Сколько времени в Сбербанке рассматривается заявка на ипотеку?

Собираясь приобрести жилье в кредит, каждый клиент интересуется, сколько рассматривается заявка на ипотеку в Сбербанке. Это финансовое учреждение считается одним из наиболее стабильных. Перед оформлением займа нужно подготовиться к тому, что процесс растянется на продолжительное время. Срок одобрения длительный по той причине, что кредитор сильно рискует.

Вначале клиент подает заявление, после чего жилье оценивается. Для этого необходимо подготовить пакет документов. Сбор бумаг тоже занимает время, поэтому трудно сказать, через сколько времени заявка будет одобрена.

Сколько времени занимает оформление ипотечного кредита в сбербанке?

Как долго Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, зависит от многого. Одной из причин является вид ипотеки. Так, тем, кто берет ссуду на квартиры в новостройке или домах постарше, период рассмотрения документов составит от 2 до 5 рабочих дней. Если же используется перекредитование или военная ипотека, то это время продлевается на день.

Такие меры необходимы для того, чтобы знать, каковы возможности будущего заемщика. Банку важно выяснить, есть ли у него постоянный заработок, к какой соцкатегории он принадлежит. Финансовое учреждение должно быть уверенным в том, что кредитные средства будут исправно выплачиваться.

Наиболее выгодно положение зарплатных клиентов, потому что сведения об их доходах банк уже знает. Это означает, заботиться о справках и подтверждать платежеспособность не надо. Этот факт сильно сказывается на том, сколько дней Сбербанк рассматривает заявку на ипотеку, и они сокращаются до 1-2 суток.

Основные причины задержек на каждом этапе

Перед одобрением изучение заявки проходит в несколько этапов. На каждом из них могут возникнуть вопросы, что увеличит срок рассмотрения заявки на ипотеку в Сбербанке.

Почему может потребоваться много времени:

1. Кредитный скоринг. Это проверка, основанная на сведениях, введенных клиентом. Она направлена на оценку платежеспособности. Здесь на основе анкеты изучается состав семьи, трудовая деятельность, уровень доходов и кредитная история.
2. Специальный отдел банка проверяет достоверность документов. Служба безопасности может обратиться на работу клиента и связаться с его руководством. Это тоже делается во избежание рисков.

Факторов, влияющих на то, сколько одобряют ипотеку в Сбербанке, может быть много. К другим наиболее часто встречающимся причинам относят:

• большое количество созаемщиков, каждого из которых банк должен тщательно проверить;
• отсутствие или неверное заполнение какого-то из документов;
• ситуация, при которой не получается подобрать квартиру, что нравится заемщику и одобряется финучреждением;
• затянутый андеррайтинг, который приводит к тому, что полученные до этого бумаги становятся неактуальны.

Также большую роль может сыграть оплошность. Как в банке, так и за его пределами, работают люди. Им часто нездоровится, бывает плохое настроение и рассеянность, поэтому от ошибок никто не застрахован.

Ускорение процесса на подачу ипотеки

Клиенты учреждения нередко не знают, сколько ждать одобрения ипотеки в Сбербанке. Учитывая все вышеперечисленные нюансы, банк создал специальный сервис, он называется «Домклик». Дает возможность выбрать подходящие квадратные метры в новых постройках за короткий промежуток времени.

Важно, что все квартиры отвечают требованиям банка. Заявления на ипотеку от тех, кто воспользовался услугами этого сервиса, рассматриваются в первую очередь. При этом срок одобрения ипотеки в Сбербанке уменьшается. Помимо прочего, это подкупает еще и тем, что нет необходимости посещать банковское отделение. О своем решении специалисты сообщат, выслав письмо на электронный адрес.

Чтобы сократить время рассмотрения обращения и не ждать у моря погоды, нужно заранее подыскать подходящую недвижимость, отбросив все помещения, что не отвечают требованиям банка. После того как клиент получит одобрение, он начнет готовить бумаги.

К тому же необходимо выяснить, сколько дней одобрение ипотеки является действительным. Иногда сроки сжаты и этого времени недостаточно, чтобы все успеть.

Когда все этапы будут пройдены и сделка совершится, приобретателю необходимо внести недвижимость в реестр. Сделать это можно при помощи специалистов банка или обратившись в многофункциональный центр.

Полностью завершенной сделка считается тогда, когда банк перечислит денежные средства продавцу жилья.