Условия получения ипотеки на строительство дома от Сбербанка

Ипотека на строительство дома в Сбербанке — отличная возможность стать владельцем жилой недвижимости для людей, которые ограничены в средствах. Чтобы воспользоваться кредитной программой, следует изучить условия займа.

В строительстве и в быту и в других разных ситуациях требуются прочные веревки и крепкие канаты. Данные изделия выпускает ООО Компания «Мир Шнура» http://kanatkapronovyy.ru/. Особой популярностью пользуются веревки и канаты из капрона или полиамидных волокон, они обладают хорошей эластичностью и прочностью. Компания «Мир Шнура» предлагает грузоподъемное оборудование, различные виды шнуров и веревок, упаковочная ткань и др.

Особенности условий ипотечного кредита на строительство

Ипотека для строительства частного дома в Сбербанке выдается на следующих условиях:

  1. Минимально выдается 300 000 руб.
  2. Максимальная сумма составляет 75% от рыночной цены квартиры в новостройке.
  3. Срок займа — от 12 месяцев до 30-ти лет.
  4. Первая оплата — от 25%.
  5. Не взимаются комиссионные за выдачу займа.
  6. Стандартная ставка — 10,3% (если нет зарплатной карты, дополнительно +0,5%).
  7. Участок, на котором планируется постройка жилища, выступает в качестве залогового имущества. Также есть возможность оформить кредит под поручительство физического лица.
  8. Обязательное страхование жилища.

Финансовое учреждение не перечисляет сразу все деньги заемщику, потому что банку это невыгодно, а клиенту сразу вся сумма не нужна. Кредитные средства делят пополам, сначала выдают первую часть, а после ознакомления с документацией — вторую.

Получить займ от Сбербанка могут физические лица, которые соответствуют таким критериям, как:

  • возраст на момент подачи заявки от 21 года, к окончанию срока кредитования — не более 75-ти лет;
  • трудовой стаж на последнем месте работы — более 6-ти месяцев, а общий за последние 5 лет — более 1-го года.
Читайте также:   Сколько времени в Сбербанке рассматривается заявка на ипотеку?

Заявитель может привлечь 3 созаемщиков, чтобы увеличить запрашиваемую сумму. Если клиент состоит в официальном браке, его супруг(а) является созаемщиком по умолчанию.

В анкете необходимо указывать не только основной источник дохода, но и все дополнительные. Последние документального подтверждения не требуют.

Также необходимо разобраться, к какой категории относится участок под застройку. Если в бумагах прописано, что земля подходит для ведения дачной деятельности, разрешительные документы оформлять не потребуется.

Ипотека на строительство может взаимодействовать с другими государственными программами: обеспечение жилой недвижимостью молодых или многодетных семей, льготные кредиты для сотрудников госучреждений, военных и т. д. Для получения дополнительных привилегий нужно документально подтвердить свой статус.

В 2019 году клиенты Сбербанка могут воспользоваться акцией «Свой дом под ключ». Специальное предложение позволяет оформить ипотеку по упрощенной схеме — без поручителей и т. п.

Кредиты от Сбербанка предоставляются в офисах по месту прописки заемщика или недалеко от земельного участка, где планируется строительство.

Заявка на ипотеку рассматривается от 2 до 5 рабочих дней. Если ходатайство одобрено, нужно подготовить бумаги на землю и стройку. Проверка этих документов будет осуществляться в течение 2 дней, после чего финансовое учреждение вынесет окончательное решение.

Преимущества ипотечного кредитования на строительство частного дома

Ипотека под строительство дома в Сбербанке, условия которой выгодные для всех категорий заемщиков, имеют такие преимущества:

  • приемлемая процентная ставка;
  • отсутствие комиссии за обслуживание;
  • на заем могут подавать заявки люди с инвалидностью и пенсионеры;
  • при наличии дополнительных доходов или высокого уровня основного Сбербанк выдает большие суммы, чем другие финансовые учреждения;
  • отсутствие штрафных санкций за преждевременную выплату ипотечного кредита;
  • возможность оформления с другими госпрограммами: помощь молодым семьям, льготы для многодетных и т. д.;
  • особенные условия для клиентов с зарплатными картами;
  • возможность привлечения созаемщиков;
  • льготные условия для потребителей, которые выбрали подрядчиков из списка рекомендованных банком. При этом Сбербанк позволяет заемщикам осуществлять стройку или достройку дома самостоятельно.
Читайте также:   Какие условия выдвигает Сбербанк клиентам с плохой кредитной историей

Кроме того, клиент может отсрочить уплату тела кредита на 2 года или увеличить срок займа при условии, если будут поданы бумаги, подтверждающие, что стоимость строительства возросла.

Заемщик может рассчитывать на вычет налога (13%) от общей суммы процентов.

Еще одним плюсом является возможность предварительного расчета при помощи калькулятора Сбербанка, который можно найти на официальном сайте.

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector