой организации, без уплаты комиссии под залог недвижимости.

Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

  • Конечная процентная ставка и величина займа определяются в каждом случае индивидуально, все зависит от платежеспособности кандидата и стоимости залогового жилья.
  • Если требуется крупная сумма, стоит привлечь поручителей.
  • Актуальную информацию уточняйте на официальном сайте компании, у сотрудников в офисе или по телефону: 8 (495) 723-77-77.

Условия предоставления ипотеки

Ипотечный договор могут заключить разные категории граждан: зарплатные клиенты, военные, семейные пары с детьми, пенсионеры и другие физлица, зарегистрированные на территории РФ и имеющие российское гражданство.

Обязательные требования к заявителям:

  • возраст от 18 до 70 лет, для военнослужащих – от 21 до 45 лет;
  • стаж работы в последней должности от 3 месяцев у работодателя, ведущего деятельность более 1 года;
  • постоянная прописка на территории России;
  • гражданство РФ;
  • участие в накопительно-ипотечной системе по «Военной» ипотеке;
  • наличие более двух несовершеннолетних детей и получение зарплаты на карту банка более 3-х месяцев по «Семейной» ипотеке.

Чтобы условия ипотеки банка Уралсиб были более выгодными, потенциальный заемщик должен иметь положительную кредитную историю и постоянный источник доходов. На получение кредита могут рассчитывать лица, не имеющие долгов и с достаточным уровнем зарплаты или иных типов прибыли.

Порядок оформления

Перед тем как отправить заявление, выберите программу и оцените свои силы. На странице каждого предложения доступен расчет примерной стоимости договора и величины оплаты. Предварительную процентную ставку Уралсиб по ипотеке вы узнаете там же.

Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

Следующий шаг — оформление заявки любым удобным способом:

  • в региональном отделении;
  • на официальном сайте;
  • по круглосуточному номеру: 8-800-250-57-57.

По телефону специалист сориентирует вас по всем ипотечным продуктам и поможет заполнить анкету.

Вам останется лишь дождаться звонка с результатом рассмотрения заявки. Также получить подробную консультацию и заполнить бланк можно в здании компании, адреса всех пунктов опубликованы в разделе «Офисы».

  • Самый быстрый способ подачи заявки – это заполнение онлайн-формы на странице предложения. Укажите ФИО заемщика, дату рождения и контактные данные. На указанный номер мобильного телефона придет код подтверждения, после чего вы продолжите заполнение анкеты.
  • Указывайте только достоверную и актуальную информацию, за предоставление заведомо ложных сведений банк не только откажет в оформлении займа, но и внесет вас в черный список.
  • После отправки заявки в течение 3-5 дней менеджер свяжется с вами и сообщит о решении. В случае одобрения, которое действует 3 месяца, нужно явиться в офис с документами и назвать цель ипотеки. После изучения всех предоставленных данных организация принимает окончательное решение.

Если оно положительное, заемщик должен в течение 1 месяца оформить договор страхования и подписать ипотечное соглашение. Только после этого произойдет перевод денежных средств, и можно будет регистрировать жилищные права.

Список требуемых документов

Для наиболее успешного результата необходимо предоставить полный пакет документов, доказывающих благонадежность и платежеспособность дебитора.

Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

В него входят следующие деловые бумаги:

  • правильно заполненная анкета;
  • паспорт (если он отсутствует, то удостоверение офицера);
  • копия военного билета для мужчин младше 27 лет;
  • заверенная директором копия трудовой книжки;
  • справка о доходах;
  • отчет из БКИ;
  • отчет о независимой оценке недвижимого имущества;
  • акт покупки-продажи квартиры или коттеджа;
  • копия свидетельства о браке или его расторжении (при наличии);
  • копия свидетельства о рождении детей (при наличии);
  • копия брачного договора (при наличии);
  • справка о материнском капитале (при наличии);
  • для работников юридической сферы: ИНН, справка о членстве в адвокатской палате, налоговая декларация, книга расходов и доходов, лицензия;
  • для пенсионеров: СНИЛС, пенсионное удостоверение, справка о величине пенсионных выплат;
  • для ИП: справка из ЕГРИП, ИНН, патент, налоговая декларация.

Есть возможность оформить ипотеку Уралсиб по двум документам: российскому паспорту и второму документу, устанавливающему личность (ИНН, СНИЛС, загранпаспорт или водительское удостоверение). Такая опция доступна для всех кандидатов, которые приобретают недвижимость в новостройке, однако величина стартового взноса будет начинаться от 40%.

Сотрудники банковского учреждения могут запросить дополнительно и другие документы. Если есть иные источники дохода, необходимо предъявить их официальное подтверждение: договор аренды, контракт по найму и т. д.

Порядок погашения долга

Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

  • В противном случае финансовая организация применит штрафные санкции и рассчитает неустойку.
  • Погашение займа происходит следующим образом: заводится специальный счет, с которого ежемесячно в установленную дату будет списываться определенная сумма.
  • Дебитору нужно лишь вовремя пополнять баланс, чтобы избежать возникновения задолженности.
  • Есть несколько методов сделать это:
  • В ближайшем банковском офисе перечислить деньги на счет через кассу при предъявлении паспорта.
  • В любом фирменном банкомате (список адресов вы узнаете в соответствующем разделе на официальном сайте) внести наличные средства для оплаты платежа, но не более 15 000 руб. за один раз. Необходимо знать номера счета, карты и БИК.
  • Если есть банковская карточка, то с помощью платежного терминала вы легко пополните баланс по реквизитам договора, карты и счета. Ограничение – 15 000 руб. за одну транзакцию.
  • В личном кабинете на сайте доступны мгновенные операции по переводу денежных средств со счета, заведенного в банке, в разделе «Погашение кредита».
  • Платежные устройства «Элекснет» также принимают деньги в качестве погашения ипотеки, комиссионный сбор в этом случае составит 1,2% от размера перечисления.
  • Перевести нужную сумму со счета, открытого в сторонней организации, уплачивая комиссию банка-посредника.
  • Перечислить деньги по системе «Золотая корона» деньги в салонах связи, комиссия составит 1%. Необходимо иметь с собой паспорт, номер счета и смартфон.
  • Отдать по месту трудоустройства заявление с просьбой списывать определенную сумму каждый месяц из заработной платы и переводить ее на счет погашения.
  • Особенности досрочного погашения

    Досрочное погашение ипотеки банка Уралсиб возможно только после того, как организация рассмотрит соответствующее заявление. Письмо должно содержать реквизиты кредитора и дебитора, номер соглашения, просьбу о частичном или полном погашении, дату и подпись.

    Образец заявления можно скачать здесь.

    Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

    Письмо необходимо отдать сотрудникам банка за 30 дней до планируемой оплаты займа. Кроме того, можно оставить заявку на досрочную оплату ипотеки в Интернет-банке.

    В личном кабинете выбираете погашение ипотечного займа и нажимаете кнопку «Заявка на досрочное погашение кредита».

    Затем выбираете полную или частичную оплату и заполнить форму, указывая размер платежа и дату. Компания примет решение по вашему заявлению, после чего вы совершите оплату с уменьшением периода кредитования.

    По желанию можно снизить и величину платежей, но только при условии, что банк одобрит такую инициативу. Однако отзывы об ипотеке Уралсиб содержат информацию о том, что менеджеры не всегда принимают заявления, и нужно проявлять настойчивость.

    Обязательно ли страхование ипотеки

    Согласно ст. 31 ФЗ РФ «Об ипотеке», заемщик обязан застраховать залоговую недвижимость от возможных повреждений и потери. Такое страхование ипотеки банка Уралсиб — обязательное условие для заключения соглашения. При этом размер страховой суммы равен величине займа, увеличенному на 10%.

    Читайте также:   Кредит наличными в Совкомбанке: условия кредитования, процентная ставка и кредитный калькулятор

    Каждый год указанная сумма уменьшается и активна весь период.

    Примечание. Страхование жизни и здоровья дебитора осуществляется на добровольной основе, если иное не указано в договоре.

    Заявку на приобретение страхового полиса можно подать как в офисе, так и на сайте в разделе страхования. В форме нужно будет указать данные по ипотеке и сведения о заемщике.

    При наступлении страхового случая выплачивается полная страховка, если недвижимость получила серьезный урон, вплоть до уничтожения. Помните, что выплаты не могут превышать страховую сумму.

    Процентные ставки по ипотеке банка Уралсиб — одни из самых низких в стране, особенно для семейных пар с тремя и более детьми. Лояльные условия действуют для владельцев зарплатных карт и военных.

    Регистрация сделки занимает немного времени, а оплачивать платежи без комиссии можно в самом банке или его банкоматах. Клиент имеет право досрочно закрыть кредит, но только после подачи соответствующего заявления.

    Ипотека в Уралсиб банке: условия, требования к заемщику и отзывы клиентов

    Уралсиб дает уникальную возможность заемщикам – приобрести недвижимость по минимальной годовой процентной ставке.

    Программы ипотеки в банке «Уралсиб» в 2019 году. Условия

    Уралсиб позволит купить квартиру, частный дом с участком земли, коттедж и другое имущество на первичном и вторичном рынках. Программы, которые доступны каждому, открою новый мир возможностей.

    Во внимание берется:

    • Уровень платежеспособности клиента;
    • Материальное положение граждан;
    • Степень занятости;
    • Возраст;
    • Социальный статус;
    • Уровень образования;
    • Опыт работы;
    • Средний ежемесячный доход.

    Многие банковские продукты от «Уралсиба» предполагают хорошие скидки и льготы.

    Уралсиб предлагает заемщикам следующие банковские продукты по кредитованию:

  • Заем на вторичное жилье;
  • Ипотечное кредитование при приобретении недвижимости в новостройке;
  • Семейный вид кредитования;
  • Ипотека для военных;
  • Ссуда под залог недвижимого имущества;
  • Программа «Ипотечные каникулы»;
  • Оформление займа только с двумя документами;
  • Кредитование под залог.
  • В Уралсибе лучшие условия для заемщиков:

    • Сниженные процентные ставки.
    • Выгода при подключении страховки.
    • Расширенный период выплат.
    • Лояльные условия для тех, кто получает зарплату на карту банка.

    Ипотека на новостройку

    Рассчитана на тех, кто хочет купить недвижимость еще в стадии постройки. Это будет новое жилье, в котором раньше никто не жил. Уралсиб выдвигает следующие условия:

    • Доступная сумма от 300 000 рублей до 50 000 000 рублей;
    • Срок от 3 до 30 лет;
    • Первый взнос нужно внести в объеме 10% от общей суммы.

    Специалисты рекомендуют тщательно продумать график выплат прежде, чем оформлять ипотеку на максимальную сумму. Не стоит приобретать кредитный продукт, граница которого доходит до предельной суммы. Такие условия могут сильно снизить уровень вашей платежеспособности, что приведет к регулярным просрочкам и задолженностям.

    Самый маленький первичный взнос в объеме 10% доступен молодым семьям, которые используют материнский капитал. Стандартные клиенты, которые не участвуют в программах лояльности, должны внести единовременную плату в размере 15%.

    Вторичное жилье

    Программы банка «Уралсиб» предусматривают покупку недвижимости на вторичном рынке. Вы сможете получить заем, объем которого достигнет 50 000 000 рублей. Срок кредитования может составить до 30 лет.

    Самый маленький объем первичного взноса составляет 15% для простых клиентов Уралсиба, которые не участвуют в программах лояльности. При покупке готового жилья банк сможет предоставить вам до 50 000 000 рублей, срок выплат будет до 30 лет.

    При рассмотрении заявок банк производит аккредитацию вторичного жилья. Без нее вы не сможете оформить ипотеку на покупку недвижимости со вторичного рынка.

    Индивидуальные предприниматели должны внести единовременную плату, равную 30% от всей суммы имущества, собственники частного бизнеса платят 40%.

    Семейная Ипотека в «Уралсиб»

    Специальное предложение, которое предполагает активную поддержку государства. Под условия программы подходят семьи, у которых трое и более детей. Главное условие – они должны быть рождены в промежуток от 2019 до 2022 года.

    Уралсиб предъявляет следующие условия к льготной ипотеке:

    • Первичный взнос составит 50% от всей стоимости жилой площади;
    • Срок погашения долга от 3 до 30 лет;
    • Минимальный объем займа – 300 000 рублей, максимальный 30 000 000 рублей;
    • Есть возможность приобретения готового жилья, недвижимости на этапе возведения;
    • Главное условие – купленное имущество ставится под залог в кредитную организацию.

    Рефинансирование

    Программа рефинансирования ипотеки в Уралсибе, оформленных в сторонних банках, позволит получить более выгодные условия и снизить действующую нагрузку.

    Действуют следующие параметры:

    • Максимально доступная к получению сумма – 50 000 000 рублей;
    • Срок выплат – до 30 лет.

    В Уралсибе есть возможность перекредитования не только ипотечного продукта, но и:

    • Потребительских займов;
    • Автокредитов;
    • Действующих кредитных карточек;
    • Долги у микро-организаций, которые предоставляют займы.

    Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

    Военная ипотека

    Военные, которые участвовали в НИС более 3 лет, имеют возможность оформления льготного кредита в Уралсибе. Вы сможете купить недвижимость по самым хорошим условиям:

    • Наибольший объем кредита – 2,6 миллионов рублей;
    • Срок погашения до 20 лет;
    • Допускается внесение средств из материнского капитала.

    Разрешено покупать только аккредитованную недвижимость, если речь идет о вторичном рынке.

    Под залог недвижимости

    Если вы не хотите вносить первичный взнос, не имеете на это средств, то такая программа отлично вам подойдет.

    Основные условия:

    • Ссуда выдается размером от 300 000 рублей;
    • Первоначальный взнос отсутствует;
    • Кредит возвращается в течение 25 лет.

    Ипотечные каникулы

    Программа от Уралсиба «Ипотечные каникулы» — своеобразная опция по любому из ипотечных продуктов. Суть заключена в снижении ежемесячных выплат во время строительства приобретенной на первичном рынке недвижимости.

    Заемщику предоставляется возможность:

    • Погасить 50% от настоящего платежа;
    • Отказаться от опции «Ипотечные каникулы», начать выплаты в полном размере;
    • Совместить аренду недвижимости и выплаты за строящийся объект.

    Срок предложения может составлять от 12 до 24 месяцев.

    Ипотека по двум документам

    Клиенты, которые в силу обстоятельств не могут собрать нужный пакет документов, активно пользуются специальной программой от «Уралсиб», предполагающей предъявление лишь двух документов: паспорт гражданина РФ и любой документ на выбор (ИНН, СНИЛС, загранпаспорт, водительское удостоверение).

    Условием этой программы стал высокий первичный взнос, равный 40% от стоимости приобретаемого заемщиком жилья. Заявки на получение ссуды рассматриваются быстрее, чем обычная ипотека.

    Ипотечный кредит для банковских сотрудников

    Уралсиб выделяет несколько категорий граждан:

    • Военные;
    • Социальные работники;
    • Зарплатные клиенты;
    • Сотрудники банка.

    Для последних условия при оформлении ипотеки самые выгодные. Процентная ставка составит только 9,5% годовых. Срок кредита – до 30 лет.

    Ипотечный калькулятор Уралсиба

    На официальном сайте банка есть специальный наглядный инструмент – ипотечный калькулятор. Потенциальный заемщик может всегда зайти на ресурс, воспользоваться счетчиком, который поможет сделать предварительный анализ, сопоставить желания и возможности клиента.

    Итоговые данные предоставляются заемщику в простой, понятной обывателю форме. Там четко расписано:

    • Сколько денег может выделить банк на ипотеку. Учитываются ваши личные данные: объем заработной платы, опыт работы, стаж трудовой деятельности.
    • Вводятся главные параметры. Желаемая сумма, срок кредитования, объем первого взноса, процентная ставка, объем итоговой переплаты за все время.

    Ипотечный калькулятор позволяет:

    • Сэкономить время.
    • Расписать заранее график платежей.
    • Внести коррективы в намеченные планы.

    Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

    Как получить ипотеку

    Для получения ипотеки нужно собрать пакет необходимых документов и прийти в представительство банка на консультацию.

    Ипотечное кредитование – непростая банковская услуга, которая предполагает наличие постоянного места работы, высокую платежеспособность. Банку нужны гарантии, что вы сможете выплачивать долг в течение длительного периода времени.

    Требования к заемщику

    Уралсиб выдвигает следующие требования к заемщикам:

    • Нужно быть гражданином РФ;
    • Наличие постоянной регистрации в том районе, где расположено представительство банка «Уралсиб»;
    • Возраст от 18 лет до 65 лет;
    • Стаж работы от 6 месяцев;
    • Организация, где работает плательщик, должна быть зарегистрирована не менее 1 года назад.

    Документы

    Для того, чтобы вам одобрили ипотеку в банке Уралсиб, нужно предоставить ряд следующих документов:

    • Заявление-анкета заемщика/созаемщика;
    • Паспорт гражданина РФ с пропиской;
    • Военный билет мужчины, если он младше 27 лет.
    • Копия трудовой книжки, заверенная руководителем;
    • Справка о доходах, 2НДФЛ;
    • Свидетельство о браке или свидетельство о расторжении брака.
    • Свидетельство о рождении ребенка
    • ИНН, СНИЛС

    Что делать после одобрения ипотеки в Уралсибе

    После того, как вам одобрили ипотеку, можно приносить весь пакет документов, согласованный с банком. На ваш счет переведут деньги, на которые вы приобретаете имущество.

    Как погашать долг?

    Порядок погашения прописан в вашем договоре, вы ежемесячно будете вносить одинаковую сумму денег.

    Как оформить ипотеку в банке Уралсиб: необходимый пакет документов и требования к заемщику

    Можно ли досрочно погасить долг?

    Уралсиб предусматривает досрочное погашение долга, но тогда немного изменится процентная ставка. Она может даже повыситься, если вы внесете крупную сумму.

    Нужна ли страховка?

    Страхование имущества и жизни клиента – это услуга, которая осуществляется по желанию заемщика. Вы можете обеспечить себе защиту от непредвиденных ситуаций и подключить страховку.

    Плюсы и минусы ипотеки в банке Уралсиб

    Клиенты активно обращаются в этот банк. Специалисты выделяют следующие плюсы ипотеки в Уралсибе:

    • Сниженная ставка по процентам;
    • Расширенный лимит доступной суммы»
    • Скидки пользователям кредитных и дебетовых карт;
    • Возможность будущего рефинансирования;
    • Наличие электронных платежей;
    • Возможность погасить задолженности через мобильное приложение.

    Недостатки:

    • Не во всех городах есть отделение Уралсиба;
    • Не всем клиентам могут одобрить ипотеку;
    • Если вы не являетесь клиентом банка или у вас плохая кредитная история, то ипотека может быть одобрена по завышенной процентной ставке.

    Перед тем, как принять решение о кредитовании, необходимо взвесить все факторы. В 2019 году Уралсиб открывает множество выгодных тарифов, среди которых каждый клиент выберет себе подходящий.

    Отзывы

    Георгий. Новосибирск. «Добрый день, расскажу вам о своем опыте работы с Уралсибом. Взяли здесь ипотеку, условия очень выгодные. Все понравилось, отношения к клиенту очень вежливое. Будем советовать друзьям.»

    Марина. Москва. «Уралсиб – лучший банк! Участвовали в программе молодых семей, внесли материнский капитал. Получили квартиру мечты на выгодных условиях. «

    Женя. Москва. «В Уралсибе оформили ипотеку, нам понравились условия. Сотрудники предлагают множество программ. Каждый может подобрать требования под себя. Хороший банк для людей.»

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector