Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

Перекредитование – это получение ссуды для погашения текущих обязательств перед другим кредитором. Рефинансированию подлежат разные категории денежных займов.

Выгодные программы перекредитования предлагает ВТБ. Актуальные предложения:

  • универсальное рефинансирование;
  • целевое перекредитование – ипотека.

Действие первой программы распространяется на обеспеченные и беззалоговые займы: потребы, ипотеки, кредитки и автокредиты. Поручитель не нужен.

Важно! Основное требование перекредитования – первичный кредит получен не в финансовой группе ВТБ.

Дополнительные условия универсального рефинансирования от ВТБ:

  • срок кредитного договора истекает не ранее, чем через 3 месяца;
  • «чистая» кредитная история за последние полгода;
  • отсутствие просроченных платежей, неоплаченных штрафов;
  • ссуда выдана в рублях, перекредитование валютных кредитов не предусмотрено.

Целевое ипотечное рефинансирование предоставляется исключительно под залог кредитной недвижимости. Преимущества программы: максимальные сумма и срок при минимальной ставке – от 8,8%.

Содержание:

ВТБ: перекредитование потребительского кредита

Решение о перекредитовании займа должно основываться на ожидаемых показателях выгоды. Предварительно надо оценить параметры, рассчитать новый кредит, узнать порядок оформления.

Стандартные и акционные условия рефинансирования

ВТБ готов перекредитовать текущий долг на следующих условиях:

  • сумма – 100 тыс. р. – 5 млн р.;
  • срок возврата: корпоративные, зарплатные клиенты – 7 лет, остальные заемщики – 5 лет;
  • поручительство и залог не требуется;
  • процент зависит от величины кредита: до 500 тыс. р. – 12,9-16,9%, свыше этой суммы – 12,5%.

Внимание! Один вторичный заем покрывает до шести кредитов. Долги могут быть как перед одним банком, так и перед разными финансовыми организациями.

Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

Схема механизма кредитования

До 31 мая 2018 года в ВТБ действует акционное предложение по перекредитованию – «Семейные ценности». Молодожены вправе претендовать на снижение ставки до 7,5% через 3 года кредитования. Требования к участникам акции:

  • срок регистрации брака – до 1 года на момент одобрения перекредитования;
  • состоять в браке – минимум 3 года после получения денег;
  • отсутствие просрочек и реструктуризации долга.

Для пересчета условий под низкий процент, необходимо через три года после подписания договора обратиться в отделение ВТБ и предъявить паспорт. Для участия в акции и более подробной информации пройдите на официальный сайт ВТБ 24.

Требования и документы

Подавать заявку на перекредитование в ВТБ могут физические лица – граждане РФ с пропиской в регионе размещения офиса ВТБ. Документы, обязательные к рассмотрению:

  • паспорт;
  • СНИЛС – свидетельство государственного пенсионного страхования;
  • документация по долгам, которые надо перекредитовать;
  • подтверждение доходов за полгода – 2-НДФЛ.
  • Доказательством платежеспособности может послужить справка по формуляру банка. Документ обязательно должен отображать: ФИО получателя, продолжительность работы, должность, наименование и адрес компании, оклад по месяцам. Справка визируется бухгалтером и руководителем.

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Экземпляр документа

    Важно! Зарплатные клиенты ВТБ не подают документы о своем финансовом состоянии. Для кредитов свыше 500 тыс. рублей требуется официальное трудоустройство.

    Расчет выгоды от перекредитования

    Предварительно рассчитать параметры будущей ссуды можно на официальном сайте ВТБ. В разделе «Частным лицам»/«Кредиты»/«Рефинансирование» есть калькулятор для подбора условий (ссылка). Порядок расчета:

  • Отметить свой статус. Сотрудники корпоративных клиентов, участники зарплатных проектов ВТБ ставят галочку в соответствующей строке. Перечисленные категории могут претендовать на более низкую ставку перекредитования.
  • В онлайн-форме указать платежи и суммарный долг по кредитам других банков.
  • При необходимости получения денег сверх текущих обязательств, отметить соответствующий пункт.
  • Нажать «Рассчитать».
  • Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Расчет от перекредитования

    С правой стороны экрана выводится результат. Изначально, банк предлагает уменьшенный платеж. Параметры можно корректировать знаками «-»/«+».

    Важно! Взнос по новому кредиту не должен быть выше суммарных платежей по первичным долгам.

    Согласно введенным данным программа предлагает возможную сумму дополнительных денег. В этом случае существенно возрастает срок кредита.

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Результат калькулятора по кредиту

    Как перекредитоваться в ВТБ: порядок оформления ссуды

    Подать заявку в ВТБ на перекредитование потребительского займа можно онлайн. Кнопка перехода к анкетированию размещена в разделе «Рефинансирование».

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Главная страница рефинансирования сайта ВТБ 24

    Заявка отображает всю необходимую информацию о заемщике:

    • личные данные;
    • сведения о трудоустройстве;
    • реквизиты документов;
    • адрес, семейное положение;
    • информацию о кредитах.

    Общий порядок перекредитования в ВТБ 24:

  • Заполнить, отослать онлайн-анкету.
  • Получить СМС с предварительным одобрением.
  • Подготовить документы, отнести в офис, указанный в заявке.
  • Через 1-3 дня получить окончательное решение – информирование по СМС.
  • Подписать договор, сделать перечисление денег в счет погашения перекредитованных долгов.
  • Погашение потребительского займа

    Общая сумма долга с процентами разделена на равные платежи – аннуитетный метод погашения. Для оплаты кредита предусмотрены следующие варианты:

    • Посредством сервисов ВТБ: внесение через кассу банка, платежный терминал. Альтернативный способ – настроить автоплатеж в интернет-банкинге – VTB-Online.
    • Перевод с любой карты – срок зачисления средств до 3-х дней.
    • В отделение «Почты России», операционных точках «Золотая Корона».

    Для досрочного погашения кредита надо подать заявление в банк или через онлайн-сервис, выбрать вариант корректировки графика и внести на счет деньги. Комиссия за возврат долга раньше срока не взимается.

    Заемщики ВТБ в рамках программы «Рефинансирование» могут воспользоваться дополнительными возможностями:

    • Льготным платежом. Снижение трех первых взносов – клиент уплачивает только процентную часть долга, тело кредита распределяется на остальной срок.
    • Кредитными каникулами. Пропуск одного платежа раз в полгода. Услуга доступна спустя 6 месяцев погашения, стоимость активация опции – 2000 р.

    ВТБ24: перекредитование ипотеки

    Параметры перекредитования ипотеки в ВТБ:

    • стоимость кредита – от 8,8% годовых, ставка фиксированная на весь период договора;
    • максимальная сумма – 30 млн р.;
    • ограничения по размеру ссуды – до 80% от цены залога – кредитной недвижимости.

    Рефинансировать ипотеку смогут лица, официально трудоустроенные в РФ. Жестких требований к прописке, гражданству ВТБ не предъявляет. Важно: заявители с плохой финансовой репутацией получают стопроцентный отказ.

    Более скрупулезно банк подходит к оценке платежеспособности. В качестве подтверждения дохода рассматривается выписка 2-НДФЛ, справка по форме кредитора. Для повышения шансов на перекредитование ипотеки допустимо привлечение созаемщиков. Рефинансироваться в ВТБ не могут пенсионеры.

    Перекредитование ипотеки возможно без подтверждения финансовой состоятельности по программе «Победа над формальностями». Ставка – от 10%, первоначальный взнос – от 30-40%.

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Порядок рефинансирования ипотеки:

  • Предварительный расчет, оформление заявки онлайн.
  • Встреча с сотрудником банка в Ипотечном центре для согласования условий.
  • Подача документов.
  • Получение результата – принятие решения занимает до 5 дней.
  • Оформить сделку в отделении.
  • Выплата кредита любым удобным способом: касса, интернет-банк, денежным переводом, через Почту России.

    Когда необходима перекредитация в ВТБ: плюсы сделки

    Перекредтование актуально в следующих ситуациях:

  • Изменение рыночных условий. В секторе кредитования наметилась тенденция снижения ставок. Заемщикам, оформившим ссуду пару лет назад, выгодней перекредитоваться в ВТБ под меньший процент.
  • Сложность погашения. Закредитованность в разных банках часто приводить к просрочкам – клиент не успевает внести один платеж, как подходит срок по другому. Рефинансирование ВТБ позволяет объединить взносы.
  • Финансовые трудности. Перекредитация помогает облегчить платежную нагрузку. Уменьшение ежемесячного взноса – весомый аргумент переоформления кредита по новым условиям.
  • Дополнительные плюсы работы с банком:

    • возможность предварительного одобрения заявки через интернет;
    • платежные льготы – кредитные каникулы в форс-мажорных ситуациях уберегут от просрочек;
    • удобство погашения – в Москве и регионах расположено много офисов и платежных сервисов самообслуживания.

    Отзывы о перекредитовании в ВТБ преимущественно положительные. Максимальную выгоду смогут получить держатели зарплатных карт ВТБ. Банк часто запускает разные акции рефинансирования для привлечения новых клиентов – это неплохой шанс сэкономить деньги и снизить платежную нагрузку.

    Рефинансирование в ВТБ24 от 13,9%

    Рефинансирование ипотеки ВТБ в 2019

    С прошлого года в жилищном кредитовании произошли существенные изменения – на фоне систематического снижения ключевой ставки Центробанка кредитные организации понизили проценты по выдаваемым займам на покупку жилья. Многие россияне продолжают погашать старые жилищные займы с достаточно высокими процентами. И для некоторых заемщиков – это тяжелая ноша.

    Даже незначительное снижение на 1-2% является существенной суммой, позволяющей значительно сэкономить на выплатах. В ВТБ рефинансирование ипотеки осуществляется для заемщиков, оформивших ее в посторонних банках. Она выгодна только тогда, когда кредитозаемщик планирует оптимизировать условия ипотечного договора (снизить ставку, уменьшить сумму переплаты).

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Этот продут при переводе займов из других банков обещает клиентам улучшить условия обслуживания и облегчить погашение долга

    Перекредитование не является удачным решением, если просто не хватает денег на выплату долга. Возможность на рефинансирование получают лишь те, кто имеет достаточную платежеспособность.

    Условия рефинансирования ипотеки ВТБ в 2019

    Следует знать – рефинансирование ипотеки в ВТБ не проводится, если ипотека взята в ВТБ 24. Все прочие условия схожи с условиями других банков:

    • не нужно брать разрешение у организации, первоначально оформившей ипотечный договор на переоформление займа в ВТБ;
    • не признается в качестве залога недостроенное жилье.
    • Рефинансирование ипотеки в ВТБ происходит при таких условиях:
  • Подать заявку могут, как россияне, так и иностранцы, если они трудоустроены в России официально с достаточным заработком.
  • Рефинансированию подлежат только рублевые жилищные займы.
  • Перекредитовать могут жилищные кредиты любых банков, кроме тех, кто входит в группу ВТБ (ВТБ24, Банк Москвы).
  • Разрешается рефинансировать квартиры из других регионов.
  • Ипотека рефинансируется на срок максимум 30 лет. Срок сокращается до 20 лет, если заявка подается с двумя документами.
  • Разрешено подавать заявку лицам, чьи адреса проживания не совпадают с адресом регистрации.
  • Отсутствует комиссия за оформление и безналичное перечисление средств.
  • Досрочное погашение задолженности возможно. Штрафные санкции за это не предусмотрены.
  • Для подтверждения платежеспособности клиент может предоставить любой вариант справки о доходах – по форме банка или 2-НДФЛ.
  • С целью увеличения суммы кредитных средств допускается привлекать до 4-х созаемщиков для расчета совокупного дохода.
  • Принимается в расчет доход, полученный как с основного места работы, так и с остальных источников.
  • Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Этот путь состоит из трех простых шагов

    Требования к залогу и кредиту

    В ВТБ допускается рефинансирование ипотеки только других банков (сюда не входят банковские организации группы ВТБ). Программа действует для займов, предоставляемых для приобретения:

    • готового жилья;
    • квартир на первичном рынке или в незавершенных объектах.
  • Последний вариант приобретенного жилья разрешается рефинансировать, если застройщик имеет аккредитацию в ВТБ, и покупка произошла согласно федеральному закону 214-ФЗ (о долевом участии).
  • Под категорию рефинансируемых жилищных займв попадают те, что соответствуют следующим требованиям:
  • Погашение задолженности было своевременным на протяжении последнего года. Допускается 1 просрочка сроком на месяц или 3 просрочки по платежам, но не больше 5 дней.
  • На дату подачи заявки не должно быть просрочки.
  • Ипотека была оформлена не раньше 180 дней, но и не меньше 90 дней до окончания срока действия заключенного ранее договора.
  • Помимо требований к кредиту, банк устанавливает определенные требования к залоговому имуществу:

    • залог должен быть оформлен в ином банковском учреждении;
    • залоговая квартира должна быть введена в эксплуатацию, и на нее заемщик оформил право собственности:
    • если предлагается иной объект недвижимости, то на нем не должно быть обременений;
    • с момента выдачи кредитных средств и погашения задолженности перед предыдущим кредитором ипотека должна быть зарегистрирована не позже 2 месяцев.

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Преимущества этого банка перед другими финансовыми учреждениями

    Требования к заемщикам

    Банк ВТБ устанавливает такие требования к заемщикам, обратившимся по вопросу рефинансирования ипотеки:

  • Нет жестких требований по гражданству и регистрации заявителя;
  • Для заявителя-гражданина РФ место работы – на территории России или за ее пределами, если он работает в филиалах национальных компаний.
  • Минимальный возраст заявителя – 22 года, максимальный – 65 лет (на дату завершения договора). Для женщин максимальный порог – 60 лет.
  • Непрерывный стаж трудовой деятельности – 1 год, на текущей работе – полгода.
  • В качестве обязательных поручителей привлекается один из супругов, если между ними не заключен брачный договор. Поручителями могут выступить близкие родственники, супруги, находящиеся в законном или гражданском браке.
  • Ставки рефинансирования

    ВТБ предлагает разные размеры ставок при рефинансировании ипотеки. Для большинства заемщиков установлена фиксированная ставка 11% годовых. Но отдельным категориям граждан предлагаются специальные ставки:

    • клиентам, имеющим зарплатную карту ВТБ – 10,2%;
    • по программе «Люди дела» – 10,1% (в данную категорию включены лица, работающие в сфере здравоохранения, образования, на таможне, в ФНС, в правоохранительных органах, а также госслужащие).

    В ВТБ запущена специальная программа для заемщиков, не имеющих возможности подать сведения о доходах – «Победа на формальности». Согласно этой программе клиенты могут избежать предоставления подобных бумаг и рассчитывать на 11%.

    Банковская организация не настаивает на обязательном страховании лиц, участвующих в перекредитовании, но ставка увеличиться на 1%. Если сумма займа превышает стоимость жилья больше, чем на 80%, то происходит повышение ставки на 0,5%.

    Максимальная сумма

    На какие суммы предоставляется перекредитование? Максимальный порог – 30 млн. руб., но не более 90 % от рыночной стоимости кредитуемого объекта недвижимости (для «зарплатников»). Минимальная сумма отличается по регионам:

    • для москвичей – 1,5 млн.руб.;
    • для жителей Московской области, Зеленограда, Санкт-Петербурга – 1,0 млн. руб.;
    • для остальных регионов – 600 тыс. руб..

    Порядок подачи документов

    Как происходит рефинансирование ипотеки других банков (кроме ВТБ 24)? Алгоритм действий для претендента такой:

  • Предварительно рассчитать возможную выгоду от проведения перекредитования на онлайн-калькуляторе, расположенном на сайте ВТБ. После этого заполнить заявку и отправить ее.
  • В банк подаются личные документы, а также документация на купленное жилье и на текущий жилищный кредит. Рассмотрение заявки займет примерно 5 дней, а при участии в программе «Победа над формальностями» понадобятся сутки на принятие решения.
  • Если принято положительное решение, то заявитель обращается в ипотечный центр банка для дальнейшего заключения договора.
  • Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Специальное предложение для клиентов у которых нет справки о доходах

    Какие документы необходимо подготовить? Их перечень зависит от статуса заемщика. Для зарплатных клиентов он следующий:

    • паспорт,
    • СНИЛС или ИНН,
    • для мужчин младше 27 лет – военный билет.

    Это же количество документов подают заемщики, не предоставляющие справки о доходах. Такая ситуация возможна, но ставка для такой категории заявителей будет выше.

    Для тех, кто имеет возможность подтвердить свою платежеспособность к указанному выше списку необходимо добавить:

    • копию трудовой книжки;
    • справку 2-НДФЛ или по форме банка (вместо них можно предъявить копию 3-НДФЛ за последние 2 года, завизированную в налоговой службе).

    Поскольку для получения большей суммы банк предлагает подключить поручителей, они обязаны предоставить аналогичный пакет документов. Если один супругов, выступающий в роли поручителя не работает, то ему достаточно предоставить паспорт и СНИЛС (ИНН).

    Для проведения процедуры перекредитования заявитель предоставляет бумаги по рефинасируемому объекту недвижимости:

  • копию договора на покупку квартиры;
  • информацию по кредиту (копию кредитного договора, выписку из интернет-банка), где имеются реквизиты банка-кредитора, сумма оставшейся задолженности).
  • Причины возможного отказа

    Банки, в том числе и ВТБ, чаще всего не озвучивают заемщику причину отказа в рефинансировании ипотеки. Это является нормой в банковской практике: законодательно выдача займа не является обязанностью кредитного учреждения, а его правом на его предоставление.

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Чтобы максимально настроиться на получение одобрительного результат по заявке необходимо знать возможные причины отказа

    Причины возможного отказа те же, что и при предоставлении обычного жилищного кредита:

    • у заявителя в прошлом уже были проблемы с возвратом кредитных средств, о чем свидетельствует кредитная история;
    • предоставленные документы не подтверждают достаточный уровень платежеспособности;
    • неточности в кредитной истории, отсутствие сведений по одному из займов в БКИ.

    По последним двум пунктам банковская организация сможет пересмотреть свое решение, если заявителем будут предоставлены дополнительные сведения в заявке. Касательно первого пункта, он является определяющим при принятии решения банком. Плохая кредитная история говорит о том, что клиент не сможет выполнять свои обязанности по перекредитованному займу.

    Заключение

    Для клиентов ВТБ, планирующих рефинансирование ипотеки, эта процедура может оказаться настоящим спасением в затрудненной финансовой ситуации. Если не доводить до критической точки, чтобы попасть в немилость кредитора, следует заблаговременно провести процедуру перекредитования.

    Это позволит избежать ухудшения кредитной истории, что может в дальнейшем усложнит выдачу любого займа. Предоставляя возможность перекредитоваться, банк более тщательно рассматривает заявки. Но в остальном порядок и оформления рефинансирования ипотеки ничем не отличается от ее выдачи.

    20-02-2019

    • Поделиться
    • Нравится

    Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 отзывы клиентов

    При невозможности сделать рефинансирование ипотечного кредита в родном банке заемщики обращаются в другую кредитную организацию, которая предлагает низкую процентную ставку. Сейчас ВТБ 24 обещает перекредитовать чужую ипотеку от 9,7% годовых. И это очень выгодное предложение для тех, кто брал кредит под 12-14%.

    Обычно, если все прошло гладко и без претензий к банку и его сотрудникам, клиенты не утруждают себя написанием отзыва на форуме. В основном там строчат жалобы в надежде, что представители банка отзовутся и помогут решить проблему заемщика. В действительности именно так и происходит.

    Но попадаются среди отзывов-претензий и позитивные посты. Вот, например, как все прекрасно сложилось у заемщика с рефинансированием ипотеки Сбербанка в ВТБ 24:

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Однако у других клиентов так и не получилось довести процедуру рефинансирования до конца. Заемщики жаловались, что информация, полученная во время консультации по горячей линии банка, не отражает реальное положение дел.

    Клиенты старались, тратили деньги, собирали кипы документов. А когда приезжали в отделение банка, им отказывали в рефинансировании. Почему? Причин много, начиная от навязывания страховки и заканчивая несоответствием имеющегося кредита условиям рефинансирования банка.

    А ведь все эти нюансы можно было бы выяснить по телефону или онлайн. Но заемщиков настоятельно просят собрать документы и прибыть в офис, а там уже пытаются навязать дополнительные услуги. Конечно, клиентам обидно.

    Конечно, они жалуются и пишут негативные отзывы о неудачных попытках рефинансировать ипотеку в ВТБ 24:

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Хорошо еще, что сотрудники банка реагируют на претензии и пытаются решить проблемы заемщиков. Иногда это у них получается!

    Как такового рефинансирования своей собственной ипотеки в банке ВТБ 24 нет. Зато время от времени появляются предложения снизить процентную ставку по действующему кредиту. Но, согласно отзывам заемщиков, сделать это совсем непросто:

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Впрочем, некоторые клиенты банка остались довольны предложением о снижении ставки и тем, как прошло это мероприятие. Скорее всего, причина опять в пресловутом «человеческом факторе» — в компетентности отдельных сотрудников и их клиентоориентированности. И пока ВТБ 24 не проведет работу с людьми на местах, в его адрес таки и продолжат сыпаться подобные жалобы:

    • Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    • Кроме этого, с рефинансированием ипотеки, которую выдал ВТБ 24, могут возникнуть и более серьезные неприятности, связанные с передачей права по закладной:
    • Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Хорошо, если это действительно не проблема, но ведь другие банки могут иметь другую точку зрения по данному вопросу. А страдать, как всегда будут простые заемщики!

    Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году — калькулятор онлайн

    В последние годы все большую популярность среди населения обретают ипотечные кредиты. Соблазн улучшить свои жилищные условия без больших наличных вложений толкает людей на оформление ипотечных кредитов, и для многих в дальнейшем этот шаг оказывается ошибочным.

    На деле оказывается, что предложенные банком условия стали непосильной ношей. Одним из вариантов решения возникшей проблемы является ипотечное рефинансирование. При выборе способа рефинансирования ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году поможет калькулятор.

    Что это такое – об этом узнаете из нашей статьи.

    Перекредитование ипотеки под меньший процент в ВТБ 24

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Этот термин означает получение нового ипотечного займа с целью погашения старого (рефинансирование). Смысл данного действия для заемщика – получить более выгодные условия:

    • снижение ипотечных ставок;
    • увеличение срока покрытия кредита с уменьшением ежемесячных платежей;
    • уменьшение кредитного срока со снижением суммарной переплаты;
    • аннулирование различных комиссионных сборов, страховых полисов, экономя средства на ипотечном обслуживании;
    • изменение валюты с целью защиты от валютных кризисов.

    Рефинансировать ипотечные кредиты можно как в том же самом, так и в других банках – если они предоставляют более приемлемые условия. Программа рефинансирования ипотечных кредитов в ВТБ 24 достаточно привлекательна и позволяет снизить финансовую нагрузку на заемщика.

    Раздел рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году калькулятор, которым располагает официальный сайт, поможет клиенту самостоятельно рассчитать и выяснить, насколько выгодными окажутся для него предложенные условия.

    Условия рефинансирования ипотеки в ВТБ 24

    Процедура перекредитования может иметь место, когда она устраивает как заемщика, так и заимодателя. Поэтому, вполне логично, что банк выдвигает ряд требований и условий, которым его потенциальный клиент должен соответствовать. К ним, в частности, относятся:

  • наличие российского гражданства;
  • наличие прописки (в тех областях страны, где банк имеет свои представительства, она может быть и временной);
  • документальное подтверждение рентабельности;
  • предоставление сведений о стаже.
  • Пакет необходимой документации

    Посмотрим, какие документы нужны для рефинансирования ипотеки в ВТБ 24:

    • действующий договор по ипотечному кредитованию;
    • документацию, касающуюся оформленного в ипотеку предмета залоговой недвижимости;
    • официальную справочную информацию о кредитной истории (текущая задолженность, своевременность произведенных выплат).

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    После изучения указанной информации, банк принимает решение: одобряет либо отклоняет представленную заявку.

    Если банк предварительно принял положительное решение по перекредитованию, на следующем этапе потенциальному клиенту будет предложено представить дополнительно:

  • подписанное заявление в форме анкеты;
  • документ, удостоверяющий гражданство РФ;
  • трудовую книжку (либо выписку);
  • справку о доходах;
  • страховой номер ИЛС.
  • Какой процент ипотечной ставки в 2019 году?

    Первое, что интересует заемщиков – годовая процентная ставка по рефинансированному кредиту. По состоянию на сегодняшний день она находится на уровне 10,7 процентов.

    Дополнительно программа предлагает следующие условия:

    • сроки погашения – до 30 лет;
    • сумма кредита – до 30 млн. рублей, однако она не должна превышать 80 процентов от цены предмета залога, если предоставлен полный пакет документов и половину его стоимости, когда оформление производится по двум документам;
    • обязательное страхование приобретенного жилья. Комплексное страхование желательно;
    • максимальное количество созаемщиков – два человека;
    • отсутствие дополнительных комиссий;
    • наличие возможности досрочного погашения (также не предполагает комиссии).

    Важное дополнение: при определении процентной ставки при рефинансировании, банк применяет индивидуальный подход. Она может быть увеличена на один процент, если клиент отказывается от комплексной страховки.

    Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 отзывы

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    В конце 2008 года по семейным обстоятельствам мы с женой вынуждены были решиться на приобретение жилья на вторичном рынке с помощью ипотечного кредита. В качестве заимодавца выступил Сбербанк. Кредит погашался мною добросовестно и исправно. В 2010-2011 годах многие банки, в том числе и мой кредитор, начали уменьшать процентные ставки. Это дало мне основание написать заявление с просьбой пересмотреть мой договор в сторону уменьшения годовых процентов, но получил вежливый и твердый отказ. Чисто по-человечески мне было обидно, поскольку, я , как примерный заемщик, надеялся на снисходительное к себе отношение и понимание. В итоге я решил подыскать удобный вариант замены кредитора. Узнав о такой штуке, как рефинансирование ипотечного кредита в ВТБ 24 калькулятор, я решил без чьей либо помощи произвести расчеты и понять, что мне даст подобная замена. Убедившись, что предложение заманчиво, я пошел в ближайшее к дому отделение, захватив требуемый пакет документов и через очень небольшой временной промежуток сумел поменять свой банк. Еще несколько слов о том, что конкретно дала моей семье подобная операция:

  • во-первых, с 18 до 8 лет уменьшился срок кредита;
  • во-вторых, почти на четыре процента (!) снизилась ставка;
  • в-третьих, и это самое удивительное, ежемесячные мои платежи, по сравнению со сбербанковскими, уменьшились!
  • Выражаю  свою благодарность администрации банка и менеджерам, непосредственно со мной работавшим, за высокий профессионализм и доброжелательное отношение.

    Алексей Попов, Москва

    Вдохновленные рекламными проспектами ВТБ 24, сулящими многочисленные выгоды, мы решили воспользоваться перекредитацией — программой рефинансирования ипотечных кредитов в втб 24. Предварительно изучили все плюсы и минусы при помощи рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 в 2019 году калькулятор онлайн и решили, что предложение для нас выгодно.

    Нам предложили собрать документы, уверили, что ставка по процентам не превысит 11, заявку будут рассматривать не более одной рабочей недели, а еще через две будет принято решение, естественно – положительное. Помимо этого, нам предложили принести справку из банка, где мы брали ипотеку — о том, что он не возражает провести рефинансирование.

    Поскольку за нее нужно было  заплатить две с половиной тысячи, мы ответили, что сделаем это сразу после того, как будет наша заявка будет одобрена. Дней через 15 мы получили звонок из ВТБ о том, что все решилось удачно, кредит нам предоставят, и попросили зайти, захватив указанную справку. После этого началось удивительное.

    Оказалось, что нужно переплатить еще столько же для совершения сделки. Затем оказалось, что оценка квартиры через их компанию обойдется нам в 2400 рублей (намного выше, чем в других фирмах). Следующее – страховка, за которую следует каждый год выкладывать 20700.

    Сделали перерасчет и поняли, что нас просто водили за нос и первоначальные затраты будут в районе 46 тысяч – это при том, что месячный взнос в старом банке составлял 18! Кончилось все это тем, что мы забрали документы (некоторые копии – с большим трудом)и решили впредь не иметь с этим банком никаких дел.

    • Людмила, Первоуральск
    • Мы намеренно выбрали два противоположных, но характерных отзыва о данной программе.
    • Если же говорить о тенденциях в целом, они следующие:
    • Данное финансовое учреждение предъявляет слишком жесткие требования и с трудом идет на рефинансирование ипотечного кредита;
    • Некоторые из несостоявшихся клиентов даже уверяют, что им отказали, несмотря на безупречную кредитную историю;
    • Те граждане, которые стали клиентами банками в рамках данной программы уверяют, что ежемесячные платежи существенно сократились, а сервис данного банка несравненно лучше, чем у конкурентов.

    Кроме того, возможность списания средств прямо с текущих счетов освобождает заемщиков от простаивания в очередях и позволяет сэкономить как свое время, так и нервы.

    Выводы, которые напрашиваются после изучения подробностей данной программы и ознакомления с отзывами: предлагаемое ВТБ 24 рефинансирование кредитов в других банках –является продвинутой и перспективной услугой.

    Официальный сайт предлагает насыщенную информацию, включающую в себя также возможность проведения самостоятельных расчетов при помощи уникального онлайн-калькулятора, что делает предложения банка прозрачным и понятным.

    Радует также минимальное по сравнению с другими кредитными организациями, количество документов, которые необходимо представить при рефинансировании в ВТБ 24.

    Втб — отзыв

    Хочу поделиться отзывом о рефинансировании ипотеки.

    • Дата оформления — 14 июля 2016 г.,
    • Сумма 760 000,
    • Срок 182 месяца,
    • Платеж 9867 р.
    • Ставка 13,5%.

    Выбор на банк ВТБ 24 пал не случайно, я зарплатный клиент, процесс сбора документов для данной категории упрощен.

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Ипотечный договор

    ПРЕДИСТОРИЯ ИЛИ КАК ВСЕ НАЧИНАЛОСЬ

    В 2017 г. процентные ставки стали резко падать и банки заявили о возможности рефинансировать ипотеку (то есть понизить процентную ставку). В 2017 г.

    я уже находилась в декретном отпуске и получала детское пособие (оно доходом не считается).

    Оформить рефинансирование в другом банке не смогла из-за отсутствия личных доходов, поэтому в середине августа я обратилась в банк ВТБ 24 с просьбой рефинансирования, мне естественно отказали, такой услуги на тот момент не было.

    В сентябре 2017 г. моим друзьям Сбербанк одобрил понижение процентной ставки на 1 % (по деньгам вышло около 1500 р. с суммой ежемесячного платежа в 25 000 р.) без переоформления сделки, по одному только заявлению.

    Изучив сайт ВТБ 24 нужной информации не нашла, тогда я позвонила на горячую линию.

    Оператор ответила, что рефинансирование для внутренних клиентов возможно и назначила время для встречи со специалистом в Кемеровском отделении банка.

    17 октября 2017 г. я пришла на прием, мне ответили, что банк снижает ставку для категории зарплатных клиентов до 9,7 % (в моем случае снижение платежа до 1800 р.) справки 2-НДФЛ не потребовалось.

    Детское пособие, которое оплачивается через банк ВТБ24, каким-то дивным образом для менеджера отразилось как заработная плата. Мой доход (а это одно из главных условий сделки) был официально подтвержден.

    Сотрудник банка заранее предупредила о предстоящих расходах и о том, что потребуется полное переоформление сделки. Я естественно согласилась. Меня попросили написать заявление для отправки в Москву на согласование.

    ПОДГОТОВКА К СДЕЛКЕ — СБОР ДОКУМЕНТОВ

    19 октября, поздно вечером, мне пришло смс об одобрении рефинансирования. Утром 20 октября я начала собирать документы, потребовались:

    • независимая оценка жилья,
    • справки из ЖЭКа о составе семьи, об отсутствии задолженности,
    • кадастровый и технический паспорта,
    • договор купли продажи,
    • выписка из ЕГРП,
    • брачный договор (так как жилье я покупала будучи не замужем).

    27 октября отвезла сотруднику банка все документы. Мне сказали ожидать звонка, документы передают на проверку юристу. По истечении двух недель не удержалась и позвонила сама, оказалось юрист еще их не проверил.

    Опасения были велики, во время проведения независимой оценки обнаружилась незаконная перепланировка, я предполагала, что мне откажут. Еще после одного звонка мне назначили день совершения сделки — 21 ноября 2017 г.

    ГЛАВНОЕ

    Схема сделки такая: старый ипотечный договор банк закрывает, новый открывает, все в один день. Перекредитовывается сумма долга на текущий момент по ипотечному договору (в моем случае это 738,696 р.

    ) Вся оплата происходит в этот же день, за исключением оплаты брачного договора и расходов на проведение оценки. Естественно нужно было подписать кучу документов и узаконить новый договор в Росреестре.

    Новый договор с пониженной процентной ставкой и другие документы мы с сотрудником банка передали в МФЦ, дней через 10 я оттуда их забрала. Все закончилось благополучно.

    • По поводу незаконной перепланировки — я подписала документ в страховом отделе, что обязуюсь ее узаконить за 6 месяцев и предоставить сведения в банк.
    • 21 ноября сделка успешно совершилась, весь процесс занял чуть больше месяца.

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Договор рефинансирования

    ИНТЕРЕСНЫЙ ФАКТ

    Программа рефинансирования для внутренних клиентов свернулась на месяц раньше запланированного срока — 30 октября, информация про нее была закрытой и нигде не разглашалась. Попасть под эту программу в 2017 г.

    я успела еле еле (и это декрете и с незаконной перепланировкой!). Многие клиенты не успели провести рефинансирования и платеж не уменьшили.

    Есть вариант обратиться в другой банк, но тогда процедура значительно усложнится, будет намного дольше по времени и возможно дороже.

    РАСХОДЫ

    • работа банка — 6000 р.,
    • брачный договор 5000 р.,
    • госпошлина в Росреестр — 500 р.,
    • услуги за оказание независимой оценки жилья — 2350 р.,
    • договор на продление страхования — 3500 р.,
    • доплата по процентам при закрытии ипотеки — 2300 р.

    Итого: чуть меньше 20 000 р.

    ИТОГИ

    • В результате моего рефинансирования ежемесячный платеж снизился на 1814 р. (это почти 1/6 от старого платежа),
    • Процентная ставка упала на 3,8%,
    • Общая экономия на переплате процентов составит около 300 000 р,
    • Срок выплат продлился всего на 4 месяца и составил 170 месяцев (закрывать ипотеку я буду раньше, поэтому продленные 4 месяца не имеют для меня никакого значения).

    Спустя 5 месяцев обслуживания нового ипотечного договора отмечу, что система оплаты осталась прежней, только деньги списываются, не с карты, а со счета, но это сущая мелочь, сдвинулись сроки оплаты, но об этом я была предупреждена заранее и к этому готова.

    Не смотря на затраченные средства и сложность в сборе документов рефинансирование ипотеки я рекомендую. Актуально эта процедура только на первых этапах оплаты ипотеки, тогда выгода ощутима. Работу банка, не считая отсутствия информации об услуге, оцениваю на высшем уровне.

    Втб рефинансирование. отзывы 2019

    Рефинансирование ипотеки в втб: условия, ставки, заявка и отзывы

    Рефинансирование кредита – это возможность взять ссуду в другом бланке. Погасить за счет нее действующие долги. Затем иметь долг перед новым банком, но по меньшей процентной ставке. Данную услугу предлагают многие компании. Настало время рассмотреть рефинансирование ВТБ отзывы в 2019 году и мнения заемщиков. Ведь только так мы узнаем правду. И поставим вердикт о целесообразности подобной программы в этой организации.

    Официальные условия рефинансирования в ВТБ

    Для начала, посмотрим, а что вообще нам с вами предлагается? Если говорить коротко, то ВТБ имеет следующие параметры перекредитования:

  • Ставка – от 11% (может меняться с течением времени);
  • Сумма – до 5 000 000 рублей (внушительно);
  • Срок – 7 лет максимум;
  • Предварительное рассмотрение – 5 минут;
  • Можно соединить до 6 кредитов и кредитных карт, полученных в разных банках;
  • Дополнительные деньги сверх рефинансирования.
  • К тому же, есть мелкие послабления для тех, кто имеет мультикарту, получает зарплату на карточку данной компании, оформляет страховку.

    Так что все очень даже не плохо! Но нас интересуют отзывы. Займёмся же их рассмотрением.

    Какие отзывы получает рефинансирование в банке ВТБ?

    Положительных отзывов тут довольно мало. Так как, процесс рефинансирования – это тот же кредит. То есть, вас проверяют, как нового заемщика. Вам могут отказать. Могут начислить лишнюю процентную ставку и прочее.

    В итоге, получается, что выгода от такой программы небольшая. Или ее вовсе нет. Это часто бесит заемщиков.

    Но стоит отметить, что банковская сфера довольно жёсткая. И здесь не может быть по определению супер выгоды.

    Таким образом, у ВТБ есть армия обиженных ненавистников. А есть команда почитателей, которых все устраивает. Сейчас мы ознакомимся с примерным мнением тех и других.

    Негативные отзывы. Рефинансирование ВТБ 2019

    За негативом ходить далеко не надо. Как только вы придете на сайт с финансовыми отзывами, то перед вами окажется нечто подобное:

    Артур. Обещали всего 11%. Но взвинтили аж до 13,9%. Это еще ничего. Так они взяли и навязали страховку. Потом вернуть ее отказались. Пытался жаловаться, но бесполезно. В общем, ничего не выиграл этим странным рефинансированием.

    Адалина. У меня был кредит. Но по нему были просрочки, небольшие. Хотела перекредитовать в ВТБ. Но там отказали. Не знаю, куда теперь обращаться.

    Виктория. Мне все одобрил сразу. Дали приемлемые условия. Но тут оказалось, что я должна оформить еще ВТБ-страхование. И по нему нельзя возвращать деньги. На сумму этого страхования тоже начисляются проценты. А если откажешься, то рефинансируют только под 17 годовых. Это много. Значит, придется переплачивать за страховку.

    Федор. Мне вообще одобрили там кредит на рефинансирование карточки. Потом отказали, когда я уже пришел в офис. Не понятно, почему так. Важно, что персонал не квалифицированный. Такое недостойно крупного банка.

    Михаил. Хотел перекредитовать долг Сбербанка, который был под 12,5%. Но не вышло. Так как итоговая ставка там стала больше этой суммы. И если б я согласился на условия ВТБ, то я бы точно проиграл. Так что такая тема – обман.

    Положительные мнения людей

     Отзывы о рефинансировании в ВТБ в 2019 году могут быть и вполне неплохими. Довольные граждане также есть. Говорят они приблизительно следующее:

    • Олег. У меня все прошло нормально. Рефинансировал свой кредит в ВТБ. Не в другом банке. И мне снизили ставу с 15,5 до 12%. Правда, заставили еще взять страховку вторую. Но это не стало большим обременением. Не знаю, большой экономии не ощутил. Но ежемесячный платеж на 1000 снизился. А значит, сработало.
    • Антон. Мне повезло, что одобрили в ВТБ. До этого платил кредит под целых 25%. И все эти издержки для меня уже ничто были. Даже со всеми переплатами получил хорошую экономию. Спасибо ВТБ24!
    • Алла. Удалось перекредитовать сразу 5 кредитов и взять еще 200 000 сверху. Конечно, все это под залог жилья. Но одобрили быстро, что радует.
    • Вероника. Я зарплатный клиент здесь. Брала мультикарту. И еще, давно тут кредитовалась. Так что мне дали выгодные условия. Претензий нет.
    • Юрий. Там и правда, одобряют быстро. Но разброс процентных ставок большой. То есть, если не доверяют, могут и те же 15% вкатить.

    Отзывы о рефинансировании ипотеки в ВТБ

    В 2019 году ВТБ предлагает еще рефинансировать ипотеку. И здесь положительных отзывов заемщиков куда больше. Более половины всех постов говорят о том, что жилищные кредиты здесь перекредитовывают хорошо.

    Вы можете встретить в сети такие положительные моменты:

  • Минимум документов, быстрое одобрение;
  • Сниженная процентная ставка, меньше ежемесячный платеж;
  • Хорошая консультация сотрудников;
  • Уменьшение переплат.
  • Есть, конечно, и плохие отзывы. Они связаны с неодобрением заявок, завышенными процентами, навязыванием больших кредитов и тд.

    Но если сравнивать с потребительским кредитованием, то тут недовольства куда меньше. Так что вы знаете, где, если что рефинансировать ссуду на жилье. Намекать тут не стоит.

    Как быть со страховкой?

    Согласно отзывам, рефинансирование в банке ВТБ 2019 любит навязывать свою страховку. Договор делается коллективным. И клиенту запрещают от полиса отказываться. Это вызывает возмущение.

    Но стоит отметить, что сегодня государство дает нам период охлаждения – 14 дней. За это время вы имеете право отказаться от банковской страховки.

    Как заявил Верховный суд еще в 2018 году, период охлаждения распространяется и на договоры коллективного страхования. Так что доводы банка здесь не проходят.

    А значит, вы всегда можете написать заявление на отказ от страховки в установленный срок. Добиться от банка его принятия.

    И если вам откажут, то можно обращаться в ЦБ РФ. Можно идти в суд. Скорее всего, вы добьетесь справедливости.

    Но если вам не жалко, то можно с такой переплатой смириться. Так вы получите минимальную процентную ставку. И если кредит не слишком большой, то относительно не много потеряете.

    Подведём итог

    Отзывы о рефинансировании кредитов от ВТБ 2019 не самые лучшие. Проблемы у простых людей возникают с:

  • Повышенными процентами;
  • Неодобрением заявок;
  • С коллективной страховкой (почти все отзывы об этом);
  • С предоставлением ложной информации.
  • Поэтому стоит набираться бдительности. Уметь все понимать и отстаивать свои права. Ни в одном банке без этого не обойтись.

    Мнения заемщиков выделяют и положительные моменты. Такие как:

    • Быстрое рассмотрение анкет;
    • Возможность взять кредит по минимальной ставке (пусть и со страховкой);
    • Объединение многих займов в один;
    • Рефинансирование кредитных карт;
    • Работу даже с большими займами.

    А значит, не все еще потеряно. К тому же, перекредитование именно ипотеки хвалят куда больше. Отмечается, что там проще решить свои сложности.

    От нас добавим. ВТБ – это крупный банк. Он весьма известен. Поэтому его сотрудники часто допускают некие вольности. Ведь клиенты все равно будут. Никуда не денутся.

    Так что можно посмотреть предложения менее известных брендов. Но ВТБ тоже списывать не стоит. Как-никак, он выдает тысячи кредитов тысячам людей. В плохом месте бы спроса не было.

    • В дополнение темы:
    • ВТБ ипотечный кредит процентная ставка 2019
    • Если ВТБ предварительно одобрил кредит, его дадут?
    • Можно ли отказаться от мультикарты ВТБ?

    Задать вопрос о кредитах нашим специалистам!

    Читайте также:   Есть ли в банке Авангард ипотека и программы рефинансирования — обзор кредитных продуктов для покупки недвижимости
    Ссылка на основную публикацию
    Adblock
    detector