На рынке начался массовый рост ипотечных ставок

Сбываются негативные прогнозы экспертов, которые уже довольно давно говорят о вынужденном подорожании ипотечных кредитов. Основная причина этого – неблагоприятные экономические условия в стране. Средняя ипотечная ставка в итоге уже достигла 14-14,5% годовых.

А ведь еще летом ничего не предвещало подобного развития ситуации на ипотечном рынке. Более того, представители банковского сектора были уверены, что к концу года ставки по ипотеке могут даже понизиться. А вот к середине осени все чаще стали говорить о возможном подорожании ипотечных кредитов, однако большинство экспертов склонялось к варианту роста ставок не ранее первого квартала 2015 года.

Однако конец ноября и начало декабря неприятно удивили и экспертов, и потенциальных заемщиков. Западные санкции, падение курса рубля, рост ключевой ставки Центрального банка России, дефицит рублевой ликвидности – все это подтолкнуло рынок ипотечного кредитования к увеличению ставок. Тренд задал ВТБ, где ставки в среднем поднялись на 0,5 процентного пункта. На него сориентировались и другие банки. Теперь уже говорят о том, что в первом квартале 2015 года ипотечные ставки могут зафиксироваться на уровне 15-16% годовых.