Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

Покупка недвижимости — мероприятие не только серьезное, но и затратное с финансовой точки зрения. Нередко помочь приобрести желаемую жилплощадь помогают кредитные программы.

Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

Оформляя жилищный кредит в Сбербанке, заемщику необходимо подготовить пакет документов, важное место среди которых занимает собственно заявка-анкета на получение кредита. Как правильно заполнить данный бланк?

Содержание:

Правила заполнения анкеты на получение жилищного кредита Сбербанка

Бланк заявки на получение жилищного кредита представляет анкету на 6 листах. Именно с изучения данного документа начинается знакомство между банком и потенциальным заемщиком. Во избежание недоразумений и неприятных моментов, настоятельно рекомендуется заполнять анкету максимально честно и подробно.

Оформить заявление на получение жилищного кредита можно как дома, так и в отделении банка.

Первый вариант предпочтительнее. В этом случае заявитель имеет возможность заполнить бланк анкеты в спокойной обстановке, не торопясь. Если в отношении каких-то пунктов заявления возникли вопросы, необходимо обратиться в ближайшее отделение Сбербанка и получить консультацию.

Именно этот человек несет всю ответственность за достоверность информации, указанной в заявлении. Внимательно проверяйте все заполненные поля, прежде чем подписывать данный документ.

Если в ходе заполнения допущена ошибка, ее можно исправить.

При этом, опять-таки, рядом с каждым исправлением должна стоять подпись человека, от лица которого подается анкета на жилищный кредит.

Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

Заполнение полей заявки производится в печатном или рукописном виде.

Заемщик может скачать бланк по форме ЖК-1 («Заявление-анкета на получение жилищного кредита») в формате .pdf, доступный к редактированию — Анкета, заполнить ее поля и распечатать.

Либо распечатать пустой бланк и внести в него данные от руки.  Вне зависимости от выбранного способа заполнения, подпись в анкете ставится исключительно рукописная.

Не допускается использование цифровой электронной подписи.

  • На момент подачи анкеты, все поля бланка должны быть заполнены. Пропускать вопросы запрещено.
  • Каждый символ вносится в отдельное поле бланка.
  • Если оформление жилищного кредита происходит при участии поручителей и/или залогодателей, эти лица также должны заполнить аналогичный бланк заявления.

Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

Образец заполнения анкеты на получение жилищного кредита Сбербанка

Заявление-анкета на получение жилищного кредита состоит из нескольких разделов, каждый из которых требует подробного заполнения.

Заполнение анкеты на получение жилищного кредита в Сбербанке — информация о заявителе

В этой части анкеты необходимо:

  • Указать роль лица, подающего заявление.
  • Его ФИО, данные индивидуального налогового номера, дату рождения и половую принадлежность.
  • Паспортные данные заявителя. При наличии загранпаспорта в соответствующем поле следует проставить «крестик».
  • Если заявитель менял фамилию, имя или отчество, необходимо указать причину данного события и предыдущие ФИО.

Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

  • Далее вносится контактная информация — номер мобильного и/или стационарного телефона, адрес электронной почты заявителя. Решение по запрашиваемому кредиту чаще всего банк сообщает по телефону или высылает на указанный адрес электронного почтового ящика.
  • Тип образования.
  • Семейное положение.
  • Адрес регистрации (постоянной или временной).

Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

  • Адрес фактического проживания с указанием временного интервала проживания в данном населенном пункте и по указанному адресу.
  • После необходимо указать персональную информацию о родственниках (супруг/супруга, мать/отец, брат/ сестра, сын/дочь, находится на иждивении) с указанием степени родства.

Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

Заполнение анкеты на получение жилищного кредита в Сбербанке — информация о трудовой деятельности заявителя

В этой части указывается подробная информация о работодателе (или собственном предприятии), который дает доход заявителя.

  • Деятельность лица, заполняющего анкету, — работник по договору или постоянный штатный сотрудник, ИП и т.д.
  • Наименование и реквизиты (ИНН) организации, в которой трудоустроен заявитель.
  • Должность и ее категорию.
  • Количество сотрудников в штате предприятия.
  • Стаж заявителя на данном месте работы.
  • Количество организаций, который заявитель сменил за последние 3 года.
  • Профиль деятельности организации.

Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

Заполнение анкеты на получение жилищного кредита в Сбербанке — информация о доходах и расходах заявителя

Эта часть одна из наиболее важных, т.к. позволяет во многом характеризовать платежеспособность заявителя.

  • Указываете все виды дохода и их размер за месяц за вычетом НДФЛ. Заявитель может указать суммарный размер всех поступлений, банк примет во внимание лишь документально подтвержденные суммы.
  • Переменные расходы (траты на питание, проживание, НДФЛ не входят в данную графу). Информация данной графы не требует документального подтверждения. При заполнении данного поля следует учитывать, что разница между доходами и расходами должна быть минимум вдвое (рекомендуется) ежемесячного платежа по кредиту.
  • Размер месячного дохода семьи.

Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

Заполнение анкеты на получение жилищного кредита в Сбербанке — сведения об имуществе заявителя

  • При наличии недвижимого имущества, необходимо указать его тип, площадь, год приобретения и рыночную стоимость объекта.
  • Движимое имущество классифицируется по типу (наземное или водное), указывается его марка, регистрационный номер, рыночная стоимость, год выпуска и год приобретения.

Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

Заполнение анкеты на получение жилищного кредита в Сбербанке — сведения о запрашиваемом кредите

Данный блок предоставляет подробные сведения о запрашиваемом кредите.

  • Общая сумма займа, срок его погашения.
  • Тип и цель жилищного кредитования.
  • Если займ берется с целью строительства, необходимо заполнить раздел параметров объекта недвижимости.
  • При наличии специальных условий, последние необходимо отметить.
  • Далее прописывается ожидаемая стоимость приобретаемой недвижимости (или ее строительства) и сумма, которой фактически располагает заявитель.

Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

  • Номер счета для зачисления кредитных средств.
  • Завершая заполнение анкеты, необходимо указать платежные реквизиты (номера банковских карт), на которые заявитель получает указанный ранее доход и индивидуальный страховой номер.
  • Указываете дату подачи анкеты, ФИО (полностью) заявителя и его подпись.

Если анкета заполнена честно, без логических противоречий и попыток скрыть какую-либо информацию, запросы клиента соответствуют его возможностям, с большой долей вероятности заявитель может рассчитывать на положительное решение по жилищному кредиту.

Анкета на ипотеку в Сбербанке — способы подачи заявки на ипотечный кредит и образец анкеты

Анкета на ипотеку в Сбербанке – самый важный документ на начальном этапе кредитования. Правильное заполнение бланка увеличивает шансы соискателя на получение одобрения. Оформить заявку можно самостоятельно на официальном портале ДомКлик или с помощью  кредитного эксперта во время визита в местное отделение.

Что такое ипотечная анкета и зачем она нужна

Это бланк, в котором соискатели указывают персональные данные и другие сведения, согласно «вопроснику» кредитора. Ее заполнение осуществляется всеми кандидатами на жилищную ссуду.

Заявление оформляется для идентификации клиента, проверки его кредитной истории и платежеспособности. Чтобы человек смог подтвердить свои возможности, к заявке прилагаются соответствующие документы.

Анкету можно скачать на официальном сайте компании или получить в отделении Сбербанка.

Бланк или онлайн-форма состоят из нескольких разделов:

  • Информация о заемщике (персональные данные, контакты, место жительства).
  • Сведения о трудоустройстве соискателя, финансовом состоянии, имеющейся собственности.
  • Параметры кредита.
  • Каждый блок может быть разделен на подкатегории. В процессе заполнения необходимо быть внимательным, во избежание ошибок и опечаток.

    Способы подачи анкеты

    Подать анкету на ипотеку вы можете онлайн или в отделении банка. Помощь в заполнении заявки и консультирование входят в перечень бесплатных услуг Сбербанка.

    В онлайн-режиме через сервис ДомКлик

    Отправить заявку в режиме онлайн можно через официальный портал DomClik. Клиенту необходимо войти в личный кабинет любым способом:

    • авторизоваться через Сбербанк-Онлайн;
    • создать аккаунт, введя свой номер телефона и пароль.

    После регистрации можно осуществить расчет условий кредитования и перейти на оформление онлайн-формы.

    В офисе

    Соискателю необходимо посетить ближайшее отделение Сбербанка и обратиться к ипотечному эксперту. Заполнить анкету на ипотеку может потенциальный заемщик самостоятельно или сотрудник банка.

    Читайте также:   Рефинансирование ипотеки: условия, ставки лучших банков и отзывы

    Бумажная версия заявления занимает шесть страниц формата A4.

    Как заполнить онлайн-анкету

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Этапы заполнения онлайн-анкеты на получение ипотеки в Сбербанке:

    Соискателю необходимо рассчитать ежемесячный платеж будущей ссуды. В ипотечном калькуляторе следует определиться с программой займа, суммой и сроком кредитования. Особое внимание нужно уделить услугам, снижающим процентную ставку.

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Подобрав оптимальный вариант, необходимо создать личный кабинет, подключившись через Сбербанк-Онлайн или зарегистрировавшись по номеру телефона.

    Перейти на заполнение анкеты. При авторизации первым способом, некоторые поля уже будут заполнены автоматически.

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Ввести запрашиваемые персональные данные.

    Указать доход и выбрать удобный способ подтверждения платежеспособности. Обязательно раскрыть сведения о дополнительном заработке(при наличии), это увеличивает шансы на одобрение.

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Обязательно заполнить все поля раздела, посвященного трудоустройству.

    Сфотографировать или отсканировать документы и загрузить их на сайт для проверки. Данные не должны быть перекрыты пальцами, обложкой. Соискатель обязан приложить к заявлению справку по форме банка или 2-НДФЛ и копию трудовой книжки.

    При наличии созаемщика, заполнить одноименный блок в соответствии с действительностью, указав его персональные данные, доход и место работы.

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Ответ по анкете поступит в течение 1-5 дней. В редких случаях банк может затянуть с проверкой по объективным причинам.

    Как заполнить анкету для подачи в офисе

    Оформлением заявки занимается кредитный консультант или личный менеджер клиента. Процедура подачи ходатайства на ипотеку:

  • Посетить ближайший офис банка и обратиться в отдел ипотечного кредитования.
  • Совместно с сотрудником рассчитать параметры жилищной ссуды, учитывая возможные льготы и послабления.
  • Оформить вместе с менеджером бланк анкеты на ипотеку в Сбербанке.
  • В первом разделе указать цель кредитования, выбранную программу, срок погашения, запрашиваемую сумму, форму платежей и первоначальный взнос. Выбирая между аннуитетными и дифференцированными платежами, необходимо учитывать свое финансовое состояние. Первый вариант – наиболее популярен, потому что взносы на протяжение всего срока не меняются. Второй вариант – подразумевает приоритетную выплату тела кредита, поэтому платежи в первое время будут высокими.
  • Второй раздел посвящен персональным данным заемщика, созаемщика и поручителя. Указывать только достоверные сведения, в противном случае, кредитор оставляет за собой право отказать в выдаче займа.
  • Третий раздел отражает платежеспособность соискателя и уровень его доходов. Заемщику следует указать все источники заработков, чтобы повысить свои шансы на одобрение.
  • Четвертый раздел посвящен долговым обязательствам кредитора. Необходимо перечислить все платежи по действующим займам.
  • Последний раздел отводится на указание характеристик приобретаемой недвижимости.
  • Бланк заявления

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Получить образец анкеты на ипотеку в Сбербанке можно в любом отделении.

    Пример заполнения анкеты

    Образец заполненной анкеты на ипотеку в Сбербанке можно загрузить и изучить на сайте СБ РФ. Он выглядит так: При оформлении, особое внимание нужно уделить последним разделам. Необходимо указать номер банковского счета и своей карты, это повысит шансы на одобрение, а при постоянном движении средств, клиент зарекомендует себя как платежеспособного заемщика.

    Получить пример заполнения анкеты на ипотеку можно во время визита в отделение банка.

    Какие документы необходимо приложить во время составления анкеты

    Список документов для оформления заявки при ипотечном кредитовании:

  • Паспорт гражданина РФ (копии всех страниц).
  • Фотография. Для анкеты подойдет цифровой снимок, сделанный на телефон.
  • Реквизиты зарплатного счета (при наличии).
  • Заверенная копия трудовой книжки.
  • Справка по форме банка или 2-НДФЛ за последние полгода.
  • Военный билет (для лиц младше 27 лет).
  • Водительское удостоверение.
  • Заграничный паспорт.
  • Налоговая декларация (для ИП).
  • Свидетельство о госрегистрации ИП (если оно имеется).
  • Свидетельства о заключении брака и рождении детей.
  • Как заполнить анкету, чтобы повысить шансы на одобрение

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Рекомендации для потенциальных заемщиков:

  • В бланк ипотечной анкеты вносить только достоверные сведения. Вся информация будет проверена отделом оценки.
  • Заполнить все поля заявления. Полупустые формы отклоняются на этапе скоринга.
  • Обязательно перепроверить внесенную информацию. При допущении ошибок, вероятность получения отрицательного решения повышается.
  • При указании суммы кредита, ее следует немного завысить. Сбербанк, как и любые кредитные учреждения, может ограничить лимит заемщика.
  • При выборе созаемщика необходимо учитывать не только уровень его доходов, но и трат. Принять во внимание нужно и количество иждивенцев. Идеальным созаемщиком считается супруг (а).
  • Важно указать все источники доходов, даже неофициальные.
  • При отсутствии стационарного телефона запрещено придумывать «левые» цифры, это может стать причиной отказа.
  • Выводы

    Анкета на ипотечный кредит в Сбербанке – это бланк, состоящий из множества разделов, касающихся персональных данных соискателей, уровня их платежеспособности и параметров приобретаемой недвижимости. Заполнить ее можно в отделении банка или самостоятельно на официальном сайте компании. Во время оформления, будьте предельно внимательными, чтобы не допустить серьезных ошибок.

    Заявление анкета на получение жилищного кредита в Сбербанке

    Знать, как выглядит образец заявления на получение жилищного кредита в Сбербанке, необходимо каждому потенциальному заемщику. По этому документу банк составляет впечатление о клиенте и 90% успеха зависит от анкеты.

    Заявление ипотечного кредитования является обязательным. Без него в Сбербанке не будут рассматривать запрос. Для получения кредита на жилье требуется заполнить немало анкет и ввести всю информацию.

    А потому процесс получения ссуды длительный и трудоемкий.

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Что содержит заявление на жилищный кредит?

    Жилищный займ в Сбербанке предоставляется россиянам по различным программам. В любом из вариантов, будь то приобретение квартиры в новостройке и строительство частного дома, заемщик должен заполнить анкету на кредит.

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Заявление подается непосредственно в офисе банка.

    Анкета на получение жилищного кредита находится в свободном доступе в каждом офисе Сбербанка. Также ее можно скачать в интернете в режиме онлайн. Просмотреть образец заполнения анкеты на кредит лучше до непосредственной подачи заявки, чтобы детально изучить все моменты.

    Анкета на получение жилищного кредита содержит несколько десятков разделов, каждый из которых проверяется банковскими служащими на соответствие требованиям. Указывать недостоверные данные не нужно, так как заявка не пройдет проверку и в кредите будет отказано.

    Если вы решили обратиться в Сбербанк за ссудой на приобретение недвижимости, то вам потребуется заполнить все разделы анкеты на жилищный займ, а это:

  • Личные и контактные данные. От паспортных сведений и номера мобильного до места жительства и родственных связей.
  • Сведения о трудоустройстве. Название компании, реквизиты, должность, стаж, размер зарплаты – все указывайте в соответствии с реальными фактами, так как эта информация влияет на решение Сбербанка о выдаче ссуды и проверяется во всех инстанциях.
  • Сведения об имуществе. Дом, квартира, машина – полные сведения без утайки. Имущество повышает шансы на одобрение, так как банку есть что взять с клиента в случае неуплаты долга.
  • Параметры кредита на жилье. Начиная от вида и стоимости покупки до дополнительных льготных условий на получение займа (участие в программе ипотеки для молодых семей, покупка недвижимости, возведенной при поддержке Сбербанка и т.д.).
  • Согласие на проведение обработки внесенных данных. Необходимо ознакомиться с условиями и поставить галочку на согласие, указать дату и время подачи заявки и поставить подпись.
  • Заполнять анкету на кредит следует без спешки. Укажите подробную информацию, не оставляйте пустых граф, не допускайте ошибок при желании рассмотрения и одобрения заявки.

    Как она выглядит?

    Бланк на жилищный кредит от Сбербанка имеет стандартный вид – несколько страниц с графами для заполнения. Есть строки с подписями и объяснениями. Заявление подходит для заемщика, созаемщика или поручителя, просто в самом начале анкеты требуется указать свою роль в сделке. Найти и скачать образец заявления можно в интернете и заполнить анкету дома, чтобы не тратить время в офисе.

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Скачивайте бланк с официального сайта Сбербанка. В других интернет ресурсах информация может быть устаревшей и недостоверной.

    Базовые принципы написания заявления анкеты

    Заполнение анкеты на получение жилищного кредита не должно быть халатным, это первый и основной документ, по которому Сбербанк принимает решение. Существует несколько принципов в заполнении заявки, которых следует придерживаться для одобрения запроса на кредит:

    • Предоставляйте максимальное количество информации. Ссуда на покупку жилья это не 5-10 тысяч рублей. Поэтому, чтобы выдать средства клиенту, Сбербанк должен принять взвешенное решение. Для этого ему потребуется вся информация о потенциальном заемщике и хорошо, если вы сами предоставите все сведения.
    • Не допускайте ошибок. Помарки, зачеркивания, исправления не приветствуются в анкете. Лучше перепишите заявку без ошибок и перепроверьте правильность указанных данных. Банальную описку кредитор может счесть фактом мошенничества и отказать в займе.
    • Будьте честны. Вся информация проверяется и пытаться обмануть банк бесполезно. Если вы настроены взять кредит и погашать его исправно, то лучше с момента подачи заявки покажите вашу ответственность и порядочность.
    • Обдумайте финансовые возможности. Вы должны быть готовы к длительной выплате жилищного кредита. Ваша работа, заработок должны позволять запрос и быть стабильными. Также необходимы иногда средства на внесение первоначального взноса.

    Подавать заявку не будучи уверенным в своих силах не нужно. Кредит на жилье – это серьезные обязательства и к ним нужно тщательно подготовиться. Лучше один раз долго и скрупулёзно все собрать и заполнить, чем бегать в банк каждый день.

    Читайте также:   Условия предоставления микрозайма в МФО Касса № 1 и отзывы клиентов компании

    Где заполняется заявление анкета на получение жилищного кредита от Сбербанка?

    Удобство подачи заявки на кредит состоит в возможности дома без спешки заполнить документ. Скачав бланк на сайте, можно провести его заполнение в комфортных условиях в любое время суток, а после занести заявку в ближайший офис.

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Писать нужно разборчиво, печатными буквами, без помарок и исправлений. Лучше перепишите заявку, чем сдавайте начерканный лист.

    Если вы самостоятельно не можете внести сведения в анкету, то в рабочие часы подойдите в отделение Сбербанка и обратитесь к консультанту за помощью. Вам распечатают анкету и помогут внести информацию согласно правилам.

    Этапы заполнения заявления анкеты на получение жилищного кредита от Сбербанка

    Заявка на получение жилищного кредита подается в офисе в письменном виде. Чтобы не допускать ошибок, сконцентрируйтесь на задании и внимательно читайте пояснения к каждому пункту анкеты. Эта заявка предназначена для того, чтобы банк понял, с какой целью человек обращается и что может предложить взамен на запрашиваемые услуги. Поэтапно укажите:

    • Ваш статус – заемщик, созаемщик или поручитель.
    • ФИО, дату рождения, данные из паспорта о месте рождения и прописке.
    • Серию и номер паспорта гражданина России, наличие или отсутствие загранпаспорта.
    • Предшествующие данные, если вы ранее меняли фамилию, имя или отчество.
    • Контактные телефоны – мобильные, домашний, рабочий.
    • Место проживания и вид – снимаете квартиру, живете в собственном доме, временно проживаете у родных или друзей и т.д.
    • Регистрацию в стране и ее сроки.
    • Сведения об образовании и семейном статусе.
    • Данные о ваших родственниках. Банк просит информацию о ближайшей родне, и у тех, кто заполняет по максимуму граф и предоставляет номера телефонов близких, шансы на одобрение кредита больше.
    • Трудовую занятость. Учитывается только официальное трудоустройство, подтверждаемое документами. Здесь важно заранее узнать формальные данные, чтобы без ошибок указать название предприятия, должность и т.д.
    • Ежемесячные изменения дохода. Зарплата может варьироваться в зависимости от нагрузки, вида деятельности, командировок и т.д. Банки просят указать размер дохода и его частоту минимум за последние полгода, чтобы составить представление о платежеспособности клиента.
    • Наличие или отсутствие имущества. Это дает банку еще больше гарантий возврата долга, поэтому постарайтесь упомянуть все ценные приобретения.
    • Согласие на передачу анкетных данных и их обработку.
    • Целевое назначение кредита и параметры – сумму, срок, вид приобретаемого жилья, способ выплаты и т.д.

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Не пропускайте граф, не сокращайте слова, пишите четко, а если возникают вопросы, консультируйтесь со специалистом. Получение жилищного кредита в Сбербанке – это ответственный этап, который может приблизить или отдалить вас от покупки собственного жилья.

    Скачать образцы заявлений и справок для получения ипотеки

    Заполните анкету дома, а в Сбербанке сотрудник сразу проверит правильность введенных сведений и примет документ, что ускорит процесс оформления жилищного кредита.

    Требования к потенциальному заемщику

    Ипотечный займ требует от клиента не только достижения совершеннолетнего возраста, банку нужны гарантии, а потому обязательно запрашивают:

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    • Российский паспорт. Возраст клиента от 21 года.
    • Документ, дающий информацию о регистрации в стране.
    • Справку 2-НДФЛ или другой документ, подтверждающий доход и указывающий на его размер.
    • Доступ к кредитной истории – ее отсутствие снижает вероятность одобрения, нужна положительная КИ.

    Могут потребоваться поручители или залог, дополнительные справки и выписки. Полный пакет документов конкретно для вас скажет собрать только кредитный специалист в банке, смотря на информацию в заявке на ипотеку.

    Как происходит прием заявления в Сбербанке

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Отделение Сбербанка

    • Тот минимальный пакет документов, что был описан, и заполненную анкету необходимо принести в офис и отдать консультанту Сбербанка.
    • Специалист проверит заявку, перенесет данные в систему и снимет ксерокопии паспорта и других документов.
    • Задаст вопросы по кредиту и уточнит все детали.
    • После вам выдадут бланк, где нужно поставить подпись о принятых документах и подаче заявки.

    Если бумаг не хватает, то необходимо будет донести их в ближайший срок. В течение пяти рабочих дней Сбербанк рассмотрит заявку и выдаст предварительный ответ (приходит на мобильный или почту).

    Жилищный кредит в Сбербанке

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Для многих молодых семей собственное жильё остаётся несбыточной мечтой. Низкие зарплаты не дают возможности гражданам купить квартиру за счёт собственных накоплений. Единственным выходом в этой ситуации становится жилищный кредит от Сбербанка. Ипотечная ссуда даст возможность молодым людям приобрести жилплощадь и жить независимо от родителей.

    Как взять жилищный кредит: требования к заёмщикам

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Кредитный комитет Сбербанка предъявляет высокие требования к потенциальным получателям жилищной ссуды. Заключение ипотечного договора предполагает наличие созаёмщика (в этой роли обычно выступает супруг должника). К нему предъявляются те же требования, что и к титульному заёмщику. Человек, желающий получить жилищный кредит в Сбербанке, должен соответствовать следующим критериям:

    • Устойчивое материальное положение;
    • Наличие крупной собственности (квартира, машина т. д.);
    • Отсутствие проблем с законом;
    • Низкая долговая нагрузка;
    • Удовлетворительная кредитная история;
    • Наличие залогового имущества.

    Рассмотрение заявки осуществляется только при наличии полного комплекта документов (паспорт, справка 2-НДФЛ, трудовая книжка и др.).

    В Сбербанке существует негласный запрет на выдачу крупных кредитов государственным чиновникам, предпринимателям, адвокатам и риелторам.

    Определённые сложности при оформлении могут возникнуть у пожарных, спасателей и других граждан, чья профессия связана с постоянным риском.

    Как взять жилищный кредит: подготовительный этап

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Ипотечный заём — это серьёзное испытание для семейного бюджета. Перед оформлением договора человек должен трезво оценить свои финансовые возможности. Для этого следует воспользоваться компьютерной программой, предназначенной для ведения домашней бухгалтерии. Нужно подсчитать свои ежемесячные доходы и расходы и определиться с тем, сколько денег вы сможете выделять на погашение ежемесячного ипотечного взноса.

    Стоит задуматься о дополнительных источниках дохода. Нужно иметь определённые финансовые резервы на случай возникновения форс-мажорных обстоятельств.

    После оценки состояния семейного бюджета нужно зайти на сайт Сбербанка и ознакомиться с условиями, на которых предоставляется ссуда.

    Особое внимание следует уделить пунктам, которые влияют на величину процентной ставки. Скидки предоставляются в следующих ситуациях:

    • Заёмщик является участником зарплатного проекта Сбербанка;
    • Кредит получает молодая семья (оба родителя младше 35 лет);
    • Сделка регистрируется электронным образом (Росреестр и МФЦ клиент не посещает);
    • Клиент страхует свою жизнь и здоровье (обязательным условием снижения ставки является покупка полиса в компаниях, аккредитованных Сбербанком);
    • Покупка недвижимости осуществляется при помощи сервиса Домклик.

    Будущему заёмщику следует скачать и прочитать анкету, которая требуется для подачи кредитной заявки. На сайте Сбербанка можно загрузить ипотечный договор, в котором указаны существенные условия сделки. Если у потенциального клиента возникли вопросы после прочтения документа, то нужно задать их менеджеру до заключения соглашения.

    Параметры жилищного кредита

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Жилищный кредит в Сбербанке имеет несколько важных характеристик:

    • Размер займа (зависит от стоимости приобретаемой недвижимости);
    • Процентная ставка (влияет на общий размер переплаты);
    • Срок договора (может быть изменён при досрочном погашении ипотеки);
    • Величина первоначального взноса (зависит от кредитной программы);
    • Необходимость предоставления залогового обеспечения (в качестве залога может выступать кредитуемая квартира или иной объект недвижимости, принадлежащий клиенту на праве собственности);
    • Особые условия (заём предоставляется отдельным категориям граждан).

    Объект залога подлежит обязательному страхованию от риска повреждения или утраты (данная норма не относится к земельным участкам). Первоначальный взнос по займу может быть погашен за счёт государственных субсидий, материнского капитала или собственных сбережений клиента. Большая часть ипотечных кредитов предоставляется в рублях.

    Реструктуризация задолженности по жилищному кредиту

    Как получить в Сбербанке жилищный кредит: заполнение анкеты

    Срок ипотечного договора может достигать 30 лет. За это время у многих граждан возникают финансовые трудности. Причинами реструктуризации могут быть:

    • Значительное снижение доходов заёмщика вследствие потери рабочего места;
    • Призыв на действительную военную службу;
    • Декретный отпуск;
    • Стойкая утрата трудоспособности (инвалидность) или временные проблемы со здоровьем.

    Реструктуризация задолженности по ипотеке начинается с подачи заявления и необходимого пакета документов. Все финансовые проблемы человека должны быть подтверждены соответствующими бумагами. В случае одобрения заявки банк изменит график погашения задолженности и подготовит дополнительное соглашение к договору займа. Возможны следующие варианты реструктуризации:

    • Изменения валюты кредита (задолженность конвертируется в рубли). Данный метод особенно актуален в период экономического кризиса, когда курс иностранной валюты начинает быстро расти;
    • Уменьшение суммы ежемесячного платежа и увеличение срока договора;
    • Временная отсрочка платежа.

    Клиент может подать заявление не только в офисе Сбербанка, но и воспользоваться удалёнными каналами передачи документов. Реструктуризация негативно влияет на кредитную историю.

    Даже небольшая отсрочка платежа может быть причиной отклонения кредитных заявок.

    В некоторых случаях банк оказывает помощь в трудоустройстве и подбирает вакансии для своих должников (Сбербанк тесно сотрудничает с центром занятости населения и рекрутинговыми агентствами).

    Заёмщик должен понимать, что отсрочка платежа не уменьшает общую сумму выплат по ипотеке. Увеличение срока кредита приводит к дополнительному начислению процентов и штрафных платежей. Уменьшить общую переплату по займу можно только путём досрочного погашения.

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector