Пошаговая инструкция, как взять ипотеку в Сбербанке в 2019 году

Приобретение жилья — финансово затратный шаг. Если средств на покупку недостаточно, можно воспользоваться ипотечным кредитом Сбербанка, что даст возможность купить желаемую жилплощадь и оформить рассрочку выплат на несколько лет. Если вы приняли решение взять кредит, нужно прежде всего узнать, как взять ипотеку в Сбербанке России, какие документы понадобятся и кто может воспользоваться кредитным предложением от этого финансового учреждения.

Содержание

Как получить ипотеку в Сбербанке: пошаговая инструкция

Перед тем как взять ипотеку, нужно сначала самостоятельно проанализировать данные о положении с финансовой стороны: возраст, официальный доход, наличие других кредитов, желаемая площадь и сумма займа. Это поможет сотрудникам банка понять ваши цели и платежеспособность по кредиту при принятии решения о кредитовании.

Чтобы взять ипотеку на квартиру, человек должен несколько раз прийти в отделение банка для оформления разных документов на нескольких этапах.

При первом визите вы должны заполнить заявление по предварительному одобрению кредита. К заявке приложите копии паспорта и сведения о ваших доходах за соответствующий период. Если вы клиент Сбербанка и получаете через учреждение заработную плату, то сведений о доходе предоставлять не нужно.

Для рассмотрения заявки банку потребуется 14 календарных дней.

Если через положенное время банк принял положительное решение, то следующим шагом будет поиск жилья, если вы еще не определились с ним перед тем, как взять ипотеку Сбербанка. Организация отводит для этого срок от 30 до 90 дней. Необходимые бумаги нужно принести в срок, в ином случае Сбербанк отклонит решение по ипотеке.

Проверка документов также занимает 14 календарных дней. Неправильное оформление или отсутствие каких-либо сведений повлекут за собой отказ банка. Когда все бумаги прошли проверку, вы можете готовить оформление документов на владение квартирой.

После переоформления необходимо обратиться в банк для документального подтверждения права собственности на квартиру. Затем в срок, составляющий несколько дней, банк выдаст ипотечные деньги наличными или перечислит на счет как взнос за недвижимость.

Сбербанк предлагает пользователям несколько программ кредитования как для первичного жилья, так и для других категорий недвижимости. Есть также социальные программы при поддержке государства с льготными условиями.

Что нужно, чтобы взять ипотеку в Сбербанке, кто может оформить кредит?

Для выдачи кредита по ипотеке необходимо знать, кому дается ипотека на жилье в Сбербанке и на каких условиях ее можно оформить.

Учреждение выдвигает следующие требования к потенциальным заемщикам:

возраст человека от 21 до 35 лет, выплаты нужно будет погасить до наступления 75 лет;
требования к стажу: на последнем месте — от 6 месяцев, общий — от 1 года, для пользователей, которые получают заработную плату в системе банка — от 3 и от 6 месяцев соответственно;
уровень дохода сопоставляется с несколькими критериями, учитывается общий семейный доход и наличие родственников на иждивении;
супруги становятся созаемщиками;
клиенты организации повышают свои шансы стать заемщикам, если участвуют в зарплатной программе или у них хорошая кредитная история.

Ипотека может быть оформлена как по месту проживания клиента, так и по месту, где находится жилье, которое берут во владение.

Кредиты сотрудники банка оформляют как на первичное жилье, строительство которого еще в процессе, так и на участки земли с домом.

Клиент может сам внести 10% от первоначальной суммы за покупаемую жилплощадь.

Недвижимость, которую покупают в ипотечный кредит, должна быть застрахована. Страхование личности не является обязательным условием, но его отсутствие может стать причиной повышения ставки по кредиту и даже отказа в его получении.