Как и где оказывается консультация по ипотеке в Сбербанке?

Получение ипотечного кредита — сложная процедура, состоящая из нескольких этапов. Заемщик должен обладать юридическими и финансовыми знаниями. Если таковые отсутствуют, стоит воспользоваться услугой консультации по ипотеке Сбербанка, которая ведется круглосуточно.

Зачем нужна консультация специалиста при оформлении ипотеки в Сбербанке?

Клиенту, планирующему получить ипотечный кредит, приходится изучать массу информации. Он должен ознакомиться с условиями кредитования, найти застройщика, реализующего квартиры. После этого рассчитывают полную сумму займа, размер ежемесячного платежа. Банк не рассматривает заявку при отсутствии хотя бы одного из требуемых документов. Не все заемщики знают, какие справки нужны для оформления кредита, какие права и обязанности имеет кредитор. Перечень документов, размещенный на сайте банка, не всегда соответствует действительности.

Существует множество мошеннических схем, применяемых, чтобы заполучить чужое жилье. Люди, не имеющие юридических знаний, могут стать жертвой злоумышленников. Некоторые думают, что они полностью соответствуют требованиям банка. Мечты о покупке собственного жилья не сбываются после получения отказа в выдаче займа. Некоторые граждане не разбираются в страховых предложениях, рассматривая только базовую ставку. Страхование увеличивает итоговую сумму займа. Разобраться во всех этих вопросах помогает консультация по ипотеке в Сбербанке.

Функции кредитного отдела Сбербанка

Консультанты кредитного отдела отвечают на вопросы клиентов. Во время консультации работник должен выяснить цель звонка на горячую линию, дать ответы на такие вопросы:

1. Способы погашения кредита. Ипотека выплачивается равными суммами в соответствии с установленным графиком.
2. Размер комиссии за выдачу займа. Сбербанк не взимает дополнительную плату за предоставление денежных средств по кредитным программам.
3. Порядок оформления ипотечной квартиры в долевую собственность. Собственниками жилья могут быть не только заемщики и созаемщики, но и члены их семей.
4. Порядок получения жилья в собственность. После оформления ипотечного договора заемщик становится собственником. Права распоряжения жильем ограничиваются до полного погашения ссуды. Совершение любых операций требует разрешения банка.
5. Порядок рассмотрения заявки. Потенциальному заемщику объясняют, какие документы он должен предоставить, как подтверждается платежеспособность.
6. Наличие льготных условий кредитования. Сотрудники рассказывают о государственных программах, например о выдаче ипотеки с использованием материнского капитала. Узнать подробную информацию можно только при личной встрече с сотрудником кредитного отдела.
7. Расчет максимальной суммы займа. При общении с консультантом заемщик должен предоставить сведения о доходах, стоимости залогового объекта, сроке ипотеки.
8. Возможность снижения переплаты. Работник рассказывает обо всех способах уменьшения общей суммы выплат по кредиту. Можно воспользоваться льготными условиями, досрочно частично погасить ипотеку с помощью материнского капитала. Скидки предоставляют участникам проекта «ДомКлин» и клиентам, имеющим зарплатные карты Сбербанка.
9. Порядок расчета процентной ставки. Этот показатель определяется сроком кредитования, типом ипотечной программы, величиной первоначального взноса, размером доходов заемщика, наличием поручителей.
10. Возрастные ограничения. Назвав работнику дату своего рождения, клиент сможет узнать, имеет ли он право на получение кредита.
11. Место оформления кредита. Работники подсказывают адреса ближайших к месту жительства клиента отделений Сбербанка. Держатели зарплатных карт имеют возможность оформления договора по адресу нахождения компании-работодателя.
12. Виды объектов, приобретаемых по ипотечной программе. Заемщик может купить квартиру или дом на рынке первичного или вторичного жилья. Здание или помещение не должно иметь обременения или пребывать в аварийном состоянии.

Для получения консультации можно не только посетить офис или позвонить на горячую линию, но и написать письмо на электронную почту, отправить сообщение в группу в социальной сети.