Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

Место
Наименование
Характеристика в рейтинге

ТОП-10 лучших банков с выгодной ипотекой

1
Тинькофф Банк
Лучший подбор кредитных программ

2
Транскапиталбанк
Выгоден для вторичного рынка. Снижение ставки за деньги

3
Сбербанк
Лучшая ставка на жилье первичного рынка

4
ФК Открытие
Выгодные условия рефинансирования ипотеки

5
Райффайзенбанк
Лучшие управление ипотекой и обслуживание

6
Дом.РФ
Удобная военная ипотека. Лучшие льготные программы регионов

7
Банк Зенит
Есть список аккредитованного жилья для ипотеки

8
Россельхозбанк
Сниженные ставки на квартиры от партнёров (от 5%)

9
Росбанк
Возможность платить каждые две недели

10
Газпромбанк
Не нужно подтверждать доход (при взносе от 40%)

Ипотечный кредит – важный шаг в жизни человека. И необходимость правильно выбрать банк с выгодной ипотекой в такой момент встает особенно остро. Ведь переплачивать лишнее не хочется, а удобные условия нужны всегда. Но подобрать лучшее финансовое учреждение – та ещё проблемка.

В этот момент надо помнить, что процентная ставка – далеко не все, на что важно обратить внимание при выборе банка для получения ипотеки. Удобство ипотеки складывается не только из него.

Также стоит не забывать, что почти каждый банк потребует застраховаться под угрозой увеличения процентной ставки.

Это необходимая процедура, которая позволит в случае несчастного случая расправиться с ипотекой без потерь.

Итак, на что ещё придется обратить внимание, чтобы выбрать наиболее комфортный вариант:

  • Размер первого взноса. При покупке жилья придется выплатить какую-то часть продавцу самостоятельно, и разные банки требуют определенный объем этой суммы, вплоть до половины стоимости квартиры. Нужно рассчитывать свои силы при оформлении и определить заранее, какую часть получится собрать в качестве первоначального взноса.
  • Максимальная сумма. Естественно, далеко не каждому заёмщику могут понадобиться громадные деньги, которые способны предложить некоторые банки. Но учитывать этот критерий все-таки стоит, если предполагаемая квартира стоит дорого.
  • Срок ипотечного кредитования. Чем дольше – тем удобнее будет выплачивать кредит при небольшой зарплате. Но и тем больше переплата по процентам. Так что выбор – за заёмщиком.
  • Способы подтверждения дохода. Разные банки могут требовать отличающийся набор документов. Кому-то хватит справки с места работы, где-то понадобится трудовая книжка и даже определенный стаж.
  • Дополнительные требования для получения минимальной ставки. Возможно, банк предлагает какие-то льготы при условии выполнения требований? К примеру, зарплатные клиенты всегда имеют лучшие процентные ставки по ипотеке, если такой проект есть в учреждении.
  • Наличие дополнительных расходов. Некоторые банки взимают определенную комиссию за оформление и выдачу ипотечного кредита. Эти несколько процентов могут неприятно истощить кошелек.
  • Так что даже если процент – самый низкий среди всех банков, другие условия могут сделать кредит очень неудобным или даже неподъемным. Но в этом рейтинге мы подскажем, как выбрать лучший банк с выгодной ипотекой.

    Рассмотрены не только известные банки страны, но и более мелкие организации, выбранные на основе ипотечных программ и отзывов реальных клиентов. Помните: в рейтинге указана минимальная годовая ставка, возможная по ипотеке в конкретном банке.

    По факту она может оказаться выше в зависимости от расчетов самого учреждения.

    Содержание:

    10 Газпромбанк

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    И открывает сегодняшний топ Газпромбанк – удачное решение для тех, кому нужна крупная ипотека на длительный срок. Особенно когда денег хватает на большой первоначальный взнос. Считается одним из самых популярных сегодня кредитных предложений на рынке. К сожалению, в отзывах некоторые пользователи указывают на долгое ожидание снижения ставок по ипотеке. Но в то же время клиенты хвалят уровень сервиса во многих офисах. Так что банк, определенно, заслуживает внимания.

    Банк обещает до 60 миллионов рублей на 30 лет. При этом пока что минимально в год придется переплачивать 9,2% – это акционная ставка, которая действует до 1 октября 2018 года. После чего она вернется к значению 10,2%.

    Минимальной ставки в 9% можно добиться, если приобретать квартиру у «крупнейших» (по мнению Газпромбанка) застройщиков – это позволит снизить ее на 0,2%. Кредит также подходит для вторичного рынка. Для получения ипотеки понадобится постоянная регистрация.

    Интересная особенность – можно не предоставлять документы об уровне дохода, если уплатить не меньше 40% в качестве первоначального взноса.

    9 Росбанк

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    Успешный универсальный банк с многообразием ипотечных кредитов под любые нужды. Готов предоставить максимально выгодные условия. Особенно если немного доплатить. В Росбанке функционирует сразу восемь программ ипотечного кредитования под разные цели с минимальными ставками от 8,25% до 10%, включая рефинансирование и строительство жилья. Так что можно подобрать вариант под свои желания.

    Самый маленький первоначальный платёж – 15% от стоимости квартиры. Радует, что банк может выдать дополнительный займ на первый взнос, если своих денег не хватает. Рассчитаться с ипотекой надо за 25 лет.

    В наличии – три услуги по снижению процентной ставки – на 0,5, 1 и 1,5%. Но за них придется заплатить определенный процент от итоговой суммы кредита – 1, 2 и 4% соответственно. Радует возможность выплачивать половину от ежемесячного платежа каждые 14 дней.

    Это позволяет немного сократить срок и переплату по ипотеке.

    8 Россельхозбанк

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    Государственный банк, входящий в тридцатку крупнейших в России. Завоевал доверие клиентов на рынке за 18 лет работы. Лоялен к молодым семьям и бюджетным работникам, стремится создавать максимально выгодные условия для них и собственных зарплатных и «надежных» клиентов. Предлагает несколько любопытных ипотечных проектов, в том числе по сниженным ставкам.

    Радует действительно большой размер кредита – от 100 тысяч для действительно бюджетного жилья до 60 миллионов рублей на прекрасную квартиру. Рассчитаться нужно в срок от 1 до 30 лет. Минимально возможная ставка – 8,85%.

    При этом есть процентные «скидки» работникам бюджетных организаций. Минимальный первый взнос за квартиру – 15%. Интересная особенность: многие застройщики заключают соглашение с банком, по которому можно взять жилье в ипотеку по сильно сниженным ставкам.

    Минимальная – 5% для зарплатных клиентов, но можно найти низкие ставки и для людей «с улицы».

    7 Банк Зенит

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    Небольшой, но вполне стабильный банк с хорошими отзывами ипотечных клиентов. Имеет высокий уровень обслуживания и удобный набор продуктов. «Зенит» предлагает разные программы под любые цели – от нежилого помещения до собственного дома, не говоря о квартирах. Повышенная лояльность – к сотрудникам группы компаний Татнефть. Кроме того, банк предлагает услугу подбора жилья, предлагая квартиры собственных партнёров. Иногда попадаются довольно выгодные предложения с гарантированной ипотекой или другими выгодными условиями.

    Интересно, что годовой процент 9,4% держится на большинстве кредитных продуктов банка – первичном, вторичном жилье, покупке комнат на вторичке и даже домах. А рефинансирование имеет ставку 9,5%.

    Но не радует относительно высокий обязательный взнос – 15-20% на новое и вторичное жилье соответственно.

    Минимальная сумма кредита – 500 тысяч рублей, а максимальная колеблется – в Москве можно получить до 20 миллионов рублей, а в регионах – только 18,8 миллиона.

    6 Дом.РФ

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    Дом.РФ – единый на 100% государственный институт развития жилищной сферы. Учреждение занимается ипотечным кредитованием в Москве и не только. На сайте есть очень удобный онлайн-калькулятор, который позволит максимально точно рассчитать возможные условия будущего кредитования. Учтены все возможные опции.

    Условия ипотечного кредита – от 500 тысяч до 20 миллионов рублей на покупку жилья, которые нужно вернуть в сроки от 3 до 30 лет. Комиссий нет. В банке также действуют хорошие условия по военной ипотеке. Дом.РФ предлагает до 2 миллионов 487 тысяч рублей сроком на 20 лет по ставке 9%.

    Срок – от 3 лет до достижения заёмщиком возраста 42 лет. Кроме того, в регионах действует льготная программа для отдельных категорий населения со ставкой 5,75% на весь срок. Важный нюанс: Дом.РФ использует переменную ставку в процессе выплаты ипотеки.

    Так что многое будет зависеть от финансовых индексов, а процент может подняться до 10% и выше.

    5 Райффайзенбанк

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    Райффайзенбанк заслуженно считается одним из лучших в плане работы с клиентами. Это отличный банк для покупки жилья на первичном рынке. Во многих отзывах подчеркивается профессионализм сотрудников и удобство работы с банком. Радуют также очень удобные интернет-банкинг и мобильное приложение, через которые можно управлять ипотекой и ее погашением.

    Установлена не самая низкая по рынку, но вполне приемлемая годовая ставка, которая составляет 9,25% при выборе аккредитованного жилья в более чем 1000 новостроек. На вторичном рынке ставка чуть выше – до 9,5%.

    В любом случае банк предоставит от 500 тысяч до 26 миллионов рублей. Первоначальный взнос равняется 15%.

    Радует количество дополнительных услуг – например, можно увеличить максимальную сумму, если привлечь в качестве созаёмщиков до четырёх родственников или получить деньги безналично на счет в банке.

    4 ФК Открытие

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    Один из крупнейших частных банков страны, способный предложить нормальные ипотечные условия. В отзывах клиенты часто хвалят сотрудников за расторопность и открытость, так что с обслуживанием проблем не должно возникать. Радует, что у «ФК Открытие» есть несколько ипотечных программ под разные цели. Можно взять деньги как на вторичное жилье, так и на строящуюся квартиру, или же рефинансировать ипотеку в чужом банке.

    Ставка везде одинаковая и относительно низкая – 8,7%. Она официально не требует наличия зарплатной карты или прочих условий. Но как банк посчитает по факту – не ясно. Срок погашения в целом довольно большой – от 5 до 30 лет.

    Первоначальный взнос составляет минимум 15% от цены жилья. Причем выдать банк готов от 500 тысяч рублей на бюджетное жилье и до 30 миллионов на более серьезные апартаменты.

    Радует, что на рефинансирование «ФК Открытие» предлагает аналогичные условия, как и по «новой» ипотеке.

    3 Сбербанк

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    Крупнейший и наиболее надежный банк страны. Он способен порадовать действительно низкими ставками на первичное жилье и выгодными условиями. Кроме того, в надежности Сбербанка сомневаться не придется. Радует, что учреждение придумало удобный калькулятор со всеми расчетами и показателями уменьшения/увеличения ставок. Кроме того, Сбербанк открыт для пенсионеров – на момент окончания ипотеки заёмщику может быть 75 лет!

    Банк предлагает от 300 тысяч до 30 миллионов рублей на сроки от 1 года до 30 лет. Первоначально владельцу квартиры нужно будет заплатить первый взнос в 15% от всей суммы.

    Такая низкая ставка гарантируется Сбербанком только при покупке строящегося жилья или квартиры в новостройке. Для вторичного жилья она заметно выше.

    Также придется обзавестись зарплатной карточкой и страховкой, пройти электронную регистрацию и приобретать жильё у партнёров банка. Интересно, что доход можно и не подтверждать, но тогда будут другие условия.

    2 Транскапиталбанк

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    Банк, который стремится работать с первичным рынком и готов предлагать вполне выгодные условия. В отзывах клиенты отмечают, что ТКБ быстро реагирует на заявки по ипотеке и часто их одобряет. Радует неплохое обслуживание и ответственность сотрудников. К сожалению, со вторичным рынком Транскапиталбанк не работает.

    Учреждение готово выделить от 500 тысяч до 8 миллионов рублей сроком 1-25 лет. Но первый взнос должен быть не менее 20%. Банк предлагает минимальную ставку 7,35% при выполнении определенных условий. Во-первых, нужно быть зарплатным клиентом.

    Во-вторых, купить тариф «Выгодный», который снижает ставку на 1,5% – платеж за услугу напрямую зависит от стоимости квартиры, первоначального взноса и так далее.

    Важный нюанс: постоянная прописка в регионе оформления ипотеки не нужна, достаточно гражданства РФ.

    1 Тинькофф Банк

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    Тинькофф Банк – скорее, брокер, который готов предложить максимально выгодные условия тем, кто к нему обращается. Учреждение договаривается с другими банками и за это получает возможность предлагать сниженные процентные ставки своим клиентам. «Тинькофф Ипотека» подразумевает, что банк работает бесплатно с потенциальными заёмщиками – помогает им собирать документы, находить наиболее выгодные кредитные программы и так далее. Лучший банк согласно отзывам и «зрительским симпатиям» клиентов.

    Условия, которые Тинькофф обещает обеспечить в качестве брокера, вполне неплохи. Обещанная процентная ставка при ипотеке для первичного рынка – от 6%. Диапазон сумм довольно широк – от 300 тысяч до 100 миллионов рублей, так что можно брать кредит под любую квартирку. Сроки кредитования – от 1 года до 25 лет.

    При этом придется заплатить минимальные 10% в качестве первого взноса. Кроме того, сам банк не берет комиссию ни за что. Но условия учреждений, в которые он передает документы, стоит уточнять отдельно. Главный плюс – не требуется постоянная регистрация, чтобы взять ипотеку через Тинькофф.

    А думать можно в течение четырех месяцев – решение действует весь этот срок.

    Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

    Хоум Кредит — отзыв

    Доброго времени суток всем заглянувшим! Сегодня я бы хотела поделиться с Вами своим опытом взаимодействия с банком Хоум кредит. Мой отзыв основан на личном опыте.

    КРЕДИТЫ

    Здесь речь пойдет о кредитах наличными (не на товары).

    Начну с того, что как и в любом банке (Хоум кредит здесь не является исключением), размер зарплаты сотрудников увеличивается пропорционально оформленным дополнительным продуктам.

    К примеру (все цифры взяты для примера), если сотрудник банка выдал вам просто кредит, о получит за эту операцию 0,1 % от суммы кредита.

    Ели кредит и 1 страховку (допустим страхование жизни) — 0,5%, а если кредит и 2 страховки ( страхование жизни и страхование от потери работы) — 1%.

    Далее простая арифметика: сотрудник выдает кредит на сумму 100 000 рублей. Его заработок:

    • За кредит без страховое 100 рублей;
    • За кредит с 1 страховкой 500 рублей;
    • За кредит с 2 страховками 1000 рублей.

    Как вы думаете, какой способ выберет сотрудник? А как поступили бы Вы на его месте?

    Конечно 3 вариант самый выгодный, ведь человек не прост так на работу ходит, а простите, деньги зарабатывать.

    Банку естественно очень выгодно заниматься страхованием (это одна из самых больших статей доходов, ведь деньги которые люди платят за страховки не малые, а страховые случаи наступают довольно редко), вот он и стимулирует своих сотрудников на заключение как можно больше страховых договоров.

    Читайте также:   На сколько лет выгоднее взять ипотеку: расчет срока и отзывы

    Но это еще не все, в банке существуют так называемые дополнительные страховки. Мало того что по этим страховкам (как и по страховкам к кредиту) существуют планы, не выполнение которых строго карается лишением премии, к тому же ещё и хорошо оплачивается. К этим страховкам относится страхование жилья например, здоровья и т.д.

    Вот таким образом и получается огромная переплата по кредиту. Избежать этого можно и я расскажу как. Конечно я ни в коем случае не призываю Вас брать кредит, но если в этом есть необходимость, нужно обойти все «подводные камни».

  • Идём в офис, спрашивает есть ли предложение на кредит. Если есть оформляем, тут сотрудники в 99% случаев подключать Вам страховку. На следующий день идём ещё раз и отказывается от неё. Деньги за страховку банк вернет вам в течении 30 дней. Это самый неудобный вариант.
  • обращаемся в службу поддержки банка и говорим что хотели бы оформить кредит. Если у Вас есть предложение от банка, сотрудник обязательно об этом скажет. Далее он начинает рассчитывать Вам платежи по кредиту. Тут вы спрашиваете входит ли в стоимость услуга «финансовая защита». Сотрудник отвечает положительно, а Вы возражаете и просите от неё оказаться. Вот и все. Страховки убирают сумму пересчитывают. В случае одобрения кредита деньги зачислят Вам на карту любого банка. Страховка дело добровольное, а телефонные разговоры записываются, вы спокойно можете от неё отказаться.
  • Идём в офис, просим подключить интернет банк (или делаем это по телефону все той же горячей линии). В Вашем личном кабинете обязательно появиться предложение на оформление кредита, если таковое имеется. Оформляем кредит самочтоятельнл в личнлм кабинете (заполняя анкету). Страховые продукты в этом случае не подключаются.
  • Теперь обратимся к процентам. Обычно банк предлагает оформить большую сумму кредита под меньшие проценты. Чем меньше сумма кредита, тем процент будет больше. Эту информацию также можно уточнить на горячей линии.

    Выход прост, оформляем кредит на большую сумму, на следующий день ненужную сумму нечем в банк, и оформляем заявление на частично досрочное погашение кредита. Кредит Вам пересчитают со следующего месяца. Сумма кредита уменьшится, а проценты не увеличится.

    Предоставляют Вам фото доказательства моего кредита оформленного онлайн:

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    КРЕДИТНЫЕ КАРТЫ

    Здесь считаю своим долгом предупредить Вас, что кредитная карта является выгодным продуктом только в случае безналичного использования (т.е. ей можно и нужно расплачиваться как в интернет магазинах, так и в жизни).

    Это очень удобно, беспроцентный период действительно существует в течении 50 дней. Если за это время время вернуть всю сумму, никаких процентов Вы платить не будете. Наличные снимать с карты я не рекомендую.

    Это чревато большими процентами.

    Безусловными плюсами здесь также являются:

    • Отсутствие комиссий и годового обслуживания карты.
    • Cash back за использование карты. В настоящее время в банке существует карта Польза. На неё начисляется 2% от суммы покупки. Деньги можно вернуть самостоятельно все в том же интернет банке, при этом cash back начисляется не только на кредитные средства, но и на деньги которые вы сами положили на карту.

    У меня карта на минимальную сумму, я ей пользуясь часто, мне очень нравится!

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    ВКЛАДЫ

    У меня был открыт вклад в этом банке. Проценты действительно приличные (у меня было 11%). Вклады застрахованы как и везде. Кроме того ко вкладу выдают бесплатную дебетовую карту.

    ОБСЛУЖИВАНИЕ

    Сотрудники банка мне всегда попадались хорошие. Банк действительно дорожит своими клиентами, поэтому старается сделать обслуживание максимально комфортным.

    ОФИЦИАЛЬНЫЙ САЙТ

    Здесь тоже сплошные плюсы. начиная интернет банком, в котором можно без комиссий оплатить практически все, и посмотреть текущие предложения и процесс погашения кредита,и заканчивая сервисом по оплате кредита и кредитной карты. Я без проблем и комиссий делаю это с карты Сбербанка в любое удобное для меня время.

    Подведу итоги. Я безусловно рекомендую продукты и услуги банка Хоум кредит, но пользоваться ими надо «с умом».

    Удачи Вам, поменьше расходов и побольше доходов!)))

    В какой банк не нужно обращаться . топ худших банков россии — cpl finance

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    ГДЕ НЕ НУЖНО БРАТЬ КРЕДИТ

    Худшие банки России, согласно народному рейтингу и отзывам клиентов

    Из наших статей Вы можете узнать о том, что в России существует более 1000 банков, которые предлагают кредиты, карты и ипотеку на самых разнообразных условиях. Так же Вы могли узнать какие банки предлагают оформить заявку на кредит онлайн через интернет ( перечень всех банков ).

    У каждого банка существуют свои недостатки и свои преимущества перед другими. Наш кредитный портал не утверждает что именно этот банк плохой, а этот хороший.

    Мы незаинтересованные лица и оказываем только информационную поддержку клиентам банков, то есть ВАМ. Эта статья называется “в каком банке не стоит брать кредит”.

    Мы раскроем информацию основываясь на отзывах клиентов, а не на собственном суждении.

    В КАКИХ БАНКАХ НЕ СТОИТ БРАТЬ КРЕДИТ

    Существует определенная статистика отзывов клиентов банков по отрицательной стороне. То есть список худших банков России. В так называемый “черный список банков” по мнению граждан РФ вошли следующие банки:

    Ак Барс

    Причины:

    • Снимают комиссии за все, что можно и нельзя. Кэшбэк по картам получить трудно. Нужно читать весь договор внимательно.
    • Нету клиентоориентированности. В кассах постоянные очереди. Ужастное отношение к заемщикам.
    • Жесткая система скоринга. Оформить кредит трудно даже работающему человеку.
    • Существует недоказанная информация о участии банка в схеме по отмыванию незаконных доходов.

    Траст

    Причины:

    • Начисляют комиссию без информации о размере комиссии.
    • Занижают условия по вкладам. Нужно внимательно читать условия.
    • Грубое отношение сотрудников к клиентам.
    • Бардак внутри банка. Часто путают клиентов. Заявления не доходят или теряются.

    Банк Раунд

    Одним из самых худших банков России, гражданами признан банк Раунд. В отзывах клиентов отслеживается общая тема – ОБМАНЫВАЮТ по процентам и бесплатным картам. Возможно, стоит читать то, что написано мелким шрифтом?

    Росгосстрах банк

    Причины:

    • Медленная работа банка. Закрытие карт, счетов происходит медленно.
    • Отключение-подключение услуг без ведома пользователей. Иногда платных или оплаченных.
    • Банк не отвечает на претензии пользователей. Бывает, что письма игнорируются.
    • Часто требуют отчитаться за крупные переводы на карты и счета. Нужно предоставлять документы в офис.

    Вся информация собрана из сети интернет

    Список худших банков России, в которых согласно отзывам клиентов не стоит брать кредит или оформлять кредитную карту, можно продолжать очень долго, ведь в каждом предложении можно найти как положительные, так и отрицательные качества. Жизнь в принципе дуальна, так что ..

    Мы не станем Вас отговаривать от оформления кредита в этих банках, однако напомним, что этот рейтинг создан на мнениях клиентов этих банков. НО ! Есть одно НО. Подумайте сами – кто будет писать отрицательные отзывы на банки ? – либо те, кто взял кредит неудачно , не изучив информацию о банке и предоставляемых продуктах, либо конкуренты банка, то есть другие банки.  

    Всё неоднозначно. CPL Finance рекомендует Вам неоднократно изучить всю информацию о кредитах или других продуктах банка, прежде чем подписывать документы. Читайте то, что написано мелким шрифтом. Удачи Вам! И избегайте ситуаций, когда оформление кредита неизбежно.

    Поделитесь своей историей на нашем форуме 

    БАНКИ, В КОТОРЫХ НЕ СТОИТ БРАТЬ КРЕДИТ ИЛИ КАРТУ

    Здравствуйте, мы неоднократно писали положительные характеристики на банки, описывали их положительные и отрицательные стороны, но мы ни разу не писали о тех банках, которые имеют отрицательную репутацию и в которые не стоит обращаться за потребительскими кредитами или кредитными картами. Мы решили проанализировать отзывы клиентов о банках собрав небольшую базу отрицательных отзывов. Вышел импровизированный топ худших банков России.

    Всё это конечно не 100% информация, а лишь отголоски Ваших же впечатлений о банке, собранных в интернете. Мы не станем брать на себя ответственность за информацию приведенную ниже, потому что за это можно и по пятой точке получить =) Всю информацию Вы можете получить точно так же в свободном доступе в интернете.

    • Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    • САМЫЕ ПЛОХИЕ БАНКИ РОССИИ
    • Жители России не советуют оформлять кредиты или кредитные карты в следующих банках :
    • Ак Барс
    • Банк Раунд
    • Национальный Банк «Траст»
    • Росгосстрах Банк
    • Таврический
    • Московский Областной Банк
    • БКС Банк
    • Локо-Банк
    • СМП Банк
    • Русфинанс Банк

    По информации из интернета

    1 Проверенные банки для кредитов 2 Лучшие предложения по кредитным картам

    Проверенные банки для кредитов

    Подавайте заявку сразу в несколько банков, это увеличит Ваши шансы на получение кредита. В таблице (списке) представлена регулярно обновляемая, актуальная на Июнь 2019 года информация.

    Лучшие предложения по кредитным картам

    Подавайте заявку сразу в несколько банков, это увеличит Ваши шансы на получение кредитной карты. В таблице (списке) представлена регулярно обновляемая, актуальная на Июнь 2019 года информация.

    Кредит на покупку недвижимости для ИП и юридических лиц — условия бизнес-ипотеки

    В статье собраны условия 12 банков по бизнес-ипотеке. А так же дана инструкция по получению кредита на покупку недвижимости для ИП и юридических лиц.

    Какие банки выдают кредиты на недвижимость ИП и юридическим лицам

    Название банка
    Кредитная программа
    Процентная ставка
    Сумма, руб.

    Сбербанк
    «Экспресс-ипотека»
    от 15,5%
    до 10 млн.

    ВТБ 24
    «Бизнес ипотека»
    от 13,5%
    от 4 млн.

    Россельхозбанк
    Коммерческая ипотека
    зависит от срока
    кредитования
    и наличия взноса
    до 20 млн.

    Промсвязьбанк
     «Кредит бизнес»
    зависит от суммы кредита
    до 150 млн.

    ВТБ Банк Москвы
    Коммерческая ипотека
    устанавливается для каждого
    клиента после оценки кредитоспособности
     до 150 млн.

    Росбанк
    Коммерческая ипотека
    от 12,2%
    до 100 млн.

    ЛОКО банк
    Бизнес-ипотека
    от 9,25%
    до 150 млн.

    Уралсиб
    Бизнес-ипотека
    от 13,9%
    до 170 млн.

    Юникредит
    Коммерческая ипотека
    определяется индивидуально
    после оценки кредитоспособности клиента
    до 73 млн.

    Бинбанк
    Бизнес-недвижимость
    определяется индивидуально
    от 1 млн.

    Транскапиталбанк
    Кредит на коммерческую недвижимость
    от 9,15%
    до 6 млн.

    Интеза
    Бизнес-ипотека
    устанавливается в индивидуальном порядке
    до 120 млн.

    А сейчас немного подробнее об условиях кредитования.

    Сбербанк

    • срок возврата средств — до 10 лет;
    • комиссий нет;
    • средства предоставляются как на коммерческую недвижимость, так и на жилую;
    • Ообеспечение — залог покупаемого имущества либо поручительство от физ. лица и юрид. лица;
    • наличие первоначального взноса — 30% от цены объекта, 25% — если вы занимаете повторно;
    • страхование — обязательно.

    ВТБ 24

    • период возврата денег — до 10 лет;
    • наличие первоначального платежа — от 15% от цены объекта;
    • деньги предоставляются для приобретения офисов, складов, производственных помещений;
    • обеспечение — залог покупаемого имущества;
    • отсрочка по погашению — до 6 месяцев.

    Россельхозбанк

    • период кредитования — до 10 лет;
    • наличие первоначального взноса — кредитование доступно без его внесения;
    • отсрочка по погашению — до 1 года;
    • предоставляется только на покупку коммерческой недвижимости;
    • обеспечение — залог приобретаемого имущества, доп. обеспечение — транспортные средства, либо оборудование.

    Промсвязьбанк

    • период кредитования — до 15 лет;
    • обеспечение — залог покупаемого имущества, либо поручительство от третьих лиц, либо гарантийный депозит;
    • отсрочка по погашению основного долга — до 1 года.

    ВТБ Банк Москвы

    • цель кредитования — кредит для бизнеса на покупку недвижимости;
    • обеспечение — в роли залога выступает покупаемый объект;
    • первоначальный взнос — может быть заменен дополнительным залогом либо поручительством.

    Росбанк

    • цель кредитования — выдается
    • обеспечение — в качестве залога выступает приобретаемый объект;
    • отсрочка по погашению основного долга — до 6 месяцев;
    • досрочное погашение — допустимо, без штрафов и комиссий.

    ЛОКО банк

    • период кредитования — до 10 лет;
    • комиссия за выдачу — 2% от суммы;
    • обеспечение — залог имущества, которое вы покупаете.

     Уралсиб

    • время возврата взятых средств — до 10 лет;
    • первоначальный платеж — от 20% стоимости объекта;
    • комиссия за выдачу — 1,2% от стоимости кредита;
    • обеспечение — залог приобретаемой собственности;
    • страхование — обязательно;
    • досрочное погашение — без штрафов и комиссий.

     Юни Кредит

    • срок возврата средств — до 7 лет;
    • первоначальный платеж — от 20% цены покупаемого объекта;
    • отсрочка по основному долгу — до полугода;
    • досрочное погашение — возможно;
    • обеспечение — приобретаемое имущество.

    Бинбанк

    • срок кредитования — до 10 лет;
    • первоначальный взнос — от 20%;
    • отсрочка погашения — до полугода;
    • обеспечение — залог приобретаемого объекта.

    Транскапиталбанк

    • срок кредитования — до 25 лет;
    • комиссия за выдачу — нет;
    • досрочное погашение — допускается, без комиссии;
    • обеспечение — залог приобретаемого объекта + поручительство (либо по выбору банка).

    Интеза

    • срок кредитования — до 10 лет;
    • возможность приобретения участка земли либо не завершенного строительством объекта;
    • первоначальный взнос — от 20% стоимости объекта;
    • отсрочка платежей — до полугода.

    Условия кредитования

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    Также значительно отличаются и процентные ставки: они явно выше, чем для физ.лиц. Сумма первоначального взноса находится в стандартных рамках и составляет от 10 до 30%. Заявки на предоставление подобных займов, как правило, рассматриваются дольше, чем для физ. лиц. В среднем это около 20 дней.

    Что касается положительных сторон, то вы сможете приобрести помещение для ведения своего дела за довольно короткий срок. Конечно, вы будете ежемесячно выплачивать проценты, но за свою недвижимость, а не за аренду чужой.

    Следующий нюанс: помещение, которое относится к коммерческой недвижимости, оценить труднее, чем квартиру или жилой дом. Также очень сложно определить, насколько такие площади ликвидны.

    Какую сумму одобрят и под какой процент

    Максимальный лимит доступной суммы напрямую зависит от того, насколько вы платежеспособны. Устанавливается этот факт после тщательной проверки бизнеса сотрудниками банковской организации.

    Что касается %, то по коммерческой ипотеке они варьируются от 9,2 до 20% годовых. Во многих банковских организациях процентную ставку вам озвучат только после оценки вашей платежеспособности.

    Что можно купить:

    • офисное помещение;
    • склады;
    • производственное помещение;
    • помещение для торговли;
    • земельный участок.

    Также прочитайте: Льготные кредиты для малого бизнеса — ТОП-5 банков и условия

    Что будет залогом

    Займ такого типа вы сможете оформить, только если располагаете залогом, способным покрыть все расходы на приобретение и процент по самому договору. В качестве залога может выступать:

    • движимое или недвижимое имущество;
    • ценные бумаги;
    • денежные средства, внесенные на банковский счет.

    Помимо этого, банковская организация может потребовать предоставления поручительства других лиц, являющихся собственниками бизнеса.

    Страхование

    Страхование объекта покупки осуществляется в обязательном порядке, особенно в случае приобретения ее на кредитные средства. Это требование четко прописано в законодательстве.

    Тот объект, который вы приобретаете, а также тот, который передаете в залог, обязательно страхуются от разрушения или повреждений. Подобное страхование выгодно и вам, и банковской организации.

    Если наступит страховой случай, то:

    • кредитное учреждение получит свои деньги;
    • вы освободитесь от долговых обязательств, хотя потеряете имущество.

    Требования к заемщику и недвижимости

    Ко всем приобретаемым объектам предъявляется ряд требований:

    • постройка должна быть капитальной;
    • без обременения правами третьих лиц;
    • площадь не менее 150 кв.м.;
    • недвижимость должна находиться в регионе оформления займа.

    Данный перечень требований может быть расширен конкретной банковской организацией.

    Заемщик также должен соответствовать определенным критериям:

    • придется подтверждать, что бизнес не несет убытков;
    • коммерческая деятельность должна вестись не менее, чем 12 или 24 месяца;
    • компания не должна производить алкоголь или табачную продукцию;
    • производство не осуществляет выбросов в воду, почву или воздух.

    Документы для получения денег:

    • анкета;
    • заявление на получение средств;
    • учредительная документация компании;
    • выписка из ЕГРИП/ЕГРЮЛ;
    • финансовая отчетность за определенный период времени;
    • документация по хоз. деятельности;
    • документы на право собственности на имущество, выступающее в качестве залога;
    • ИНН.
    Читайте также:   Как оформить кредит на 300000 рублей, где взять без справок?

    Перечень может отличаться в разных кредитных учреждениях.

    Как получить кредит на недвижимость ИП и юридическому лицу

    Оформление коммерческой ипотеки отличается усложненной процедурой. Рассмотрим ее подробнее.

    Шаг № 1. Выбираем подходящую банковскую организацию.

    Определитесь, в какую банковскую организацию вы обратитесь за оформлением данного критерия. Выбирайте банк, который максимально подойдет вам по всем критериям.

    Шаг № 2. Консультируемся со специалистом кредитного отдела.

    На данном этапе обсудите со специалистом все нюансы, ознакомьтесь с перечнем необходимой документации и соберите весь пакет необходимых бумаг.

    Шаг № 3. Передаем документы специалисту кредитного отдела.

    Предоставьте в банк всю документацию, которая касается как вас, так и объекта недвижимости, который приобретаете.

    Шаг № 4. Ожидаем решения.

    Заявка может быть одобрена, также вы можете получить отказа. Если принято положительное решение, нужно будет пройти процедуру оценки помещения и страхования имущества.

    Шаг № 5. Обращаемся в Росреестр.

    Это придется сделать 2 раза: для регистрации прав на приобретенную недвижимость, а также для регистрации ипотечного договора. Без этой процедуры договор не действителен. За услуги по регистрации нужно будет оплатить госпошлину.

    Также прочитайте: Где взять автокредит для юридических лиц или лизинг — ТОП-12 банков

    Можно ли без первоначального взноса

    Большинство банковских организаций предлагают займы на приобретение коммерческой недвижимости с обязательным внесением первого взноса. Он является в некоторой степени гарантией совершения сделки.

    Сумма первоначального взноса оказывает прямое влияние на процентную ставку по договору. Но далеко не у каждого предпринимателя есть возможность внести серьезную сумму в качестве первоначального взноса. В этом случае остается только рассчитывать на получение займа с нулевым взносом.

    Ставка по займу будет выше стандартной. Чтобы его одобрили, предложите банку в залог имущество, помимо того объекта недвижимости, который вы покупаете.

    Как оформить на физическое лицо

    Такую сделку можно заключить, если вы не планируете продажу данной недвижимости в ближайшее время. Коммерческую ипотеку как физ. лицу вам одобрят, если будут соблюдены следующие условия:

    • ипотечная программа действует 10 лет;
    • сумма первоначального взноса от 20%;
    • вам на момент подачи заявки — от 21 года до 65 лет (на день погашения кредита);
    • вы гражданин РФ;
    • на последнем месте работы осуществляете деятельность не менее, чем полгода.

    Плюсы и минусы бизнес-ипотеки

    Можно отметить следующие положительные стороны:

    • возможность приобрести недвижимость без отвлечения оборотных средств;
    • индивидуальный подход к каждому клиенту;
    • вы сможете сдать приобретенное помещение в аренду.

    Что касается минусов, то существенным можно назвать только один: слишком жесткие требования к потенциальному заемщику. Некоторых предпринимателей они просто отпугивают от оформления кредита.

    Рейтинг лучших предложений банков по кредитам наличными под залог недвижимости

    Кредит на покупку недвижимости — топ-5 банков, ставки и отзывы

    Используя залог недвижимости при оформлении кредита наличными, появляется возможность получить достаточно крупную сумму заемных денежных средств на долгий срок. Таким образом, посредством данного продукта можно решить значимые финансовые проблемы, вплоть до приобретения квартиры. С учетом того, что этот тип кредитования предусматривает крупные суммы и долгие сроки, даже, казалось бы, незначительная разница процентной ставки в 0,5% годовых приводит к весомой разнице в объеме переплаты в конечном итоге. Поэтому мы решили составить рейтинг наиболее выгодных ссуд в банках под залог недвижимости.

    ТОП-10 самых выгодных кредитов под залог недвижимости

    Для составления рейтинга были взяты только крупные российские банки с достаточно большой филиальной сетью. Это позволяет выбрать наиболее подходящее предложение практически всем жителям России.

    Что касается процентных ставок, то учитывались только те, которые используются для кредитов в валюте – рубли. Также в рейтинге указана минимальная комиссия за использование заемных средств, с учетом всех клиентских сегментов (зарплатники, заемщики, вкладчики, бюджетники и т.п.

    ), а также всех возможных дополнительных опций (страхование жизни заемщика, предоставление поручителей или созаемщиков и т.п.).

    Как видно из рейтинга данные программы кредитования действительно предназначены исключительно для решения крупных финансовых проблем, так как в основном, минимальная сумма займа составляет 300-500 тыс. рублей. Также в большинстве банков предлагается оформить ссуду на срок до 15 лет.

    Это позволяет сделать меньшим по объему, и более комфортным ежемесячный платеж, а в случае незапланированных финансовых поступлений можно досрочно погасить кредит, тем самым значительно сэкономив на переплате. Ведь проценты будут пересчитаны за фактическое время использования заемных средств.

    Стоит также отметить, что в большинстве банков минимальный срок оформления этой ссуды составляет 3 года, хотя досрочное погашение доступно в любое время.

    Более детальное описание лидеров рейтинга

    Неоспоримым лидером является Абсолют Банк, который предлагает процентную ставку от 14,75% годовых. Помимо ограничения максимальной суммы кредита в 15 млн. рублей, заемщик не сможет оформить в долг больше, чем 70% рыночной стоимости предлагаемой в залог недвижимости. Вариант погашения долга доступен только один – равными аннуитетными платежами, которые вносятся ежемесячно.

    На втором и третьем месте с годовой процентной ставкой в 15,5% расположились Сбербанк и Банк Зенит соответственно.

    В обеих кредитных организациях максимальная сумма займа имеет ограничение не только в денежном эквиваленте, но и от оценочной стоимости залогового имущества. Получить в долг можно не более 60% от цены недвижимости.

    Также одинаковым условием является вариант выплаты – погашение производится ежемесячными равными (аннуитетными) платежами. Поэтому их расположение по разным местам рейтинга является исключительно формальностью.

    Ксения Хмель специально для ЗанимайОнлайн.ру

    Как взять самый выгодный кредит на покупку жилья в 2019

    Банки предлагают очень большое количество кредитных программ. Какие займы направлены на покупку жилья и что более выгодно для вас – это и есть самый главный вопрос при выборе.

    Важно, чтобы услуга банка подходила к вашему заработку и не ущемляла привычный образ жизни в течение 20 лет.

    Как выбрать подходящий вариант займа, на что обратить внимание и какие банки предлагают самые интересные пакеты услуг, вы узнаете из этой статьи.

    Как выбрать кредит на приобретение жилья

    Тот, кто ясно представляет себе, что ему нужно, получает желаемое. Поэтому, перед тем как получить ссуду на покупку жилья. напишите на листе бумаги ответы на следующие вопросы:

  • Какую квартиру, дом, комнату я хочу?
  • В каком доме должна располагаться квартира? На каком этаже?
  • В каком районе города/за городом должен стоять мой дом?
  • Сколько стоит жилье моей мечты?
  • Какая у меня зарплата и другие доходы в сумме? Здесь вы должны определить свои доходы плюс доходы своей супруги/га, если есть.
  • Насколько стабилен мой доход? Определите перспективы. На этом этапе вы должны подумать на несколько лет вперед. Лучше, если у вас есть резервы.
  • Сколько денег у меня есть на первоначальный взнос и первые платежи?
  • Какая моя недвижимость может стать залогом для кредита? Могу ли я оставить в залог новое жилье?
  • Выгодно пригласить поручителем работодателя – это гарантия того, что вас не уволят. Узнайте, готово ли руководство за вас поручиться перед банком?
  • С созаемщиком проводить платежи такой долгий срок намного легче. Посоветуйтесь с супругой/гом, согласны ли они разделить с вами кредитную нагрузку? Распределите расходы на семью и кредит.
  • После всех подсчетов, определите, какую сумму вы можете внести сразу без ущерба для семьи.
  • Сколько лет вы готовы вносить платежи? Чем короче срок, тем больше ежемесячная сумма взносов.
  • Относитесь ли вы ко льготной категории населения? Если «да», то обратитесь в Собес и спросите, какие льготы вы можете получить. Информацию выдают только при личном обращении.
  • Если у вас есть льготы и расходы на подтверждение этого принесут ощутимую выгоду, соберите нужные справки.
  • Начните поиск подходящего банка и банковской услуги.
  • Учтите сопутствующие расходы – на страховку, оценку, нотариуса, справки.
  • Ответы на эти вопросы дадут вам возможность четко увидеть реальную картину ваших возможностей и желаний. На их основании вам будет легче подобрать программу кредитования.

    Одобрение банка, проверка недвижимости и вашей платежеспособности может затянуться на 2 – 3 месяца, поэтому подайте заявки в несколько банков одновременно.

    Какие виды кредита можно использовать при покупке жилья

    Случаев в жизни много, но, в основном, люди, желающие приобрести жилую недвижимость, сталкиваются с такими вариантами финансовых вопросов, когда есть:

    • почти вся сумма, но немного не хватает;
    • половина стоимости жилья;
    • собрали меньше половины;
    • только желание, а денег – нет;
    • другая недвижимость и часть денег;
    • имущество на продажу, но денег не хватит;
    • недвижимость, которую можно оставить под залог.

    В зависимости от ситуации можно воспользоваться:

  • Беспроцентным кредитом (рассрочкой). который предоставляет застройщик или специальные организации. Банк только выступает посредником. Рассрочка возможна на 4 месяца, иногда 6 месяцев. Крайне редко застройщики в вашем городе могут предоставить беспроцентный кредит на 1 – 2 года. Сумма ежемесячных платежей очень высокая. Поэтому, если дом в рассрочку выгодно покупать по цене, то берут потребительский кредит в банке. Такая схема не для всех выгодна. Вам нужно будет подсчитать разницу между переплатой за кредит и суммой
  • Потребительским кредитом. который можно взять на 1 – 6 лет, если основная сумма на покупку у вас есть. Банк не потребует у вас оценки недвижимости, если вы не станете оформлять кредит с обеспечением (залогом недвижимости). Залогом может выступить любая недвижимость или автомобиль. Все зависит от той суммы, которую вы хотите взять взаймы у банка.
  • Целевым кредитом (ипотекой). Этот вид кредита направлен на приобретение только жилых домов, квартир, комнат и долей в них. Залог обязателен. Обычно залог – это тот дом, который вы покупаете. Обязательно нужно застраховать жилье, свое здоровье, жизнь, трудоспособность и провести оценку приобретаемого жилья. Выдается на срок до 30 лет.
  • Кредиты льготникам, с господдержкой, под материнский капитал и т. д.. – виды займов не меняют. Изменится только сумма, выплачиваемая вами каждый месяц. Государство, регион будут вносить часть денег (в процентном соотношении) ваших платежей. Это произойдет, только если вы добросовестный плательщик. Как только вы просрочите платежи, дотации прекратятся. Вам необходимо будет объяснять причины задержки платежей, и собирать подтверждающие справки, оформлять льготы. Помощь возобновится только через несколько месяцев.
  • После того, как вы определились, получение какого кредита на покупку квартиры уместно именно в вашей ситуации, приступайте к выбору банка и его услуг.

    Где можно взять кредит на покупку жилья

    Кредитные предложения банков для покупки жилья очень разнообразны. Предлагается и ипотека и кредиты на значительные суммы без обеспечения.

    Если крупные организации, такие как Сбербанк, ВТБ 24, по максимуму ориентируются на государственные законы и используют все возможности для собственной выгоды при оформлении кредитов, то небольшие банки идут на встречу каждому платежеспособному клиенту.

    Поэтому выбирайте самый оптимальный вариант. Предложение банка может быть заманчивым, но условия договора создадут капкан, который моментально лишит вас заложенной недвижимости.

    Часто, банки, которые попутно инвестируют компании по продаже недвижимости, в договоре указывают, что одна – две просрочки ведут к лишению прав заемщика на заложенную собственность. Ваша недвижимость очень быстро уйдет с молотка.

    Важно! Как бы ни было заманчиво предложение банка, внимательно читайте условия договора!

    Реклама пакетов услуг банков не отвечает реальным условиям по конкретной заявке. Чтобы точно узнать все условия, вам нужно позвонить по горячей линии, после чего посетить офис лично. Только так вы сможете разведать реальную обстановку дел. Предложения банков по кредитам на крупные суммы, которые способны помочь вам при покупке жилья:

    Банк
    Вид кредита/ Пакет услуг
    Сумма (млн. руб.)
    Залог
    Первоначальный взнос
    Срок (лет)/процентная ставка (%)

    Сбербанк
    На любые цели
    До 3

    5 / 12,9

    Ипотека на новостройку (Домклик.ру)
    До 30
    Недвижимость
    До 3 млн. руб.
    30 / 7,4

    Военная ипотека / На любые цели
    До 1
    По желанию / без комиссий
    По желанию.
    5 / 13,4 – 14 в зависимости от наличия поручителя

    Покупка загородного дома
    До 30
    Залог недвижимости
    Около 1 млн. руб.
    30 / 10

    ВТБ 24
    Кредит «Удобный», пакет услуг «Базовый»
    3
    С залогом
    С первым взносом меньше процентная ставка
    5 / от 16

    Тинькофф
    На любые цели
    500 тыс. руб.
    По договору
    По договору
    3 / 14,9 кэшбек

    Почта Банк
    «Первый почтовый 12,9»
    1
    По желанию
    По желанию
    5 /12,9

    ОТП
    Потребительский кредит наличными
    1
    — —
    По договоренности
    5 / 11,5

    Московский кредитный
    Ипотека
    До 100
    Да
    10 – 12%
    20 / 9,99

    Нецелевой
    До 3
    Нет
    По соглашению
    5 / 11,9

    Сити
    Нецелевой
    2,5
    индивидуально
    индивидуально
    5 / от 12,5

    Кубань кредит
    Ипотека
    До 7
    да
    От 0 до 85%
    30 от 7,7

    Ренессанс
    По 2 документам
    До 7
    По договору
    По желанию
    5 11,9

    Уралсиб
    «Для своих» «Без обеспечения» «Почетный пенсионер»
    500 тыс. руб. – 1,5 млн. руб.
    По договору
    В зависимости от пакета услуг
    6 11,9 – 15,5

    Представленные в таблице кредиты не исчерпывают все программы банков. Процентные ставки могут меняться от величины первоначального взноса и сроков погашения. Если вы обратитесь в банк, вам абсолютно точно сообщат, при каких условия выдадут кредит в вашей ситуации. По подсчетам онлайн-калькуляторов вы получите приблизительные цифры.

    Важно! Изучайте продукты только на официальных сайтах!

    Если хотите воспользоваться услугами брокеров, то выбирайте те компании, которые будут сопровождать вас до заключения договора с банком. Обратите внимание на брокеров, которые не требуют платы с будущего заемщика – им платит банк. Или те, услуги которых оплачиваются по факту работы.

    Имейте в виду, что региональные банки чаще выносят одобрение, чем те, которые действуют далеко от вас. Средняя зарплата в вашем городе, регионе существенно влияет на сумму, которую банк может выдать.

    Например, если вы живете и работаете в Ростове – на – Дону, хотите там же купить себе жилье, а обращаетесь в московские банки, то вам, скорее сего откажут. Потому что уровень средней заработной платы в вашем регионе 25 – 35 тыс. руб., а в столице – 60 – 80 тыс. руб.

    По меркам московского банка, ваш уровень дохода не будет соответствовать требованиям. Следовательно, разнообразьте географию поисков – обращайтесь в банки вашего региона, столичные и дальневосточные.

    Вопросы и ответы

    Хочу купить дом в другом регионе и переехать. Что лучше – продать свою квартиру здесь и добрать сумму простым кредитом или взять ипотеку?

    Оба способа вам подходят. Но посчитайте, что вам выгоднее:

  • Отдать все наличные и начинать с нуля на новом месте, но выплачивать потребительский кредит без обеспечения 2 – 3 года.
  • Взять ипотеку с первоначальным взносом и платить 10 – 20 лет.
  • Обязательно оставлять в залог недвижимость, если взять кредит в банке на жилье?

    Нет, не обязательно. Все зависит от вида кредита. При ипотеке залог жилья – обязательное условие. При займе без обеспечения залог не требуется. Если по условиям договора, процентная ставка кредита будет снижена при существовании залога, то у вас есть выбор – оставлять квартиру в залог и платить меньше, или не оставлять, но платить чуть больше.

    Выбирайте кредит по вашим возможностям и потребностям. Самое главное, чтобы вы могли ежемесячно вносить необходимые суммы без ущерба для себя. Ипотека это будет или кредит на любые нужды, зависит от суммы, которой вам недостает для оплаты такой крупной покупки, как недвижимость. Главное определить приоритеты.

    Ключевая ставка с 17.12.2018, ➤ 7,75 % Инфляция, март 2019 года ➤ 5,3 %

    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector