Списывается ли ипотека от Сбербанка в 2019 году при рождении 3 ребенка?

По новой государственной программе российским у граждан при рождении 3 ребенка списывается ипотека в Сбербанке. Для получения льготного кредита нужно подтвердить свой статус, собрать необходимую документацию и соответствовать условиям, которые предъявляет кредитор к заемщику.

Условия выдачи жилищного кредита для многодетных семей от Сбербанка

Беспроцентная ипотека для многодетной семьи от Сбербанка в 2019 году выдается не всем. Только при соблюдении установленных условий пара может рассчитывать на снижение процентной ставки. Банк предлагает разные варианты, позволяющие купить как первичное, так и вторичное жилье, участок для строительства дома и т.д.

Если одному из родителей не исполнилось 35 лет, можно стать участником проекта «Молодая семья». Тем, кому данная программа не подходит, стоит рассмотреть вариант «Доступное жилье». Оба проекта предполагают минимальный первоначальный взнос и низкие проценты. Наиболее выгодно по данным программам покупать жилье у застройщика.

Условия льготной ипотеки:

1. Обладатели государственного сертификата могут оформить заем без личных средств, первой оплатой в данном случае выступит финансовая помощь, выделяющаяся на новорожденных детей.
2. При необходимости семья может привлечь 3-х поручителей.
3. При рождении ребенка в Сбербанке можно оформить отсрочку по платежам без штрафов и дополнительных процентов.

Участвовать в программе имеют право пары, которые соответствуют как минимум 2 критериям:

• состоят в официальном браке, или имеется статус отца/матери-одиночки;
• в семье 3 или более детей, которым не исполнилось 18 лет, или они находятся на дневной форме обучения.

Рассчитывать на жилищный кредит без процентов могут граждане РФ, которые соответствуют следующим требованиям:

• подтвержден статус «Многодетная семья»;
• наличие официального дохода;
• приобретаемое жилье — первое и единственное собственное недвижимое имущество;
• условия жизни в имеющейся квартире признаны неудовлетворительными;
• подтвержден статус «Нуждающиеся в поддержке».

Для участия в госпрограмме нужно подать соответствующую заявку в местный орган самоуправления. Только после одобрения заявления городской администрацией можно обращаться в банк.

Пакет документов для оформления беспроцентной ипотеки при рождении 3 ребенка

Льготная ипотека для многодетной семьи в Сбербанке оформляется при наличии таких документов:

1. Гражданские паспорта обоих супругов. Списание процентов по кредиту доступно, если все члены семьи являются гражданами РФ.
2. Справка о составе семьи.
3. Свидетельство о браке.
4. Документ о рождении ребенка (всех имеющихся детей).
5. Бумага, которая подтверждает статус многодетной семьи.
6. Документ, свидетельствующий, что клиенты нуждаются в увеличении жилплощади или улучшении условий проживания.
7. Справка о том, что семью признали участником госпрограммы.
8. Паспорт созаемщика (если пара не соответствует установленным критериям, она может привлечь 3-е лицо).
9. Справка с указанием заработной платы каждого из супругов и созаемщика (если такой имеется).
10. Бумаги, подтверждающие, что у клиента есть в наличии нужная сумма для первой оплаты (20-25% от стоимости жилья). Это может быть банковская справка, с указанием остатка средств на счету.

Если семье одобрили кредит со сниженной процентной ставкой, о чем банк сообщает в письменном виде, у пары есть 2 месяца на поиск квартиры. Клиент должен дополнительно предоставить в Сбербанк такие документы, как:

1. Бумаги, которые подтверждают передачу права собственности.
2. Письменное согласие каждого лица, которое могло бы иметь право на долю в приобретаемом жилье.
3. Оригинал выписки из Госреестра.
4. Документ, который подтверждает вступление клиента в право собственности.
5. Заключение экспертов о рыночной стоимости покупаемого жилья.

В каждом отдельном случае банк может запросить дополнительные документы, которые подтвердят благонадежность и платежеспособность заемщика.